土地崗位職責

時間：2023-07-28 16:00:27 崗位職責我要投稿

土地崗位職責(20篇)

　　在社會一步步向前發展的今天，各種崗位職責頻頻出現，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編收集整理的土地崗位職責，希望能夠幫助到大家。

土地崗位職責(20篇)

　　土地崗位職責1

　　投資總監朗詩地產南京公司南京朗詩地產有限公司,朗詩地產南京公司,朗詩崗位職責:

　　1、分析宏觀經濟形勢及房地產行業未來走向,協助投資部門負責人提供投資決策參考;

　　2、拓展并甄選重點區域項目信息,挖掘潛力板塊,提出投資建議和實施方案。

　　3、建立各種土地信息渠道,建立并保持與合作伙伴和政府主管部門良好的業務關系,及時發現符合公司投資要求的目標地塊;

　　4、組織關注項目的前期勘察工作,充分了解第一手情況,負責編制項目可行性研究報告,參與和協助集團投資委員會進行投資論證和項目審核;

　　5、具體組織土地公開市場的招、拍、掛和非公開市場的.土地轉讓、城市舊改、項目并購、合作開發過程等具體投資執行工作。

　　任職資格:

　　1、全日制本科及以上學歷,房地產經營、土地資源管理相關專業;

　　2、8年以上房地產行業相關工作經驗,2年以上同崗位工作經驗,熟悉環南京區域、蘇北區域等地房地產市場,熟悉多種房地產投資模式。

　　3、有較強的談判能力及豐富土地項目信息資源,能夠獨立開展各項相關工作,并有一定的團隊協作能力。

　　土地崗位職責2

　　1、根據公司戰略發展規劃，以及年度工作目標，研究市場發展趨勢，規避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續發展的項目資源。

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告。

　　3、推進項目談判和項目進展，審定相關方案和文件。

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的關系維護。

　　5、根據項目公司整體規劃，制定落實項目開發計劃，實現項目總計劃目標，在集團董事長及總裁領導下全面負責項目管理工作；

　　6、根據項目公司相關制度流程要求，組織建立項目公司的制度流程，并落實執行；負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議；

　　7、負責帶領項目公司完成集團總部下達的經營計劃要求，完成項目開發全流程的控制和實現項目公司經營計劃的目標要求；

　　8、根據項目公司的計劃要求，全面負責項目公司的經營管理；

　　9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵；

　　10、完成集團總部下達的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡35—45歲之間，統招本科以上學歷，經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業；

　　2、10年以上大型房地產項目開發管理與市場研究經驗；

　　3、具有獨立的房地產項目評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產一、二級開發政策、流程。

　　4、具備獨立地產市場調查和分析研究能力，學習和領悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產市場具有敏銳知覺；

　　5、有豐富的項目信息獲取渠道，并有一定項目資源儲備；

　　6、較強的溝通協調能力、政府公關能力和談判能力；

　　7、可接受外派工作。崗位職責：

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告。

　　3、推進項目談判和項目進展，審定相關方案和文件。

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的.關系維護。

　　5、根據項目公司整體規劃，制定落實項目開發計劃，實現項目總計劃目標，在集團董事長及總裁領導下全面負責項目管理工作；

　　6、根據項目公司相關制度流程要求，組織建立項目公司的制度流程，并落實執行；負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議；

　　7、負責帶領項目公司完成集團總部下達的經營計劃要求，完成項目開發全流程的控制和實現項目公司經營計劃的目標要求；

　　8、根據項目公司的計劃要求，全面負責項目公司的經營管理；

　　9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵；

　　10、完成集團總部下達的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡35—45歲之間，統招本科以上學歷，經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業；

　　2、10年以上大型房地產項目開發管理與市場研究經驗；

　　3、具有獨立的房地產項目評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產一、二級開發政策、流程。

　　4、具備獨立地產市場調查和分析研究能力，學習和領悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產市場具有敏銳知覺；

　　5、有豐富的項目信息獲取渠道，并有一定項目資源儲備；

　　6、較強的溝通協調能力、政府公關能力和談判能力；

　　7、可接受外派工作。

　　土地崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、掌握國家土地管理的法規、方針和政策，了解土地管理流程和政策條例等；

　　2、擬定年度集團所屬園區的土地管理和經營計劃，參與審定各園區的年度土地管理和經營計劃；

　　3、對各園區的'土地管理和土地經營做好服務、指導、管理和監督；

　　4、收集意向購買園區土地的資源信息，參與購買方綜合性指標的審定，并提供分析數據或報告；

　　5、配合園區做好擬出讓地塊的前期推介工作；

　　6、配合園區做好與政府土地規劃管理部門的關系維護工作；

　　7、負責審核各園區從辦理土地指標取得、土地征轉、土地收儲、土地出讓到出讓金返還等整個過程進展情況和任務指標落實情況。

　　任職要求：

　　1、 10年以上產業園區管理經驗，具備房地產一、二級開發實際操作經驗；

　　2、熟悉產業園區城市規劃、土地拆遷、征收及出讓流程，有實際操作經驗；

　　3、具備優秀商務談判的技巧，在房地產投資領域具有一定的政府、行業人脈資源。

　　崗位職責：

　　1、掌握國家土地管理的法規、方針和政策，了解土地管理流程和政策條例等；

　　2、擬定年度集團所屬園區的土地管理和經營計劃，參與審定各園區的年度土地管理和經營計劃；

　　3、對各園區的土地管理和土地經營做好服務、指導、管理和監督；

　　4、收集意向購買園區土地的資源信息，參與購買方綜合性指標的審定，并提供分析數據或報告；

　　5、配合園區做好擬出讓地塊的前期推介工作；

　　6、配合園區做好與政府土地規劃管理部門的關系維護工作；

　　7、負責審核各園區從辦理土地指標取得、土地征轉、土地收儲、土地出讓到出讓金返還等整個過程進展情況和任務指標落實情況。

　　任職要求：

　　1、 10年以上產業園區管理經驗，具備房地產一、二級開發實際操作經驗；

　　2、熟悉產業園區城市規劃、土地拆遷、征收及出讓流程，有實際操作經驗；

　　3、具備優秀商務談判的技巧，在房地產投資領域具有一定的政府、行業人脈資源。

　　土地崗位職責4

　　土地資源管理崗位職責

　　崗位職責:

　　1、建立和維護外部關系，加強與政府有關部門、行業主管部門及相關單位的聯絡、溝通;并處理好項目前期所需的一切手續;;

　　2、統籌管理城市更新項目開發過程中的手續辦理，并合理安排及控制;

　　3、完成公司領導安排的`臨時工作任務。

　　任職資格:

　　1、熟悉房地產開發流程及開發模式和土地運作模式;熟悉所轄區域的房地產市場;

　　2、與政府主管部門具有良好的關系，行業人脈資源豐富;

　　3、熟悉和精通最新的舊改和城市更新政策;

　　4、優秀的溝通協調能力、解決問題的能力;

　　5、本科及以上學歷，建筑、土地資源管理、城市規劃、工程管理、房地產等相關專業;

　　6、10年以上行業工作經驗，有龍崗區資源優先。

　　土地資源管理崗位

　　土地崗位職責5

　　土地管理專員崗位職責

　　崗位職責:

　　1.熟悉商品住宅、公建配套和道路廣場等項目的報批報建流程和規費繳納標準;

　　2.根據行政主管部門的要求，辦理從項目建議書到土地使用權證和施工許可證等的報批報建手續;

　　3.協調投資、設計和商務等相關部門，完善審批手續，保證按照運營計劃順利實施;

　　4.協助項目施工單位辦理臨時用水、用電、道路開口、綠化移植、破路、占道等相關手續;

　　5.參與土地前期研判，組織辦理土地征用手續;

　　6.負責建立、維護與政府相關部門的良好關系，保證手續辦理的順利推進。

　　任職要求:

　　1.全日制本科以上學歷，城市規劃、房地產經營管理、區域經濟、投資管理等相關專業;

　　2.具備良好的'協調和溝通能力，嚴守職業操守，辦事效率高，靈活性強;

　　3.三年以上房地產開發企業前期報批報建工作經驗，有相關社會、政府資源者優先;

　　4.熟悉建設項目開發政策及流程，熟悉報批報建各項手續的審批程序，熟悉房地產前期各項配套工作;

　　熟悉國家相關法律法規及政府職能部門的工作程序，擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力。

　　土地管理專員崗位

　　土地崗位職責6

　　崗位職責

　　1.負責項目一級開發成本測算,三規的核準,確定項目實施過程中的核心工作及實施前應解決的問題;

　　2.制定土地一級開發具體工作的整體時間計劃,根據變化及時調整具體工作計劃;

　　3.完成一級開發主流程所涉及的實施方案、主體授權、規劃意見書、用地預審、立項、用地規劃許可證、地災備案、林規批準、考古勘探及發掘、征地公示、征地批復、征地公告、征地結案、建設用地批準書等審批、委托、協調及相關事務的處理工作;

　　4.負責完成市政建設流程所涉及規劃、發改、國土、交通等市區兩級部門的審批、協調及相關事務的'處理工作;

　　5.組織完成一級土地的手續驗收、成本驗收、現場驗收,委托編制土地估價報告編制,組織地價會審批(七級聯審),配合區土儲編制上市文件及報批 ,掌握發布公告后的競價情況,競價單位現場踏勘及答疑工作 ;

　　6.負責簽署補償協議,現場界址樁點確認、相關材料、土地移交等交接工作,土地交接過程中涉及的資金收益清算等事務性工作的處理及協調;

　　完成領導交辦的其他任務。

　　任職要求

　　1.年齡40歲以下,專科以上學歷,土建類相關專業;

　　2.三年以上土地開發、報建等相關工作經驗;

　　3.熟悉土地一級市場運作流程,土地流轉流程,比較熟悉河北地區土地歸集程序;

　　4.保持與土地儲備、開發、評估等相關部門的日常良好聯系;

　　5.較強的溝通協調能力、公文報告編寫能力,熟練使用計算機辦公軟件;

　　6.熟悉房地產法規、了解有關的房地產經濟政策和行業發展情況、土地驗收相關知識、了解市政相關知識、了解財務知識。

　　土地崗位職責7

　　職責描述：

　　負責公司承建的空間規劃及時空大數據等業務的開展工作。

　　1、負責土地利用總體規劃、土地節約集約利用評價、修改等項目用地預審及報批等規劃項目的.開展和編制；

　　2、國土規劃類項目的前期調研、數據處理與分析、文本編寫、圖件與數據庫的制作等。

　　任職要求：

　　1、土地管理等相關專業本科或以上學歷；

　　2、從事過土地利用總體規劃等業務，熟悉自然資源國土資源管理的相關技術標準；能夠獨立承擔縣級以下土地利用總體規劃等任務；

　　3、具有優秀的溝通協調能力、團隊協作精神。

　　土地崗位職責8

　　開發總監(一級土地整理)金科地產金科地產集團股份有限公司,金科地產,金科股份,金科職責描述:

　　1、負責一級土地獲取開發全流程工作,做出節點性控制與落實;

　　2、負責土地成本、拆遷成本測算、投資測算、資金籌措方案和籌資成本估算;

　　3、負責土地整理、上市等相關手續辦理;

　　4、負責擬定合作方案并實施,主持合作談判及協議簽訂,與相關部門或機構協調,做好關系維護與拓展,保障工作順利開展;

　　5、分析土地利用現狀,結合現行政策,開展土地開發投資策劃工作;

　　6、負責編制項目可行性研究報告、項目建議書,土地評估、登記代理等工作。

　　任職要求:

　　1、統招本科及以上學歷,土地資源管理、地理、土地利用、房地產經濟等相關專業;

　　2、8年以上房地產行業工作及管理經歷,5年以上土地一級開發工作經驗;

　　3、熟悉鄭州市一級開發過程中各階段手續辦理、土地上市前所有流程及政策法規;

　　4、熟悉拆遷、配套手續、土地成本核算相關專業技能;

　　5、善于溝通、推動力強、有鄭州市一定政府資源者優先;

　　6、熟悉地產開發全流程,操作過一、二級土地聯動開發者優先。

　　土地崗位職責9

　　崗位職責:

　　1.收集國家宏觀經濟政策、房地產行業發展,市場競爭格局及市場需求動態等方面信息;

　　2.尋找土地和項目資源,并對項目進行考察論證,組織相關部門編寫項目可行性報告,出具策劃案;

　　任職要求:

　　1.專科及以上學歷,土地資源管理、土木工程、房地產開發與經營等相關專業

　　2.熟悉房地產相關政策及法律法規,熟悉房地產開發流程及項目管理;

　　3.具備較強的溝通協調能力、公關能力及談判能力;

　　土地崗位職責10

　　1專科以上學歷,房地產估價專業、土地資源管理、資源環境與城鄉規劃管理等相關專業;

　　2收集、整理評估所需材料和相關信息;了解國家、地方房產、土地管理有關政策;基本掌握房產、土地估價技術規范和標準;

　　3協助評估師完成現場踏勘、市場調查等工作;

　　4負責基礎數據上傳、檔案整理等;

　　5電腦辦公熟練,具有較好的理解力、執行力和文字表達能力;

　　6工作積極,講求效率,有責任感;善于學習,團隊意識強,要求有溝通能力和敬業精神;能夠承受一定的工作壓力。

　　土地崗位職責11

　　土地拓展經理/土地資源管理廣東天潤置業集團有限公司廣東天潤置業集團有限公司,天潤 1、根據公司發展戰略,收集惠州及周邊區域的城市規劃、政策等相關信息,整理土地市場掛牌、成交的'情況,提出相關的投資建議;

　　2、組織、參與政府的招拍掛工作,獲取土地或二級市場等渠道獲得土地;

　　3、參與收購項目的商務談判、協議編制、風險控制及獲取

　　4、組織項目可行性研究,研究房地產市場、投資環境、競爭對手、組織項目收益測算,評估項目可行性;

　　5、通過個人社會關系及人脈資源,建立信息渠道,獲取土地信息。

　　任職要求

　　1、大專及以上學歷,房地產相關專業,同等工作崗位兩年以上經驗;

　　2、熟悉惠州及周邊區域土地和房地產市場情況,有良好的社會關系及人脈資源

　　3、具有較強的分析判斷能力、組織協調能力、商務談判能力及文字表達能力;

　　土地崗位職責12

　　土地拓展專員龍浩集團龍浩集團有限公司,廣東龍浩集團,廣東龍浩集團有限公司,龍浩集團,龍浩崗位職責:

　　1、配合進行土地及投資項目尋找及篩選、前期調研,實施考察,項目可行性研究,商務合作洽談、項目獲取合作。

　　2、配合制定項目投資與開發計劃,負責與政府進行項目商務條款、技術條款及合同等內容的溝通與談判及簽署項目出讓協議。

　　3、配合進行項目規劃設計管理、前期手續及證照辦理。

　　4、進行項目可行性分析與投資測算。

　　任職要求:

　　1、土木工程、市場營銷、經濟學等相關專業大專及以上學歷。

　　2、熟悉土地拓展渠道,有成功獲取土地經驗。

　　3、了解房地產經營管理流程、公司土地拓展戰略和流程。

　　4、對房產市場發展有一定的預測能力和土地分析能力。

　　5、具有較強溝通協調能力和執行力。

　　土地崗位職責13

　　戰略研究1. 負責對寧波市內市、縣進行土地市場初步分析,定位潛在目標市場區域;2. 對負責潛在目標區域進行戰略研究,對當地經濟發展、房地產市場、土地市場等情況進行綜合分析,出具城市研究報告,為公司領導決策提供建設性意見;3. 對目前市場區域進行實地考察、調研。市場信息管理1. 負責樓市信息的收集、整理、分析工作;2. 負責土地市場交易信息,及潛在供應信息的'收集、整理;3. 負責編制土地經營工作資料庫,包括各地區土地資料、各城市房地產資料;4. 負責對主要競爭對手的發展情況跟蹤

　　土地崗位職責14

　　工作職責：

　　1、對投資項目進行前期市場調研，對行業進行研究分析，及時準確的收集信息；

　　2、根據行業和市場調研結果進行項目的可行性分析，并完成可行性分析報告，提出有關投資方向的建議；

　　3、對投資項目實施評估、測算和分析，為管理層投資決策提供依據；

　　4、尋找合適的項目資源，根據投資計劃方案設計投資項目，積極組織項目調查，并對尋找到的.項目進行可行性調查分析；

　　5、配合投資主管撰寫項目建議書、可行性報告以及商業計劃書；

　　6、參與項目談判，建立和維護與合作伙伴的合作關系；

　　7、對投資項目的相關資料進行整理和歸檔；

　　8、部門內日常辦公事務處理。

　　要求：

　　1、大專以上學歷；

　　2、房地產建筑行業1年工作經驗；

　　3、專業知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件；

　　4、誠實、責任心強、工作細心、具有較強的分析能力，為人正直，有良好的團隊精神及管理能力

　　土地崗位職責15

　　崗位職責：

　　（1）負責項目現場工作的指導和監督工作。

　　（2）通過提供的項目圖紙明確施工位置、提出施工方案并組織實施，確保項目進度。

　　（3）負責施工現場人際關系的維護，確保施工作業的有效開展。

　　（4）完成領導安排的其他工作。

　　職位要求：

　　（1）全日制大專及以上學歷，有施工經驗的，學歷條件可以適當放寬；

　　（2）能適應經常性或者長期出差；

　　（3）熟悉農村情況，能適應農村工作環境；

　　（4）具有良好的`溝通能力，善于處理多邊關系；

　　（5）具有較強的責任心，具有較強的團隊意識；

　　（6）愛崗敬業，身體健康，吃苦耐勞，忠誠果敢，勇于擔當；

　　（7）國土資源、土建工程等相關專業畢業及退伍軍人優先錄用；

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：1-3年

　　土地崗位職責16

　　崗位職責:

　　1、房地產相關在專業全日制本科以上學歷;

　　2、3年以上房地產企業土地拓展相關崗位經驗;

　　3、熟悉區域房地產市場,有良好的社會關系及人脈資源;

　　4、有較強的分析研究、溝通協調、談判能力,能獨立對外拓展;

　　5、具有重慶市相關資源優先考慮。

　　任職要求:

　　1、房地產相關在專業全日制本科以上學歷;

　　2、3年以上房地產企業土地拓展相關崗位經驗;

　　3、熟悉區域房地產市場,有良好的.社會關系及人脈資源;

　　4、有較強的分析研究、溝通協調、談判能力,能獨立對外拓展;

　　5、具有重慶市相關資源優先考慮。

　　土地崗位職責17

　　1、負責土地信息篩選和土地現場考察；

　　2、負責拓展項目可行性分析，擬寫可研報告；

　　3、負責跟進土地獲取的相關合同起草、談判以及簽約等工作；

　　4、負責政府、土地資源方等相關部門的公關關系維護。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，土地資源管理等相關專業，最好是東莞、增城、南海本地人；

　　2、有3年以上項目拓展相關崗位工作經驗，有項目實地考察經驗，了解土地出讓全過程工作事項；

　　3、能開展與政府各單位的工作對接并達到相應工作目標；

　　4、能快速、及時收集或獲取土地資源信息，并進行篩選、分析，對意向地塊進行現場考察、土地調查，分析項目可行性；

　　5、具有較好的.工作積極性，能接受經常性外出考察安排；

　　6、具有較好的溝通能力，工作責任心強。

　　土地崗位職責18

　　土地開發副總/總助/經理碧桂園集團廣州南沙經濟技術開發區碧桂園物業發展有限公司,碧桂園增城,碧桂園集團,碧桂園

　　職責描述:

　　1、制訂土地一級開發工作計劃;

　　2、掌握、調研土地市場信息,負責公司土地拓展相關工作;

　　3、負責對意向用地進行投資測算;

　　4、維護政府、村鎮街及相關業務部門關系;

　　5、配合政府主管部門完成一級土地征收補償工作,對土地一級開發進度進行跟蹤監控;

　　6、負責項目手續報批的組織協調、控制,保證報建工作有效實施、完成;

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷,投資、金融、財務、經濟、地產、規劃類專業優先;

　　2、 5年以上土地一級開發項目的工作經驗,具備惠州地區土地一級開發經驗者優先;

　　3、熟悉土地和拆遷政策、業務流程,對土地一級開發、拆遷安置工作具有豐富的'經驗;

　　4、具備良好的政府關系及人脈關系;

　　5、溝通協調能力強,優秀的商務談判能力;

　　土地崗位職責19

　　土地拓展主任崗位職責

　　職責描述:

　　1、完成各類房地產開發新項目的可行性研究報告編制工作，包括市場調研、可研報告及財務分析報告編制，跟進房地產項目招拍掛及合作項目洽談工作。

　　2、關注土地市場信息。按時編制土地市場信息報告。

　　任職要求:

　　1、大學本科或以上學歷，房地產、投資或經濟等相關專業;

　　2、至少2年以上房地產市場調研、投資經驗，有較好的文字功底;

　　3、熟悉了解國內經濟發展趨勢，對政府房地產政策有清晰的判斷力，對國內區域經濟發展規劃有深入理解;

　　4、精通房地產項目前期開發、投資的有關流程;

　　5、有良好的人際關系維護能力和對外溝通能力;

　　6、敏銳快捷的.市場反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源;

　　7、有同行業、同崗位工作經驗優先考慮。

　　土地拓展主任崗位

　　土地崗位職責20

　　1、負責與政府相關部門共同起草項目征拆計劃(含總體征拆計劃和分批分期征拆計劃),負責將進度計劃細化為月工作計劃、周工作計劃;

　　2、實時掌握征拆進度,負責征拆周報、月報編制,上報計劃和完成情況;

　　3、協調政府部門推進征拆工作,解決征拆中的各類問題;

　　4、負責在項目各項前期手續辦理過程中,按照公司檔案管理制度,及時將辦理好的'證照等手續原件提交存檔;

　　5、與政府土地儲備部門做好土地上市準備工作;

　　6、負責土地交易、土地劃撥后的土地移交工作;

　　7、協助完成項目立項、可研工作(根據項目進展變化需要動態調整);

　　8、負責項目范圍內舊區改造、城中村改造、基礎建設項目、地產項目、市政配套項目等全部過程的報批報建制度及流程建立,分析公司經營區域的報批報建流程及時間;

　　9、根據報批報建計劃,對報批報建進度進行監控,對影響報批報建進度的事項及時進行糾偏。

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