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      中介服務(wù)房屋買賣合同

      時(shí)間:2024-05-01 11:49:18 服務(wù)合同 我要投稿
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      中介服務(wù)房屋買賣合同

        在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的中介服務(wù)房屋買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      中介服務(wù)房屋買賣合同

        甲方:___________;【證件類型:】號(hào)碼:___________;聯(lián)系電話:_____;聯(lián)系地址:____________;

        委托代理人:;【證件類型:】號(hào)碼:___________;聯(lián)系電話:_____;聯(lián)系地址:____________。

        乙方:___________;資質(zhì)證號(hào):;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________;聯(lián)系電話:____________;

        甲方于__年______月______日至__年______月______日委托乙方購(gòu)買房地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條擬購(gòu)房地產(chǎn)的基本情況

        1、房地產(chǎn)所在區(qū)域:。

        2、房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:】。

        3、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:____________平方米。

        4、擬購(gòu)價(jià)格:____元以內(nèi)。

        5、付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:】。

        第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下:

        1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

        2、核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利;

        3、協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn);

        4、向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

        5、促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

        6、協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

        7、協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

        8、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

        9、協(xié)助交割交易房屋;

        10、其他:。

        第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

        1、由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的__%作為中介服務(wù)費(fèi),其中:完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;、完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的__%。

        2、由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

        第四條權(quán)利義務(wù)

        1、甲方取消委托或變更承購(gòu)條件,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

        2、乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

        第五條違約責(zé)任

        1、甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

        2、乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。

        第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第__種方式解決:

        1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。

        第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無(wú)效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁(yè),一____份,甲____份,乙____份。

        第八條其他約定:_____ 。

        甲方:___________乙方:____________

        委托代理人:____________

        經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào):____________

        日期:___________

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