超市柜臺(tái)租賃協(xié)議書
招租方： (以下簡稱;甲方)
承租方; (以下簡稱;乙方) 身份證
為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)及場地的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將超市內(nèi)的空?qǐng)龅刈饨o乙方經(jīng)營，特訂立本合同。
第一條;租賃場地的面積及座落的地點(diǎn)： .
第二條;租賃場地的期限和經(jīng)營范圍： 自 年 月 日至 年 月 日止。經(jīng)營范圍; .
第三條;租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1，每年租金 萬 千 百 拾元。￥ 元。保證金： 元整
2，支付方式：第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金。后在每年到期前三個(gè)月交全年租金，合同期滿后乙方未違反規(guī)定保證金全額退還。
第四條;乙方的權(quán)利，義務(wù)。
1，乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉。
2，乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的`條件。
3，乙方對(duì)于租用的場地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。
4，乙方不得利用柜臺(tái)及場地從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營活動(dòng)，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5，乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動(dòng)，商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購，代銷業(yè)務(wù)。
6，乙方所售商品必須按(工商商品管理?xiàng)l例)所規(guī)定，如果與顧客發(fā)生糾紛乙方自己解決，影響甲方損失的還要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。
7，乙方必須愛護(hù)柜臺(tái)及設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)及設(shè)備必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
8，乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)營，禮貌待客。遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
9，乙方租期內(nèi)的商品保衛(wèi)，防損工作自己承擔(dān)。
第五條;甲方的權(quán)利，義務(wù)。
1，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付租金。
2，甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法，遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3，乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：
(1) 擅自改變柜臺(tái)及場地的使用性質(zhì)。
(2) 擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)及場地或利用柜臺(tái)及場地從事非法經(jīng)營活動(dòng)。
(3) 逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。
(4) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4，甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
5，甲方必須給予乙方同本超市柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件。為乙方的經(jīng)營提供方便。
第六條;稅，費(fèi)。
1，甲方必須按有關(guān)稅收規(guī)定和正常費(fèi)用按期交付。
2，甲方經(jīng)營商品的柜臺(tái)與乙方經(jīng)營的特殊性故甲方只提供場地，乙方所需柜臺(tái)裝飾及正照全部自理。
3，乙方經(jīng)營期間稅費(fèi)自己承擔(dān)。
4，甲方提供正常照明用電，如乙方要求用電增加或其他電器所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方支付給甲方。
第七條;補(bǔ)充內(nèi)容：
第八條;本合同簽訂之日起生效，合同期滿，停租或乙方遷走時(shí)本合同自動(dòng)作廢。
第九條;合同正本一式 份，訂立合同雙方各執(zhí)一份。副本 份送 部門各一份備案。
甲方; 乙方;
電話; 電話;
訂立合同地點(diǎn);
訂立合同時(shí)間： 年 月 日
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