農(nóng)村規(guī)劃辦公室的工作思路及計(jì)劃
按照近期區(qū)委書(shū)記xx調(diào)研全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作提出的要求，為更好更快推進(jìn)我鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，結(jié)合鄉(xiāng)村規(guī)劃師負(fù)責(zé)的具體事項(xiàng)，特制定20xx年工作方案及措施。
一、工作思路
按照新初書(shū)記“四化同步”、“四態(tài)合一”的工作要求，圍繞市委“五大興市戰(zhàn)略”，緊緊把握“北改”機(jī)遇，主動(dòng)承接北部商城和新都主城區(qū)發(fā)展輻射，完成經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)合理布局，進(jìn)一步完善我鎮(zhèn)城鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、新農(nóng)村規(guī)劃等各項(xiàng)規(guī)劃，統(tǒng)籌引領(lǐng)項(xiàng)目建設(shè)。我鎮(zhèn)以“文化濕地公園”建設(shè)為契機(jī)，全面推動(dòng)舊城改造;以狀元文化為載體，推動(dòng)恢復(fù)重建楊氏宗祠和建設(shè)狀元文化商業(yè)街，建設(shè)特色鮮明、宜居宜業(yè)的經(jīng)濟(jì)文化名鎮(zhèn)。涉農(nóng)地區(qū)圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，加快推進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)民集中新農(nóng)村建設(shè)，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活力。
二、工作重點(diǎn)
緊緊把握當(dāng)前發(fā)展機(jī)遇，在土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)等方面加強(qiáng)與中心城區(qū)、北部商城等核心功能區(qū)的對(duì)接，對(duì)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、舊城改造規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃等進(jìn)行深化完善，優(yōu)化城市空間和功能布局。盡快完善濕地公園，“八大農(nóng)莊”旅游景區(qū)，城北花卉交易市場(chǎng)，北星、錦城、驪園土地綜合整治、新農(nóng)村暨農(nóng)民集中居住安置小區(qū)等項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。
三、工作措施
(一)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃修改編制：
長(zhǎng)期以來(lái)，交通不暢、產(chǎn)業(yè)不強(qiáng)、特色不明一直是困擾我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問(wèn)題，于2007年編制完成的xx總體規(guī)劃急需啟動(dòng)修改，明確xx發(fā)展定位、發(fā)展思路、產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑及實(shí)施策略。
針對(duì)xx面臨的發(fā)展實(shí)際，經(jīng)我辦多次與規(guī)劃主管部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，我鎮(zhèn)已納入全區(qū)一般鎮(zhèn)總規(guī)修改編制序列，建議先期編制《xx鎮(zhèn)空間發(fā)展概念規(guī)劃》，全面梳理現(xiàn)狀問(wèn)題，思考發(fā)展思路，待空間發(fā)展概念規(guī)劃方案成熟并經(jīng)規(guī)委會(huì)審議通過(guò)，轉(zhuǎn)化成xx總規(guī)修改法定成果。
(二)土地利用總體規(guī)劃修改：
我鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃現(xiàn)已基本完成修改編制，在積極調(diào)整優(yōu)化用地布局的基礎(chǔ)上，主動(dòng)與區(qū)國(guó)土部門(mén)對(duì)接。根據(jù)城鎮(zhèn)發(fā)展需要，今年確定5處擬供地，分別是升庵村石膏廠(chǎng)片區(qū)48畝、舊城老市場(chǎng)片區(qū)50畝、林泉社區(qū)腸衣廠(chǎng)片區(qū)50畝、石壩社區(qū)濕地公園片區(qū)70畝、舊城供銷(xiāo)社片區(qū)48畝。
(三)xx鎮(zhèn)控規(guī)優(yōu)化暨城市設(shè)計(jì)：
xx控規(guī)于2008年編制完成，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，控規(guī)確定的`用地空間布局、交通路網(wǎng)結(jié)構(gòu)等與xx發(fā)展需求存在一定的差距。為此，我鎮(zhèn)向區(qū)規(guī)劃局提出啟動(dòng)“控規(guī)優(yōu)化”的編制申請(qǐng)并獲準(zhǔn)，即在對(duì)原控規(guī)客觀(guān)全面評(píng)估的基礎(chǔ)上，針對(duì)xx發(fā)展現(xiàn)狀和未來(lái)需求，圍繞xx生態(tài)和文態(tài)，開(kāi)展《xx控規(guī)優(yōu)化暨城市設(shè)計(jì)規(guī)劃》編制工作，通過(guò)規(guī)劃著力提升城鎮(zhèn)品質(zhì)和價(jià)值，改變xx城鎮(zhèn)建設(shè)落后，功能形態(tài)較差的不良局面。
(四)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃：
xx產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)為“一核三片”，以鎮(zhèn)區(qū)歷史文化服務(wù)片區(qū)為xx鎮(zhèn)發(fā)展極核，以發(fā)展極核為中心，輻射三大功能片區(qū)，形成以歷史文化為魂的xx鎮(zhèn)鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃為總規(guī)修改規(guī)劃的一個(gè)子項(xiàng)，不單獨(dú)設(shè)置為目標(biāo)任務(wù)。
(五)村莊規(guī)劃(土地綜合整治暨農(nóng)民集中居住新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃)：
村莊規(guī)劃是指導(dǎo)村莊建設(shè)和發(fā)展的基本依據(jù)，直接關(guān)系到我鎮(zhèn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、資源和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。目前，我鎮(zhèn)將對(duì)發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，符合鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，結(jié)合土地整理項(xiàng)目的村莊逐步開(kāi)展村莊規(guī)劃暨安置點(diǎn)建筑方案編制。
按照“四態(tài)合一、產(chǎn)村相融、兩規(guī)合一”等指導(dǎo)思想穩(wěn)步推進(jìn)北星、錦城、驪園村土地綜合整治和農(nóng)民集中居住新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目，完成農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃、建筑方案，為我鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供要素支撐。
四、工作推進(jìn)機(jī)制
嚴(yán)格按項(xiàng)目實(shí)施方案組織實(shí)施，形成協(xié)調(diào)分工、上下銜接的工作機(jī)制，具體項(xiàng)目由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，層層落實(shí)，責(zé)任到人，承擔(dān)具體事務(wù)，負(fù)責(zé)實(shí)施。
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