商場租賃合同(15篇)
隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的商場租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商場租賃合同1
出租方(以下稱甲方)：________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一條 房屋坐落地址
甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：______________________________ ，建筑面積__________________平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)
第二條 租賃期限
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的;
2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;
合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調(diào)整。
第叁條 租金、和租金交納期限
1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣______元。
上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由乙方支付.
2、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時同意支付____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息煺還押金給乙方。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。
租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動之設備)。
第五條 乙方的義務
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔。)
2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負責。
第六條 甲方的義務
1、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應當及時修理。
3、甲方應當保證房屋的.產(chǎn)權(quán)清楚。
第七條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第叁方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書面同意。
第八條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。
第九條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 附則
1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼：______ 身份證號碼：______
商場租賃合同2
出租方甲方：xx
承租方乙方：xx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方同意將地址為：
面積為____平方米包括：_________的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。
二、租賃期限為10年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的.租金為_____元/年。
四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。
五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標準，不另加價。
六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。
七、甲方的權(quán)利義務：
1、有權(quán)向乙方及時收取租金；
2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔一切責任；
3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償；
4、合同到期，雙方無意續(xù)約，及時向乙方退還保證金；
5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持配合。
八、乙方的權(quán)利義務：
1、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,000.00；合同到期或中止時，有權(quán)收回保證金。
2、保證合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動；自行負責商鋪內(nèi)的人員、財產(chǎn)安全，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務和經(jīng)營風險。
3、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方。
4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方補償裝修費用。
九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。
十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
xx年xx月xx日
商場租賃合同3
出租人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿攤位面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。攤位座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條租賃期共＿＿＿＿＿＿＿＿＿年零＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月，甲方從＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起將出租攤位交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日收回。
第三條租金每月為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回攤位：
1、擅自將承租攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；
2、利用所租攤位進行非法活動，損害公共利益的；
3、嚴重違反有關(guān)部門的.規(guī)定或甲方單位的管理制度；
4、給甲方造成嚴重不良影響的；
5、拖欠租金累計達＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月的、
商場租賃合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。
一、租賃場地和期限
一、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區(qū)商鋪41號美時美刻化妝品點協(xié)商指定位置用于乙方從事經(jīng)營活動。
二、乙方所租場地僅限于經(jīng)營美甲，不得挪做他用。
三、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續(xù)后，即可按甲方有關(guān)規(guī)定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經(jīng)營活動。
二、租金及費用
一、乙方經(jīng)營所需柜臺、貨架等經(jīng)營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。
二、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
三、場地裝修
一、乙方可以在不破壞租賃場地原有結(jié)構(gòu)、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。
五、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責賠償。
六、因乙方裝修而增加的設備、設施的'購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷售管理
一、乙方應按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。
二、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。三、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。
四、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方的處理意見。
五、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
一、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設備和設施。
二、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務規(guī)范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場地的返還
一、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物，清理場地。
二、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
七、其他權(quán)利和義務
一、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權(quán)利并承擔下列義務：可根據(jù)實際經(jīng)營狀況和發(fā)展需要，調(diào)整、改造出租的柜臺;維護正常經(jīng)營、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營活動提供便利;
二、乙方有下列情形，甲方有權(quán)單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質(zhì);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經(jīng)營活動;逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動紀律及有關(guān)規(guī)章制度，不聽規(guī)勸。
三、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經(jīng)營活動所必需的其他便利;九、違約責任
一、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
二、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
三、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權(quán)收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。
四、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
一、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十天內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。
二、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機關(guān)對經(jīng)營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權(quán)做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
三、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
五、本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。
六、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場租賃合同5
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的`;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，.........)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
商場租賃合同6
出租商：_________
地址：_________
承租人：_________
聯(lián)系電話：_________
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍
_________
_________
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項
1、租戶需于每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的'七折執(zhí)行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：_________
承租人：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
簽字蓋章：_________
簽字蓋章：_________
簽訂時間：_________年___月___日
簽訂時間：_________年___月___日
簽約地點：_________
簽約地點：_________
商場租賃合同7
甲方(出租方):
乙方(承租方):為繁榮市場,促進雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)過協(xié)商，達成營業(yè)用房租賃合同如下：
一、租賃標的物：甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營業(yè)樓一至二層（面積**）及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明。
二、租賃期限：
1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。
2、租賃期限為壹拾壹年，即從二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止。（具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協(xié)議）。
三、房屋租金分兩段計算：
1、一至五年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）；
2、六至十一年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）。
四、付費方式：
1、合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元（￥***萬元）；
2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半；
3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。
五、其它事項：
1、甲方應保證上述標的`物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時，應提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)。
2、合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物，移交的標的物應具備以下條件：
�、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。
�、谒㈦娨讶窟M入室內(nèi)，并可按需正常使用。
�、巯涝O施符合國家法律法規(guī)關(guān)于大型商場消防設施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。
�、芤恢炼䴓侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{(diào)系統(tǒng)可正常使用。
3、本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調(diào)、水、電移交時，必須保持正常運轉(zhuǎn)。
4、甲方應保證上述營業(yè)用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
5、該營業(yè)用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費，房地產(chǎn)相關(guān)稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費，水電費按相關(guān)部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。
6、在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。
7、乙方的營業(yè)設施設備，其產(chǎn)權(quán)歸乙方，甲方應協(xié)助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權(quán)的相關(guān)問題。
8、乙方如經(jīng)營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當年全部租金。
9、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
10、本合同爭議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴。
1、因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。
2、在經(jīng)營期間因空調(diào)、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。
3、甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元（￥**萬元）。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
5、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
地址：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
地址：
簽訂日期：年月日
商場租賃合同8
甲方（出租人）， 住址： ，聯(lián)系電話： 。 乙方（承租人）： ，身份證號：， 。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方xxxxx地下商城一事，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于xxxxxx地下商城出租給乙方使用，面積平方米。
二、用途：xxxx。
三、租賃期限：五年，自 年 月 日至 年月
四、租金：第一年xxx元（xxxx元），第二年xxx元（xxxx元），第三年xxx元（xxx元），第四年xxx元（xxxx元），第五年xxx元（xxxx元）。
五、付款方式：本合同簽訂時乙方交納第一年的租金，以后每年的5月份前交清當年的租金，如逾期不付或者少付甲方有權(quán)隨時鎖乙方承租的商城大門和停止有關(guān)設施的供應，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。同時甲方有權(quán)隨時解除本合同。
六、承租時乙方已對該地下商城的結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境以及現(xiàn)有狀況等均進行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以該地下商城的結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境等不好為由找甲方的麻煩。
七、租賃后該地下商城的改造、裝修等全部由乙方負責，費用全部由乙方支付。合同到期后乙方的裝修（包括乙方投入的固定資產(chǎn)）等全部歸甲方所有。乙方裝修時如果需要甲方協(xié)調(diào)有關(guān)事宜的，甲方應給予協(xié)助。
八、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與xxxx共同使用小區(qū)南面的西門。
九、乙方在租賃期間有獨立自主的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預。
十、商城的消防手續(xù)以及水、暖、電等設施的`接入及費用由甲方負責，其它相關(guān)費用由乙方承擔（包括乙方在經(jīng)營地下商城期間所產(chǎn)生的債務、稅費、水費、暖費、電費、物業(yè)管理費以及營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等一切費用）。
十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個公司，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶內(nèi)流動資金，資金流動數(shù)額每月不得少于xxxx元（xxxx元）。
十二、合同期滿后，乙方必須將所承租的地下商城立即騰出，并商城內(nèi)部的一切設施設備（包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產(chǎn)等），均完好無損交的與甲方，如有損壞照價賠償。
十三、租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)租賃的應在屆滿前月向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十四、雙方應對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務在本合同履行完畢后 年內(nèi)仍然有效。
十五、本合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行，任何一方不得違約，否則，由違約方承擔
十六、因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。
十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
十九、附商城平面圖及四至界限。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
合同簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：xxxxx
商場租賃合同9
商場租賃合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式解決。
承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認以下幾個重大信息：
1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。
2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。
3、 房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關(guān)系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。
承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)意活動，而商業(yè)經(jīng)營活動首要條件就是必須合法取得營業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：
1、 原有租賃登記信息沒有注銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業(yè)執(zhí)照;
2、 商鋪上原本已經(jīng)注冊了營業(yè)執(zhí)照，而該營業(yè)登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業(yè)執(zhí)照;
3、 房屋類型不是商業(yè)用房，從而無法進行商業(yè)經(jīng)營活動，而導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照;
4、 涉及特種經(jīng)營行業(yè)(娛樂、餐飲等)的，還需要經(jīng)過公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛(wèi)生許可證等證件后，方可取得營業(yè)執(zhí)照;
5、 因出租人材料缺失而導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。
對于上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設定為出租人義務，并給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業(yè)執(zhí)照時可以無責任解除合同。
租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質(zhì)，此登記的效力主要包括以下內(nèi)容：
1、 登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效;
2、 經(jīng)登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的`承租人承擔違約責任。
因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記。
轉(zhuǎn)租需要注意
1、 轉(zhuǎn)租必須取得出租人書面同意，同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要征得出租人同意。
2、 原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬于法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協(xié)商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉(zhuǎn)租或承租權(quán)轉(zhuǎn)讓錯作環(huán)節(jié)結(jié)合起來支付，以此降低資金風險，并可考慮將營業(yè)執(zhí)照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。
簽訂租賃合同前一定要調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)
承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認以下幾個重大信息：
1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。
2)、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。
3)、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關(guān)系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。
商場租賃合同10
出租柜臺:___________門店(商場)，以下簡稱出租方；
承租人柜臺:___________(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租人。
擔保人:___________
為搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方將柜臺出租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。
第一條出租柜臺的數(shù)量、面積和位置。
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍。
第三條租金標準、支付方式和支付時間
1.房租標準:
2.付款方式:
3.付款時間:
第四條承租人的權(quán)利和義務
1.承租人在經(jīng)營范圍內(nèi)從事的經(jīng)營活動不受出租人的干涉。
2.承租人有權(quán)要求出租人提供正常經(jīng)營活動所需的一切必要條件。
3.承租方對租賃柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不允許以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的租賃經(jīng)營者必須是營業(yè)執(zhí)照中認可的)。
4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。
5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須出示營業(yè)執(zhí)照。承租人的商品銷售活動必須是現(xiàn)貨交易，不得提前進行預售或代購代銷業(yè)務。
6.承租人必須愛護柜臺設備。租賃柜臺設備在租賃期間損壞的，必須承擔修理或賠償責任。
7.承租人必須遵守出租人的店鋪紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守消防安全規(guī)則，維護店鋪衛(wèi)生。
第五條出租人的權(quán)利和義務
1.出租人有權(quán)要求承租人按期支付租金。
2.出租人有權(quán)要求承租人提交各種報告，并有權(quán)監(jiān)督承租人的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守店鋪紀律和相關(guān)規(guī)章制度。
3.有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同:
(1)不改變計數(shù)器的使用性質(zhì)；
2 .擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或者利用柜臺從事非法經(jīng)營活動的；
(三)逾期不繳納租金，出租人逾期繳納后拒不繳納的；
(4)承租人嚴重違反店鋪紀律相關(guān)規(guī)章制度，拒不聽取意見的。
4.出租人必須尊重承租人的'經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)管為名干涉承租人的合法經(jīng)營活動。
5.出租方必須給予承租方與我方柜臺同等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供便利。
第六條納稅
出租人和承租人必須按照有關(guān)稅收規(guī)定按時繳納依法承擔的稅款。
第七條保證人的權(quán)利和義務
1.擔保人有權(quán)了解承租人的經(jīng)營情況，要求承租人依法經(jīng)營，遵守店鋪紀律、規(guī)章制度，并要求承租人按期向出租人支付租金。
2.承租人未按期按規(guī)定金額支付租金，經(jīng)出租人催告仍拒不支付的，出租人有權(quán)要求保證人代為支付租金。擔保人承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保人代付后，有權(quán)要求承租人支付租金。
第八條本合同自簽署之日起生效
合同期滿、租賃終止或承租人遷出時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。本合同如有未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充條款與本合同具有同等效力。
第九條本合同已經(jīng)公證(或認證)機關(guān)公證。合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；一份送其他部門備案。
出租人:(蓋章)___________
代表(蓋章)___________
開戶銀行:___________
賬號:___________電話:___________
承租人:(蓋章)___________
代表:(蓋章)___________
開戶銀行:___________
賬號:___________電話:___________
擔保人:(蓋章)___________
代表:(簽名蓋章)___________
開戶銀行:___________
賬號:___________
電話:___________
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:___________
商場租賃合同11
甲方(出租方)：__________
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：____________
電話：__________
地址：__________
乙方(承租方)：___________
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：____________
電話：__________
地址：______________
甲、乙雙方在平等互利、真實自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經(jīng)營有關(guān)事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。
一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)_____號窗口(見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方。
二、經(jīng)營范圍：________。
三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從____年___月___日起至____年___月___日止。
租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、合作模式：
(1)甲方將___號餐飲窗口以第(1、免收房租，按乙方營業(yè)額的20%收取管理費用;2、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業(yè)額10%的管理費用)種形式租給乙方。)
(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費，甲方
五、履約保證金
租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方___元(大寫)作為保證金。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負責任何責任，一切問題乙方自行解決。
六、其它費用：
租賃期內(nèi)的公攤水費、窗口內(nèi)部電費由乙方承擔;除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設備外，如乙方需增添設備的，所有費用由乙方自行承擔，自行增添的設備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設備設施，乙方只有使用權(quán)沒有擁有權(quán)，除正常損耗外，如因乙方操作不當?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償。
電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：
甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件。
八、關(guān)于安全：
乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任，乙方自行負責承擔(與甲方無關(guān))。乙方在每天天營業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關(guān)閉，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒有關(guān)閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒。
九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間：
乙方可根據(jù)自己的實際情況進行自主經(jīng)營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業(yè)時間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。
十、滯納金及違約責任：
(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
(2)乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。
(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權(quán)扣除乙方所交保證金50元次。
十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：
(1)乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進行，如違反則視為違約。
(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目。
(3)乙方如改變經(jīng)營項目，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件服從。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。
(5)乙方認同甲方執(zhí)行本合同及附件。
(6)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日，甲方有權(quán)終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區(qū)域。
(7)因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，甲方將根據(jù)實際情況收取500元/次的.變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
(1)甲方負責對劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修，費用由乙方承擔。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的"接租方"的所謂轉(zhuǎn)讓費、裝修費)，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無條件撤出，扣除經(jīng)營保證金，按照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負責在三天內(nèi)清場，由甲方重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應提前60日向甲方提出書面申請，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設備投資費用的15%。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責利，與商場其它商鋪無關(guān)，其經(jīng)營風險和乙方相關(guān)債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映，與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內(nèi)容為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件：萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖。
甲方(蓋單/手印)：___________乙方(蓋單/手印)：__________
代表人： _____________代表人：_____________
身份證號：_____________身份證號：____________
簽訂地點：____________
簽訂日期：____年___月___日
商場租賃合同12
出租方（甲方）：寧夏***實業(yè)有限公司
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、
乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方*****會所部分房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落于本縣城**子花園會所# 房（1-2層）
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施、
設備狀況維持現(xiàn)狀。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃*****會所 # 作為 使用。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應于合同簽訂后一次性交清租金。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設備、工商、稅務、市政、消防等其他有關(guān)費用均由乙方承擔。
5-3每層樓消防安全通道應保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔。
六、房屋返還時的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)應返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應按年租金的，向甲方支付占用使用費。
6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的`費用。
七、解除本合同的條件
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔責任：
�。ㄒ唬�*****會所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ�*****會所因社會公共利益被依法征用的；
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除合同；
（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；
（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的；
（三）因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄋ模┮曳缴米哉w轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的；
八、違約責任
8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設附屬設施的，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款具同等法律效力。
9-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一
方有權(quán)按規(guī)定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期： 年
日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日 月月
商場租賃合同13
出租方：__(以下簡稱甲方)
承租方：__(以下簡稱乙方)
為明確責任，恪守信用，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽定本合同，愿共同遵守。內(nèi)容如下：
第一條甲方將號車位出租給乙方。
第二條租車位期限為__年，即自__年xx月xx日起，至__年xx月xx日止。
第三條租金為每月人民幣200元(大寫)貳佰元，押金為人民幣200元(大寫)貳佰元。承租方以現(xiàn)金方式支付甲方，甲方開具收條。付款時間：年X月X日前。
第四條甲方于付款當日將車位交付乙方使用。
第六條租賃期間，乙方應正常使用并愛護車位。因乙方使用不當造成車位的損壞，由乙方承擔維修或賠償。
第七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用車位的，應于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的.，應重新訂立合同。
第八條本合同終止，乙方應于終止當日將車位歸還甲方，并保證設施的完好，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責任。
第九條本合同二頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：__X乙方(公章)：__X
法定代表人(簽字)：__X法定代表人(簽字)：__X
__X年X月X日__X年X月X日
商場租賃合同14
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就xx商城xx區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；
一，甲方將xx商城xx區(qū)宮飾殿中3，中4號店[攤]租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店[攤]付款方式為租一押二，[乙方付甲方店租一個月4000元，押金二個月8000元]，即乙方應在每月6日付清甲方當月店[攤]租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店[攤]違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租[攤]，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。
二，乙方如未租滿甲方店[攤]一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。
三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔[電，水，地稅等]，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的`因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六，乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七，如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八，乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
商場租賃合同15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。
1．合作事項：乙方租賃： 廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。
2．廣告設置地點。
3．廣告規(guī)格及廣告牌制作形式。
4．權(quán)力與義務：
4.1 乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設計。
4.2 乙方負責廣告牌的設計、安裝、維護及所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。
4.3 乙方建設廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。
4.4 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。
4.5 乙方在填寫廣告位申請的同時需要向甲方企劃部提交設計圖紙，經(jīng)甲方同意后方可制作安裝。。
4.11 建設期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。
4.12 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。
4.13 甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。
6．場地租賃期年 月 至年 月 ， 6.1 完工并驗收合格之日或年 月 日至年 月 日，即 年時間；
6.2 場地租賃管理費（含稅價）： 元/年 ×年=元；
即大寫人民幣： 。
7 付款方式：
7.1 自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起七個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費，計小寫人民幣：元，即大寫人民幣： ；
8．驗收：
8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構(gòu)進行四方驗收；
8.2 驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。
9．質(zhì)量保證：
9.1 甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備；
9.2 乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應在三個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應及時通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。
9.3 廣告照明時間每天不少于四小時（廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的18：00—24：00）。
10．產(chǎn)權(quán)關(guān)系：
10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，
10.2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方
不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。
10.3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
10.4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。
11．租賃期滿處理方式：
11.3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的'剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。
17．違約責任：
17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的 0.3% 元作違約金；
17.2 如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的 0.3% 向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延；
17.3 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；
17.4 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；
17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業(yè)主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。
18． 爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解；如當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
19． 在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。
20． 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。
21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：乙 方：
簽字代表：簽字代表：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號：帳 號：
地 址：地 址：
電 話：電 話：
傳 真：傳 真：
簽字日期： 年 月 日 網(wǎng) 址：
電子郵箱：
簽字日期： 年 月 日
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