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物業(yè)公司市場部崗位工作職責和入職要求
在我們平凡的日常里，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學配置。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司市場部崗位工作職責和入職要求，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
一、崗位職責
1、市場部職責與權責
1）負責公司對外經(jīng)營，新增項目的方案及"質量計劃"制訂。
2）負責制定對本部門人員檢查、評比規(guī)定及評分標準。
3）負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理合同、標書擬定工作。
4）負責開拓上海和外地的管理項目和顧問項目工作。
5）擬定本部門人員工作的考核標準至公司領導審定。
6）組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。
7）分析、研究各類市場信息。
8）向公司提出項目的可行性研究。
9）根據(jù)市場及周邊概況制定物業(yè)方案（草案）。
10）負責代表公司與開發(fā)商談判和簽約。
11）項目建議書的確認。
2、市場部經(jīng)理職責
1）負責公司對外經(jīng)營活動，新物業(yè)管理合同的談判和合約，負責代表公司與開發(fā)商（或業(yè)務代表）就新增項目談判和簽約。
2）根據(jù)市場項目的概況制定物業(yè)管理方案（草案及質量計劃）。
3）向公司提出項目的可行性研究報告。
4）分析、研究各類市場信息。
5）負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理（顧問）合同、標書評審工作。
6）負責制定對本部門人員檢查、評比制度的評分標準。
7）擬定部門人員工作的考核標準申報公司領導審定。
8）組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。
9）項目建議書的確認。
10）項目管理人員的進場介紹。
11）市場部日常管理。
12）負責新增項目和運作部會審及交接工作。
3、市場部業(yè)務經(jīng)理崗位職責
1）能獨立完成普通物業(yè)管理項目判別與合約工作。
2）負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理合同、標書送評審工作。
3）向部門經(jīng)理提出項目可行性及研究參考方案。
4）能收集各種市場信息，并做出正確分析報告。
5）能獨立完成各種類型樓宇、小區(qū)的管理方案及質量計劃。
6）部門經(jīng)理外出能代替處理日常事務。
7）對業(yè)務員工作提出意見并指導業(yè)務開展。
4、業(yè)務員主管職責
1）能提供正確的市場信息。
2）能基本協(xié)助部門經(jīng)理或業(yè)務經(jīng)理完成各種指定任務。
3）對項目的可操作性提供初步意見。
4）幫助業(yè)務經(jīng)理（部門經(jīng)理）整理資料并進行歸檔。
5）與業(yè)務經(jīng)理一起洽談業(yè)務，并制作方案、標書等工作。
二、入職要求
1、市場部經(jīng)理
本科以上學歷及五年以上物業(yè)管理公司市場部的管理工作經(jīng)驗，熟悉上海及周邊地區(qū)的物業(yè)管理市場情況、物業(yè)管理運作模式和操作要領，熟知房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)的法規(guī)和法律。任人善任，敢于創(chuàng)新，能獨立承擔大型物業(yè)項目的談判和標書、會議準備事宜。
2、業(yè)務經(jīng)理
大專學歷及三年以上物業(yè)公司擔任市場營銷工作，熟悉上海及周邊地區(qū)的物業(yè)市場情況，了解物業(yè)全權委托管理和顧問項目運作情況，對物業(yè)行業(yè)法律、法規(guī)有較全面的了解，能夠獨立對外進行業(yè)務開拓、客戶談判、會議準備等事宜。
3、業(yè)務助理
大專學歷及兩年以上在物業(yè)公司擔任市場營銷工作，基本熟悉上海地區(qū)的物業(yè)市場情況，了解物業(yè)管理運作模式，基本了解物業(yè)行業(yè)有關法律、法規(guī)，能夠協(xié)助業(yè)務經(jīng)理進行業(yè)務談判和會議草擬等工作。
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