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地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)
在日常生活和工作中，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
一、公司投資、運營、規(guī)劃設(shè)計、工程管理體系建設(shè)
1、組織建立并完善公司投資、運營、規(guī)劃設(shè)計、工程管理制度流程實施細則；
2、組織執(zhí)行公司投資、運營、規(guī)劃設(shè)計、工程管理制度流程實施細則；
3、對投資、運營、規(guī)劃設(shè)計、工程及相關(guān)人員開展管理制度流程實施細則、知識及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)指導(dǎo)。
二、運營管理
1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評審；
2、組織編制項目全周期計劃及年度進度計劃，參與評審；
3、組織推動項目全周期計劃及年度進度計劃達成，協(xié)調(diào)公司各部門及集團各部門具體事項。
三、投資管理
1、組織開展項目內(nèi)部立項及外部立項，參與評審，協(xié)調(diào)推進發(fā)改委立項批復(fù)；
2、組織開展投資估算，參與評審。
四、規(guī)劃設(shè)計管理
1、組織選定規(guī)劃設(shè)計合作單位，審核合同及付款；
2、把控規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計進度，協(xié)調(diào)解決問題，參與評審；
3、參加規(guī)劃方案政府會議匯報，對接政府專業(yè)部門推進審批進程。
五、工程管理
1、組織開展土地狀況調(diào)查；
2、組織制定與落實施工方案；
3、組織后期工程檢查與督辦。
任職要求：
1、35—45歲，本科及以上學(xué)歷，建筑類、規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)專業(yè)；精通規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)策略；
2、3年及以上土地一級開發(fā)等相關(guān)工作經(jīng)驗；5年及以上部門管理或項目管理等相關(guān)工作經(jīng)驗；
3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉一級土地開發(fā)流程、土地市場運作程序及知識、國家土地政策；
4、具有全局意識、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力，溝通組織協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌分析能力。
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)：
1、不超過50周歲，溝通能力強，普通話標準；有親和力，意識強，工作積極主動，為人正直誠懇，具有良好的工作態(tài)度；
2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī)；
3、負責(zé)根據(jù)項目要求收集土地信息，并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作；
4、負責(zé)組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。
5、負責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門的'關(guān)系。
6、負責(zé)項目前期的策劃工作，撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告；
7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作，負責(zé)組織編制項目總體開發(fā)建設(shè)進度計劃及資金使用計劃，上報審批后組織實施及管理；
8、負責(zé)項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)3
崗位職責(zé)：
1、全面負責(zé)城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標；
2、負責(zé)項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作；
3、負責(zé)主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關(guān)工作；
4、負責(zé)城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等；
5、督導(dǎo)各項目報批報建工作（具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責(zé)），并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的`進度；
6、負責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地；
7、負責(zé)建立和維護政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
任職資格：
1、35—45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地；
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新（舊改）項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解；
4、具有較強的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。
5、具有團隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團隊意識強，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團隊開展工作；
6、工作嚴謹負責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強、抗壓能力強。
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)4
崗位職責(zé)：
1、全面負責(zé)城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標；
2、負責(zé)項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作；
3、負責(zé)主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關(guān)工作；
4、負責(zé)城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等；
5、督導(dǎo)各項目報批報建工作（具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責(zé)），并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進度；
6、負責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地；
7、負責(zé)建立和維護政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
任職資格：
1、35—45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地；
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新（舊改）項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解；
4、具有較強的'談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。
5、具有團隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團隊意識強，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團隊開展工作；
6、工作嚴謹負責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強、抗壓能力強。
地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)5
職責(zé)描述：
1、維護并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系；
2、作為公司開發(fā)負責(zé)人，負責(zé)開發(fā)報建條線和團隊管理及制度執(zhí)行；
3、跟進項目報批報建進展情況，參與協(xié)調(diào)各相關(guān)部門工作進度及工作節(jié)點，負責(zé)重難點開發(fā)報建問題的'協(xié)調(diào)解決，保證項目開發(fā)順利推進；
4、根據(jù)深圳市有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)政策法規(guī)的更新，及時掌握并傳達有關(guān)政策的調(diào)整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行評估，提出建設(shè)性的建議。
任職要求：
1、規(guī)劃、房地產(chǎn)管理或工民建等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
2、具備8年以上地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)報建工作經(jīng)驗，有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)社會關(guān)系及政府資源者優(yōu)先：
3、對當(dāng)?shù)丶爸苓厖^(qū)域土地信息及開發(fā)報建、投資流程規(guī)范等均具備豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗，出色的團隊統(tǒng)籌管理及協(xié)調(diào)能力；
4、熟悉國家及地方房地產(chǎn)方面相關(guān)法律法規(guī)，了解房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，與當(dāng)?shù)馗飨嚓P(guān)政府部門有良好的合作關(guān)系和人際關(guān)系，擁有良好、廣泛的社會關(guān)系和整合能力；
房地產(chǎn)開發(fā)副總崗位
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