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農村土地承包經營權出租合同通用版
隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的農村土地承包經營權出租合同通用版，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(出租方)：___________________________________________
法定代表人身份證號：___________________________________________
住所：___________________________________________
聯系方式：___________________________________________
乙方(承租方)：___________________________________________
法定代表人身份證號(或營業執照號)：___________________________________________
住所：___________________________________________
聯系方式：___________________________________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包出租事宜，訂立本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經營權出租給乙方，出租土地用途為：養殖業及配套設施。
二、出租期限
土地出租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、出租價格與支付方式
1、乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當地____月中旬均價折算現金支付給甲方。
2、租金逐年支付。于每年日前支付租金。
四、甲方的權利和義務
1、有權享有該租憑土地的所有權。
2、租憑土地期間若國家依法征收、占用時，按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。
3、甲方負責協商周邊關系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
4、甲方在簽訂租地協議并收到乙方租金后____日內將土地交給乙方使用。
五、乙方的權利和義務
1、享有該土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
3、該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構筑物補償及投資權屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。
4、按照協議規定，按時足額交納土地租憑費用。
5、土地租憑期內因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續租的，乙方三個月內恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續租的，在同等價格下享有優先租憑權。
6、乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3、本協議經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協議。
七、有下列情況之一者，本協議可以變更或解除
1、經雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;
2、因戰爭、疫病使協議無法履行的;
3、因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1個月內此土地權屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。
八、其他
1、合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。
2、乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
3、未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，村委會一份，報送蘇稽鎮人民政府一份，本協議自雙方簽字之日起生效。
附：租憑土地界圖
________年村組租地分戶面積明細表
甲方(簽字蓋章)：___________________________________________乙方：(簽字蓋章)：___________________________________________
村民代表：___________________________________________
村民委員會：___________________________________________
鎮人民政府：___________________________________________
________年____月_____日
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