租賃店面買賣合同范本（精選6篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的租賃店面買賣合同范本（精選6篇），希望能夠幫助到大家。
租賃店面買賣合同1
出租方：（以下筒稱甲方）
承租方：（以下筒稱乙方）
甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為___年，從____年____月____日到____年____月____日止。
2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為___元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
3、乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
4、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。
5、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
7、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
8、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂日期：____年____月____日
租賃店面買賣合同2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：
頂讓方（乙方）：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃店面買賣合同3
出租方:以下簡稱甲方
承租人:以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本合同。
一、租賃概況
1.甲方將店鋪出租給乙方使用。店鋪建筑面積為___m3。
2.店內(nèi)輔助設(shè)施:(或附表)
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。如甲方因違反規(guī)定或法律受到處罰或被追究法律責任，甲方不承擔任何連帶責任，并有權(quán)收回店鋪及解除合同。
二、租賃期限:
租賃期共年，甲方應(yīng)自__________起將租賃店鋪交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪:
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換；
2.租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。租賃合同到期終止時，乙方可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限，但乙方應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
3.乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)完成拆除。
三、租金和擔保的支付方式
1.租金:甲乙雙方約定每月租金為人民幣元整，租金一年支付一次。合同簽訂之日起，先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大寫:壹萬元整)，再使用。第二年租金在第一年的第十二個月內(nèi)一次性付清，以此類推。從第二年開始，每年都要定房租。但乙方必須提前一個月與甲方協(xié)商，否則合同自動終止。
2.保證金:為保證乙方在租賃期內(nèi)不違約，乙方自合同簽訂之日起一次性支付保證金人民幣元整(大寫:人民幣萬元整)，不再開具收據(jù)。合同期滿，乙方無違約行為的，甲方將押金全額返還給乙方；如乙方未按時支付租金或有其他違約行為，押金不予退還。
四.租賃期內(nèi)店鋪裝修、維修及相關(guān)責任
1.乙方開業(yè)前，如店鋪需要裝修，裝修費用由乙方承擔..乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)發(fā)生的所有水、電、稅、財產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費及其他費用。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自翻新店鋪。如需裝修，必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)使用保證金或要求乙方無條件恢復(fù)店鋪。
2.乙方必須嚴格管理租賃店及店內(nèi)所有設(shè)施，并及時維修。因維修而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔..乙方應(yīng)全權(quán)負責店鋪安全、防火及其他相關(guān)責任。如因乙方責任造成火災(zāi)或店鋪財產(chǎn)的損失或損壞，乙方必須賠償甲方所有損失。
五、租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；
2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或出借。如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同并收回租賃店鋪。
3.乙方如需在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓店鋪，須征得甲方同意，并支付人民幣(大寫:壹仟萬元整)。乙方與轉(zhuǎn)讓方(丙方)之間的一切問題應(yīng)由乙方和丙方協(xié)商解決，與甲方無關(guān)..租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪完好歸還給甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)對店面進行了裝修或翻新，則在合同終止或租賃關(guān)系解除時，與店面裝修或翻新相關(guān)的所有設(shè)施(可移動設(shè)施除外)均歸甲方所有。裝修設(shè)施不得損壞，店鋪應(yīng)保持完好，并免費返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
4.如乙方在租賃期內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營，合同終止或租賃關(guān)系解除時，乙方原進行的所有裝修及其他設(shè)施、物品歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得損壞。店鋪應(yīng)保持完好，并免費返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
六、特殊事項
本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
____年___月___日____年___月___日
租賃店面買賣合同4
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
乙方需租用甲方鈐山東路南側(cè)327號店面，經(jīng)雙方同意達成以下協(xié)議：
1、乙方租用甲方兩間店面經(jīng)營房屋裝飾品等無污染、噪音行業(yè)。
2、租用期為5年（20______年4月1日至20______年3月31日止）。
3、租金：第一年租金為人民幣貳萬伍仟元整以后每年店面租金按照市場租金和鄰近店租金收取。
4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未經(jīng)甲方同意中途退租，甲方不退還租金給乙方。
5、乙方租店面后,在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下可以進行裝修，裝修費用由乙方負責。裝修后乙方租用期滿不再續(xù)租，或者中途退租乙方都不得拆除裝修部分（含門、窗、吊頂、地面等），以免破壞房屋結(jié)構(gòu)。
6、乙方租用期間必須按照本協(xié)議第一條約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，不得改營餐飲業(yè)、加工業(yè)、修理業(yè)、廢品收購業(yè)、
游戲廳等有噪音污染的各種行業(yè)。
7、乙方在租賃期內(nèi)若需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方同意。若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回店面，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自己承擔。乙方租賃期滿若需續(xù)租，在同等租金條件下乙方優(yōu)先租用。
8、租用期間店面水電設(shè)施損壞由乙方負責維修，并按照規(guī)定自行交納水電及有關(guān)稅費包括店面租賃稅。
9、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商方可施行。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
乙方身份證號：
乙方聯(lián)系電話:
______年___月___日
租賃店面買賣合同5
出租方：（簡稱甲方）
代表：
承租人：（簡稱乙方）
代表：
為了明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下條款：
一、套房的位置、面積和用途
甲方有店面_______________，租給乙方經(jīng)營使用。
二、租賃期
租賃期限為________________________________。租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前一至兩個月內(nèi)提交給甲方。經(jīng)甲方同意，租賃協(xié)議經(jīng)協(xié)商后重新簽訂。否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對象。
三、租金金額、支付方式和支付時間
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，每月租金總額為（大寫）_________________。
2、乙方應(yīng)于每月1日至5日一次性支付當月租金。
3、本合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，合同期滿乙方退租后，仍按租賃前的狀態(tài)退還甲方驗收。否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修費用，并將剩余保證金退還給乙方（有廁所、隔板和電路）
四、租賃設(shè)施的維護
1、商店的后門，作為防火門和通風門，不得進出。
2、甲方保證供水設(shè)施齊全，質(zhì)量合格。租賃店總開關(guān)用電由甲方負責，其他店電源由乙方設(shè)置配置。
3、租賃期內(nèi)，乙方負責租賃店面、公用設(shè)施及其他附屬設(shè)施的.維護和維修，所有費用由乙方承擔
4、乙方對店面進行改造和整改，必須征得甲方同意，并嚴格按照《消防法》等相關(guān)規(guī)定的要求進行施工，但不得損壞店面主體結(jié)構(gòu)。如有危及店面質(zhì)量的施工，一切損失由乙方承擔
5、合同期滿后，乙方應(yīng)準時搬出店鋪。乙方應(yīng)及時搬出其購買的辦公用品和設(shè)備。乙方應(yīng)將損害建筑物結(jié)構(gòu)、外觀和質(zhì)量的裝飾材料免費留給甲方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)，甲方不享有租賃店面及附屬設(shè)施的使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)進行非法經(jīng)營。同時，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格按照《消防法》及其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律對店面進行管理，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時向有關(guān)部門繳納水電費、衛(wèi)生費及乙方發(fā)生的各種費用。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生、清潔，不得影響周圍人的生產(chǎn)和生活。
違約責任
1、在合同期內(nèi)，乙方不得無故解除合同，否則甲方有權(quán)取消乙方支付的定金。
2、乙方在合同期內(nèi)不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃店鋪并取消押金，乙方應(yīng)承擔違約責任。
3、乙方未按合同約定支付租金（包括水電、衛(wèi)生等各種費用），未支付租金的，每月按月向甲方支付月租金的20%作為違約處理。如果其中兩個以上不支付，可以視為違約。甲方有權(quán)采取措施收回店鋪并終止合同。
4、合同期滿或解除合同時，如乙方未能及時遷出租賃店鋪，乙方應(yīng)按合同約定承擔財產(chǎn)損失責任，甲方不承擔責任。
六、合同的生效和終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期終止。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：
日期：
租賃店面買賣合同6
出租方（以下稱甲方）：_______承租方（以下稱乙方）：_______
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于___。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達___元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于___年___月___日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負責。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費：水每噸___元，電每度___/月
2、維修費：租賃期間，房屋設(shè)施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用
八、違約金和違約責任
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________
________年____月____日________年____月____日
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