土地崗位職責

時間：2022-12-14 09:58:31 崗位職責我要投稿

土地崗位職責15篇

　　現(xiàn)如今，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編為大家整理的土地崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

土地崗位職責15篇

土地崗位職責1

　　土地開發(fā)專員崗位職責

　　崗位職責:

　　1、負責對公司擬開發(fā)的土地進行經(jīng)濟測算，進行項目論證，撰寫可行性報告;

　　2、協(xié)助公司領(lǐng)導參與土地項目談判，收集整理項目資料;

　　3、收集和研究房地產(chǎn)市場動態(tài)，為領(lǐng)導決策提供各種市場、經(jīng)濟指標;

　　4、協(xié)助參與政府、合作方及客戶的日常聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通，建立與外部組織及個人的良好關(guān)系;

　　5、領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學歷，土地管理、城市規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)管理等專業(yè)，具備房地產(chǎn)估價師、資產(chǎn)估價師或土地評估師優(yōu)先。

　　2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，有三舊改造及城市更新的相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　3、具備良好的社會資源及優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力;

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的流程和政府相關(guān)職能部門的工作程序。

　　土地開發(fā)專員崗位

土地崗位職責2

　　崗位職責

　　1.負責項目一級開發(fā)成本測算,三規(guī)的核準,確定項目實施過程中的核心工作及實施前應解決的問題;

　　2.制定土地一級開發(fā)具體工作的整體時間計劃,根據(jù)變化及時調(diào)整具體工作計劃;

　　3.完成一級開發(fā)主流程所涉及的實施方案、主體授權(quán)、規(guī)劃意見書、用地預審、立項、用地規(guī)劃許可證、地災備案、林規(guī)批準、考古勘探及發(fā)掘、征地公示、征地批復、征地公告、征地結(jié)案、建設用地批準書等審批、委托、協(xié)調(diào)及相關(guān)事務的處理工作;

　　4.負責完成市政建設流程所涉及規(guī)劃、發(fā)改、國土、交通等市區(qū)兩級部門的審批、協(xié)調(diào)及相關(guān)事務的處理工作;

　　5.組織完成一級土地的手續(xù)驗收、成本驗收、現(xiàn)場驗收,委托編制土地估價報告編制,組織地價會審批(七級聯(lián)審),配合區(qū)土儲編制上市文件及報批 ,掌握發(fā)布公告后的競價情況,競價單位現(xiàn)場踏勘及答疑工作 ;

　　6.負責簽署補償協(xié)議,現(xiàn)場界址樁點確認、相關(guān)材料、土地移交等交接工作,土地交接過程中涉及的資金收益清算等事務性工作的處理及協(xié)調(diào);

　　完成領(lǐng)導交辦的其他任務。

　　任職要求

　　1.年齡40歲以下,專科以上學歷,土建類相關(guān)專業(yè);

　　2.三年以上土地開發(fā)、報建等相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　3.熟悉土地一級市場運作流程,土地流轉(zhuǎn)流程,比較熟悉河北地區(qū)土地歸集程序;

　　4.保持與土地儲備、開發(fā)、評估等相關(guān)部門的日常良好聯(lián)系;

　　5.較強的溝通協(xié)調(diào)能力、公文報告編寫能力,熟練使用計算機辦公軟件;

　　6.熟悉房地產(chǎn)法規(guī)、了解有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況、土地驗收相關(guān)知識、了解市政相關(guān)知識、了解財務知識。

土地崗位職責3

　　崗位要求及職責:

　　1、工民建、國土、測繪等相關(guān)專業(yè)全日制大專以上學歷;

　　2、掌握cad、ps等辦公軟件基礎操作;

　　3、在土地一級開發(fā)單位或各級投融資平臺公司及在國土、規(guī)劃等部門工作經(jīng)驗3年以上,掌握熟悉土地一級開發(fā)基本流程和業(yè)務;

　　4、性格開朗,樂觀積極,耐心細致,具有較強的學習能力、對接溝通能力和培養(yǎng)潛力;

　　5、有在土地一級開發(fā)單位或各級投融資平臺公司土地相關(guān)部門工作經(jīng)歷優(yōu)先;

　　6、協(xié)助部門經(jīng)理開展部門日常工作業(yè)務,服從工作安排。

土地崗位職責4

　　1專科以上學歷,房地產(chǎn)估價專業(yè)、土地資源管理、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理等相關(guān)專業(yè);

　　2收集、整理評估所需材料和相關(guān)信息;了解國家、地方房產(chǎn)、土地管理有關(guān)政策;基本掌握房產(chǎn)、土地估價技術(shù)規(guī)范和標準;

　　3協(xié)助評估師完成現(xiàn)場踏勘、市場調(diào)查等工作;

　　4負責基礎數(shù)據(jù)上傳、檔案整理等;

　　5電腦辦公熟練,具有較好的理解力、執(zhí)行力和文字表達能力;

　　6工作積極,講求效率,有責任感;善于學習,團隊意識強,要求有溝通能力和敬業(yè)精神;能夠承受一定的工作壓力。

土地崗位職責5

　　1、負責土地信息篩選和土地現(xiàn)場考察；

　　2、負責拓展項目可行性分析，擬寫可研報告；

　　3、負責跟進土地獲取的相關(guān)合同起草、談判以及簽約等工作；

　　4、負責政府、土地資源方等相關(guān)部門的公關(guān)關(guān)系維護。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，土地資源管理等相關(guān)專業(yè)，最好是東莞、增城、南海本地人；

　　2、有3年以上項目拓展相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，有項目實地考察經(jīng)驗，了解土地出讓全過程工作事項；

　　3、能開展與政府各單位的工作對接并達到相應工作目標；

　　4、能快速、及時收集或獲取土地資源信息，并進行篩選、分析，對意向地塊進行現(xiàn)場考察、土地調(diào)查，分析項目可行性；

　　5、具有較好的工作積極性，能接受經(jīng)常性外出考察安排；

　　6、具有較好的溝通能力，工作責任心強。

土地崗位職責6

　　工作職責：

　　1、對投資項目進行前期市場調(diào)研，對行業(yè)進行研究分析，及時準確的收集信息；

　　2、根據(jù)行業(yè)和市場調(diào)研結(jié)果進行項目的可行性分析，并完成可行性分析報告，提出有關(guān)投資方向的建議；

　　3、對投資項目實施評估、測算和分析，為管理層投資決策提供依據(jù)；

　　4、尋找合適的項目資源，根據(jù)投資計劃方案設計投資項目，積極組織項目調(diào)查，并對尋找到的項目進行可行性調(diào)查分析；

　　5、配合投資主管撰寫項目建議書、可行性報告以及商業(yè)計劃書；

　　6、參與項目談判，建立和維護與合作伙伴的合作關(guān)系；

　　7、對投資項目的相關(guān)資料進行整理和歸檔；

　　8、部門內(nèi)日常辦公事務處理。

　　要求：

　　1、大專以上學歷；

　　2、房地產(chǎn)建筑行業(yè)1年工作經(jīng)驗；

　　3、專業(yè)知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件；

　　4、誠實、責任心強、工作細心、具有較強的分析能力，為人正直，有良好的團隊精神及管理能力

土地崗位職責7

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以及年度工作目標，研究市場發(fā)展趨勢，規(guī)避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項目資源。

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關(guān)部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告。

　　3、推進項目談判和項目進展，審定相關(guān)方案和文件。

　　4、負責組織公司項目拓展的公關(guān)活動，把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關(guān)系維護。

　　5、根據(jù)項目公司整體規(guī)劃，制定落實項目開發(fā)計劃，實現(xiàn)項目總計劃目標，在集團董事長及總裁領(lǐng)導下全面負責項目管理工作；

　　6、根據(jù)項目公司相關(guān)制度流程要求，組織建立項目公司的制度流程，并落實執(zhí)行；負責項目公司組織架構(gòu)的建立和崗位設置建議；

　　7、負責帶領(lǐng)項目公司完成集團總部下達的經(jīng)營計劃要求，完成項目開發(fā)全流程的控制和實現(xiàn)項目公司經(jīng)營計劃的目標要求；

　　8、根據(jù)項目公司的計劃要求，全面負責項目公司的經(jīng)營管理；

　　9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵；

　　10、完成集團總部下達的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡35—45歲之間，統(tǒng)招本科以上學歷，經(jīng)濟類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)；

　　2、10年以上大型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗；

　　3、具有獨立的房地產(chǎn)項目評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產(chǎn)一、二級開發(fā)政策、流程。

　　4、具備獨立地產(chǎn)市場調(diào)查和分析研究能力，學習和領(lǐng)悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產(chǎn)市場具有敏銳知覺；

　　5、有豐富的項目信息獲取渠道，并有一定項目資源儲備；

　　6、較強的溝通協(xié)調(diào)能力、政府公關(guān)能力和談判能力；

　　7、可接受外派工作。崗位職責：

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以及年度工作目標，研究市場發(fā)展趨勢，規(guī)避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續(xù)發(fā)展的'項目資源。

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關(guān)部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告。

　　3、推進項目談判和項目進展，審定相關(guān)方案和文件。

　　4、負責組織公司項目拓展的公關(guān)活動，把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關(guān)系維護。

　　5、根據(jù)項目公司整體規(guī)劃，制定落實項目開發(fā)計劃，實現(xiàn)項目總計劃目標，在集團董事長及總裁領(lǐng)導下全面負責項目管理工作；

　　6、根據(jù)項目公司相關(guān)制度流程要求，組織建立項目公司的制度流程，并落實執(zhí)行；負責項目公司組織架構(gòu)的建立和崗位設置建議；

　　7、負責帶領(lǐng)項目公司完成集團總部下達的經(jīng)營計劃要求，完成項目開發(fā)全流程的控制和實現(xiàn)項目公司經(jīng)營計劃的目標要求；

　　8、根據(jù)項目公司的計劃要求，全面負責項目公司的經(jīng)營管理；

　　9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵；

　　10、完成集團總部下達的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡35—45歲之間，統(tǒng)招本科以上學歷，經(jīng)濟類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)；

　　2、10年以上大型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗；

　　3、具有獨立的房地產(chǎn)項目評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產(chǎn)一、二級開發(fā)政策、流程。

　　4、具備獨立地產(chǎn)市場調(diào)查和分析研究能力，學習和領(lǐng)悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產(chǎn)市場具有敏銳知覺；

　　5、有豐富的項目信息獲取渠道，并有一定項目資源儲備；

　　6、較強的溝通協(xié)調(diào)能力、政府公關(guān)能力和談判能力；

　　7、可接受外派工作。

土地崗位職責8

　　項目拓展主任(土地拓展)時代中國控股集團有限公司廣州市時代宏泰投資有限公司,時代中國控股集團有限公司,時代宏泰崗位職責:

　　1.通過各種渠道收集土地項目信息;

　　2.進行地塊現(xiàn)場勘踏,負責土地可行性研究報告及投資測算分析;

　　3.協(xié)助部門領(lǐng)導參加三舊改造、并購、合作開發(fā)等項目的前期談判,撰寫相關(guān)合同協(xié)議;

　　4.負責組織參加土地招拍掛競買手續(xù);

　　5.組織協(xié)調(diào)各部門為項目拓展及投資決策提供支持,并在取得地塊后組織好項目資料移交;

　　6.協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門的工作,維護公司與政府部門的良好關(guān)系;

　　任職資格:

　　1、專科以上學歷;

　　2、二年以上房地產(chǎn)市場研究、土地獲取或三舊改造工作經(jīng)驗;

　　3、良好的人際關(guān)系與溝通、談判與解決問題能力、責任心強;

　　4、熟悉珠海土地市場,具備珠海區(qū)域成功案例者優(yōu)先考慮。

　　公司福利:

　　五險一金、季度獎金、年終獎金、商業(yè)保險、員工旅游、員工體檢等

土地崗位職責9

　　土地管理專員崗位職責

　　崗位職責:

　　1.熟悉商品住宅、公建配套和道路廣場等項目的報批報建流程和規(guī)費繳納標準;

　　2.根據(jù)行政主管部門的要求，辦理從項目建議書到土地使用權(quán)證和施工許可證等的報批報建手續(xù);

　　3.協(xié)調(diào)投資、設計和商務等相關(guān)部門，完善審批手續(xù)，保證按照運營計劃順利實施;

　　4.協(xié)助項目施工單位辦理臨時用水、用電、道路開口、綠化移植、破路、占道等相關(guān)手續(xù);

　　5.參與土地前期研判，組織辦理土地征用手續(xù);

　　6.負責建立、維護與政府相關(guān)部門的良好關(guān)系，保證手續(xù)辦理的順利推進。

　　任職要求:

　　1.全日制本科以上學歷，城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、區(qū)域經(jīng)濟、投資管理等相關(guān)專業(yè);

　　2.具備良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，嚴守職業(yè)操守，辦事效率高，靈活性強;

　　3.三年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前期報批報建工作經(jīng)驗，有相關(guān)社會、政府資源者優(yōu)先;

　　4.熟悉建設項目開發(fā)政策及流程，熟悉報批報建各項手續(xù)的審批程序，熟悉房地產(chǎn)前期各項配套工作;

　　熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門的工作程序，擁有良好、廣泛的社會關(guān)系和整合能力。

　　土地管理專員崗位

土地崗位職責10

　　崗位職責:

　　1.收集國家宏觀經(jīng)濟政策、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展,市場競爭格局及市場需求動態(tài)等方面信息;

　　2.尋找土地和項目資源,并對項目進行考察論證,組織相關(guān)部門編寫項目可行性報告,出具策劃案;

　　任職要求:

　　1.專科及以上學歷,土地資源管理、土木工程、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)

　　2.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策及法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及項目管理;

　　3.具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力及談判能力;

土地崗位職責11

　　開發(fā)總監(jiān)(一級土地整理)金科地產(chǎn)金科地產(chǎn)集團股份有限公司,金科地產(chǎn),金科股份,金科職責描述:

　　1、負責一級土地獲取開發(fā)全流程工作,做出節(jié)點性控制與落實;

　　2、負責土地成本、拆遷成本測算、投資測算、資金籌措方案和籌資成本估算;

　　3、負責土地整理、上市等相關(guān)手續(xù)辦理;

　　4、負責擬定合作方案并實施,主持合作談判及協(xié)議簽訂,與相關(guān)部門或機構(gòu)協(xié)調(diào),做好關(guān)系維護與拓展,保障工作順利開展;

　　5、分析土地利用現(xiàn)狀,結(jié)合現(xiàn)行政策,開展土地開發(fā)投資策劃工作;

　　6、負責編制項目可行性研究報告、項目建議書,土地評估、登記代理等工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科及以上學歷,土地資源管理、地理、土地利用、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè);

　　2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作及管理經(jīng)歷,5年以上土地一級開發(fā)工作經(jīng)驗;

　　3、熟悉鄭州市一級開發(fā)過程中各階段手續(xù)辦理、土地上市前所有流程及政策法規(guī);

　　4、熟悉拆遷、配套手續(xù)、土地成本核算相關(guān)專業(yè)技能;

　　5、善于溝通、推動力強、有鄭州市一定政府資源者優(yōu)先;

　　6、熟悉地產(chǎn)開發(fā)全流程,操作過一、二級土地聯(lián)動開發(fā)者優(yōu)先。

土地崗位職責12

　　土地開發(fā)副總/總助/經(jīng)理碧桂園集團廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司,碧桂園增城,碧桂園集團,碧桂園

　　職責描述:

　　1、制訂土地一級開發(fā)工作計劃;

　　2、掌握、調(diào)研土地市場信息,負責公司土地拓展相關(guān)工作;

　　3、負責對意向用地進行投資測算;

　　4、維護政府、村鎮(zhèn)街及相關(guān)業(yè)務部門關(guān)系;

　　5、配合政府主管部門完成一級土地征收補償工作,對土地一級開發(fā)進度進行跟蹤監(jiān)控;

　　6、負責項目手續(xù)報批的組織協(xié)調(diào)、控制,保證報建工作有效實施、完成;

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷,投資、金融、財務、經(jīng)濟、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先;

　　2、 5年以上土地一級開發(fā)項目的工作經(jīng)驗,具備惠州地區(qū)土地一級開發(fā)經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、熟悉土地和拆遷政策、業(yè)務流程,對土地一級開發(fā)、拆遷安置工作具有豐富的經(jīng)驗;

　　4、具備良好的政府關(guān)系及人脈關(guān)系;

　　5、溝通協(xié)調(diào)能力強,優(yōu)秀的商務談判能力;

土地崗位職責13

　　土地拓展主任崗位職責

　　職責描述:

　　1、完成各類房地產(chǎn)開發(fā)新項目的可行性研究報告編制工作，包括市場調(diào)研、可研報告及財務分析報告編制，跟進房地產(chǎn)項目招拍掛及合作項目洽談工作。

　　2、關(guān)注土地市場信息。按時編制土地市場信息報告。

　　任職要求:

　　1、大學本科或以上學歷，房地產(chǎn)、投資或經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè);

　　2、至少2年以上房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資經(jīng)驗，有較好的文字功底;

　　3、熟悉了解國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展趨勢，對政府房地產(chǎn)政策有清晰的判斷力，對國內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃有深入理解;

　　4、精通房地產(chǎn)項目前期開發(fā)、投資的有關(guān)流程;

　　5、有良好的人際關(guān)系維護能力和對外溝通能力;

　　6、敏銳快捷的市場反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源;

　　7、有同行業(yè)、同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

　　土地拓展主任崗位

土地崗位職責14

　　戰(zhàn)略研究1. 負責對寧波市內(nèi)市、縣進行土地市場初步分析,定位潛在目標市場區(qū)域;2. 對負責潛在目標區(qū)域進行戰(zhàn)略研究,對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、房地產(chǎn)市場、土地市場等情況進行綜合分析,出具城市研究報告,為公司領(lǐng)導決策提供建設性意見;3. 對目前市場區(qū)域進行實地考察、調(diào)研。市場信息管理1. 負責樓市信息的收集、整理、分析工作;2. 負責土地市場交易信息,及潛在供應信息的收集、整理;3. 負責編制土地經(jīng)營工作資料庫,包括各地區(qū)土地資料、各城市房地產(chǎn)資料;4. 負責對主要競爭對手的發(fā)展情況跟蹤