成本總監工作職責

時間：2023-09-29 16:53:55 工作職責我要投稿

成本總監工作職責（推薦）

成本總監工作職責1

　　1、負責收集、整理當地政府新頒布的有關造價的政策性文件，并及時傳遞給總部成本管理中心(例如：工程量清單計價定額、人工費調整、材料信息價、安全文明施工費計價辦法等等)。

　　2、負責區域公司使用的造價咨詢機構的洽商談判、合同簽訂、履約評估、關系維護等;

　　3、負責在區域層面進行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審、組織施工圖預算和工程量清單的編制，對后續動態成本管理;

　　4、目標成本分解：在項目目標成本形成后，組織與項目開發有關的部門討論、編制各體系成本責任指導書，將目標成本分解到各體系，作為各體系后續成本控制和成本考核的.依據。

　　5、負責授權內的項目變更、簽證審核、定期編制成本管理報表工作，對超出權限的及時上報;

　　6、預結算管理工作：指導預算工程師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分等進行審核并完成工程結算;

　　8、在項目結算后，協助總部組織各項目的成本后評估工作，從目標成本制定的合理性、動態成本管理的有效性、成本執行考核的科學性等方面進行總結評估;

　　9、完成上級安排的其他工作。

成本總監工作職責2

　　職責：

　　1.根據集團的要求負責公司全面審計工作;

　　2.負責公司審計發現問題整改復查;

　　3.負責審計制度編制以及修訂;

　　4.負責內部審計工作開展，獨立組織專項審計;

　　5.對關鍵風險進行監控，并提出管理建議;

　　6.監督審計結論及整改建議落實。

　　任職要求：

　　熟悉房地產企業運作流程及業務基礎知識，熟悉成本預算、造價工程預算;

　　優秀的'溝通、協調及管理能力，良好的職業道德和團隊協作精神;

　　20xx年以上大型房企成本預算工作經驗，或事務所審計經驗;

　　工作細致，原則性強，條理性強。

成本總監工作職責3

　　1、依據集團的發展戰略目標，全面負責對集團各工程項目的成本、預決算、招投標及合同文件實施審核、管控;

　　2、貫徹國家、地區有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規定，制定部門的`規章制度，并組織實施;

　　3、控制工程項目的投資，為投資決策提供依據，組織初步設計概算，并對比投資概算情況，參與集團地產項目的規劃設計工作;

　　4、負責集團各工程的所有招投標工作，對設備材料提供專業性意見;

　　5、參與銷售相關面積計算、價格制定、與招標相關標底計算工作;

　　6、跟蹤監控各項目工程合同中成本控制的情況，發現問題并及時進行妥善處理。

成本總監工作職責4

　　1、編制設計概算，與投資估算對比，為工程項目的立項、規劃、設計提供支持;

　　2、根據項目開發進度要求，編制目標成本;

　　3、項目過程積累數據，對比分析項目結算與目標成本，對成本控制效果評估;

　　4、負責編制成本信息庫、材料價格數據庫建立與維護;

　　5、根據收集的資料，編制集團成本信息數據庫，材料價格數據庫;

　　6、目標成本管理、動態成本管理、成本優化。

成本總監工作職責5

　　一、工作內容：

　　1、掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定，精通本專業理論知識，熟悉概預算定額、清單報價管理要求、清單編審規則、建安成本經濟技術指標，熟練掌握與應用建設工程造價計價依據。

　　2 、組織相關專業人員對不同的設計方案或施工方案進行經濟性分析，從成本角度提供參考意見。完善與成本管理工作相關的變更及簽證管理辦法等規定。

　　3 、配合相關部門進行與項目相關的合同談判和會簽，并對與成本相關的經濟條款進行審核。

　　4 、組織工程材料和設備的市場考察工作，負責組織工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握材料和設備的`市場價格變化情況，分析價格變化對工程造價的影響，并及時將對工程造價有較大影響的情況及時匯報領導。建立合格承包商資料庫，合格建材供應商資料庫。

　　5 、全面掌握施工合同條款及掌握施工狀況，負責對工程技術變更、材料代換記錄及簽證費用的復核，做好工程造價的經濟分析并隨時根據實際情況對造價進行調整，為領導掌握項目投資動態和決策提供科學依據。

　　6 、復核各專業付款申請，復核付款資料的齊全與準確性，復核付款數額及累計付款數額、合同總價等數據，保證付款金額的準確性，報領導審批。根據工程進度，對工程進度款支付進行實時比較，動態控制工程造價。

　　7 、全面掌握施工合同條款，做好關于本專業工程造價方面的合同交底。參與合同工程竣工驗收，組織合同結算。

　　8 、組織公司工程項目的施工圖預算、工程結算和竣工決算編制工作，如委托咨詢公司編制，負責與合作咨詢公司的聯系，并對合作咨詢公司的工作進行監督，保證結算審計工作的公開、公平、公正、及時、高效、準確，確保工程造價成果的合理性和準確性，做好相關工作的保密工作，切實維護公司的利益。

　　9 、完成工程造價的經濟分析，總結經驗教訓，及時完成工程結算資料的歸檔。

　　二、任職資格：

　　1、教育背景：工民建，土木工程等相關專業本科及以上學歷

　　2、培訓經歷：中級職稱、有注冊造價工程師資格證書優先

　　3、工作經驗：20xx年以上工作經驗，參與大型住宅或商業項目的經驗。

成本總監工作職責6

　　職責：

　　1、組織編制項目投標報價;審核直接成本，監控動態成本，對成本的'準確性負責，對成本異常變動及時向公司反饋，提出成本預警;

　　2、工程項目的經營統計工作，以及工程項目的成本控制工作，負責跟蹤審計目標成本執行情況;

　　3、負責公司工程項目預算工作、項目索賠管理、項目預結算工作，負責勞務分包及材料供應商的結算工作;

　　4、全面組織、開展對公司重大經營活動、重大項目、重大經濟合同等審計活動;

　　任職資格:

　　1、全日制本科及以上學歷，工程造價、房地產經濟等專業;

　　2、具有8年以上房地產公司成本造價管理經驗，2年以上成本部總監經驗，具備知名地產項目公司同崗位優先考慮;

　　3、熟悉當地定額、建筑施工規范、材料行情性能，熟練使用造價管理軟件;

　　4、成本專業理論知識扎實，具備較強的統籌計劃能力、組織協調能力、溝通能力及談判能力。

成本總監工作職責7

　　1、負責公司成本控制全條線綜合管理工作，包括公司的招投標、合同管理及評審審核、預決算管理工作;

　　2、組織項目開發各階段采購管理工作，包括監控各類項目招投標過程、主導重大采購合約談判、審核等;

　　3、指導與監控項目開發各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開發階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的成本結算，項目評估階段的`成本后評估工作等;

　　4、組織審核重大工程變更事項及變更價款;

　　5、參與項目可行性研究、投資估計、設計方案的評審工作;

　　6、部門的管理、建設與考核等。

成本總監工作職責8

　　1.制定采購計劃、目標成本，制定公司內部招標采購組織架構;

　　2.提報年度采購目標和資金預算，執行采購計劃，控制采購成本;

　　3.參與重大采購招標和重要談判;

　　4.審定采購價格，參與和建議公司采購成本決策;

　　5.組織承建商、供應商考察、考評活動，建立并維護維護重大供應商關系，維持供應鏈穩定;

　　6.建立承建商/供應商管理評價體系，制定承建商/供應商等級標準，審核優秀供應商的資格準入和撤銷。

成本總監工作職責9

　　1、負責改善公司成本管控體系、合約管理的標準化和規范化工作建設。

　　2、研究并完善成本管理制度和流程，并監督實施。

　　3、負責監督公司成本管控總體工作計劃的編制和落地，研究并設定相關成本限額指標，參與各階段設計成果的審查工作，對經濟合理性進行測算與監管控制。

　　4、研究合同條款的'合理性，督促并檢查合同執行情況。

　　5、協同設計與工程幫扶項目進行科學的成本控制達到質量可靠、經濟合理的目標。

成本總監工作職責10

　　1、負責前期拿地測算，土建造價、懂園林、裝飾、水電安裝造價成本管理、招采、合同、采購、供方管理，項目結算等;

　　2、做好項目前期目標成本的測算和編制，動態控制、調整目標成本偏差，完善項目成本控制體系，為公司決策提供有效數據;

　　3、配合招標部門，考察入圍單位，工程招標控制價的審核，審核招標文件計價方式、付款條件、結算原則等商務條款，參加項目評標，負責投標報價匯總分析，對不合理報價提出糾偏要求，對中標價合理性進行分析;

　　4、跟蹤、監督材料詢比價過程，審核詢價結果的.合理性;

　　5、編制合約規劃，審核起草的合同，對合同文本主要商務條款的合理性進行分析，評估合同商務條款風險，合同價格談判;

　　6、負責審核每月各合作方上報的工程進度款支付，提出審核付款意見并對其真實性和準確性負責;

　　7、組織工程材料及設備現場進場核查、中間抽查、竣工復查工作，提交工程材料及設備現場核查月報表;

　　8、審核上報的變更簽證內容的真實性、合理性，及時測算變更簽證金額并做好動態成本數據庫;

　　9、復核工程預結算，仔細核對送審資料，確保核算資料真實和完整性，嚴格按照合同約定和施工現場實際情況及項目原定目標成本進行有針對性的造價分析，整理并審核項目成本清算工作，對可能出現的超成本情況進行預警并進行原因分析，提出糾偏措施建議;

　　10、新政策或規定頒布后半個月內組織宣傳、學習，結合公司實際情況，在要求時間內制定實施方案，并貫徹執行;

　　11、當本部門與其他部門發生工作上的矛盾時，或本部J內部出現需要協調解訣事宜時，要及時協調處理;

　　12、協助項目部在運營動態管理工作中提供相關運營數據信息;

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

成本總監工作職責11

　　1、制訂公司年度成本管理計劃，建立、完善成本管理體系并執行。

　　2、組織編制項目成本指標，監控動態成本，提出預警。

　　3、組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算。

　　4、組織項目可研階段的成本估算工作，提供成本動態管理、組織制訂目標成本控制指導書。

　　5、協助參與招投標工作，指導編制招標文件，審核相關內容。

成本總監工作職責12

　　職責：

　　1、負責建立健全的工程成本控制體系，并監督執行;

　　2、參與項目的決策階段，參與項目投資機會、項目建議書階段及可行性研究階段的投資估算;

　　3、配合相關部門對項目建設做出科學的論斷，選擇投資方案;

　　4、負責工程設計概算的審核;

　　5、負責項目建安成本分解，根據施工圖編制項目建安成本目標預算;

　　6、負責審核公司在建工程項目的`工程量和月度工程進度，辦理工程款撥付手續，保證工程進度、質量，控制工程成本;

　　7、負責預結算的審核工作，對項目成本目標執行情況進行分析;

　　8、負責工程造價信息的預測和預控，收集、整理和發布有關造價資料，組織工程造價管理方面的培訓;

　　9、對公司成本控制進行數據分析，提出改進建議、制定改進措施。

　　任職資格：

　　1、全日制專科以上學歷，巖土工程、工程造價、土木工程、基礎工程等相關專業;

　　2、至少8年以上大型房地產同崗位工作經驗，巖土工程、地基基礎工程公司背景優先;

　　3、熟悉國家工程建設、合同管理方面的法規及政策;

　　4、優秀的戰略思維/規劃能力/決策能力/團隊領導/成本意識，敬業負責，誠信正直。

成本總監工作職責13

　　職責：

　　1、管控審核各項目的.全過程成本、預決算、招投標及合同等各類文件;

　　2、管控各項目的目標成本，監控動態成本情況，對重大異動及時處理;

　　3、建立健全成本管控體系、相應的制度和管控流程;

　　4、建立健全和管理成本信息庫;

　　5、完成公司項目拓展的成本測算，為投資決策提供依據。

　　任職資格：

　　1、40歲以下，全日制本科及以上學歷，工程造價類相關專業優先;

　　2、20xx年以上房地產成本管理經驗，有多項目成本管理經驗;

　　3、為人正直，熟悉各類規范，良好的溝通協調能力、數據分析能力。

成本總監工作職責14

　　1、制訂年度成本管理計劃，建立、完善公司成本管理體系，監督、指導項目成本體系運行，建立成本監控預警機制;

　　2、對集團各項目整體成本管理工作的檢查、指導和管控;指導、審核各項目目標成本和動態成本管理;

　　3、對各項目進行動態監控，并進行成本控制全盤工作協調，指導過程中的.成本糾偏工作;

　　4、定期對各項目進行巡檢，出具巡檢報告，指導提高項目管理水平;

　　5、對各項目成本造價工作進行指導和監控;

　　6、處理成本控制工作中的突發事件。

成本總監工作職責15

　　1、負責公司成本條線管理工作;

　　2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業流程及制度，并組織落實;

　　3、負責跟蹤、指導、監督區域所轄項目的成本管理執行工作;

　　4、負責在不同的`工程階段組織分析造價構成及市場動態，為公司決策提供依據;

　　5、負責公司成本體系員工的團隊建設，協調跨部門工作。

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