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      私人二手房買賣合同

      時間:2024-11-21 08:29:56 詩琳 買賣合同 我要投稿

      私人二手房買賣合同范本(通用10篇)

        隨著法律觀念的深入人心,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的私人二手房買賣合同范本,歡迎閱讀與收藏。

      私人二手房買賣合同范本(通用10篇)

        私人二手房買賣合同 1

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在___________房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

        二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100__元。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

        四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款,首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

        五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。

        六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺,空調(diào)兩臺,熱水器,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方。

        十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條款:

        轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

        甲方: 身份證號:

        住址: 電話:

        20__年__月__日

        乙方: 身份證號:

        住址: 電話:

        私人二手房買賣合同 2

        甲方:__________________________

        乙方:__________________________

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下:

        一、甲方自愿將___________________________________家樓房一套(樓室),面積為__________平方米,包括儲藏室一間,出售給乙方,

        二、房屋價格為__________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

        三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

        四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

        五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

        六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

        七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。

        甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

        甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

        地址:_______________________地址:___________________________

        電話:_______________________電話:___________________________

        傳真:_______________________傳真:___________________________

        日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

        私人二手房買賣合同 3

        賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

        買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

        一、為房屋買賣有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

        1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

        房 屋 座 落

        幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

        2.該房屋的`土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

        二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

        乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

        三、鑒于甲方房屋存在貸款,甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù),變更后乙方繼續(xù)還貸。

        四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

        五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

        六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

        七、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

        八、本合同一式貳份,甲、乙雙方一份。

        九、雙方約定的其它事項:_____________________________________

        甲方(簽名或蓋章)_______________

        乙方(簽名或蓋章)_______________

        監(jiān)證機關:_______________

        代理人(簽名或蓋章)_____________________

        代理人(簽名或蓋章)______________________

        簽訂日期:___________年____月____日

        私人二手房買賣合同 4

        賣方:_______________(簡稱甲方)

        身份證號碼:_____________________

        買方:_______________(簡稱乙方)

        身份證號碼:_____________________

        根據(jù)《合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價,超出5%的乙方有權(quán)解除合同,乙方自愿補差價的`除外),房屋性質(zhì)__________________。

        2、上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為:一口價____________萬元,價款不再調(diào)整。

        3、付款時間與辦法:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項__________元整。

        4、甲方應于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費等費用結(jié)清。

        5、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

        6、因本合同履行存在違約的,應向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的每日千分之三承擔違約金。

        7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋登記部門存檔一份。

        8、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

        9、條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

        10、雙方約定的其他事項:___________________________________________________________________________。

        賣方(甲方):_______________

        買方(乙方):_______________

        _________年________月_______日

        _________年________月_______日

        私人二手房買賣合同 5

        甲方(出賣人):_________________

        乙方(買受人):_________________

        甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的"前提下,達成如下協(xié)議:

        第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        (一)座落于__________,占地面積為__________平方米;建筑面積為__________平方米。

        (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為__________。

        (三)房屋平面宅基地四址:_________________東(公路留用地),南(荒地),西(自留地),北(原耕田小路)。

        (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        (五)該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

        第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

        第三條計價方式與價款:按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米__________元,總金額人民幣__________元整;房價款的.支付方式、支付時間為:_________________乙方在20______年2月21日前付給甲方定金(人民幣小寫:_________________元,大寫:_________________元)。余下__________元定于20__________年2月21日之前補清。

        第四條甲、乙雙方定于20______年2月31日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

        第五條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

        第六條過戶手術及費用由乙方負責。

        第七條本合同一式二份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。均具有相同的法律效力。

        第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

        甲方(簽章):_________________

        乙方(簽章):_________________

        簽約日期:_________________

        簽約日期:_________________

        私人二手房買賣合同 6

        賣方(以下簡稱甲方):姓名:______

        身份證號碼:____________

        買方(以下簡稱乙方):姓名:______

        身份證號碼:____________

        甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:

        第一條、房屋的基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________號樓___單元___號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積___平方米。

        房屋價格:該房屋房價為(人民幣)_________元整;

        第二條、付款方式

        乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付___元購房款后,該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

        第三條、在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權(quán)交割完畢。

        第四條、關于產(chǎn)權(quán)登記的約定

        在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方,由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

        第五條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        第六條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,均按政府的.規(guī)定由乙方向各相關部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔。

        第七條、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

        第八條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。

        第十條、本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

        甲方:______________________

        乙方:______________________

        代表人:___________________

        代表人:_____________________

        電話:______________________

        電話:______________________

        日期:______年_____月_____日

        日期:______年_____月_____日

        私人二手房買賣合同 7

        賣方(以下簡稱甲方):_____

        身份證:_____地址:_____

        郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____買方(以下簡稱乙方):_____

        身份證:_____地址:_____

        郵政編碼:_____聯(lián)系電話:____

        甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

        一、甲方愿意以人民幣_____元整的價格,將其在_____區(qū)_____小區(qū)_____號_____樓_____單元_____室樓房住宅,面積_____平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室_____間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準,房屋總價格不變),乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

        二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_____號,房屋土地使用權(quán)證號為_____號,契稅證號為_____號。合同簽定之日,甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,甲方協(xié)助乙方將甲方的.房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

        三、合同簽訂時,乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣_____元。_____日之前再支付_____元人民幣�?傆媉____萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款,甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時,將該房屋交付給乙方,此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時,甲方應將與住宅相關資料如:住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。

        四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個月,視為單方解除合同,單方解除合同者,賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。

        五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。

        六、甲方負責幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關的各個環(huán)節(jié)。

        七、本協(xié)議簽定后,甲方不得再另行出賣房屋給第三人,如違反此條,應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方賠償。

        九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲,甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格_____萬元人民幣為準。

        十、本合同共_____頁,一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

        十一、備注:

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        ___年___月___日__年___月___日

        私人二手房買賣合同 8

        買方(受讓方):________________(以下簡稱甲方)

        賣方(轉(zhuǎn)讓方):________________(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

        一、房屋具體情況:

        1、位置:________區(qū)

        2、房屋套型,建筑面積:

        ________________平方米,結(jié)構(gòu)樓層:________________,用途________________。

        3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾元整。

        二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負責處理,《房屋所有權(quán)證》書證號:________________。

        三、房屋四界:房屋四界東:________西:________南:________北:________

        四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計 元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的`書面證明領取售房余款。

        五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。

        六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

        七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數(shù)退還甲方定金。

        八、其他決定事項:

        1、________________________

        2、________________________

        3、________________

        4、________________

        九、本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

        買方:________________賣方:________________

        日期:________________日期:________________

        私人二手房買賣合同 9

        賣方: ______________(以下簡稱甲方)

        身份證______________________________

        買方: ______________(以下簡稱乙方)

        身份證______________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

        第一條 甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設施:

        1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號______棟

        2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;

        第二條 房屋價格及其他費用:

        1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)

        2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負擔。

        第三條 付款方式:

        簽訂本合同時,乙方向甲方支付_____________元,作為購房定金;_________

        第四條 房屋交付:

        合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

        第五條 乙方逾期付款的違約責任:

        乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的 支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款20%違約金。

        第六條 甲方逾期交房的違約責任:

        甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的 支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費,并向乙方支付房價 的違約金。

        第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

        第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

        第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條 本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交____________和有關部門存檔。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        私人二手房買賣合同 10

        賣方:________(以下簡稱甲方)

        身份證號:________________

        買方:________(以下簡稱乙方)

        身份證號:________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

        第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施:

        1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“___________號”,房屋土地使用權(quán)證號為“___________號”。

        2、甲方所售房屋位于______區(qū)______(街)______號,為______結(jié)構(gòu)。

        3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

        4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________ 。

        第二條房屋價格及其他費用:

        1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣________元整(含附屬設施費用)。

        2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。

        第三條付款方式:

        人民幣________元。

        第四條房屋交付:

        甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

        第五條乙方逾期付款的違約責任:

        乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的2%支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

        第六條甲方逾期交房的違約責任:

        甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的2%支付υ約金,逾期達一個月以上的`,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

        第七條甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

        第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

        第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

        甲方(簽章):______________

        乙方(簽章):____________________

        ________年____月____日

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        私人二手房買賣合同范本(通用10篇)

          隨著法律觀念的深入人心,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的私人二手房買賣合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        私人二手房買賣合同范本(通用10篇)

          私人二手房買賣合同 1

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在___________房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100__元。

          三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

          四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款,首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

          五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。

          六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

          七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

          八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

          十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺,空調(diào)兩臺,熱水器,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方。

          十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          十二、附加條款:

          轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

          甲方: 身份證號:

          住址: 電話:

          20__年__月__日

          乙方: 身份證號:

          住址: 電話:

          私人二手房買賣合同 2

          甲方:__________________________

          乙方:__________________________

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下:

          一、甲方自愿將___________________________________家樓房一套(樓室),面積為__________平方米,包括儲藏室一間,出售給乙方,

          二、房屋價格為__________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

          三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

          四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

          五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

          六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

          七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。

          甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________地址:___________________________

          電話:_______________________電話:___________________________

          傳真:_______________________傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

          私人二手房買賣合同 3

          賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

          買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

          一、為房屋買賣有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

          1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

          房 屋 座 落

          幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

          2.該房屋的`土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

          二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

          乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

          三、鑒于甲方房屋存在貸款,甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù),變更后乙方繼續(xù)還貸。

          四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

          五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

          六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

          七、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

          八、本合同一式貳份,甲、乙雙方一份。

          九、雙方約定的其它事項:_____________________________________

          甲方(簽名或蓋章)_______________

          乙方(簽名或蓋章)_______________

          監(jiān)證機關:_______________

          代理人(簽名或蓋章)_____________________

          代理人(簽名或蓋章)______________________

          簽訂日期:___________年____月____日

          私人二手房買賣合同 4

          賣方:_______________(簡稱甲方)

          身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方)

          身份證號碼:_____________________

          根據(jù)《合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價,超出5%的乙方有權(quán)解除合同,乙方自愿補差價的`除外),房屋性質(zhì)__________________。

          2、上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為:一口價____________萬元,價款不再調(diào)整。

          3、付款時間與辦法:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項__________元整。

          4、甲方應于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費等費用結(jié)清。

          5、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

          6、因本合同履行存在違約的,應向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的每日千分之三承擔違約金。

          7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋登記部門存檔一份。

          8、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

          9、條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          10、雙方約定的其他事項:___________________________________________________________________________。

          賣方(甲方):_______________

          買方(乙方):_______________

          _________年________月_______日

          _________年________月_______日

          私人二手房買賣合同 5

          甲方(出賣人):_________________

          乙方(買受人):_________________

          甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的"前提下,達成如下協(xié)議:

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

          (一)座落于__________,占地面積為__________平方米;建筑面積為__________平方米。

          (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為__________。

          (三)房屋平面宅基地四址:_________________東(公路留用地),南(荒地),西(自留地),北(原耕田小路)。

          (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          (五)該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

          第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條計價方式與價款:按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米__________元,總金額人民幣__________元整;房價款的.支付方式、支付時間為:_________________乙方在20______年2月21日前付給甲方定金(人民幣小寫:_________________元,大寫:_________________元)。余下__________元定于20__________年2月21日之前補清。

          第四條甲、乙雙方定于20______年2月31日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

          第五條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

          第六條過戶手術及費用由乙方負責。

          第七條本合同一式二份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。均具有相同的法律效力。

          第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

          甲方(簽章):_________________

          乙方(簽章):_________________

          簽約日期:_________________

          簽約日期:_________________

          私人二手房買賣合同 6

          賣方(以下簡稱甲方):姓名:______

          身份證號碼:____________

          買方(以下簡稱乙方):姓名:______

          身份證號碼:____________

          甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:

          第一條、房屋的基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________號樓___單元___號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積___平方米。

          房屋價格:該房屋房價為(人民幣)_________元整;

          第二條、付款方式

          乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付___元購房款后,該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

          第三條、在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權(quán)交割完畢。

          第四條、關于產(chǎn)權(quán)登記的約定

          在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方,由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

          第五條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

          第六條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,均按政府的.規(guī)定由乙方向各相關部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔。

          第七條、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

          第八條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。

          第十條、本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

          甲方:______________________

          乙方:______________________

          代表人:___________________

          代表人:_____________________

          電話:______________________

          電話:______________________

          日期:______年_____月_____日

          日期:______年_____月_____日

          私人二手房買賣合同 7

          賣方(以下簡稱甲方):_____

          身份證:_____地址:_____

          郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____買方(以下簡稱乙方):_____

          身份證:_____地址:_____

          郵政編碼:_____聯(lián)系電話:____

          甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

          一、甲方愿意以人民幣_____元整的價格,將其在_____區(qū)_____小區(qū)_____號_____樓_____單元_____室樓房住宅,面積_____平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室_____間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準,房屋總價格不變),乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

          二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_____號,房屋土地使用權(quán)證號為_____號,契稅證號為_____號。合同簽定之日,甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,甲方協(xié)助乙方將甲方的.房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

          三、合同簽訂時,乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣_____元。_____日之前再支付_____元人民幣�?傆媉____萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款,甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時,將該房屋交付給乙方,此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時,甲方應將與住宅相關資料如:住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。

          四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個月,視為單方解除合同,單方解除合同者,賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。

          五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。

          六、甲方負責幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關的各個環(huán)節(jié)。

          七、本協(xié)議簽定后,甲方不得再另行出賣房屋給第三人,如違反此條,應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方賠償。

          九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲,甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格_____萬元人民幣為準。

          十、本合同共_____頁,一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

          十一、備注:

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          ___年___月___日__年___月___日

          私人二手房買賣合同 8

          買方(受讓方):________________(以下簡稱甲方)

          賣方(轉(zhuǎn)讓方):________________(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

          一、房屋具體情況:

          1、位置:________區(qū)

          2、房屋套型,建筑面積:

          ________________平方米,結(jié)構(gòu)樓層:________________,用途________________。

          3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾元整。

          二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負責處理,《房屋所有權(quán)證》書證號:________________。

          三、房屋四界:房屋四界東:________西:________南:________北:________

          四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計 元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的`書面證明領取售房余款。

          五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。

          六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

          七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數(shù)退還甲方定金。

          八、其他決定事項:

          1、________________________

          2、________________________

          3、________________

          4、________________

          九、本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

          買方:________________賣方:________________

          日期:________________日期:________________

          私人二手房買賣合同 9

          賣方: ______________(以下簡稱甲方)

          身份證______________________________

          買方: ______________(以下簡稱乙方)

          身份證______________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條 甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設施:

          1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號______棟

          2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;

          第二條 房屋價格及其他費用:

          1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)

          2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負擔。

          第三條 付款方式:

          簽訂本合同時,乙方向甲方支付_____________元,作為購房定金;_________

          第四條 房屋交付:

          合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

          第五條 乙方逾期付款的違約責任:

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的 支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款20%違約金。

          第六條 甲方逾期交房的違約責任:

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的 支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費,并向乙方支付房價 的違約金。

          第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交____________和有關部門存檔。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          私人二手房買賣合同 10

          賣方:________(以下簡稱甲方)

          身份證號:________________

          買方:________(以下簡稱乙方)

          身份證號:________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施:

          1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“___________號”,房屋土地使用權(quán)證號為“___________號”。

          2、甲方所售房屋位于______區(qū)______(街)______號,為______結(jié)構(gòu)。

          3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

          4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________ 。

          第二條房屋價格及其他費用:

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣________元整(含附屬設施費用)。

          2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。

          第三條付款方式:

          人民幣________元。

          第四條房屋交付:

          甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

          第五條乙方逾期付款的違約責任:

          乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的2%支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

          第六條甲方逾期交房的違約責任:

          甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的2%支付υ約金,逾期達一個月以上的`,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

          第七條甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

          甲方(簽章):______________

          乙方(簽章):____________________

          ________年____月____日