<menuitem id="r3jhr"></menuitem><noscript id="r3jhr"><progress id="r3jhr"><code id="r3jhr"></code></progress></noscript>

      項目副經理崗位職責

      時間:2024-08-23 11:20:11 崗位職責 我要投稿

      項目副經理崗位職責

        在日常生活和工作中,崗位職責對人們來說越來越重要,制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧,以下是小編整理的項目副經理崗位職責,希望對大家有所幫助。

      項目副經理崗位職責

      項目副經理崗位職責1

        1、在項目經理領導下,主持項目日常施工管理工作,貫徹執行公司質量、環境、職業健康安全方針,組織實施項目目標及管理方案,對各分部、分項工程的施工質量、工期、安全負直接領導責任。

        2、負責制訂施工網絡,月進度計劃,落實月形象進度。主持每月的工程調度會議,擬定實施工程進度獎懲辦法。項目經理外出時,代理項目部日常工作。

        3、負責工程質量和安全的過程控制,組織有關人員向工區和施工隊進行技術交底,主持質量事故和不合格工程的分析處理,堅持“三不放過”原則。

        4、負責協調各工區、施工隊交叉施工中工序的銜接與工作配合,定期或不定期組織工程項目檢查,及時統計與總結,提出建議和決策意見,對不合格和不經濟的施工方案,行使否決權。

        5、嚴格按合同要求組織施工生產,將項目質量保證體系、環境管理體系、管理體系要求落實到各項工作之中。

        6、負責與業主、監理進行工程施工計劃、計量、質量、材料等方面的請示聯系工作,負責協調和處理業主、監理的意見,負責工程項目變更、工程索賠的內部初審工作。

        7、定期考核施工、技術和管理人員,負責對施工隊伍的監管,參與勞務合同和分包合同的審核,向項目經理推薦施工隊伍和技術骨干人員。

        8、負責材料與設備管理,做好內部和外租設備的管理和調配以及工程材料采購、運輸、儲存、使用、防護與交付的監管工作。

        9、負責本項目竣工資料的收集與整理,參與本項目的竣工驗收和工程竣工決算。

        10、定期向項目經理匯報工作,落實員工思想交流,接受公司相關部門的監督和服務,完成領導交辦的其它工作。

        項目副經理質量職責

        1、受項目經理委托,指揮現場施工按施工組織設計和質量要求進行實施。項目經理不在工地時代行經理職責,處理緊急事務。

        2、根據工程特點,建立施工現場的質量保證體系,并使之正常運轉,確保工程質量。

        3、在組織與指揮施工的過程中,以身作則,堅持“質量第一”的方針,結合實際,教育職工增強質量意識,在確保工程質量的前提下,完成施工任務。

        4、嚴格按照施工及驗收規范,技術標準,設計文件及施工程序組織施工。在檢查工程完成情況的同時,檢查工程質量指標完成情況,分析質量動態,采取措施,保證和提高工程質量。

        1、協助項目經理組織項目部的正常管理工作,協助項目經理抓好施工安全、質量、進度及責任成本控制。

        2、負責項目的施工管理、安全、質量、環境保護等工作,組織編制項目部的管理辦法和文明施工管理規則,并負責貫徹落實。

        3、負責本項目的`組織指揮,協調各方關系,保證業主、監理單位及集團公司指揮部指令的實施。

        4、負責制定施工計劃,全面組織實施,并根據工程進度情況調整資源配置,確保各階段及整體工期目標的實現。

        5、負責組織按審定的實施性施組組織施工,按公司b版程序文件抓好質量管理,結合現場施工實際開展qc課題攻關活動。

        6、認真落實安全措施,按主管部門要求抓好安全生產,積極推廣新技術、新工藝,結合生產實際開展科技創新和創優工作。

        7、管好用好機械設備,提高設備的完好利用率,認真組織勞動競賽活動,貫徹落實上級的規章制度、措施、辦法和決定。

        8、負責項目管理中的后勤保障工作。

        9、完成項目經理臨時交辦的其它工作。

      項目副經理崗位職責2

        一、具體職責和工作內容

        1、負責物業項目的規劃階段工作:

        物業項目副經理需要與項目經理密切配合,參與項目的規劃工作。這包括對項目的定位和目標進行分析、制定項目計劃和時間表、確定項目的組織架構和人員需求等。同時,他還需要協助項目經理進行市場調研和競爭分析,為項目的可行性研究提供支持。

        2、負責物業項目的組織和實施:

        一旦項目規劃完成,物業項目副經理就需要協助項目經理組織項目的實施工作。他需要參與項目的招投標過程,包括編制招標文件、組織評標和簽訂合同等。在項目的施工階段,他需要監督施工進度和質量,協調各個施工單位的合作。同時,物業項目副經理還需要協助項目經理做好項目質量控制和安全管理工作,確保項目按照計劃進行。

        3、負責物業項目的運維工作:

        在項目建設完成后,物業項目副經理需要協助項目經理進行項目的運維工作。這包括設備保養和維修、安全管理、環境整治等。他需要與物業管理團隊密切配合,確保項目的日常運營和維護工作能夠順利進行。同時,他還需要協助項目經理制定運營管理策略,提升項目的效益和服務質量。

        4、負責與相關方的溝通和協調工作:

        物業項目副經理在項目中充當著溝通和協調的角色。他需要與業主、合作單位和政府相關部門之間保持良好的溝通聯系,及時解決項目中的問題和糾紛。他還需要參與項目的核心會議和匯報,向項目經理和上級領導匯報項目的進展情況,提出改進和優化的建議。

        5、負責項目的預算管理工作:

        物業項目副經理需要參與項目的預算編制工作。他需要根據項目的需求和預算的要求,制定項目的預算計劃,并監督項目的開支情況。他還需要協助項目經理進行成本控制,及時發現和解決項目中的經濟問題,確保項目的財務狀況良好。

        6、負責項目團隊的培訓和發展:

        作為項目管理團隊的一員,物業項目副經理還需要負責項目團隊的培訓和發展工作。他需要與項目經理協同合作,組織相關培訓和會議,提升團隊成員的專業水平和工作效能。他還需要與團隊成員保持良好的溝通和合作,促進團隊的凝聚力和協作能力。

        7、負責項目文檔的管理和歸檔工作:

        物業項目副經理還需要負責項目文檔的管理和歸檔工作。他需要收集、整理和歸檔項目相關資料和文件,確保項目文檔的完整和規范。他還需要制定和執行項目文檔管理的工作流程和標準,提高文檔管理的效率和質量。

        二、任職要求和能力

        1、具備物業和工程管理方面相關專業背景,本科及以上學歷。熟悉物業項目管理的法律法規和政策。

        2、具備3年以上物業項目管理經驗,熟悉物業項目運作流程和各個環節的管理要求。具備較強的項目管理能力和經驗。

        3、具備良好的溝通協調能力和團隊合作意識,能夠協調各個相關部門和單位之間的工作。具備較強的談判和問題解決能力。

        4、具備較強的組織和計劃能力,能夠制定和執行項目的管理計劃。具備較強的責任心和抗壓能力,能夠在項目中保持良好的工作狀態和工作效率。

        5、具備良好的文檔和報告寫作能力,能夠準確、清晰、規范地表達項目的進展情況。熟練掌握計算機辦公軟件和項目管理軟件,能夠熟練運用這些工具輔助項目管理工作。

        三、發展空間

        物業項目副經理是物業項目管理團隊的重要一員,通過與項目經理的密切合作和項目管理經驗的`積累,可以逐步晉升為物業公司的項目經理,負責更大型的物業項目和更復雜的管理工作。同時,他還可以選擇進修項目管理相關的研究生課程,提升專業素養,開展更廣闊的職業發展。

        四、總結

        物業項目副經理作為物業項目管理團隊的重要成員,負責項目的規劃、組織、實施和監督工作。他需要具備扎實的物業和工程管理知識,較強的組織和計劃能力,良好的溝通協調能力和團隊合作意識。通過與項目經理的合作和項目管理經驗的積累,物業項目副經理可以逐步晉升為項目經理,負責更大型的項目和更復雜的管理工作。在職業生涯的發展過程中,他可以通過繼續學習和培訓,提升自己的專業素養,開展更廣闊的職業發展。

      項目副經理崗位職責3

        1、協助項目經理在全體員工中貫徹實施公司質量方針、環境與職業健康安全方針,加強與政府部門、當地行政管理機構、公安機關、環保機構、周邊社區等機構的交流和溝通。負責向相關方宣傳公司質量方針和環境與職業健康安全方針;

        2、負責與政府各行政主管部門的聯系和協調工作,負責處理好擾民工作和對外教育宣傳工作。做好項目現場所在地的來信來訪接待工作;

        3、領導現場的環境保護、消防治安保衛、車輛交通安全工作,協助項目經理做好現場文明施工,維護現場的'正常施工秩序。組建項目應急準備和響應領導小組;

        4、領導現場做好職工生活后勤服務工作,以及外協人員的住宿和食堂管理;

        5、負責施工現場CI工作的開展,以及對外形象展示工作;

        6、堅持抓兩個文明建設,負責發揮項目黨、工、團組織的作用,開展思想政治工作,教育職工遵紀守法,履行職責,防止和糾正違法違紀行為。

      項目副經理崗位職責4

        ⑴對本項目工程的安全生產負領導責任;

        ⑵協助項目經理主持貫徹落實安全生產方針、政策、法規和各項規章制度,結合項目工程特點及施工全過程的情況,制定本項目各項安全生產管理制度,或提出要求,并監督其實施;

        ⑶協助項目經理健全和完善用工管理手續,錄用外包隊必須及時向經營部申報,嚴格用工制度與管理,適時組織上崗教育,要對外包工隊的健康與安全負責,加強勞動保護工作;

        ⑷協助項目經理組織落實施工組織設計中的安全技術措施,組織并監督項目工程施工安全技術交底和設備、設施驗收制度的實施;

        ⑸協助項目經理主持制定年、月安全生產計劃,組織各有關部門解決實施安全生產計劃的有關問題,并主持監督其實施;

        ⑹協助項目經理主持研究解決重大工程項目、重大科技發展技改項目以及其他重大任務的安全生產方案和技術措施;

        ⑺協助項目經理主持定期的`安全生產檢查和研究解決存在的問題;

        ⑻協助項目經理主持安全領導小組的工作;

        ⑼協助項目經理定期向職工大會報告安全生產情況和措施;

        ⑽組織領導本企業和工程項目的安全生產教育和培訓、考核工作(包括外分包隊伍);

        ⑾負責工程項目安全生產管理機構的領導工作,支持安全員的業務工作、認真聽取、采納有關安全生產工作的合理化建議,抓好并確保安全生產保證體系的正常運轉,確保安全保護和安全生產管理按規定要求到位;

        ⑿組織解決生產施工中發現的重大安全隱患;在發生安全和傷亡事故時,負責事故現場保護、職工教育和防范措施落實;

      項目副經理崗位職責5

        1.協助項目經理工作,負責項目部的日常管理及現場指揮、管理、組織和協調。主管安質部安全和文明工地建設工作,主管架子隊、施工小組工作。負責協調公司安質部安全工作。

        2.在項目經理授權下,貫徹實施公司質量、環境、職業健康安全的管理方針、目標和標準化管理要求,定期檢查、評價項目標準化管理、文明施工、體系運行情況,組織對分管工程的檢查,及時整改存在的問題。

        3.負責監督主管科室嚴格執行公司精細化管理辦法,并協調解決執行過程中出現的問題。

        4.負責監督和落實施工組織設計、施工方案、技術交底在現場的落實情況。

        5.負責落實工程周、月、季及生產計劃,全面了解工程的施工生產情況,組織協調施工過程中人力、設備、物資資源的合理配置,督促、檢查架子隊或施工小組的工作,確保工程施工生產、安全質量環保、責任成本及進度工期目標的全面完成。

        6.落實工程的專項安全施工方案、專項安全控制措施,監督落實應急救援預案和現場演練工作。組織安質部進行現場安全和文明工地檢查,糾正安全違章行為,協助安質部完成安全獎罰措施。

        7.參與項目的.經營核算管理,參加項目成本分析活動。

        8.協助項目經理組織項目生產例會,協調和解決施工過程中出現的各種問題。9.做好與建設、監理、設計單位和地方政府的關系,配合黨支部書記開展征地拆遷工作。

        10.參加安全質量環保事件、事故的調查處理,檢查落實事故處理措施的執行情況。

        11.完成領導交辦的其他工作。

      項目副經理崗位職責6

        一、認真貫徹執行國家有關技術標準規程、規范及各項技術管理規定。

        二、按施工組織設計(方案)落實保證工程質量和施工安全的技術措施。合理安排施工任務,保證按期完成。

        三、堅持跟班作業,精心組織,精心施工,保證施工質量和安全。四、應用新工藝、新技術、新材料和先進的管理辦法,降低成本,提高效益。

        五、合理規劃使用場地,保證文明施工。

        六、建立健全各類技術檔案,辦理工程竣工及工程決算方面的'有關資料。

        七、認真審查方案,嚴格勞動考核,如實記發工資,控制工資含量。

        八、貫徹執行公司三個體系認證,嚴格執行"三同時"項目,發現問題及時上報有關部門。

      項目副經理崗位職責7

        一、協助經理貫徹執行黨和國家的方針、政策、法律、法規、規范、標準以及本公司的各類管理文件。

        二、熟練掌握合同條款、技術規范,指導檢查工程綜合室、辦公室的工作,對全段的'工程計劃、計量支付、合同管理、行政性事務等工作負責。

        負責領導項目部的各種行政性事務工作,確保各部門協調運作,平衡發展。

        四、負責協助經理制定全段的生產計劃和現場工作調度,確保計劃和進度的綜合平衡。

        五、加強涉外合同的管理,嚴格遵照合同程序辦事。

        六、領導、檢查全段的工程變更、工程索賠工作,最大限度的維護集體利益。

        七、負責組織安排項目部的重要會議及重大活動。

        八、完成經理臨時交辦的其他工作。

      項目副經理崗位職責8

        主要職責:

        1、計劃

        a)項目范圍、項目質量、項目時間、項目成本的確認。

        b)項目過程/活動的標準化、規范化。

        c)根據項目范圍、質量、時間與成本的綜合因素的考慮,進行項目的總體規劃與階段計劃。

        d)各項計劃得到上級領導、客戶方及項目組成員認可。

        2、組織:

        a)組織項目所需的各項資源。

        b)設置項目組中的各種角色,并分配好各角色的責任與權限。

        c)定制項目組內外的溝通計劃。(必要時可按配置管理要求寫項目策劃目錄中的《項目溝通計劃》)d)安排組內需求分析師、客戶聯系人等角色與客戶的溝通與交流。

        e)處理項目組與其它項目干系人之間的關系。

        f)處理項目組內各角色之間的關系、處理項目組內各成員之間的關系。

        g)安排客戶培訓工作。

        3、領導:

        a)保證項目組目標明確且理解一致。

        b)創建項目組的開發環境及氛圍,在項目范圍內保證項目組成員不受項目其它方面的影響。 c)提升項目組士氣,加強項目組凝聚力。

        d)合理安排項目組各成員的工作,使各成員工作都能達到一定的飽滿度。

        e)制定項目組需要的招聘或培訓人員的計劃。

        f)定期組織項目組成員進行相關技術培訓以及與項目相關的行業培訓等。

        g)及時發現項目組中出現的問題。

        h)及時處理項目組中出現的問題。

        4、控制

        a)保證項目在預算成本范圍內按規定的質量和進度達到項目目標。

        b)在項目生命周期的各個階段,跟蹤、檢查項目組成員的工作質量;

        c)定期向領導匯報項目工作進度以及項目開發過程中的難題。

        d)對項目進行配置管理與規劃。

        e)控制項目組各成員的'工作進度,即時了解項目組成員的工作情況,并能快速的解決項目組成員所碰到的難題。

        f)不定期組織項目組成員進行項目以外的短期活動,以培養團隊精神。

        項目經理是在整個項目開發過程中項目組內對所有非技術性重要事情做出最終決定的人。

        it項目經理崗位職責

        1.負責制定it部門年度計劃,并監督計劃的實施情況;

        2.規劃公司數據分析系統并組織實施;

        3.負責對信息管理系統的日常維護及數據安全,建立并完善相應的管理體系;

        4.負責公司erp系統、定制軟件系統等業務系統的實施和維護;

        5.負責對公司人員進行相關計算機知識的培訓;

        6.負責公司it設備的檔案歸檔工作,做到it資源的合理調配利用;

        7.負責監督與考核本部門員工的工作情況。

        職位要求:

        1.本科以上學歷,計算機相關專業畢業;

        2.具有項目經驗的;

        3.對網絡、硬件、軟件和系統具有比較全面的了解和認識,熟練操作erp

        4.具有較強的業務分析和系統分析能力;

        5.深入理解網絡安全的知識和工具,具有豐富的網絡安全經驗;

        6.良好的溝通技巧,高度的責任心及獨立解決問題的能力;

      項目副經理崗位職責9

        一、直屬上級:經理

        二、直接下級:綜合部主任、工程部主任、管理處主任

        三、崗位職責:

        1、貫徹經理負責制的管理體制和層級管理原則,協助經理協調公司各方面工作。

        2、分管公司管理處、工程部的工作,負責分包供應商的選擇與分包合同的評審工作,協調、指導管理處的工作。

        3、參與制定公司人事變動、人員勞動工資、獎金分配、勞動福利等的決策方案和管理制度,合理分配勞動報酬,調動員工積極性。

        4、時處理管理處反映的問題,協調各部門之間的工作關系,以利各項工作的開展。

        5、助經理編制公司長期發展規劃和近期計劃,審定年度經營計劃。

        a)協助經理進行質量計劃的編制,參與重大合同的評審、簽定。

        b)定期走訪重要客戶,聽取意見并協調處理出現的`問題。

        c)監督公司工程技術人員的培訓工作。

        d)研究、制定、審批重要設備改造、新增服務項目、開發項目的決策方案、投資計劃,決定后組織實施。

        e)負責與有關單位溝通、協調,承擔與對口部門的聯系工作。

        f)完成經理交辦的其他有關工作。

        四、知識技能要求

        1、專業知識:工商行政管理、辦公軟件、人力資源、質量管理、招投標、物業管理、工程管理、經濟管理等知識。

        2、政策法規知識:物業管理條例、物業服務收費管理辦法、物業管理企業資質管理辦法、前期物業管理招標投標管理暫行辦法、業主大會規程等方面的知識。

        3、財務知識:成本核算、定額管理、工程預算、會計報表等知識。

        4、學歷、職稱:大學本科以上學歷,具有中級以上職稱,持有物業管理經理上崗證。

        5、技能要求

        具有一定的決策能力,較強公關能力、高度的責任感、良好的語言文字能力。

      項目副經理崗位職責10

        (1)項目副經理在施工現場作為項目經理的代表,負責監督協調現場的施工、設計、供應、財務控制等各方面工作,與業主、監理、設計院、廠商和總包單位聯系協商工程有關問題,監督執行檢查規程。

        (2)認真領會和貫徹公司及項目經理對本工程制訂的整體方案和技術措施,對工程成本、進度、質量和施工工藝嚴格把關;

        (3)對本工程的工程質量全面負責,領導全體員工按圖紙、施工規范進行施工,并進行全員質量管理的教育,開展勞動競賽,比技術、比質量,將質量管理落實到施工中的點點滴滴;

        (4)嚴格按施工程序組織施工,及時填寫施工日志、搜集質量原始記錄,隨時掌握工程質量情況,組織和落實周例會和月例會;

        (5)認真執行總公司的質量規范及各種技術措施,組織自檢、互檢,主持質量的檢查驗評、督促工程驗收手續的評定工作;

        (6)嚴格執行獎罰制度,做到獎罰分明,支持質量員、材料員等的工作,對違反操作規程造成質量不合格的`情況要認真面對,及時采取措施,該返工就返工,該報廢就報廢,從大局著眼,從長遠出發;同時,發生的質量事故要及時上報;

        (7)認真組織貫徹落實安全生產規章制度,對所承擔的工程安全生產工作負直接責任;對施工現場的電氣設備配置安全防護裝置,其安全防護裝置需檢驗合格后方可使用;

        (8)組織工人學習安全操作規程,嚴禁違章作業,經常進行安全檢查,發現隱患及時整改;

        (9)發生安全事故積極采取有效措施,及時上報,并參加事故調查處理;

        (10)項目經理不在施工現場的情況下,由項目經理授權項目副經理全面負責項目經理部日常工作,同時對公司負責。

      項目副經理崗位職責11

        1、認真貫徹執行黨和國家的路線、方針、政策,遵守國家的法律、法令,協助項目經理根據上級的總體布置和要求,對承包工程項目的工期、安全、質量、成本控制和總體效益實施管理。

        2、努力完成分管的各項工作,全權負責分管的部門和分管主要工作。

        3、協助項目經理建立健全崗位經濟責任制,強化安全施工現場標準化管理,對施工隊伍的布署,人員和設備的配置,具體施工方案的落實,工期保證措施等實施監督檢查。

        4、教育職工處理好國家、集體、個人三者之間的'關系,長遠利益與眼前利益的關系,激勵職工參與改革、參與管理積極性,主動性和創造性。

        5、組織開展“五比"勞動競賽,不斷掀起施工生產熱潮,在保證工期、質量、安全的基礎上,完成各項工程任務,提高單位綜合效益。

        6、完成領導交辦的其它工作。

      項目副經理崗位職責12

        崗位職責:

        1、全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

        2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化;

        3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

        4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續;

        5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作。

        任職資格:

        1、35歲以上,建筑、結構、土木、水電等工程管理類相關專業本科以上學歷,一級建造師證書;中級以上技術職稱;

        2、具有10年以上房地產開發管理工作經驗;

        3、具有多個全歷程地產項目操作的'經驗,有商業項目開發管理工作經驗;

        4、具有豐富的項目開發、建設,進度及成本控制,圖紙審核和技術交底工作經驗;

        5、具有較強的管理能力、協調能力以及溝通能力,對施工隊伍又較強的管理和把控能力;

        6、具有較強的系統性分析、解決問題及團隊管理能力,抗壓能力強。

      項目副經理崗位職責13

        1.負責協助項目經理監督、檢查、指導所轄項目的安全管理、消防管理、環境管理、客戶服務、客戶投訴、設施設備管理、維修管理、裝修管理、社區文化活動管理等工作,協調相關工作,提出合理化建議,并監督改進。

        2.負責協助項目經理制定和完善內部的各項管理制度、崗位職責,制定各專業口作業程序、考核評分標準及獎懲措施,經報批后組織實施,以確保各項工作有序進行。

        3.負責協助項目經理組織催繳物業管理服務費,并跟進與收費有關的法律活動。

        4.負責協助項目經理組織與開發商的物業接管驗收,客戶入伙相關工作。

        5.項目經理經理不在崗時,負責管理項目經理的日常事務,包括組織每周召開工作例會。

        6.負責項目檔案資料管理、收發文管理、物資管理、考勤管理。

        7.負責制訂年度社區文化活動計劃,報項目經理經理審核。策劃組織實施社區文化活動,評估總結各項活動開展情況,填寫社區文化活動記錄表。

        8.負責每月至少抽查兩次安全管理部、維修組值班情況,并做好記錄及時向項目經理匯報。

        9.負責直接管理客戶服務員,指導、監督、檢查前臺接待工作。

        10.負責處理客戶服務員上報需協調處理的客戶問題。 11.負責與住戶之間的.溝通、訪談,接待客戶來訪。 12.負責受理客戶投訴,協調相關部門處理,并及時向項目經理匯報。

        13.完成領導交辦的其他工作。

      項目副經理崗位職責14

        職責描述:

        全面負責項目物業管理各項工作。

        任職要求:

        1、非全日制本科以上學歷,物業管理類、工商企業管理類相關專業;

        2、8年以上行業工作經驗,5年以上大型物業管理企業同等崗位工作經歷,認同公司企業文化,較強的領導能力及經營管理能力;

        3、良好的計劃、組織、溝通、組織、協調能力,有管理50—500人團隊的`經驗。

      項目副經理崗位職責15

        一、霣徹執行國家、行政主管部門有關法律、法規、政策和標準,執行公司的各項管理制度。

        二、經授權組逋項目部,確定項目部的組織機構,選擇鼸用管理人員,根據質霣、環境、職業健康安全轚理體系嬰求確定轚理人員職霣。幷定斯進行考核、評價和獎懲。

        三、負費在本項目內貫徹落實公司質置、環境、職業健康安全方針和總體目標,主持制定項目質釐、環境、職業健康安全目標,

        四、負費對施工項目實施全過程、全面管理,組織制定項目部的各項轚理制度。

        五、嚴格臞行與蠹設單位簽訂的合同和與公司簽訂的項目管理目標資任書”并進行階段性目標控制,確保項目目標的實現。

        六、負費組織編制項目質置計劃、項目管理實施規劃或施工組織設計,組織辦理工程設計變更、概預篝調整、索賠等有關墓8!工作,配合公司做好驗工計價工作。

        七、負貴對施工項目的人力、樹料、機械設備、資金、技術、倌思等生產嫛素進行優化配霣和動態蕾理,積極推廣和應用新技術、新工藝、新材料,

        八、嚴格豺務III度,逋立成本控制體系,加強成本管理,痛好經濟分析與核算

        九、積極開展市場調査。主動收集工程躔設信恚,參與項目追鎵、公關、進行區雄性布場開發和本項目后續工程的滾動開發工作。

        十、強化現場安全文明施工。落實各項工程施工的.安全描施,及吋發現和妥善處理突發性事件。

        十一、做好項目部的思想政治工作,

        十二、協助公司完成項目的檢查、進定和評獎申報工作

        十三、負資協調處理項目部的內部與外部事項。

        十四、完成領導交辦的其它工作,‘V”

        一、受項目經理委托,組織實施生產計劃。

        二、負貴質量安全教育,保證各項制度的正常進行

        三、深入現場解決問題。及吋處理施工中的質霣問題和其他問題。

        四、負資組織所承擔的工程項目檢査,負資安全標準化工地的建設,負費安全生產及文明施工,組織有關人員參加項目承擔工程的交驗工作。

        五、負責定期組織襝査項目的安全、質雖、進度、文明施工,摘好評比獎懲工作。

        六、完成領導交辦的其它工作。

      《&.doc》
      将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
      推荐度:
      点击下载文档

      【項目副經理崗位職責】相關文章:

      項目副經理崗位職責10-29

      項目生產副經理崗位職責10-08

      項目副經理生產崗位職責10-09

      項目管理部副經理崗位職責12-16

      項目經理、副經理崗位職責05-15

      工程項目副經理崗位職責03-06

      項目副經理的崗位職責(精選14篇)09-06

      工程項目副經理崗位職責05-19

      項目部副經理崗位職責(精選14篇)07-28

      房地產項目副經理崗位職責必備02-28

      久久亚洲中文字幕精品一区四_久久亚洲精品无码av大香_天天爽夜夜爽性能视频_国产精品福利自产拍在线观看
      <menuitem id="r3jhr"></menuitem><noscript id="r3jhr"><progress id="r3jhr"><code id="r3jhr"></code></progress></noscript>
        久久五月丁香激情综合 | 亚洲女同中文字幕 | 中文字幕乱码2国语自产 | 黑色丝袜脚足国产在线看非洲 | 亚洲伊人久久综合成人 | 中出国产乱子伦中文字幕在线 |

        項目副經理崗位職責

          在日常生活和工作中,崗位職責對人們來說越來越重要,制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧,以下是小編整理的項目副經理崗位職責,希望對大家有所幫助。

        項目副經理崗位職責

        項目副經理崗位職責1

          1、在項目經理領導下,主持項目日常施工管理工作,貫徹執行公司質量、環境、職業健康安全方針,組織實施項目目標及管理方案,對各分部、分項工程的施工質量、工期、安全負直接領導責任。

          2、負責制訂施工網絡,月進度計劃,落實月形象進度。主持每月的工程調度會議,擬定實施工程進度獎懲辦法。項目經理外出時,代理項目部日常工作。

          3、負責工程質量和安全的過程控制,組織有關人員向工區和施工隊進行技術交底,主持質量事故和不合格工程的分析處理,堅持“三不放過”原則。

          4、負責協調各工區、施工隊交叉施工中工序的銜接與工作配合,定期或不定期組織工程項目檢查,及時統計與總結,提出建議和決策意見,對不合格和不經濟的施工方案,行使否決權。

          5、嚴格按合同要求組織施工生產,將項目質量保證體系、環境管理體系、管理體系要求落實到各項工作之中。

          6、負責與業主、監理進行工程施工計劃、計量、質量、材料等方面的請示聯系工作,負責協調和處理業主、監理的意見,負責工程項目變更、工程索賠的內部初審工作。

          7、定期考核施工、技術和管理人員,負責對施工隊伍的監管,參與勞務合同和分包合同的審核,向項目經理推薦施工隊伍和技術骨干人員。

          8、負責材料與設備管理,做好內部和外租設備的管理和調配以及工程材料采購、運輸、儲存、使用、防護與交付的監管工作。

          9、負責本項目竣工資料的收集與整理,參與本項目的竣工驗收和工程竣工決算。

          10、定期向項目經理匯報工作,落實員工思想交流,接受公司相關部門的監督和服務,完成領導交辦的其它工作。

          項目副經理質量職責

          1、受項目經理委托,指揮現場施工按施工組織設計和質量要求進行實施。項目經理不在工地時代行經理職責,處理緊急事務。

          2、根據工程特點,建立施工現場的質量保證體系,并使之正常運轉,確保工程質量。

          3、在組織與指揮施工的過程中,以身作則,堅持“質量第一”的方針,結合實際,教育職工增強質量意識,在確保工程質量的前提下,完成施工任務。

          4、嚴格按照施工及驗收規范,技術標準,設計文件及施工程序組織施工。在檢查工程完成情況的同時,檢查工程質量指標完成情況,分析質量動態,采取措施,保證和提高工程質量。

          1、協助項目經理組織項目部的正常管理工作,協助項目經理抓好施工安全、質量、進度及責任成本控制。

          2、負責項目的施工管理、安全、質量、環境保護等工作,組織編制項目部的管理辦法和文明施工管理規則,并負責貫徹落實。

          3、負責本項目的`組織指揮,協調各方關系,保證業主、監理單位及集團公司指揮部指令的實施。

          4、負責制定施工計劃,全面組織實施,并根據工程進度情況調整資源配置,確保各階段及整體工期目標的實現。

          5、負責組織按審定的實施性施組組織施工,按公司b版程序文件抓好質量管理,結合現場施工實際開展qc課題攻關活動。

          6、認真落實安全措施,按主管部門要求抓好安全生產,積極推廣新技術、新工藝,結合生產實際開展科技創新和創優工作。

          7、管好用好機械設備,提高設備的完好利用率,認真組織勞動競賽活動,貫徹落實上級的規章制度、措施、辦法和決定。

          8、負責項目管理中的后勤保障工作。

          9、完成項目經理臨時交辦的其它工作。

        項目副經理崗位職責2

          一、具體職責和工作內容

          1、負責物業項目的規劃階段工作:

          物業項目副經理需要與項目經理密切配合,參與項目的規劃工作。這包括對項目的定位和目標進行分析、制定項目計劃和時間表、確定項目的組織架構和人員需求等。同時,他還需要協助項目經理進行市場調研和競爭分析,為項目的可行性研究提供支持。

          2、負責物業項目的組織和實施:

          一旦項目規劃完成,物業項目副經理就需要協助項目經理組織項目的實施工作。他需要參與項目的招投標過程,包括編制招標文件、組織評標和簽訂合同等。在項目的施工階段,他需要監督施工進度和質量,協調各個施工單位的合作。同時,物業項目副經理還需要協助項目經理做好項目質量控制和安全管理工作,確保項目按照計劃進行。

          3、負責物業項目的運維工作:

          在項目建設完成后,物業項目副經理需要協助項目經理進行項目的運維工作。這包括設備保養和維修、安全管理、環境整治等。他需要與物業管理團隊密切配合,確保項目的日常運營和維護工作能夠順利進行。同時,他還需要協助項目經理制定運營管理策略,提升項目的效益和服務質量。

          4、負責與相關方的溝通和協調工作:

          物業項目副經理在項目中充當著溝通和協調的角色。他需要與業主、合作單位和政府相關部門之間保持良好的溝通聯系,及時解決項目中的問題和糾紛。他還需要參與項目的核心會議和匯報,向項目經理和上級領導匯報項目的進展情況,提出改進和優化的建議。

          5、負責項目的預算管理工作:

          物業項目副經理需要參與項目的預算編制工作。他需要根據項目的需求和預算的要求,制定項目的預算計劃,并監督項目的開支情況。他還需要協助項目經理進行成本控制,及時發現和解決項目中的經濟問題,確保項目的財務狀況良好。

          6、負責項目團隊的培訓和發展:

          作為項目管理團隊的一員,物業項目副經理還需要負責項目團隊的培訓和發展工作。他需要與項目經理協同合作,組織相關培訓和會議,提升團隊成員的專業水平和工作效能。他還需要與團隊成員保持良好的溝通和合作,促進團隊的凝聚力和協作能力。

          7、負責項目文檔的管理和歸檔工作:

          物業項目副經理還需要負責項目文檔的管理和歸檔工作。他需要收集、整理和歸檔項目相關資料和文件,確保項目文檔的完整和規范。他還需要制定和執行項目文檔管理的工作流程和標準,提高文檔管理的效率和質量。

          二、任職要求和能力

          1、具備物業和工程管理方面相關專業背景,本科及以上學歷。熟悉物業項目管理的法律法規和政策。

          2、具備3年以上物業項目管理經驗,熟悉物業項目運作流程和各個環節的管理要求。具備較強的項目管理能力和經驗。

          3、具備良好的溝通協調能力和團隊合作意識,能夠協調各個相關部門和單位之間的工作。具備較強的談判和問題解決能力。

          4、具備較強的組織和計劃能力,能夠制定和執行項目的管理計劃。具備較強的責任心和抗壓能力,能夠在項目中保持良好的工作狀態和工作效率。

          5、具備良好的文檔和報告寫作能力,能夠準確、清晰、規范地表達項目的進展情況。熟練掌握計算機辦公軟件和項目管理軟件,能夠熟練運用這些工具輔助項目管理工作。

          三、發展空間

          物業項目副經理是物業項目管理團隊的重要一員,通過與項目經理的密切合作和項目管理經驗的`積累,可以逐步晉升為物業公司的項目經理,負責更大型的物業項目和更復雜的管理工作。同時,他還可以選擇進修項目管理相關的研究生課程,提升專業素養,開展更廣闊的職業發展。

          四、總結

          物業項目副經理作為物業項目管理團隊的重要成員,負責項目的規劃、組織、實施和監督工作。他需要具備扎實的物業和工程管理知識,較強的組織和計劃能力,良好的溝通協調能力和團隊合作意識。通過與項目經理的合作和項目管理經驗的積累,物業項目副經理可以逐步晉升為項目經理,負責更大型的項目和更復雜的管理工作。在職業生涯的發展過程中,他可以通過繼續學習和培訓,提升自己的專業素養,開展更廣闊的職業發展。

        項目副經理崗位職責3

          1、協助項目經理在全體員工中貫徹實施公司質量方針、環境與職業健康安全方針,加強與政府部門、當地行政管理機構、公安機關、環保機構、周邊社區等機構的交流和溝通。負責向相關方宣傳公司質量方針和環境與職業健康安全方針;

          2、負責與政府各行政主管部門的聯系和協調工作,負責處理好擾民工作和對外教育宣傳工作。做好項目現場所在地的來信來訪接待工作;

          3、領導現場的環境保護、消防治安保衛、車輛交通安全工作,協助項目經理做好現場文明施工,維護現場的'正常施工秩序。組建項目應急準備和響應領導小組;

          4、領導現場做好職工生活后勤服務工作,以及外協人員的住宿和食堂管理;

          5、負責施工現場CI工作的開展,以及對外形象展示工作;

          6、堅持抓兩個文明建設,負責發揮項目黨、工、團組織的作用,開展思想政治工作,教育職工遵紀守法,履行職責,防止和糾正違法違紀行為。

        項目副經理崗位職責4

          ⑴對本項目工程的安全生產負領導責任;

          ⑵協助項目經理主持貫徹落實安全生產方針、政策、法規和各項規章制度,結合項目工程特點及施工全過程的情況,制定本項目各項安全生產管理制度,或提出要求,并監督其實施;

          ⑶協助項目經理健全和完善用工管理手續,錄用外包隊必須及時向經營部申報,嚴格用工制度與管理,適時組織上崗教育,要對外包工隊的健康與安全負責,加強勞動保護工作;

          ⑷協助項目經理組織落實施工組織設計中的安全技術措施,組織并監督項目工程施工安全技術交底和設備、設施驗收制度的實施;

          ⑸協助項目經理主持制定年、月安全生產計劃,組織各有關部門解決實施安全生產計劃的有關問題,并主持監督其實施;

          ⑹協助項目經理主持研究解決重大工程項目、重大科技發展技改項目以及其他重大任務的安全生產方案和技術措施;

          ⑺協助項目經理主持定期的`安全生產檢查和研究解決存在的問題;

          ⑻協助項目經理主持安全領導小組的工作;

          ⑼協助項目經理定期向職工大會報告安全生產情況和措施;

          ⑽組織領導本企業和工程項目的安全生產教育和培訓、考核工作(包括外分包隊伍);

          ⑾負責工程項目安全生產管理機構的領導工作,支持安全員的業務工作、認真聽取、采納有關安全生產工作的合理化建議,抓好并確保安全生產保證體系的正常運轉,確保安全保護和安全生產管理按規定要求到位;

          ⑿組織解決生產施工中發現的重大安全隱患;在發生安全和傷亡事故時,負責事故現場保護、職工教育和防范措施落實;

        項目副經理崗位職責5

          1.協助項目經理工作,負責項目部的日常管理及現場指揮、管理、組織和協調。主管安質部安全和文明工地建設工作,主管架子隊、施工小組工作。負責協調公司安質部安全工作。

          2.在項目經理授權下,貫徹實施公司質量、環境、職業健康安全的管理方針、目標和標準化管理要求,定期檢查、評價項目標準化管理、文明施工、體系運行情況,組織對分管工程的檢查,及時整改存在的問題。

          3.負責監督主管科室嚴格執行公司精細化管理辦法,并協調解決執行過程中出現的問題。

          4.負責監督和落實施工組織設計、施工方案、技術交底在現場的落實情況。

          5.負責落實工程周、月、季及生產計劃,全面了解工程的施工生產情況,組織協調施工過程中人力、設備、物資資源的合理配置,督促、檢查架子隊或施工小組的工作,確保工程施工生產、安全質量環保、責任成本及進度工期目標的全面完成。

          6.落實工程的專項安全施工方案、專項安全控制措施,監督落實應急救援預案和現場演練工作。組織安質部進行現場安全和文明工地檢查,糾正安全違章行為,協助安質部完成安全獎罰措施。

          7.參與項目的.經營核算管理,參加項目成本分析活動。

          8.協助項目經理組織項目生產例會,協調和解決施工過程中出現的各種問題。9.做好與建設、監理、設計單位和地方政府的關系,配合黨支部書記開展征地拆遷工作。

          10.參加安全質量環保事件、事故的調查處理,檢查落實事故處理措施的執行情況。

          11.完成領導交辦的其他工作。

        項目副經理崗位職責6

          一、認真貫徹執行國家有關技術標準規程、規范及各項技術管理規定。

          二、按施工組織設計(方案)落實保證工程質量和施工安全的技術措施。合理安排施工任務,保證按期完成。

          三、堅持跟班作業,精心組織,精心施工,保證施工質量和安全。四、應用新工藝、新技術、新材料和先進的管理辦法,降低成本,提高效益。

          五、合理規劃使用場地,保證文明施工。

          六、建立健全各類技術檔案,辦理工程竣工及工程決算方面的'有關資料。

          七、認真審查方案,嚴格勞動考核,如實記發工資,控制工資含量。

          八、貫徹執行公司三個體系認證,嚴格執行"三同時"項目,發現問題及時上報有關部門。

        項目副經理崗位職責7

          一、協助經理貫徹執行黨和國家的方針、政策、法律、法規、規范、標準以及本公司的各類管理文件。

          二、熟練掌握合同條款、技術規范,指導檢查工程綜合室、辦公室的工作,對全段的'工程計劃、計量支付、合同管理、行政性事務等工作負責。

          負責領導項目部的各種行政性事務工作,確保各部門協調運作,平衡發展。

          四、負責協助經理制定全段的生產計劃和現場工作調度,確保計劃和進度的綜合平衡。

          五、加強涉外合同的管理,嚴格遵照合同程序辦事。

          六、領導、檢查全段的工程變更、工程索賠工作,最大限度的維護集體利益。

          七、負責組織安排項目部的重要會議及重大活動。

          八、完成經理臨時交辦的其他工作。

        項目副經理崗位職責8

          主要職責:

          1、計劃

          a)項目范圍、項目質量、項目時間、項目成本的確認。

          b)項目過程/活動的標準化、規范化。

          c)根據項目范圍、質量、時間與成本的綜合因素的考慮,進行項目的總體規劃與階段計劃。

          d)各項計劃得到上級領導、客戶方及項目組成員認可。

          2、組織:

          a)組織項目所需的各項資源。

          b)設置項目組中的各種角色,并分配好各角色的責任與權限。

          c)定制項目組內外的溝通計劃。(必要時可按配置管理要求寫項目策劃目錄中的《項目溝通計劃》)d)安排組內需求分析師、客戶聯系人等角色與客戶的溝通與交流。

          e)處理項目組與其它項目干系人之間的關系。

          f)處理項目組內各角色之間的關系、處理項目組內各成員之間的關系。

          g)安排客戶培訓工作。

          3、領導:

          a)保證項目組目標明確且理解一致。

          b)創建項目組的開發環境及氛圍,在項目范圍內保證項目組成員不受項目其它方面的影響。 c)提升項目組士氣,加強項目組凝聚力。

          d)合理安排項目組各成員的工作,使各成員工作都能達到一定的飽滿度。

          e)制定項目組需要的招聘或培訓人員的計劃。

          f)定期組織項目組成員進行相關技術培訓以及與項目相關的行業培訓等。

          g)及時發現項目組中出現的問題。

          h)及時處理項目組中出現的問題。

          4、控制

          a)保證項目在預算成本范圍內按規定的質量和進度達到項目目標。

          b)在項目生命周期的各個階段,跟蹤、檢查項目組成員的工作質量;

          c)定期向領導匯報項目工作進度以及項目開發過程中的難題。

          d)對項目進行配置管理與規劃。

          e)控制項目組各成員的'工作進度,即時了解項目組成員的工作情況,并能快速的解決項目組成員所碰到的難題。

          f)不定期組織項目組成員進行項目以外的短期活動,以培養團隊精神。

          項目經理是在整個項目開發過程中項目組內對所有非技術性重要事情做出最終決定的人。

          it項目經理崗位職責

          1.負責制定it部門年度計劃,并監督計劃的實施情況;

          2.規劃公司數據分析系統并組織實施;

          3.負責對信息管理系統的日常維護及數據安全,建立并完善相應的管理體系;

          4.負責公司erp系統、定制軟件系統等業務系統的實施和維護;

          5.負責對公司人員進行相關計算機知識的培訓;

          6.負責公司it設備的檔案歸檔工作,做到it資源的合理調配利用;

          7.負責監督與考核本部門員工的工作情況。

          職位要求:

          1.本科以上學歷,計算機相關專業畢業;

          2.具有項目經驗的;

          3.對網絡、硬件、軟件和系統具有比較全面的了解和認識,熟練操作erp

          4.具有較強的業務分析和系統分析能力;

          5.深入理解網絡安全的知識和工具,具有豐富的網絡安全經驗;

          6.良好的溝通技巧,高度的責任心及獨立解決問題的能力;

        項目副經理崗位職責9

          一、直屬上級:經理

          二、直接下級:綜合部主任、工程部主任、管理處主任

          三、崗位職責:

          1、貫徹經理負責制的管理體制和層級管理原則,協助經理協調公司各方面工作。

          2、分管公司管理處、工程部的工作,負責分包供應商的選擇與分包合同的評審工作,協調、指導管理處的工作。

          3、參與制定公司人事變動、人員勞動工資、獎金分配、勞動福利等的決策方案和管理制度,合理分配勞動報酬,調動員工積極性。

          4、時處理管理處反映的問題,協調各部門之間的工作關系,以利各項工作的開展。

          5、助經理編制公司長期發展規劃和近期計劃,審定年度經營計劃。

          a)協助經理進行質量計劃的編制,參與重大合同的評審、簽定。

          b)定期走訪重要客戶,聽取意見并協調處理出現的`問題。

          c)監督公司工程技術人員的培訓工作。

          d)研究、制定、審批重要設備改造、新增服務項目、開發項目的決策方案、投資計劃,決定后組織實施。

          e)負責與有關單位溝通、協調,承擔與對口部門的聯系工作。

          f)完成經理交辦的其他有關工作。

          四、知識技能要求

          1、專業知識:工商行政管理、辦公軟件、人力資源、質量管理、招投標、物業管理、工程管理、經濟管理等知識。

          2、政策法規知識:物業管理條例、物業服務收費管理辦法、物業管理企業資質管理辦法、前期物業管理招標投標管理暫行辦法、業主大會規程等方面的知識。

          3、財務知識:成本核算、定額管理、工程預算、會計報表等知識。

          4、學歷、職稱:大學本科以上學歷,具有中級以上職稱,持有物業管理經理上崗證。

          5、技能要求

          具有一定的決策能力,較強公關能力、高度的責任感、良好的語言文字能力。

        項目副經理崗位職責10

          (1)項目副經理在施工現場作為項目經理的代表,負責監督協調現場的施工、設計、供應、財務控制等各方面工作,與業主、監理、設計院、廠商和總包單位聯系協商工程有關問題,監督執行檢查規程。

          (2)認真領會和貫徹公司及項目經理對本工程制訂的整體方案和技術措施,對工程成本、進度、質量和施工工藝嚴格把關;

          (3)對本工程的工程質量全面負責,領導全體員工按圖紙、施工規范進行施工,并進行全員質量管理的教育,開展勞動競賽,比技術、比質量,將質量管理落實到施工中的點點滴滴;

          (4)嚴格按施工程序組織施工,及時填寫施工日志、搜集質量原始記錄,隨時掌握工程質量情況,組織和落實周例會和月例會;

          (5)認真執行總公司的質量規范及各種技術措施,組織自檢、互檢,主持質量的檢查驗評、督促工程驗收手續的評定工作;

          (6)嚴格執行獎罰制度,做到獎罰分明,支持質量員、材料員等的工作,對違反操作規程造成質量不合格的`情況要認真面對,及時采取措施,該返工就返工,該報廢就報廢,從大局著眼,從長遠出發;同時,發生的質量事故要及時上報;

          (7)認真組織貫徹落實安全生產規章制度,對所承擔的工程安全生產工作負直接責任;對施工現場的電氣設備配置安全防護裝置,其安全防護裝置需檢驗合格后方可使用;

          (8)組織工人學習安全操作規程,嚴禁違章作業,經常進行安全檢查,發現隱患及時整改;

          (9)發生安全事故積極采取有效措施,及時上報,并參加事故調查處理;

          (10)項目經理不在施工現場的情況下,由項目經理授權項目副經理全面負責項目經理部日常工作,同時對公司負責。

        項目副經理崗位職責11

          1、認真貫徹執行黨和國家的路線、方針、政策,遵守國家的法律、法令,協助項目經理根據上級的總體布置和要求,對承包工程項目的工期、安全、質量、成本控制和總體效益實施管理。

          2、努力完成分管的各項工作,全權負責分管的部門和分管主要工作。

          3、協助項目經理建立健全崗位經濟責任制,強化安全施工現場標準化管理,對施工隊伍的布署,人員和設備的配置,具體施工方案的落實,工期保證措施等實施監督檢查。

          4、教育職工處理好國家、集體、個人三者之間的'關系,長遠利益與眼前利益的關系,激勵職工參與改革、參與管理積極性,主動性和創造性。

          5、組織開展“五比"勞動競賽,不斷掀起施工生產熱潮,在保證工期、質量、安全的基礎上,完成各項工程任務,提高單位綜合效益。

          6、完成領導交辦的其它工作。

        項目副經理崗位職責12

          崗位職責:

          1、全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

          2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化;

          3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

          4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續;

          5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作。

          任職資格:

          1、35歲以上,建筑、結構、土木、水電等工程管理類相關專業本科以上學歷,一級建造師證書;中級以上技術職稱;

          2、具有10年以上房地產開發管理工作經驗;

          3、具有多個全歷程地產項目操作的'經驗,有商業項目開發管理工作經驗;

          4、具有豐富的項目開發、建設,進度及成本控制,圖紙審核和技術交底工作經驗;

          5、具有較強的管理能力、協調能力以及溝通能力,對施工隊伍又較強的管理和把控能力;

          6、具有較強的系統性分析、解決問題及團隊管理能力,抗壓能力強。

        項目副經理崗位職責13

          1.負責協助項目經理監督、檢查、指導所轄項目的安全管理、消防管理、環境管理、客戶服務、客戶投訴、設施設備管理、維修管理、裝修管理、社區文化活動管理等工作,協調相關工作,提出合理化建議,并監督改進。

          2.負責協助項目經理制定和完善內部的各項管理制度、崗位職責,制定各專業口作業程序、考核評分標準及獎懲措施,經報批后組織實施,以確保各項工作有序進行。

          3.負責協助項目經理組織催繳物業管理服務費,并跟進與收費有關的法律活動。

          4.負責協助項目經理組織與開發商的物業接管驗收,客戶入伙相關工作。

          5.項目經理經理不在崗時,負責管理項目經理的日常事務,包括組織每周召開工作例會。

          6.負責項目檔案資料管理、收發文管理、物資管理、考勤管理。

          7.負責制訂年度社區文化活動計劃,報項目經理經理審核。策劃組織實施社區文化活動,評估總結各項活動開展情況,填寫社區文化活動記錄表。

          8.負責每月至少抽查兩次安全管理部、維修組值班情況,并做好記錄及時向項目經理匯報。

          9.負責直接管理客戶服務員,指導、監督、檢查前臺接待工作。

          10.負責處理客戶服務員上報需協調處理的客戶問題。 11.負責與住戶之間的.溝通、訪談,接待客戶來訪。 12.負責受理客戶投訴,協調相關部門處理,并及時向項目經理匯報。

          13.完成領導交辦的其他工作。

        項目副經理崗位職責14

          職責描述:

          全面負責項目物業管理各項工作。

          任職要求:

          1、非全日制本科以上學歷,物業管理類、工商企業管理類相關專業;

          2、8年以上行業工作經驗,5年以上大型物業管理企業同等崗位工作經歷,認同公司企業文化,較強的領導能力及經營管理能力;

          3、良好的計劃、組織、溝通、組織、協調能力,有管理50—500人團隊的`經驗。

        項目副經理崗位職責15

          一、霣徹執行國家、行政主管部門有關法律、法規、政策和標準,執行公司的各項管理制度。

          二、經授權組逋項目部,確定項目部的組織機構,選擇鼸用管理人員,根據質霣、環境、職業健康安全轚理體系嬰求確定轚理人員職霣。幷定斯進行考核、評價和獎懲。

          三、負費在本項目內貫徹落實公司質置、環境、職業健康安全方針和總體目標,主持制定項目質釐、環境、職業健康安全目標,

          四、負費對施工項目實施全過程、全面管理,組織制定項目部的各項轚理制度。

          五、嚴格臞行與蠹設單位簽訂的合同和與公司簽訂的項目管理目標資任書”并進行階段性目標控制,確保項目目標的實現。

          六、負費組織編制項目質置計劃、項目管理實施規劃或施工組織設計,組織辦理工程設計變更、概預篝調整、索賠等有關墓8!工作,配合公司做好驗工計價工作。

          七、負貴對施工項目的人力、樹料、機械設備、資金、技術、倌思等生產嫛素進行優化配霣和動態蕾理,積極推廣和應用新技術、新工藝、新材料,

          八、嚴格豺務III度,逋立成本控制體系,加強成本管理,痛好經濟分析與核算

          九、積極開展市場調査。主動收集工程躔設信恚,參與項目追鎵、公關、進行區雄性布場開發和本項目后續工程的滾動開發工作。

          十、強化現場安全文明施工。落實各項工程施工的.安全描施,及吋發現和妥善處理突發性事件。

          十一、做好項目部的思想政治工作,

          十二、協助公司完成項目的檢查、進定和評獎申報工作

          十三、負資協調處理項目部的內部與外部事項。

          十四、完成領導交辦的其它工作,‘V”

          一、受項目經理委托,組織實施生產計劃。

          二、負貴質量安全教育,保證各項制度的正常進行

          三、深入現場解決問題。及吋處理施工中的質霣問題和其他問題。

          四、負資組織所承擔的工程項目檢査,負資安全標準化工地的建設,負費安全生產及文明施工,組織有關人員參加項目承擔工程的交驗工作。

          五、負責定期組織襝査項目的安全、質雖、進度、文明施工,摘好評比獎懲工作。

          六、完成領導交辦的其它工作。