商業管理崗位職責

時間：2024-09-17 08:15:41 崗位職責我要投稿

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商業管理崗位職責

　　在當今社會生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編精心整理的商業管理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商業管理崗位職責

商業管理崗位職責1

　　(一)工作職責:

　　1.負責組織商業地產項目、城市綜合體項目的市場調研,進行商業地產行業發展趨勢和市場競爭的研究分析,組織并指導商業業態調研、市場及競爭對手調研;

　　2.根據公司發展戰略制定綜合體商業項目商業戰略、創新項目業態并組織實施,

　　3.負責擬定公司商業地產項目的發展規劃及商業地產項目的整體商業運作管理,根據商業項目的區域特點不斷調整業態、制定商業管理優化方案等;

　　4.組織實施商業地產項目、城市綜合體項目及產品線的業態定位、商業項目的營銷策劃、招商營運、商業及星級酒店運營、組織管理等;

　　5.負責協調政府和合作單位關系、指導、監督和協助商業項目招商、策劃推廣工作;

　　6.負責商業項目的營運管理制度體系及標準的建立與執行,組織擬定項目運營方針、政策和計劃,并有效地推進與實施,不斷完善和優化,確保公司下達的各項經營、管理指標的達成;

　　7.負責建立和維護公司良好的商業品牌形象,建立良好的社會關系,確保外部營運環境的良性發展;

　　8.負責制定并審核商業運營年度工作計劃、年度預算計劃、人員編制計劃、崗位職責及工作部署等;

　　9.完成領導交辦的其他工作。

　　(二)任職要求:

　　1.全日制本科及以上學歷,房地產項目管理、工程管理、建筑工程、土木工程、企業管理、工商管理、市場營銷等相關專業;

　　2.具有10年以上大型商業地產企業招商、運營管理工作經驗,其中5年以上商業地產高層管理工作經驗,熟悉商業地產多種業態運營管理及未來發展趨勢及大型商業項目的企劃、營運及招商管理工作,且過往業績突出;

　　3.對城市商業綜合體、星級酒店、旅游商業的開發、規劃、招商、運營等相關運作有深入的了解;

　　4.精通大型商業項目全盤操作及后期經營管理工作,有大型商業籌建、開業招商案例、有知名項目的商業地產招商、商業運營管理經驗者優先;

　　5.具有多年商業綜合體運營管理及招商實操經驗,熟悉商業房地產項目前期定位、中期規劃、后期招商營運等全流程工作,對商業項目的`規劃、布局、資產處置及與資本市場對接有較豐富的經驗;

　　6.強烈的市場意識和豐富品牌運作經驗,有一定的文字報告撰寫能力,熟悉國家及相關地方性法律及政策;

　　7.具備較強的項目營運管控和團隊管理能力,能夠全面統籌獨立組織、協調開展招商運營管理工作,善于團隊管理,有較強的領導能力與組織協調能力;

　　8.具有良好的溝通協調能力,具有豐富的行業資源及人脈圈;

　　9. 45歲以下,服從公司調配,接受出差。

商業管理崗位職責2

　　工作職責:

　　1、協助資管負責人編制各項目的經營策略及管理方案;

　　2、審核各項目的年度預算,根據投資模型及年度預算,定期檢視各項目的達成情況,及時修訂經營策略及方案;

　　3、對比投資模型與實際達成數據,對出租率、租金收入、ebitda等各項指標進行跟蹤,搭建調整資管模型;

　　4、定期完成資管報告;

　　5、協助資管負責人完成集團的`資產證券化的融資業務。

　　任職資格:

　　1、工作年限8年左右;

　　2、具有一定的金融和房地產常識、良好的語言溝通能力、團隊協作能力;

　　3、金融、房地產、經濟、統計等相關專業,985、211大學或海外教育本科及以上學歷

商業管理崗位職責3

　　職責描述:

　　1、依據招商總體規劃,負責完成各項目具體業態的招商計劃,并具體實施;

　　2、負責定期匯總、分析經營數據,提出招商調整、改善和提升計劃;

　　3、及時收集、整理商戶信息,同時開發市場優質商業品牌客戶;

　　4、組織實施目標商家合作談判,確定租約條款,保證項目出租率和經濟指標的達成;

　　5、負責品牌或者租戶的商務接洽及相關審批,為租戶順利開業提供必要的幫助和服務,并與之建立良好的合作關系;

　　6、對分管業態的經營狀況進行分析、總結、歸納,提出改進意見或品牌調整方案;

　　7、與分管業態各商戶保持順暢溝通,及時了解客戶訴求,并積極反饋,做好客戶維護工作。

　　任職要求:

　　1、市場營銷、企業管理、工商管理、營銷管理等相關專業;

　　2、5年以上商業地產公司或商業管理公司招商管理工作經驗;

　　3、良好的商戶資源,具備較強的商務談判和商務管理能力;

　　4、具備獨立進行業務談判和交涉的.能力,具有獨立規劃業務工作的能力,能及時分析商業區域動態,在經濟活動中發現和處理問題,能撰寫市場調查預測和分析活動的專題報告和總結;

　　5、有過大型商業或購物中心實際工作經驗優先。

商業管理崗位職責4

　　崗位職責:

　　1.協助總經理負責集團各商業項目的管理工作;

　　2.協助總經理制定集團的商業戰略、計劃及政策并組織實施;

　　3.負責指導和督促集團各商業項目的運營管理制度及標準的建立與執行;

　　4.參與商業項目開發建設期間的早期介入及項目竣工、移交驗收和接管工作;

　　5.負責督導集團內各商業項目的策劃、定位、招商、運營管理、經營推廣工作;

　　6.負責牽頭、監督各商業項目開業后的運營管理及kpi考核、激勵制度的制定;

　　7.指導和監督集團各商業項目的招商業戶的篩選,重要商戶關系的建立、維護和跟蹤談判工作;

　　8.收集匯總各項目公司上報的.客戶及市場調研分析報告,形成商管總部的整體分析報告,為各項目的運營給予指導與監督;

　　9.負責審批各商業項目上報的業態規劃、品牌調整方案以及租賃決策文件的編制、審核并監督各項目公司執行。

　　10.完成領導交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1.商業管理、市場營銷、房地產經營管理等相關專業統招大專及以上學歷;

　　2.十年以上商業項目運營管理及招商工作經驗,熟悉商業運營有關的法律法規;

　　3.具有較強的信息獲取、整合及分析能力,較強的文字、語言表達能力,能獨立撰稿,形成報告;

　　4.有較強的溝通能力及談判技巧;

　　5.精通商業項目全盤操作及后期經營管理工作,有成功、知名項目的商業地產招商、商業運營管理經驗者優先。

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