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      總承包合同

      時間:2022-11-23 09:44:26 承包合同 我要投稿

      總承包合同集合15篇

        隨著人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的總承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      總承包合同集合15篇

      總承包合同1

        甲方:______

        乙方:______

        甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的______裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

        一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行包工不包料,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見附件。

        二、包干承包費用:人民幣大寫)整(小寫______元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。

        三、支付方式:

        1、乙方進(jìn)場施工之日,甲方向乙方預(yù)付人民幣(大寫)整(小寫¥______元);

        2、乙方完成全部裝修施工后,支付進(jìn)度款人民幣______仟圓整(小寫¥______元);

        3、全部裝修施工完成后______天內(nèi),甲方支付余款人民幣整(小寫¥______元)。

        四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為______天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

        五、其他約定:

        1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;

        2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;

        3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

        4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;

        5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

        6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方免費維修。

        六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

        甲方(簽字):____________

        乙方(簽字):______

        時間:______

        時間:______

      總承包合同2

        發(fā)包人(全稱):

        承包人(全稱):

        依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、工程概況

        工程名稱:

        工程地點:

        工程規(guī)模:

        工程立項批準(zhǔn)文號:

        資金來源:

        二、承包范圍

       承包范圍:

        三、合同價款

        金額(大寫): 元(人民幣) 小寫: 元,其中,安全防護(hù)、文明施工措施費為:(大寫): 元(人民幣) 小寫: 元。

        四、合同工期

        合同工期: 日歷天

        計劃開工日期: 年 月 日

        計劃竣工日期: 年 月 日。

        五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

        六、合同文件

        本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

        1.中標(biāo)通知書;

        2.投標(biāo)函及其附錄;

        3.已標(biāo)價的工程量清單(含暫估價的材料和工程設(shè)備損耗率表);

        4.合同條款專用部分;

        5.合同條款通用部分;

        6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

        7.合同圖紙。

        雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件,且符合本合同實質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件,均構(gòu)成合同文件的有效補充。

        七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

        八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

        九、合同生效

        合同訂立時間: 年 月 日

        合同訂立地點:

        雙方約定 后本合同生效。

        發(fā)包人:(蓋章) 承包人:(蓋章)

        住所: 住所:

        法定代表人:(簽字或蓋章) 法定代表人:(簽字或蓋章)

        或委托代理人:(簽字或蓋章) 或委托代理人:(簽字或蓋章)

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        傳真: 傳真:

        開戶銀行: 開戶銀行:

        帳號: 帳號:

        郵政編碼: 郵政編碼:

      總承包合同3

        工程承包意向書

        發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)

        一、工程概況

        1、工程名稱:民族文化森林公園

        2、工程地點:海南省

        3、施工范圍:土建安裝工程

        4、承包方式:包工包料

        5、工期:甲方合理、規(guī)范條件下的指定工期

        二、雙方的約定

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在互惠互利的原則下,簽訂本工程承包意向書:

        1、甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。

        2、甲方提出的承包要求:

        (1)乙方進(jìn)場施工前需向甲方交納如期開工完工保證金50萬元,其他保證金按政府規(guī)定及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        (2)乙方承諾土建工程墊資建設(shè)完成。

        (3)在簽訂正式施工合同后,乙方必須保證按質(zhì)按量按工期完成施工任務(wù),才能進(jìn)行本項目的投標(biāo)。

        (4)本工程按《海南省建筑工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結(jié)算.

        (5)乙方必須滿足并對甲方以上要求作出承諾后,才能進(jìn)行投標(biāo),中標(biāo)后簽訂正式工程施工合同。

        三、本意向書一式肆份,甲方叁份、乙方壹份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。

        甲方(蓋章):

        甲方代表(簽字):

        乙方(蓋章)

        乙方代表(簽字)

      總承包合同4

        發(fā)包方:海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方)

        承包方:海南中水龍建設(shè)工程有限公司 (以下簡稱乙方)

        依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

        一、 工程概況

        1—1 工程名稱:海口中基美域(暫定名)

        1—2 工程地點:永興鎮(zhèn)陳安

        1—3 工程內(nèi)容:中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。

        1—4 工程承包范圍及承包方式

        承包范圍:施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容(按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書);

        承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

        1—5 建筑面積:按施工圖面積計算(約6萬平方米)。

        二、 合同工期

        2—1 開工日期:(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn))

        2—2 竣工日期:待定

        2—3 工程合同工期: 應(yīng)暫定總工期,另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場大坑回填。

        三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量等級為合格。

        四、 合同價款確認(rèn)方式

        4—1 計價依據(jù): 甲方提供的施工圖,設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等計算價款,工程量按實結(jié)算。

        4—2 定額及取費標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費并總造價上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費總造價下浮3%。明確本

        工程的取費定額。

        4—3 材料價格執(zhí)行同期《海南工程造價信息》頒發(fā)的信息價,信息價中沒有的材料,由乙方提供市場采購價,經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行,其價格按甲乙雙方確認(rèn)的市場價+5 %采保費為材料價,經(jīng)甲方認(rèn)價后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費調(diào)差按照實際繳納單價計入決算。

        五、甲方責(zé)任

        5—1 開工前將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點以書面形式提交乙方,配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔(dān)所有的費用。

        5—2 開工前七天,向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套,并組織設(shè)計單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。

        5—3 指派為甲方住工地代表,負(fù)責(zé)履行合同,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。

        5—4 委托 公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師,其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 5—5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)其費用。

        5—6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。

        5—7 在施工過程中,負(fù)責(zé)各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項工程的檢查申請報驗,負(fù)責(zé)組織初驗、簽署檢查驗收報告。

        六、乙方責(zé)任

        6—1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。

        6—2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術(shù)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定后實施。

        6—3 建立強有力的施工組織機(jī)構(gòu),按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。

        6—4 指派為乙方住工地代表,負(fù)責(zé)履行合同,對工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

        6—5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照施工圖紙及會審要求進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份,并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份。

        6—6 遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。

        6—7 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案,做到安全生產(chǎn)和文明施工,保證工程施工質(zhì)量。 6—8 保證解決農(nóng)民工工資,在最后提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)民工工資,并在提交結(jié)算書的同時,提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書。

        七。質(zhì)量與驗收

        7—1 本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

        7—2 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應(yīng)及時向甲方提出驗收申報,甲方應(yīng)在24小時內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗收,如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。

        7—3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延,施工中的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

        八、付款方式

        8—1本工程按月進(jìn)度付款,甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方,直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報,甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價款的98%,留2%的保修金。

        8—2 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。

        九。竣工驗收與結(jié)算

        9—1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時向甲方送交的竣工驗收報告,甲方代表收到竣工驗收報告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,并在驗收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收,或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,視為竣工驗收已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)。

        9—2 工程價款的結(jié)算。工程驗收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書,并將有關(guān)工程竣工驗收合格的資料,城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

        及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。

        若甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核意見,即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn),甲方應(yīng)予支付工程款。甲方不能在約定的時間內(nèi)支付工程款,乙方有權(quán)留置部分或全部工程,并予以保護(hù),由甲方承擔(dān)保護(hù)費用,直至甲方付清工程款和保護(hù)費用為止。

        十。約定事項

        甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款,甲方可延期一個月支付,但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方,否則乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款(實際抵押房屋成本應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值,作為沖抵房屋的單價)。

        十一。材料供應(yīng)的約定

        11—1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求,乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。

        11—2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),相關(guān)手續(xù)必須齊全,報甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。

        11—3 在施工過程中,甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料,干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可。 十二。違約責(zé)任

        12—1 甲方不能及時給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為,造成乙方停工,應(yīng)按乙方現(xiàn)場人數(shù)及實際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費,現(xiàn)場施工設(shè)備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方,并按所欠工程款總額每天千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,直至付清為止,工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就9こ^三個月的,視為甲方違約,乙方有權(quán)終止本合同,甲方必須在一個月內(nèi)付清乙方所有工程款。

        12—2 乙方不按規(guī)范施工,至使質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計的要求,甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止,工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工,按延期的實際天數(shù)每天 元支付違約金。

        十三。本協(xié)議未約定的參照《海南省建設(shè)工程施工合同》的通用條款執(zhí)行,本協(xié)議與《海南省建設(shè)工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。 十四。其他約定:

        14—1本工程甲方所分包工程,乙方需計取分包方管理、配合費用:乙方按分包方的決算總價3%收取,但分包方應(yīng)承擔(dān)本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現(xiàn)場倉庫、人員宿舍費用。

        14—2其他未約定的條款和結(jié)算依據(jù),均按國家政策性文件執(zhí)行。

        14—3施工期間雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費用,乙方所承擔(dān)繳納的政策性規(guī)定費用,由甲方代為繳納,在本工程決算后相應(yīng)扣回。

        十五。本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)三份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        法人代表: 法人代表:

        項目負(fù)責(zé)人: 項目負(fù)責(zé)人:

        年 月 日 年 月 日

      總承包合同5

        甲方(發(fā)包方):___________________________

        乙方(承包方):___________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》的要求,本著平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方,具體規(guī)定如下:

        1、工程名稱:____________________________________

        2、工程內(nèi)容:____________________________________

        3、工程期限:全部工程在_________前竣工。每延長一天,甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        4、工程總承包款(人民幣大寫):_________。

        5、工程款結(jié)算方式:乙方開始施工時,甲方預(yù)付乙方工程款_________用于施工;余款_________待質(zhì)保期滿后付清。

        6、工程質(zhì)量:要求合格等。

        7、質(zhì)保期:_________年。期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問題及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

        8、乙方責(zé)任:一切施工用設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失,全部由乙方自行承擔(dān),并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。

        9、安全生產(chǎn):出現(xiàn)一切問題及損失由乙方自負(fù)。

        10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

        11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      總承包合同6

        甲方廣州市交通運輸職業(yè)學(xué)校(以下簡稱甲方)

        乙方廣州市煜業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)

        一、 20xx年6月1日甲乙雙方簽訂了三年物業(yè)管理承包合同,合同期從20xx年6月1日-20xx年5月31日止,合同履行至今,經(jīng)甲方認(rèn)真考核,認(rèn)為乙方在承包物業(yè)管理期間能認(rèn)真的履行承包合同條款,緊密配合甲方,積極完成的承包后勤工作,受到學(xué)校師生的好評;乙方在20xx年12月30日書面向甲方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的請示,乙方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的原因有以下方面;

        1、 由于廣州市人力資源和社會保障局調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知,乙方要補充員工(衛(wèi)生工)低位的工資標(biāo)準(zhǔn),乙方每年差額為23040元;

        2、 廣州市人力資源和社會保障局,關(guān)于調(diào)整20xx年企業(yè)提導(dǎo)線的文件精神,乙方要求按新企業(yè)工資指導(dǎo)11%增加員工工資,其(水電、物業(yè)維修)員工工資增加為43699.92元/年,以上兩項增加費用的稅金為6340.26元,共計增加金額(含稅金)73080.2元,乙方表示由于上述原因,在經(jīng)營上出現(xiàn)了 經(jīng)營危機(jī),因此提出請甲方終止承包或者變更相應(yīng)的合同條款;

        二、 根據(jù)乙方的提議經(jīng)雙方協(xié)商,甲方物業(yè)后勤管理部分仍然由乙方繼續(xù)承包管理;另外甲乙雙方達(dá)成以下的合同條款變更協(xié)議;

        1、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的員工工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,增加乙方

        (衛(wèi)生工)的工資為33010.00元/年;

        2、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的企業(yè)工資指導(dǎo)線,低位線的文件增加乙方其他員工工資11%的標(biāo)準(zhǔn),其增加工資為43699.92元/年;

        3、 甲方同意在承包合同中給予乙方上述兩項增加工資費用的支出形成的稅金為6340.29元/年(按9.5%的稅率計算);以上合同條款變更后費用增減相抵,甲方實際給予乙方增加承包費用為73080.21元,承包費用由原來的1225415.96元/年增加至1298496.17元/年(大寫:壹佰貳拾玖萬捌仟肆佰玖拾陸元玖角貳分),月平均費用為108208.02元/月;

        三、補充協(xié)議的有效期:

        補充協(xié)議條款從20xx年1月1日起生效于20xx年5月31日終止;

        四、付款方式:

        承包費用采用月轉(zhuǎn)賬或支票結(jié)算方式,甲方每月5號前支付承包管理費108008.00元給乙方,余額2496.24元在承包期最后一個月結(jié)算,乙方及時向甲方提交相應(yīng)費用的正式發(fā)票;

        五、協(xié)議附件:

        1、 本次補充協(xié)議在20xx年6月1號甲乙雙方簽訂的合同書同時執(zhí)行,補充協(xié)議主要調(diào)整乙方承包員工工資費用,承包項目及服務(wù)質(zhì)量不變;

        2、 補充協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持兩份;

        甲方單位蓋章:

        乙方單位蓋章:

        甲方法人代表簽名:

        乙方法人代表簽名:

        日期 :

        日期:

      總承包合同7

        委托方:

        承包方:

        委托方與承包方經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、委托方委托承包方的工程(以下簡稱"本工程")概況如下:

        工程名稱:____________________

        工程地點:____________________

        工程規(guī)模:本項目總占地面積:2958平方米,總建筑面積約:2700平方米,綠地面積約:923,道路廣場面積約:1335平方米。

        總投資: 850 萬元(大寫: 捌佰伍拾萬整 )

        二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同XX條款》中賦予它們的定義相同。

        三、下列文件均為本合同的組成部分:

        1、本合同XX條款;

        2、本合同專用條款;

        3、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

        四、承包方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同條款中議定范圍內(nèi)的設(shè)計總承包業(yè)務(wù)。

        五、委托方向承包方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向承包方支付報酬。

        六、承包方設(shè)計總承包所提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容:

        設(shè)計部分:包括提供建筑設(shè)計方案、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計文件;

        1、方案部分:

        敬老院戶外園林設(shè)計圖,外立面改建方案圖紙,電梯廳鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖,室內(nèi)精裝修設(shè)計施工圖,室內(nèi)機(jī)電設(shè)計施工圖,室內(nèi)給排水設(shè)計施工圖(所有專業(yè)設(shè)計附有設(shè)計說明)。

        2、擴(kuò)初設(shè)計:

        1) 建筑: 根據(jù)原有結(jié)構(gòu)不變的情況下對建筑外立面進(jìn)行部分調(diào)整。

        2) 結(jié)構(gòu): 新建電梯廳部分基礎(chǔ)平面圖(含設(shè)備基礎(chǔ)布置簡圖),基礎(chǔ)詳圖,鋼結(jié)構(gòu)布置圖,各層結(jié)構(gòu)平面圖,屋面結(jié)構(gòu)平面圖。

        3) 給排水: 給水系統(tǒng)圖,排水系統(tǒng)圖,各層給水平面圖,各層排水平面圖,給排水總平面圖、消防系統(tǒng)圖,煤氣系統(tǒng)圖,泵房平面圖。

        4) 電氣: 低壓系統(tǒng)圖,配電干線圖,各層照明平面圖,各層動力系統(tǒng)圖,路燈及電力電纜總平面圖,強電系統(tǒng)圖,主要設(shè)備材料表,消防平面圖,CATV,電話,對講系統(tǒng)圖。

        3、施工圖設(shè)計:

        在建筑,結(jié)構(gòu),水電,各專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計的基礎(chǔ)上,按國家施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳盡的施工圖設(shè)計;

        七、設(shè)計總承包的取費標(biāo)準(zhǔn)

        編制方案,擴(kuò)初,施工圖文件的取費標(biāo)準(zhǔn)為

        設(shè)計總承包的費用支付時間:

        1、 合同簽定后,委托方向承包方支付設(shè)計總承包費用總額的30%,計 (大寫: )。

        2、 承包方提交建設(shè)方初步方案(平面方案及效果圖)并且確定后,委托方向承包方支付設(shè)計總承包費用總額的20%,計 (大寫: )。

        3、 承包方提交建設(shè)方公開招投標(biāo)圖紙后,委托方應(yīng)向承包方支付設(shè)計總承包費用總額的20%,計 (大寫: )。

        4、 承包方完成所有施工圖包括(擴(kuò)建部分、園林部分、建筑外立面翻新、室內(nèi)精裝修、強弱電、給排水、消防),委托方應(yīng)向承包方支付設(shè)計總承包尾款總額的30%,計 (大寫: )。

        八、 本合同自 ____________________ 年 ____________________ 月 ____________________ 日開始實施。

        九、本合同一式 六 份,具有同等法律效力,委托方執(zhí)三份(其中一份為英文合同),承包方執(zhí)三份。

        第二部分 合同XX條款

        詞語定義、應(yīng)用范圍和法規(guī)

        第一條 :詞語定義:

        1) "工程"是指委托方委托實施設(shè)計總承包的工程。

        2) "委托方"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托設(shè)計總承包業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

        3) "委托方代表"指經(jīng)委托方授權(quán),代表委托方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。

        4) "承包方"是指承擔(dān)工程設(shè)計和工程管理的.一方。

        5) "設(shè)計總承包的正常工作"是指雙方在專用條款中約定,委托方委托的設(shè)計總承包工作范圍和內(nèi)容。

        6) "設(shè)計總承包的附加工作"是指:①委托方委托設(shè)計總承包范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托方或承包方原因,使設(shè)計總承包工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

        6)"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

        7)"月"是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

        8)XX條款:是根據(jù)法律,行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程設(shè)計總承包的需要訂立,XX于建設(shè)工程設(shè)計總承包的條款。

        9)專用條款:是發(fā)包方與承包方根據(jù)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實際, 經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對XX條款的具體化,補充或修改。

        10) 設(shè)計單位: 指發(fā)包方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

        11) 施工場所:指由發(fā)包方提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

        12) 書面形式:指對各種通知、信函、紀(jì)要和委托采用手寫、打印或印刷的表達(dá)方式(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。

        13) 違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

        第二條 建設(shè)工程設(shè)計總承包合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),條例和建設(shè)部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中的約定法規(guī)以及工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

        第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

        第四條 本合同實施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準(zhǔn)。在緊急情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。

        承包方義務(wù)

        第五條 承包方按合同約定派出設(shè)計總承包工作需要的機(jī)構(gòu)及人員,向委托方報送設(shè)計總承包計劃,完成設(shè)計總承包合同專用條款中約定的設(shè)計總承包工程范圍內(nèi)的設(shè)計總承包業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向委托方報告工作。

        第六條 承包方在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為委托方提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

        第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得委托方方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

        委托方義務(wù)

        第八條 委托方在承包方開展設(shè)計總承包業(yè)務(wù)之前應(yīng)向承包方支付預(yù)付款。

        第九條 委托方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)向承包方提供與工程有關(guān)的為工程設(shè)計和工程管理所需要的工程資料。

        第十條 委托方應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就承包方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

        第十一條 委托方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),負(fù)責(zé)與承包方聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知承包方。

        第十二條 委托方應(yīng)在不影響承包方開展設(shè)計總承包工作的時間內(nèi)提供如下資料:

        (1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

        (2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

        第十三條 根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托方向承包方提供其他人員,應(yīng)在設(shè)計總承包合同專用條款中予以明確。

        承包方權(quán)利

        第十四條 承包方在委托方委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利:

        (1)選擇勘察單位,施工單位,監(jiān)理單位的建議權(quán)。

        (2)選擇審圖單位的認(rèn)可權(quán)。

        (3)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

        (4)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,向委托方的建議權(quán)。

        (5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,并向委托方提出書面報告。

        (6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)工作,重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托方報告。

        (7)征得委托方同意,承包方有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當(dāng)事先向委托方報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

        (8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的建議權(quán)和檢驗權(quán)。

        (9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

        (10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)承包方簽字確認(rèn),委托方不支付工程款。

        第十五條 承包方在委托方授權(quán)下,可對任何合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。

        委托方權(quán)利

        第十六條 委托方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

        第十七條 委托方有權(quán)要求承包方提交設(shè)計總承包工作月報及設(shè)計總承包業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

        第十八條 當(dāng)委托方發(fā)現(xiàn)承包方人員不按設(shè)計總承包合同履行職責(zé),給委托方或工程造成損失的,委托方有權(quán)要求承包方更換相應(yīng)人員,直到終止合同并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任

        承包方責(zé)任

        第十九條 承包方的責(zé)任期即工程設(shè)計總承包合同有效期。在設(shè)計總承包過程中,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

        第二十條 承包方在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),如果因承包方過失而造成了委托方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托方賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過承包人報酬總額(除去稅金)。

        第二十一條 因不可抗力導(dǎo)致委托設(shè)計總承包合同不能全部或部分履行,承包方不承擔(dān)責(zé)任。

        第二十二條 承包方向委托方提出賠償要求不能成立時,承包方應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托方的各種費用支出。

        委托方責(zé)任

        第二十三條 委托方應(yīng)當(dāng)履行委托設(shè)計總承包合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

        第二十四條 委托方如果向承包方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪r,則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所導(dǎo)致的承包方的各種費用支出。

        合同生效、變更與終止

        第二十五條 由于委托方的原因使設(shè)計總承包工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,則承包方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托方。

        第二十六條 承包方已完成建設(shè)檔案編制,承包方收到設(shè)計總承包報酬尾款,本合同即終止。保修期間的責(zé)任,雙方在專用條款中約定。

        第二十七條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

        變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。

        第二十八條 承包方在應(yīng)當(dāng)獲得承包報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托方又未對承包人提出任何書面解釋時,承包方可向委托方發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分設(shè)計總承包業(yè)務(wù)。委托方承擔(dān)違約責(zé)任。

        第二十九條 承包方由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行設(shè)計總承包業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外的報酬。

        第三十條 當(dāng)委托方認(rèn)為承包方無正當(dāng)理由而又未履行義務(wù)時,可向承包方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托方發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托設(shè)計總承包合同的通知,合同即行終止。承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

        第三十一條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

        設(shè)計總承包報酬

        第三十二條 如果委托方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付承包報酬,自規(guī)定之日起,還應(yīng)向承包方支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

        第三十三條 支付設(shè)計總承包報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

        第三十四條 如果委托方對承包方提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向承包方發(fā)出表示異議的通知,但委托方不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

        第三十五條 承包方所必要的人員外出考察,材料設(shè)備復(fù)試,其費用支出,經(jīng)委托方同意的,在預(yù)算內(nèi)向委托方實報實銷。

        其 他

        第三十六條 在承包業(yè)務(wù)范圍內(nèi),如需聘用專家咨詢或協(xié)助,由承包方聘用的,其費用由承包方承擔(dān);由委托方聘用的,其費用由委托方承擔(dān)。

        第三十七條 承包方在設(shè)計總承包工作過程中提出的合理化建議,使委托方得到了經(jīng)濟(jì)效益,委托方應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。

        第三十八條 承包方不得參與可能與合同規(guī)定的與委托方的利益相沖突的任何活動。

        第三十九條 承包方在承包過程中,不得泄露委托方XX的秘密。

        第四十條 承包方對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),委托方僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

        第四十一條 委托方應(yīng)為設(shè)計保險投保單位,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        爭議的解決

        第四十二條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),如仍未能達(dá)成一致時,根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。

        第三部分 合同專用條款

        第二條 本合同適用的法律及條例:

        1、《中華人民共和國民法典》

        2、《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》

        第三條設(shè)計總承包范圍和設(shè)計總承包工作內(nèi)容:

        詳見第一部分第六條:設(shè)計總承包所提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容

        第四條 在承包期限內(nèi),每月1日,承包方以書面形式向委托方匯報工程進(jìn)展情況。

        第五條 委托方應(yīng)提供的工程資料及提供時間:

        工程資料:1、 地形圖

        2、相關(guān)建筑圖

        第六條 委托方應(yīng)在__三 天內(nèi)對承包方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

        第七條 委托方的常駐代表為_

        第八條 保修期間,若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題,委托方應(yīng)書面通知承包方,承包方應(yīng)在三日內(nèi)通知施工單位到現(xiàn)場解決。因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,所發(fā)生的費用有施工方承擔(dān),承包方有監(jiān)督權(quán)和檢驗權(quán)。

        第九條 雙方同意用_人民幣___支付報酬,按________匯率計付。

        第十條 獎勵辦法:

        獎勵金額=工程費用節(jié)省額*報酬比率

        報酬比率為:

        第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由 ____________________ 仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

        委托方:(簽章) 承包方:(簽章)

        法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

        開戶銀行: 開戶銀行:

        帳號: 帳號:

        委托代理人:(簽章) 委托代理人:(簽章)

        郵編: 郵編:

        電話: 電話:

        本合同簽訂于:____________________年 ____________________ 月 ____________________ 日

      總承包合同8

        發(fā)包人(全稱):________

        承包人(全稱):________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就項目的工程總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:

        一、工程概況

        1、工程名稱:________。

        2、工程地點:________。

        3、工程審批、核準(zhǔn)或備案文號:________。

        4、資金來源:________。

        5、工程內(nèi)容及規(guī)模:________。

        6、工程承包范圍:________。

        二、合同工期

        計劃開始工作日期:______年_____月____日。

        計劃開始現(xiàn)場施工日期:______年_____月____日。

        計劃竣工日期:______年_____月____日。

        工期總?cè)諝v天數(shù):________天,工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

        三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________。

        四、簽約合同價與合同價格形式

        1、簽約合同價(含稅)為:________

        人民幣(大寫________)(¥________元)。

        具體構(gòu)成詳見價格清單。其中:

        (1)設(shè)計費(含稅):________

        人民幣(大寫________)(¥________元);適用稅率:________%,稅金為人民幣(大寫________)(¥ ________元);

        (2)設(shè)備購置費(含稅):

        人民幣(大寫________)(¥________元);適用稅率:________%,稅金為人民幣(大寫________)(¥________元);

        (3)建筑安裝工程費(含稅):

        人民幣(大寫________)(¥________元);適用稅率:________%,稅金為人民幣(大寫________)(¥ ________元);

        (4)暫估價(含稅):

        人民幣(大寫________)(¥________元)。

        (5)暫列金額(含稅):

        人民幣(大寫________)(¥________元)。

        (6)雙方約定的其他費用(含稅):

        人民幣(大寫________)(¥________元);適用稅率:________%,稅金為人民幣(大寫________)(¥________元)。

        2、合同價格形式:

        合同價格形式為總價合同,除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款項外,合同價格不予調(diào)整,但合同當(dāng)事人另有約定的除外。

        合同當(dāng)事人對合同價格形式的其他約定:________。

        五、工程總承包項目經(jīng)理

        工程總承包項目經(jīng)理:________。

        六、合同文件構(gòu)成

        本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

        (1)中標(biāo)通知書(如果有);

        (2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄(如果有);

        (3)專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件;

        (4)通用合同條件;

        (5)承包人建議書;

        (6)價格清單;

        (7)雙方約定的其他合同文件。

        上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

        七、承諾

        1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

        2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計、采購和施工等工作,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

        八、訂立時間

        本合同于______年_____月____日訂立。

        九、訂立地點

        本合同在訂立。

        十、合同生效

        本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立,并自生效。

        十一、合同份數(shù)

        本合同一式份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。

        發(fā)包人:________(公章)

        日期:_____________

        承包人:________(公章)

        日期:_____________

      總承包合同9

        時間:________年____月____日

        地點:________市

        本合同經(jīng)下述雙方簽署:

        1.______市衛(wèi)生局局長______先生(以下簡稱甲方)

        2.__________建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理______先生(20____年____月____日由__________建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡稱乙方)

        出生地:____________(國家)

        國籍:_____________(國家)

        總部:________(國)___________市

        在________國的通訊地址:__________信箱

        鑒于甲方要興建的__________學(xué)校________㎡的教學(xué)樓,乙方提交報價已于20____年____月____日被__________市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù)____國______部________年____月____日第________號決議,雙方締約于下:

        (一)合同內(nèi)容

        乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議,在__________市對__________學(xué)校________㎡的教學(xué)樓(該工程為樓房,包括全套家俱、設(shè)備、空調(diào))進(jìn)行施工。

        乙方承認(rèn)自己對合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎(chǔ)上同意締約,按合同施工。

        所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的組成部分。

        (二)合同金額

        本合同總金額為______________。兌換美元比例為70%。

        這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進(jìn)行支付,臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

        合同價格是固定的,它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費用、開支、義務(wù)、各種稅款,包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格,如市物價上漲,貨幣價格浮動,生活費用提高,工資的基限提高,調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),在________國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

        (三)工期

        乙方必須根據(jù)本合同第__號附件說明,在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話,可書面通知甲方,說明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在,合同期限可以適當(dāng)延長。

        (四)移交場地

        根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,進(jìn)行工地交接,交接時須簽訂紀(jì)要,雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席,甲方可照常起草紀(jì)要,并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。

        (五)查看工地

        乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

        (六)履約保證金

        乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi),向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。

        有現(xiàn)金、信用支票,或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定,保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效,直到最后交付工程為止。

        該保證金始終都由甲方保存,作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后,最多在一個月內(nèi),按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則,甲方有權(quán)沒收保證金的余額,或者從乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費用。甲方有權(quán)索賠,只要用掛號函件通知乙方即可,無須訴諸法院或采取其它措施。

        甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

        (七)圖紙和規(guī)范完善無缺

        甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計、繪圖中的所有錯誤或疏忽,隨時可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計、圖紙的有效程序,并在適當(dāng)?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下,甲方就要對這些意見負(fù)責(zé),就如同是其自己提出來的一樣。

        (八)施工進(jìn)度計劃表

        乙方自接收工地起,15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計劃,闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運進(jìn)施工現(xiàn)場的設(shè)備,以及建立臨時設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和施工進(jìn)展情況,對自己的施工計劃進(jìn)行調(diào)整。

        (九)合同內(nèi)容的變更

        甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容,但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內(nèi),乙方無權(quán)要求任何補償。

        上述調(diào)整金額,要用業(yè)已議

        定的單價計算。如果沒有這種單價,則在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時的當(dāng)?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計算。

        根據(jù)本條款的規(guī)定,如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會導(dǎo)致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否則,等于放棄權(quán)利。這樣,乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程,并交付使用。

        甲方在收到乙方呈交的延期要求時,可將工期延長到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r候。

        (十)支付條件

        1.在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后,甲方根據(jù)乙方的要求,向乙方支付合同金額_%的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后,該保函應(yīng)該在施工期間始終有效,且應(yīng)開自一家________國的銀行,或是經(jīng)過這家銀行認(rèn)證,同時不許附加任何條件,也不得被作廢。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項由甲方支配,并承認(rèn)可全部支付甲方,無須提醒,無須訴諸司法部門,也無須辦理其他手續(xù),同時也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價中占的比例扣除,直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。

        2.乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料,其費用中的_%應(yīng)付給乙方。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定,為甲方工程師所接受,并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運到工地的機(jī)器設(shè)備,這些機(jī)器設(shè)備是工程的組成部分,在安裝時應(yīng)是完好無損的,但屬乙方所有的機(jī)械則不包括在內(nèi),因為這些機(jī)械并非是工程的組成部分,只不過是為了施工而引進(jìn)到現(xiàn)場。上述預(yù)付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除,直到全部收回為止。

        3.對符合條件與規(guī)范而且是實際上完成了的工程,甲方在雙方確定的單價基礎(chǔ)上,向乙方支付其造價的_%。這些支付款項的金額應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付,每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款,要在工程報表得到甲方認(rèn)可的45日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。

        支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進(jìn)行。支付遲于45天時,乙方可按__________銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統(tǒng)計欠及時,或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出,或甲方認(rèn)定工程的進(jìn)度差、乙方(或其代表,或其分包人)的表現(xiàn)差,甲方對其逾期支付不負(fù)責(zé)支付利息。同樣,由于報表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤--不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被________國任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)--甲方對其逾期支付也不承擔(dān)支付利息的責(zé)任。在這種情況下,可將支付(月進(jìn)度)款的時限適當(dāng)推遲,以便對報表進(jìn)行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預(yù)付款、合同決算款、過期退回保證金,以及材料款。一言以蔽之,這個規(guī)定只適于月工程進(jìn)度款。

        4.乙方應(yīng)向________國有關(guān)方面支付的款項,可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

        5.甲方從每月的工程進(jìn)度款中扣除5%金額,作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按第五十四條規(guī)定進(jìn)行初步驗收后,遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函,把這個比例的金額付給乙方,該保函自初步驗收之日起30日內(nèi)開出有效。

        6.在遵守貨幣管理及有關(guān)規(guī)定的情況下,乙方可以把用于工程而從國外購來的進(jìn)口材料款、機(jī)構(gòu)設(shè)備款匯往國外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況,把本合同的盈余款額匯往國外。

        (十一)信用證

        為本合同施工而需要從國外進(jìn)口的材料費、設(shè)備費,乙方可以用一家________國銀行所開的信用證兌換外匯。

        這個金額的確定要根據(jù)乙方開信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價而定。

        信用證可以分著開。根據(jù)乙方向甲方提供的須進(jìn)口的每一批施工材料、設(shè)備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據(jù)該表確定信用證的有效期。

        在確定受益人之后,開給乙方的信用證,非經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進(jìn)行:

        1.每次裝運支付75%金額時,要提供下列憑證:

        (1)五份認(rèn)證的原始帳單。

        (2)一套貨運單據(jù),證實已按正常的海運價付過運費。

        (3)由________國一國保險公司為甲方開的為之承擔(dān)一切風(fēng)險的保險文件,從制造廠到________國項目現(xiàn)場均在保險范圍。

        (4)裝運清單。

        (5)根據(jù)本合同的規(guī)定,由甲方承認(rèn)和批準(zhǔn)的檢查證明。

        (6)制造廠家的證明和________國駐國外領(lǐng)事館或領(lǐng)事館在原件上認(rèn)證。

        2.當(dāng)這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完善后,甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

        3.信用

        證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結(jié)束時為止。上述支付比例,由甲方通知銀行支付。

        (十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類,只有甲方開了證明以后才允許啟運。

        海關(guān)稅收以及所有儲存費,運往現(xiàn)場的開支,裝卸費,只要沒有得到有關(guān)方面豁免,都由乙方根據(jù)法律交付。

        為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要,乙方負(fù)責(zé)向其在________國國內(nèi)外的開戶銀行提交一份合同副本。

        (十三)完美施工

        乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工計劃及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求認(rèn)真地進(jìn)行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備、機(jī)械,在投入使用之前,要給甲方工程師提供所有樣品,并給予充分時間進(jìn)行認(rèn)可。

        因材料有瑕疵,或制造粗糙,或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分,需對之進(jìn)行修理或拆除時,一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。

        (十四)第三方保險

        乙方應(yīng)在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的責(zé)任進(jìn)行保險。不論什么情況,保險金額均為__第納爾。為避免可能發(fā)生的工人其他人員傷亡,避免給社會和個人造成損失,乙方須采取必要的措施,其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標(biāo)(用標(biāo)記和指標(biāo)燈)。由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷,乙方要負(fù)直接責(zé)任,并獨自承擔(dān)由此而引起的索賠和補償。

        (十五)工程保險

        乙方應(yīng)在一家保險公司交納保險金,對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進(jìn)行保險。保險文件要為承包商承擔(dān)一切風(fēng)險。根據(jù)本合同第五十四條,到工程初步接收時此項保險才可結(jié)束。

        (十六)乙方未盡保險義務(wù)

        乙方在開工時,要為其前兩條所規(guī)定的保險義務(wù)提出已履行的證據(jù)。如對保險未盡義務(wù),或沒有支付這筆款項,甲方可以代為保險,承擔(dān)這筆費用,可將這些費用從乙方應(yīng)得的款項中扣除。在所有情況下,甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項直到乙方確實已經(jīng)承擔(dān)此項保險義務(wù)并支付這筆款項。

        (十七)分包合同

        不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出,但經(jīng)甲方的書面同意后,允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗的專業(yè)施工公司,就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下,把部分工程分包出去的乙方,始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負(fù)責(zé)。

        (十八)轉(zhuǎn)讓合同

        不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個或部分合同,如乙方違反這一條規(guī)定,合同就被廢除,履約保險金就被沒收。這無須經(jīng)過任何法律手續(xù),也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利,如有必要,甲方還有權(quán)向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給________國的一家銀行,條件如下:

        1.針對甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。

        2.這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對乙方的權(quán)利。

        3.一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓,就不能反悔,除非得到銀行的同意。

        (十九)施工監(jiān)督

        對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查,由甲方工程師或管理機(jī)構(gòu)授權(quán)的職員承擔(dān)。如甲方工程師認(rèn)為工程進(jìn)展緩慢,可以向乙方提出書面警告,要求增加工人,增加機(jī)械設(shè)備,加班以及采取其他以保證工程順利進(jìn)行和按時竣工的措施。所有這些費用均由乙方承擔(dān)。

        甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時候進(jìn)入現(xiàn)場,對施工的工程進(jìn)行檢查、管理、乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)行的命令和指示;這些指令應(yīng)書面通知乙方并記入現(xiàn)場記錄;乙方和他的工人、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令,而且不使用那些甲方工程師認(rèn)為不符合合同條件或附件進(jìn)行施工,在甲方工程師認(rèn)為有必要時,他們有權(quán)書面通知停工,或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下,根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行細(xì)小的調(diào)整和修改。對于那些需要增加費用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片,這些費用均由乙方承擔(dān)。只有甲方要求再次對這些材料進(jìn)行檢查和試驗,而且兩次試驗結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時,甲方才承擔(dān)這筆費用。

        為繼續(xù)施工起見,乙方也可以要求甲方工程師進(jìn)行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,由后者在報告的復(fù)印件上作收訖簽字。在這種情況下,甲方工程師應(yīng)作必要的檢查,并盡快提出意見,把檢查結(jié)果記入工地記錄。

        (二十)甲方工程師辦公室

        乙方應(yīng)在現(xiàn)場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應(yīng)完全符合條件,包括全套設(shè)備。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費用全部由乙方承擔(dān)。

        (二十一)乙方現(xiàn)場代表

        乙方應(yīng)指定現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)接收并執(zhí)行甲方工程師的指令,同時應(yīng)為他設(shè)立一個具有同等施工經(jīng)驗、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機(jī)構(gòu),該機(jī)構(gòu)成員在整個工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場。

        對于現(xiàn)場代表和技術(shù)機(jī)構(gòu)成員的選配和更換,應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。必要時甲方有權(quán)要求更換人選,這不影響乙方完美施工的責(zé)任。

        (二十二)為管理工作和其他承包人提供方便

        乙方和

        他所屬的工地負(fù)責(zé)人、代表、職工,要為甲方工程師提供必要的方便,包括到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、測量、試驗及其他工作,同時還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工,并為他們的施工創(chuàng)造有利條件。

        (二十三)維護(hù)工地秩序

        乙方負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場秩序,對那些玩忽職守,拒絕執(zhí)行工程師指示,或者技術(shù)能力差,或有關(guān)當(dāng)局要求解雇的職工,乙方應(yīng)在接到甲方書面命令后的24小時內(nèi)把他們送出現(xiàn)場,對任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報警。

        (二十四)合同文件應(yīng)保存在工地

        乙方現(xiàn)場至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件,以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。

        (二十五)已完工程的計算

        每月底在甲方代表同意的情況下,乙方出資對完工部分進(jìn)行計算,同時應(yīng)由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計算,他就要服從甲方的算法并承擔(dān)計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算,用上述計算方式計算出來的實際完成的工程,才是實際工程量。

        乙方應(yīng)保存專門的記錄,把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程量記錄在案。

        (二十六)設(shè)備處理

        未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機(jī)械、設(shè)備、臨時設(shè)施運走和處理,直到工程初步交工時為止。上述材料設(shè)備丟失、損壞、被竊等,甲方概不負(fù)責(zé)。

        (二十七)保護(hù)公共設(shè)施

        如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中,發(fā)現(xiàn)電線、水管管道,或者其他東西,乙方應(yīng)立即停止挖掘工作,并及時報告甲方或?qū)iT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示,負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施,并恢復(fù)原狀,費用由乙方承擔(dān)。

        (二十八)文物和有價值的物品

        在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時,乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時,應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局,如果這些文物不易搬動,應(yīng)就地停工,并通知甲方代表和專門機(jī)構(gòu)或警察局。

        (二十九)停工

        只有根據(jù)甲方書面命令,才允許乙方停工。在停工期間,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程。

        如果停工的原因不是屬于乙方,那么甲方應(yīng)向乙方補足相當(dāng)于停工時間的工期如果停工時間超過6個月而原因又歸結(jié)于甲方,那么乙方有權(quán)要求終止合同。

        在這樣的情況下,乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失,但不許要求其他方面的賠償。

        (三十)誤期罰款

        如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限,或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工,他應(yīng)承擔(dān)誤期罰款。比例如下:

        如果甲方認(rèn)為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話,每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%,如果甲方認(rèn)為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話,每誤期一天的罰款占工程總價0.1%。

        在所有的情況下,罰款均不應(yīng)超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害,誤期也罰款,無須提醒,不用警告,不用提交仲裁或采取任何其他措施,也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。

        如果甲方證實乙方誤期是由于意外原因所致,那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項或者從其在任何其他的公共機(jī)構(gòu)的應(yīng)得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔(dān)施工以及完成議定工程的責(zé)任。

        在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下,甲方根據(jù)自己的全面估計,可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請,并闡明延期交納罰款的詳細(xì)理由和延遲期限。

        (三十一)廢除合同

        在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下,在遇到下列情況下,甲方有權(quán)廢除合同,沒收保證金。

        1.乙方延期開工,或施工很慢,雖然給予書面提醒,甲方仍認(rèn)為他不可能按期完成合同工程。

        2.如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。

        3.如果乙方撤離工程,或放棄工程,或證明他沒有施工,或者他被證實施工混亂,而又指望不著他完美施工。

        4.如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定期限施工,甲方認(rèn)為沒有必要給他一個寬限期,或者在給他的寬限期之內(nèi)未能完成施工。

        5.在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中,如乙方自已或通過他人直接或間接地采用欺騙或營私舞弊的手法。

        6.如果乙方被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人,或監(jiān)工代表,或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有損于公益的事。

        7.如果乙方破產(chǎn),或宣布破產(chǎn),或陷于與債權(quán)人調(diào)停狀態(tài)。

        8.如果乙方對合同的執(zhí)行嚴(yán)重敷衍了事,或者忽視履行合同中實質(zhì)性義務(wù),而且從書面要求其改正之日起十五日之內(nèi)仍無動于衷。

        對取消合同和沒收保證金,甲方用備忘錄形式通知乙方即可,無須訴諸司法和采取其他措施。

        (三十二)收回工程由乙方出資施工

        在甲方可以廢除合同的情況下,他可以不廢除合同,只要用掛號函件通知乙方,就可以收回工程,這無須訴諸法院,也無須辦理什么手續(xù)。甲方可親自動手施工,也可通過投標(biāo)議價、締約方式讓任何締約者對未完工程

        的全部或局部進(jìn)行施工。其費用、責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方可以從乙方存在甲方的保險金或乙方在甲方或其他任何部門的應(yīng)得款項中扣除合同金額外他花費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余,乙方無權(quán)要求分享。甲方可以查封工地的臨時設(shè)施,機(jī)具設(shè)備和材料,以保證自己的權(quán)利。上述機(jī)具設(shè)備、材料,甲方可以無償用于施工,對其損壞、短缺,甲方對乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方還可以變賣這些物品,用以補償自己的權(quán)益,由于變賣上述機(jī)具、設(shè)備,而給乙方造成的損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

        除了合同金額外,甲方有權(quán)索取誤期罰款,有權(quán)要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。

        (三十三)終止合同

        如果出于公益需要,甲方可在乙方?jīng)]有任何過錯的情況下結(jié)束合同,條件是在必要時可向乙方賠償。

        (三十四)工程清點

        特別是在第三十一、第三十二、第三十三條中所指的那些情況下,由甲方確定檢查現(xiàn)場的時間,清點已經(jīng)完成的工程,清點乙方運到現(xiàn)場的機(jī)構(gòu)、材料、設(shè)備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴乙方,讓其參加清點并簽署紀(jì)要。如果乙方或他的代表在規(guī)定的時間缺席,那么甲方就在乙方缺席的情況下進(jìn)行清點,并記入清點紀(jì)要,甲方代表在紀(jì)要上簽字,將該紀(jì)要用掛號函件寄一份給乙方,讓乙方對紀(jì)要發(fā)表意見。如果乙方在紀(jì)要送去7天當(dāng)中沒有發(fā)表意見就說明他承認(rèn)紀(jì)要中的內(nèi)容正確無誤,并接受了清點。

        本條規(guī)定的工程量計算和清點費用由乙方負(fù)擔(dān)。

        在因執(zhí)行法令而結(jié)束合同的情況下,本條款有效。

        (三十五)喪失能力

        1.如果乙方喪失能力,那么甲方有權(quán)在終止合同和允許乙方的繼承人繼續(xù)施工二者之間作出選擇,如果乙方這樣要求,甲方也證實乙方的繼承人有繼續(xù)施工的財務(wù)和技術(shù)能力的話。

        2.如果乙方多于一人,當(dāng)其中的一人喪失能力,甲方可以在終止合同和委托乙方的其他人繼續(xù)施工二者之間進(jìn)行選擇。

        3.如果乙方只是擁有人員,或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙,而散伙的目的不是為了重新組合,甲方就結(jié)束合同。

        4.在所有可以結(jié)束合同的情況下,用掛號函件將甲方的意見通知乙方即可,無須采取任何其他措施或通知訴訟。

        (三十六)乙方遇到不可抗拒的情況

        如果遇到不可抗拒和無法預(yù)料的情況,使施工任務(wù)繁重,乙方受到重大損失的威脅,而施工并非不可能進(jìn)行,乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續(xù)存在,而又不消除,那就終止合同。如果出現(xiàn)使施工無法進(jìn)行的不可抗拒的力量,乙方履行施工的義務(wù)就被免除。

        (三十七)支付印花稅

        乙方應(yīng)在________國稅務(wù)局辦理合同登記手續(xù),要在簽訂合同15天內(nèi)交印花稅,對誤期交納此稅要承擔(dān)各種費用和罰款。乙方還應(yīng)交納為執(zhí)行合同應(yīng)交的其他印花稅,并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。

        (三十八)所得稅

        根據(jù)________國所得稅法和依此法公布的其他條例,乙方應(yīng)交所得稅和本合同利潤附加稅。

        (三十九)海關(guān)稅

        根據(jù)海關(guān)法及有關(guān)制度和規(guī)定,乙方負(fù)責(zé)交納進(jìn)口貨物和與執(zhí)行合同有關(guān)的理應(yīng)交納的海關(guān)稅和其他稅收。

        (四十)享受臨時免稅制度

        根據(jù)________國海關(guān)法及海關(guān)制度和規(guī)定,對于為了完成合同工程而進(jìn)口到________國的施工機(jī)械、設(shè)備和器具,在提交竣工后將上述機(jī)構(gòu)、設(shè)備、器具重新外運的保證書提交后,乙方可享受海關(guān)臨時免稅制度。

        (四十一)當(dāng)?shù)夭牧?/p>

        只要在________國市場上有建筑材料、設(shè)備、機(jī)械、器具等國內(nèi)產(chǎn)品,乙方必須盡可能使用。

        (四十二)組織施工和使用當(dāng)?shù)毓と?/p>

        乙方負(fù)責(zé)技術(shù)工人和非技術(shù)工人、設(shè)備、機(jī)械、器具及其他與施工、完美施工有關(guān)事宜的組織工作,甲方向________國的關(guān)當(dāng)局提交文件,以便在該合同工程需要雇工時,為之提供方便

      總承包合同10

        甲方:_______________(發(fā)包方)

        乙方:_______________(承包方)

        本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

        第一條 工程概況

        裝修施工地點:_____________________________________________

        工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

        本項工程預(yù)計費用_______________ 元人民幣。

        第二條 材料供應(yīng)的約定

        甲方提供的材料

        乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

        甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

        乙方提供的材料

        乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

        乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費和損耗費用。

        第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

        本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-20________及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-20________并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

        由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

        工程竣工:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收手續(xù)。

        第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定:

        嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施

        工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

        未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

        保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

        負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。

        乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

        乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。

        未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

        第五條 關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定:

        工程款付款方式:

        布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

        乙方承包內(nèi)容:

        1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

        2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

        3).水電施工的穿墻、打孔、切割

        4).開關(guān)面板安裝

        5).小五金、馬桶、的安裝

        6).后期燈具的安裝

        工程結(jié)算方式:

        按實結(jié)算:

        總價結(jié)算:20元/平米(套內(nèi)面積)

        第六條 違約責(zé)任:

        甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

        由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

        第七條 糾紛處理方式:

        因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

        第八條 合同的變更和解除:

        合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

        施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。

        第九條.其它約定:

        雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

        在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下,甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費用。

        經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn),甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。

        因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

        甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。

        保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修,在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

        第十條 附則

        (一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

        (二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

        (三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        (四)合同有效期至_____________________。

        (五) 水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

        甲方簽字:_______________乙方簽字(蓋章):_______________

        _______________年 _______________月_______________ 日_______________ 年_______________ 月_______________ 日

      總承包合同11

        發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________________

        承包方(以下簡稱乙方):_________________

        為進(jìn)一步明確責(zé)任,保障甲乙雙方的利益,保證工程順利進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同,作為對雙方簽訂的合同

        一、工程概況:

        1、工程名稱:_________________

        2、工程地點:_________________

        3、建筑面積:_________________

        4、結(jié)構(gòu)形式:_________________

        二、2.1承包范圍:甲方將委托乙方承擔(dān)圖紙版號為中所包

        2.2(費率、模擬清單合同適用)

        2.3承包范圍詳見第四部分――合同計價清單。

        三、總工期:總?cè)諝v天數(shù)為___天。

        計劃開工日期:___年___月___日

        計劃竣工日期:___年___月___日

        四、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:合格,具體詳見專用條款。

        五、合同造價為:□暫定總價□固定總價

        合同暫定造價(費率、模擬清單合同適用)同文件組成及解釋次序構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。除本合同條款另有約定外,本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下:

        1)本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談記錄、變更等書面協(xié)議;

        2)本合同的協(xié)議書;

        3)本合同的專用條款;

        4)本合同的附件;

        5)本合同的通用條款;

        6)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料;

        7)圖紙;

        8)本合同的合同計價清單;

        9)經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書;

        10)招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補遺。

        六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中定義相同。

        七、本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定,甲乙雙方對有疑義之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說明,乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容,并對其無異議。

        八、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效(通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分,同樣有效)。

        甲方:_______________(公章)乙方:_______________(公章)

        地址:_______________地址:_______________

        法定代表人:_______________法定代表人:_______________

        日期:___年___月___日日期:___年___月___日

        電話:_______________電話:_______________

      總承包合同12

        甲方:_________

        乙方:_________

        為了明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,供嚴(yán)格履行。

        一、甲方推薦介紹乙方在_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程,并向乙方提供相關(guān)服務(wù),乙方向甲方支付一定服務(wù)費。

        二、經(jīng)甲方同意后由乙方與_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的,甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費、工資、材料等款項的付款義務(wù)。

        三、乙方在_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費給甲方。

        四、乙方確保在_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),價格隨行就市,具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn),乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時不得向第三方采購。

        五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系,按發(fā)包方要求組織工程項目驗收備案。

        六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費,甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取,乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)_________科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

        七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的,甲方有權(quán)向乙方索賠,乙方保證及時向甲方給付到位,如延期付款,甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

        八、本合同中乙方的義務(wù),乙方請?zhí)峁┻B帶保證擔(dān)保。

        九、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

        十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清全部款項后失效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      總承包合同13

        發(fā)包方(簡稱甲方):

        承包方(簡稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

        一、概況及要求

        1、施工地點:

        2、施工內(nèi)容:

        3、承包方式:

        4、總價款:(人民幣)

        5、施工期限:自年至年月日竣工,工期天。

        二、工程質(zhì)量及驗收:

        1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

        2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

        三、工程付款及結(jié)算:

        四、違約責(zé)任:由甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期順延。由乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

        五、解決糾紛方式:因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解,或向消費者協(xié)會投拆。調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向法律機(jī)關(guān)申請仲裁。

        六、本合同一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      總承包合同14

        發(fā)包人:(甲方)

        承包人: (乙方)

        依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、工程概總值:

        1、工程名稱:金都花園教育住宅小區(qū)。

        2、工程地點:原武川縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。

        3二、承包范圍:

        工程內(nèi)容中設(shè)計圖紙內(nèi)所有土建工程,乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方立即終止合同,其損失由乙方承擔(dān)。

        三、合同工期:

        20xx年9月24日開工,20xx年10月底竣工,合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。

        四、施工方法:

        甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工,在鋪設(shè)工字磚前,用壓道機(jī)或裝載機(jī)來回反復(fù)碾壓,在用石粉白灰鋪設(shè),完工后用細(xì)沙填縫清理干凈,在施工過程中,乙方按甲方要求進(jìn)行施工。

        五、付款方式:

        1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓,甲方以 號 單元六層頂給乙方,每平米按1100m2計算。

        2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料,每平米為35元,道壓每米20元,按鋪設(shè)的實際面積為準(zhǔn)結(jié)算。

        3、乙方自交工驗收后,保質(zhì)滿為6個月,在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負(fù)責(zé)維修。

        4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂,下陷面比較深,乙方不負(fù)責(zé)維修,甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個月后付清)。

        5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說明,重車不能壓工字磚,如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題,乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金,甲方不為乙方扣除維修金,乙方停止為甲方維修。

        六、甲乙雙方簽定合同后,甲方給乙方售樓合同,乙方有權(quán)先售樓房。

        七、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動失效)。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      總承包合同15

        發(fā)包方(甲方):

        承包方(乙方):

        甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商,于 年 月 日簽訂了位于 的集體所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后,由于在乙方剛開始實施經(jīng)營時即受到甲方部分群眾(以該承包土地其有使用權(quán)為由)的阻止,致使乙方被迫停止承包經(jīng)營活動,嚴(yán)重影響和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限,給乙方的經(jīng)營帶來了較大的的困難。為了維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性和充實原合同內(nèi)容的完整性,確保乙方的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)不受損失,經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商,特簽訂以下補充協(xié)議,供雙方共同遵守:

        一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營活動的行為,以便乙方的承包經(jīng)營活動能順利進(jìn)行,維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性。

        二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后十天內(nèi)交清,后各交納期期限均按阻撓擔(dān)誤的時間順延,總承包截止期同時相應(yīng)順延。

        三、今后甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同和本補充協(xié)議的義務(wù),防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營活動或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經(jīng)營使用和使乙方受經(jīng)濟(jì)損失的行為,甲方首先按合同承擔(dān)全部責(zé)任,并以乙方經(jīng)濟(jì)損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同,否則,交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延,延長期限合法有效。

        四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效,與雙方于 年 月 日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(村委):(蓋章)

        法人代表:

        乙方: 地址: 年 日 月

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