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      酒店承包經營合同

      時間:2022-11-11 11:40:58 經營合同 我要投稿

      【精】酒店承包經營合同

        隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的酒店承包經營合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      【精】酒店承包經營合同

      酒店承包經營合同1

        甲方:_____________身份證號碼:______________

        乙方:_____________身份證號碼:______________

        甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜,在平等自愿,協商一致的基礎上,簽訂本協議:

        1、___________酒店由乙方一人投資興辦。

        2、乙方全權委托甲方經營管理上述酒店。

        3、乙方按下列方式支付甲方報酬:

        (1)每月固定工資___________元;

        (2)若月營業額達___________元(包括___________元),按月營業額___________%計提獎金;

        若月營業額達___________元—___________元,按超___________元部分按___________%計提獎金;

        若月營業額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。

        (3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。

        4、甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

        5、甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒店造成的一切損失。

        6、甲方與____________就酒店事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

        7、為方便酒店經營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。

        8、在經營期內,涉及酒店的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經濟損失,甲方應給予賠償。

        9、經營期滿后,酒店若經營虧損,則甲方應承擔___________%部分虧損額,乙方承擔___________%部分。

        10、本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

        11、經營期內,因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒店無法經營,乙方有權終止協議。

        12、乙方有權根據實際情況,在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒店。

        13、本協議期滿后,雙方另訂協議明確是否續簽。

        14、本協議經雙方簽字生效。

        甲方:_________

        名稱:_________

        住所:_________

        乙方:_________

        名稱:_________

        住所:_________

      酒店承包經營合同2

        發包方:___________________________________(以下簡稱甲方)

        法定代表人:_______________________________

        委托代理人:_______________________________

        通訊地址:__________________________________

        聯系方式:__________________________________

        承包方:___________________________________(以下簡稱乙方)

        法定代表人:________________________________

        委托代理人:_______________________________

        通訊地址:__________________________________

        聯系方式:__________________________________

        簽訂地點:__________________________________

        根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規,為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務,保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方通過友好協商就甲方將_________________承包給乙方經營事宜達成一致在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

        一、承包項目

        乙方承包經營_________________《營業執照》所確定的營業范圍的全部業務。

        二、承包期限

        1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

        2、承包期滿,甲方有權收回該快餐店,乙方應如期交還。

        3、乙方如要求續承包,則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

        三、承包金及支付方式:

        1、承包金為每年___________元整(大寫:________元整),承包經營保證金___________元整(大寫:________元整),合計:人民幣___________元整(大寫:___________元整)。

        2、合同簽訂時先支付__________元,余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。

        3、該承包保證金作為履約保證金,在合同終止后,且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后,由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。

        4、支付方式為下列第_______種形式。

        (1)現金支付

        (2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用

        開戶行:__________________________________

        戶名:____________________________________

        銀行賬號:________________________________

        (3)其他:________________________________

        四、雙方的權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意,將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分,甲方可隨時要求乙方交納。

        2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

        3、甲方保證場所無任何遺留問題,包括房租,水電,稅務,消防,物業管理,員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

        4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照,并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作(相關費用由乙方負責)。

        (二)乙方的權利和義務

        1、乙方有權依照法律及合同,自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

        2、乙方擁有優先續約權。

        3、按照合同約定,按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任,且有權立即終止合同。

        4、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物,如有損壞,應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

        5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方書面同意后方可動工。

        6、乙方不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務,如發生超范圍經營業務,乙方須承擔全部責任。

        7、承包期內,乙方保證依法經營,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。

        8、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

        9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

        10、乙方不得無故停止營業,不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。

        11、承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

        12、承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。

        13、承包期內如遇拆遷,乙方必須無條件服從,不得以任何理由影響拆遷,并不享有任何賠償,所預交的房租扣除實際使用時限費用,剩余退還給乙方。

        14、承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

        五、合同的變更、解除與終止

        1、本協議已一經簽訂,各方不得中途違約解除合同,但允許各方本著公平公正,誠信為本的原則相互協商解決。

        2、對本協議及其補充協議所做的任何修改,變更,須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。承包期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回酒店。

        (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將快餐店出租、出借或轉讓給第三方經營。

        (2)未經甲方書面同意,乙方擅自更改建筑結構及用途。

        (3)乙方損壞設施,在甲方提出的合理期限內仍未修復。

        (4)乙方經營超出《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務,受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

        (5)逾期______天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)。無故停止營業______天以上。

        (6)乙方未遵守本協議的約定,給甲方造成損失的。

        (7)承包期內,乙方經營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。

        3、甲方未經雙方協商同意。在本合同期滿之前,擅自轉租或者轉讓該經營場所,乙方有權立即終止合同,并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

        六、甲方聲明

        1、甲方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。

        2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

        3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

        七、乙方聲明

        1、乙方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。

        2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

        3、乙方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

        八、違約責任

        1、乙方如不能按期交納承包金,如逾期超過_____天仍未足額交納承包金,則甲方有權單方解除合同,無條件收回場所及其它財物,不退還乙方交納的承包保證金,并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

        2、承包期內,乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的,乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔賠償責任。

        3、承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按逾期每日_______元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。

        4、承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動,則甲方有權單方解除合同,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

        九、免責條款:

        1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。

        2、如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。

        3、乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

        4、甲、乙雙方同意在承包期內,有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。

        十、其他約定

        1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

        2、______________________________________________________________

        3、______________________________________________________________

        十一、爭議解決方式

        1、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,應首先通過友好協商加以解決;不愿協商或者協商不成的,可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

        (1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應是終局的,并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

        (2)提交_________法院訴訟解決。

        2、因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

        十二、解釋

        本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

        十三補充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        十四附則

        1、甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執行。

        2、本合同如有涂改,雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,否則涂改部分無效。

        3、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等法律效力。

        甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):___________________

        法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________

        聯系方式:_____________________聯系方式:_____________________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

      酒店承包經營合同3

        甲方(發包方):_______________乙方(承包方):_______________

        法定代表人:_________________法定代表人:_________________

        證件號碼:___________________證件號碼:___________________

        甲、乙雙方經協商,就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下:

        一、基本情況

        1、承包對象:___________________

        2、承包范圍:___________________

        3、承包形式:___________________

        4、承包期限:承包期限為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

        二、承包費用

        1、押金:乙方需向甲方繳納押金共計為_______元,簽訂本合同時交納_______元押金,人員正式入場籌備試業前交納_______元押金。承包結束后雙方交接結清有關物業、設備用具及相關費用后七日內全額無息退還給乙方。

        2、承包費用:乙方承包經營期內,每月租金為_______元。包括場地租金。每月10號前需繳納當月租金。

        3、計租日期:甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業使用之日起一星期后開始計租,乙方應在相應時間內支付甲方首月租金。

        4、其他費用:乙方承包經營期間的員工工資及提成、營業宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

        5、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金和甲確認的票據方式向甲方交納。

        三、甲、乙雙方的權利和義務:

        1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,不必征求乙方意見,但應告知所有權轉移情況,所有權轉移后,財產所有權取得方式為本合同的當然甲方,享有甲方享有的權利,承擔甲方承擔的義務。

        2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續,然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。

        3、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口增減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。

        4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

        5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。

        6、乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。

        7、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

        8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,全部由乙方負責,費用自理。

        9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

        10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。

        四、債權債務的處理

        承包前的債權債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

        五、違約責任

        1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金_______元并全額退回押金,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。

        2、乙方擅自轉讓承包他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。

        六、要求

        1、甲方有權監督乙方依法經營、照章納稅;

        2、乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產,承包期滿,流動資產損壞、短少的,乙方應予補齊或折價賠償;固定資產因非正常使用造成毀壞的,乙方也應予以賠償;

        3、承包期間,乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。

        七、爭議的解決

        本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

        八、其他

        1、本協議期滿后,如甲方仍須將承包時,乙方在履行本協議良好的情況下,甲方應優先考慮由乙方續約。

        2、本協議期滿后,甲、乙任何一方如需續約或終止協議,應于本協議期滿前一個月向對方提出。

        3、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。

        甲方(簽字蓋章):______________乙方(簽字蓋章):_______________

        ________年________月________日________年________月________日

        酒店承包經營合同注意事項有哪些?

        酒店承包經營過程中,由于承包人對內、對外都會產生法律關系,因此會遇到比較多的問題:;

        1、合同要約定清楚承包經營企業相關費用及公司稅務的承擔;

        2、合同要約定清楚承包過程中產生的債權、債務的處理;

        3、承包過程中承包人聘請的員工后期解決問題;

        4、公司內部管理問題;

        5、公司資產問題;

        6、對設計裝修、設備的,要對承包期滿后的處理做出詳細約定。

      酒店承包經營合同4

      發包方:(以下簡稱甲方)

        住所:

        法定代表人:

        承包方:(以下簡稱乙方)

        住所:

        法定代表人:

        身份證:

        甲、乙雙方經友好協商,甲方將位于 市 區 路 號的酒店承包給乙方經營,為明確雙方權利、義務,在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

        一、承包內容: 酒店經營業務(含住宿 )。

        二、承包期限: 年 月,自 年月日至 年 月 日止。

        三、承包金及支付方式:

        1.承包金每年萬元,乙方必須于每年月 日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付,可自行約定)

        2. 乙方須在本協議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經營保證金500000元(大寫:叁拾萬元整),該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。

        四、雙方的權利和義務

        (一)甲方的權利和義務

        1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意,將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的,甲方可隨時要求乙方交納。

        2.將 酒店移交給乙方經營。

        3.將酒店內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

        4.負責辦理 酒店的證照。

        5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,必須提前 個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知 個月后即告解除。

        (二)乙方的權利和義務

        1.有權依照法律及合同,自主經營 酒店,并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

        2.按照合同約定,如期交納承包金和承包保證金。

        3.協助甲方辦理各類經營所需的證照,確保酒店正常營業。

        4.承包期內必須愛護甲方移交的財物,如有損壞,應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

        5.不得隨意更改酒店建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方書面同意后方可動工。

        6.不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務,如發生超范圍經營業務,乙方須承擔全部責任。

        7.承包期內,乙方保證依法經營酒店,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。

        8.未經甲方書面同意,乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。

        9. 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

        10.乙方不得無故停止營業,不得做有損于甲方及 酒店聲譽和形象的事。

        11.承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

        12.承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經營有關的一切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。

        13.承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

        五、合同的變更、解除與終止承包期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回酒店。

        1.未經甲方書面同意,乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。

        2.未經甲方書面同意,乙方擅自更改酒店建筑結構及用途。

        3. 乙方損壞酒店設施,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

        4. 乙方經營超出酒店《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務,受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

        5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。

        6. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經營加盟協議的約定,給甲方造成損失的。

        7. 承包期內,乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為。

        六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負責刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章,乙方對外聯系業務原則上以個人名義開展工作,確因業務需要加蓋具與酒店有關的印章,必須事先征得甲方書面同意。

        七、免責條款:因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。

        1.該酒店占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

        2.該酒店因社會公共利益被依法征用的;

        3.該酒店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

        4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。

        甲、乙雙方同意在承包期內,有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。

        八、通知

        1. 依據本合同或與本合同有關而發出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發送。雙方通訊地址如下:

        發包方(甲方): 聯系電話: 地址:

        承包方(乙方): 聯系電話: 地址:

        2.甲、乙雙方聯系方式、送達地址發生變化時,均應當在聯系方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時,如果發生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的,則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。

        九、違約責任

        1.乙方如不能按期交納承包金,則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金,則甲方有權單方解除合同,無條件收回酒店及其它財物,不退還乙方交納的承包保證金,并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

        2.承包期內,乙方未經甲方書面同意擅自退包的,乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔賠償責任。

        3.承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。

        4.承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動,則甲方有權單方解除合同,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

        十、爭議的解決

        雙方因履行本合同發生的爭議,應當本著互諒互讓的精神協商解決,如協商不成,可依法向甲方住所地人民法院起訴。

        十一、附則

        1.甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執行。

        2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

        3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

        4.本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章后生效。

        甲方:乙方:

        法定代表人(或授權人):

        年月日年月日

      酒店承包經營合同5

        甲方(發包方):

        法定代表人:

        證件號碼::

        乙方(承包方):

        法定代表人:

        證件號碼:

        經甲、乙雙方友好協商,為著合作經營共同發展之目的。就乙方承包經營甲方柏駿酒店事宜,達成如下條款,雙方共同遵照執行:

        第一條 合同標內物品

        1、甲方提供給乙方承包經營的 平方米。具體可營業范圍為 等。

        2、附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

        第二條 承包期限

        承包經營時間為20 ____年____月____日至 20 ____年____月____日,共___年,承包期滿乙方有權優先續約。

        第三條 押金及租金支付(以人民幣計)

        1、押金:乙方需向甲方繳納押金共計為萬元,簽訂本合同時交納萬元押

        金,人員正式入場籌備試業前交納 萬元押金。承包結束后雙方交接結清有關物業、設備用具及相關費用后七日內全額無息退還給乙方。

        2、承包費用:乙方承包經營期內,每月租金為萬元。包括場地租金。每月10號前需繳納當月租金。

        3、計租日期:甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業使用之日起一星期后開始計租,乙方應在相應時間內支付甲方首月租金。

        4、其他費用:乙方承包經營期間的員工工資及提成、營業宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

        5、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金和甲確認的票據方式向甲方交納。

        第四條 甲方的權利義務

        1、甲方按合同約定提供酒店給乙方經營,保證乙方獨立自主管理經營。

        2、為乙方提供現有的經營場所及設施、設備、用具等。(另附清單)

        3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

        4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(不可抗拒因素例外)。

        5、免費提供停車場和室內廣告給乙方使用。

        6、甲方必須按照房間配備協定(另訂)來配齊房間的各類設備設施固定資產(如客房電視機冰機等各類營業所需的設施)及數量。

        7、甲方需負責酒店的工商、稅務、消防、衛生等相關執照,確保乙方正常經營。需提供正常營業需要手續,如消防驗收,營業執照審核合格等。如未合格因此產生費用由甲方負責。

        8、甲方所列權利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償。

        9、因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業一日由甲方減免乙方當月二日租金,當月連續非正常停業連續超過7天(含7天)或當月共計超過10天(含10天),需減免當月租金。

        第六條 乙方的權利義務

        1、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。

        2、負責經營過程對酒店所有設備、設施的維護、保養和維修,并確保合同期結束時酒店所有固定資產不流失,人為損壞或被盜,否則按價雙方協議賠償。自然損壞不作賠償。

        3、經營期間,經營設備損壞或報廢,由乙方負責維修或更換。

        4、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。

        5、在承租期內經營自負盈虧,其對內、外形成的債權債務由乙方自行負責與甲方無關。

        6、乙方應依法納稅,因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,乙方應承擔賠償責任。

        7、乙方如發現承包范圍內影響安全隱患,如乙方改動產生的安全隱患應及時維修,屬于甲方負責維修范圍之內的,乙方應及時通知甲方維修,因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產遭受損害的,乙方負責賠償。

        8、乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設備設施的維修保養。

        9、承擔所聘用人員的社保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利待遇等費用和責任。

        10、乙方在經營期間造成一切違法行為,屬乙方負責與甲方無關。

        11、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

        第七條 違約責任

        1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。

        2、乙方擅自轉讓承包他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。

        第八條 合同終止

        1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

        2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

        第九條 補充與變更

        本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

        第十條 不可抗力

        1,任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

        2,經營期間若發生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件,雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調整。

        第十二條 爭議的解決

        本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

        第十三條 生效條件

        本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

        第十四條 其 他

        本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用于履行相關法律手續。未盡事宜另行協商補充。

        甲 方: 乙 方:

        法定代表人(或授權代表): 法定代表人(或授權代表)

        日 期: 日 期:

      酒店承包經營合同6

        發包方(甲方):

        承包方(乙方):

        簽 約 地 點:

        簽 約 日 期:

        酒店承包經營合同

        發包方(以下簡稱甲方):

        法定代表人:

        法定地址:

        聯系電話:

        承包方(以下簡稱乙方):

        法定代表人:

        法定地址:

        聯系電話:

        為了提高酒店的經營管理水平和經濟效益,本著共同發展、相互信任、平等互利的原則,就乙方承包經營甲方好運中心溫泉大酒店事宜,經甲乙雙方友好協商,達成如下條款,雙方共同遵照執行:

        第一條 權利能力聲明

        1.1甲方聲明與保證:甲方系根據中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人,有完全的權利將本合同項下的發包標的在約定期限內發包給乙方使用,并有能力履行約定的義務。乙方承包后以甲方名義經營所承包酒店。

        第二條 承包標的名稱、位置、經營范圍、及設施。

        1.2 天祝文華大酒店,位于甘肅省武威市天祝縣 路 號,建筑面積總計: ㎡,法定代表人: ,經營樓層二樓、三樓、四樓、經營面積總和 ㎡其中二樓自助餐廳,三樓中餐包廂,四樓宴會廳。

        2.1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修,包括:桌椅、板凳、后堂設備(不包括炊具餐具)、燈光、音響設備,并負責消防竣工。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修、改造。

        2.2 乙方承包經營甲方酒店 300萬/年,押金100萬元。以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增 6 %。

        2.4承包期間發生的債權債務由乙方承擔。

        第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期

        3.1該酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

        3.2 酒店改造裝修免租期:甲、乙雙方約定自 年 月 日起8個月內完成酒店改造裝修,此期間,甲方不向乙方收取承包金。改造期間發生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。

        第四條 承包金、承包期相關費用、稅金、履約保證金及支付方式

        4.1 承包金支付方式:承包金按年支付,在裝修期開始3日內,乙方向甲方交納第一年承包金,以后乙方應于每年結束的15日前以現金或銀行轉賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號: ,戶名: ,開戶行: 。

        4.2 承包期間相關費用不包括、水電暖費用、垃圾清運費、排污費等費用,乙方向相關部門繳納,在此過程中,甲方應根據實際情況提供必要的協助。

        4.3 在承包經營期間,乙方按照國家的有關法律和法規規定繳納酒店經營的各項稅金。

        4.4 乙方應在本合同簽訂后3日內,向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金。

        4.4.1 履約保證金的處理方法:乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內,甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方;剩余 萬元轉為本合同的押金,承包期滿雙方有關費用結清、財產、設備、物品等移交完畢后10日內,甲方將押金無息全額返還乙方。

        第五條 酒店改造裝修及二次裝修

        5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣,在簽訂本合同之后酒店移交之日起,開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。

        5.1.1 在簽訂本合同之后3日內,乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核,經甲方同意后,乙方按改造裝修方案進行施工。

        5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監督,并協助乙方辦理相關裝修審批備案,相關備案費用由乙方承擔。

        5.2 承包期五年屆滿,乙方應根據市場行情,對該酒店進行二次裝修,以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。

        5.3 酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先征得甲方的書面同意。所發生的一切費用均由乙方承擔。

        第六條 甲乙雙方權利和義務

        6.1 甲方權利

        6.1.1 甲方負責保管酒店的產權證明和營業執照、公章、工商稅務登記證、安全衛生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時,需經甲方審核后,由甲方提供使用。

        6.1.2 在承包經營期間,甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規;監督乙方依法經營、依法納稅;監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衛生等方面規定。

        6.1.3 在承包經營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業范圍內合法地開拓新的經營業務,不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。

        6.1.4 在承包經營期間,甲方有權不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物、設備設施、安全衛生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

        6.1.5 甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料,但甲方對上述情況負有保密義務。

        6.2 甲方義務

        6.2.1 在承包經營期間,甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續。

        6.2.2 根據乙方正常經營的需要,并經自身審核同意,甲方應按規定出示營業執照、印章等證照,并提供上述證照的復印件。

        6.2.3 在合同生效之日起7日內,甲方有義務向乙方介紹該酒店設備設施狀況及提供酒店相關資料,供乙方參考。

        6.3 乙方權利

        6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經營需要,在事先征得甲方的書面同意,乙方有權對該酒店進行必要的整改和裝飾。

        6.3.2 乙方有權在營業執照的經營范圍內不斷擴展業務,創造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。

        6.3.3 乙方有權自主經營,制定酒店各種規章制度,經營目標和方案等。

        6.4 乙方義務

        6.4.1 在承包經營期間,乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動,違反正常經營范圍及非法經營所引起的一切法律后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

        6.4.2 乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協議時,須經甲方審核同意,并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協議內容負有保密義務。基于上述合同和協議所發生的債權債務,均由乙方承擔,與甲方無關。因乙方原因導致甲方承擔法律責任,甲方有權向乙方追償。

        6.4.3 未經甲方同意,乙方不得以甲方的名義對內對外提供擔保、抵押或舉債等。

        6.4.4 在承包經營期間,酒店的各種辦證及年檢手續均由乙方負責辦理,相關費用也由乙方承擔。(建議:應當由甲方協助辦理,乙方承擔費用,如果乙方辦理可能導致乙方的經營項目甲方不知情,況且工商的所有材料均在甲方手上。)

        6.4.5 在承包經營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先征得甲方的書面同意,變更手續及相關費用均由乙方承擔。

        6.4.6 在承包經營期間,乙方應嚴格遵循國家的法律法規,嚴格執行安全、消防、衛生等方面的有關規定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。

        6.4.7 在承包經營期間,乙方對酒店的建筑物、設備設施、工具等,必須精心維護、定期保養、及時維修,相關保養維修費用由乙方承擔。

        6.4.8 在承包經營期間,乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任。

        6.4.9 簽訂本合同時,乙方應把其身份證、相關證明等交予甲方查驗。在承包經營期間,乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。

        6.4.10 承包經營酒店期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

        第七條 經營管理

        7.1 乙方應制定酒店經營管理目標、經營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務標準,完善酒店組織架構、崗位編制和崗位職責等,并報甲方備案。甲方對此負有保密義務。

        7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。

        7.2.1 酒店現有的工作人員,由乙方直接接收,與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經乙方考核,合格者與乙方簽訂勞動合同,轉為乙方聘用人員;不合格者,予以辭退。

        7.2.2 在承包期間,酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責,因勞動用工或勞務發生的糾紛,與甲方無關,乙方承擔相關責任。

        第八條 酒店的轉讓與轉租

        8.1 在承包期間,甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

        8.2 未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店。

        8.3 甲方出售該酒店,在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

        第九條 保險

        9.1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業保險,保險單上投保人及被保險人為甲方,保險費由乙方承擔。投保險種包括但不限于下列險種:(1)財產險;(2)公眾責任險;(3)勞工保險;(4)團體意外險;(5)其他按酒店行業標準應投的保險。

        9.2 酒店中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理,保險受益人為乙方。

        第十條 合同的延續、變更、解除與終止

        10.1 本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

        10.2 承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。乙方如要求續期承包,則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

        10.3承包合同解除或期滿,乙方與員工的勞動關系由乙方自行處理,甲方自愿接收的除外。

        10.3 甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

        10.3.1 甲方沒有按照約定移交酒店超過15日以上(含);

        10.3.2 經乙方函告,仍不協助乙方辦理年檢等手續;

        10.4 在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

        10.4.1 未經甲方書面同意,轉租、轉包、轉借該酒店;

        10.4.2 未經甲方書面同意,拆除變動酒店結構;

        10.4.3 損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的;

        10.4.4 未經甲方書面同意,擅自改變酒店用途的;

        10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動;

        10.4.6 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。

        10.4.7承包期滿合同自然終止。

        10.4.8承包期間,乙方逾期20天未繳納承包金。

        10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債,甲方有權解除合同。

        10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

        第十一條 酒店收回的驗收

        11.1 乙方應于承包期滿后或合同終止后30天,將承包酒店及附屬設備、設施、物品(無論是否為乙方所添附)等清點后如數交還給甲方。

        11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,保證交還后的酒店能夠正常經營。

        11.3 乙方裝修改造投入的設備、設施、物品等全部無償移交歸甲方所有。

        第十二條 違約責任

        12.1 在合同有效期內,任何一方違反本合同的約定,違約方應向守約方支付 萬元違約金,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。

        12.2 在本合同履行過程中,若甲方違反本合同的約定,乙方解除合同,甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為:投入總費用(有準確的憑證)×70%×提前終止合同的年數/10年。

        12.3 在本合同履行過程中,若乙方違反本合同的約定,甲方解除合同,乙方除按12.1條款支付違約金外,乙方在承包經營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有,同時,甲方有權沒收乙方的押金。

        12.4 在承包期內,乙方應按時向甲方交納承包金,逾期交納的,每逾期一天,乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金,逾期超過20天以上(含),甲方有權解除合同,乙方向甲方支付300萬元違約金,并沒收押金。

        12.5合同期滿,乙方未按約定交還酒店的,每逾期一天,須向交付支付占用費 元,并支付違約金 元。

        第十三條 免責條款

        13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        13.1.1 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

        13.2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        13.3 因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

        第十四條 爭議解決

        14.1 凡因執行本合同而發生的爭議或糾紛,甲乙雙方應本著友好協商的精神解決,協商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

        第十五條 合同生效及其它

        15.1 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        15.2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。

        15.3 本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

        甲方: 乙方

        代表人: 代表人:

        年 月 日 年 月 日

      酒店承包經營合同7

        甲方:

        乙方:

        第一章總則

        第一條根據國家有關法律、法規,結合企業的實際狀況,本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則,杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經營,經雙方友好協商達成共識,特達成以下約定。

        第二條甲方將美凱大酒店的整體服務經營權交乙方承包經營。甲方同意乙方采取自主經營,獨立核算的運行模式。

        第三條乙方應依據國家有關政策及規定,參照旅游業旅館、飯店服務標準,做好服務。

        第四條甲方有義務協助乙方做好對外協調工作及與營業證照相關文件的年審、變更等工作。

        第二章承包經營期限、承包金支付

        第五條本合同有效期5年,自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止。

        第六條合同期滿,雙方可自愿續簽合同,在同等條件下,乙方享有優先續簽權。

        第七條為了照顧乙方的實際經營情況。甲方同意第一年承包金基數為80萬元;第二年起按承包金基數的20%遞增計96萬元;第三年按20%遞增計115.2萬元;第四年按20%遞增計138.24萬元;第五年按20%遞增計165.888萬元;連續遞增4年;

        第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執行之日支付第一期承包金20萬元。以后每期承包金必須提前10天支付。

        第九條雙方約定乙方支付承包資產押金為100萬元。合同期滿時如數退還或作為后期承包租金逐步抵扣。考慮到乙方初次營業需要調整,投入較多的費用進行整改,甲方同意在合同簽約時預繳押金50萬元,其余50萬元甲方同意乙方在3個月內付清,即20xx年6月30日前付清。

        第三章雙方的權利和義務

        第十條甲方權利

        一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經營。

        二、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監督權。

        三、為乙方行使權利和義務的監督機構,監督乙方合法經營,甲方不干預乙方的正常經營活動。

        四、有權對乙方員工進行健康抽查,對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查,對存在的問題,甲方有權要求乙方改進。

        五、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權。

        第十一條甲方義務

        一、向乙方提供美凱大酒店現有經營場所、符合國家規定的完整營業手續。將美凱大酒店移交給乙方經營。酒店內現有設備。設施、家具及其它一些營業物品提供給乙方使用。交接時提供《財產移交清單》

        二、協助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務、衛生、特行等部門的協調工作和有關證照的年檢及審查工作。

        三、努力為乙方創造良好的經營服務環境,保障乙方水、電、氣、暖的正常供應。

        四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

        五、在乙方承包經營過程中,如遇國家行政執行機關按法律規定要求,必須要對美凱大酒店賓館進行安全消防等方面的整改,應由甲方出面處理,并承擔相應的改造費用。

        六、酒店自身的給排水系統或房屋的修繕等與房屋本身結構有關的維修,應由甲方出面處理,并承擔相應費用。

        第十二條乙方的權利

        一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時,即為經營權交割之日。甲方配合乙方辦理經營手續及酒店財產的移交。當日的營業收入由乙方收取。

        二、在合同期內,乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產(必須經甲方確認),在店內投入的資產享有所有權和處置權。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的,乙方有權力向甲方提出賠償。

        三、乙方擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。

        第十三條乙方義務

        一、誠實經營,樹立良好的企業形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定,在承包期內必須按規定做好營業臺賬、按時交納營業稅金,水、電等相關費用。其它一切經營費用均由乙方承擔。

        二、做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。

        第四章承包期滿或合同解除

        第十四條承包期滿或合同解除,甲方按原《財產移交清單》進行清點驗收,如有財產短缺損壞,乙方應承擔賠償責任。同時乙方應及時搬出乙方的全部物資,如3天后仍有余物。視為乙方自動放棄,由甲方處理。

        第十五條承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計算。

        第十六章在承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動,而導致酒店停業而造成的損失,由乙方自行承擔。如影響到甲方的利益、而造成損失的,則甲方有權單方解除合同。乙方負賠償責任。

        第五章印章的使用與管理

        第十七章酒店的所有印章由甲方負責保管,乙方不得以如何理由私刻與酒店有關的印章。乙方對外業務以公司營運部的名義開展工作。確實因業務需要蓋具與酒店有關的印章,必須先征得甲方的同意并登記備案。

        第六章違約責任

        第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

        第十九條任何一方單方面要求提前解除合同,應提前2個月向對方提出書面意見,經雙方協商一致并形成文字材料,結清有關費用和理賠事項后方可解除合同,造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行,可以提前解除合同,由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須支付違約金50萬元。

        第二十條考慮到乙方初次投入營運費用較高,合同簽約時預繳押金50萬元,其余50萬元甲方同意乙方在3個月內付清,即20xx年6月日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續兩期不能按時支付應上繳的承包費用,甲方有權力終止本合同。

        第七章爭議解決

        第二十一條如甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議,雙方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不成,則應提請杭州市仲裁機構進行仲裁,直至通過相應的法律程序解決。

        第八章附則

        第二十二條本合同未盡事宜,雙方同意以《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定,經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相沖突之處,則以國家新法規文件為準。

        第二十三條本合同雙方簽字蓋章后生效。

        第二十四條本合同一式6份,甲乙雙方各執3份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        ________xx年____月____日_______xx年____月____日

      酒店承包經營合同8

        甲方:

        乙方:

        甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經營權授予乙方,乙方也愿意接受 匯香谷品牌的所有經營權。因此,考慮到上述情況,雙方特簽署本合同,并出于其它方面的考慮一致同意本合同應當寫得周到細致,雙方達成的協議如下:

        第一條 專署權利

        甲方愿意授權乙方獨家經營其匯香谷品牌旗下的所有產品的經營權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。

        第二條 乙方承擔的義務

        除了上面提到的以外,乙方還同意:

        a.本合同有效期內并只有在執行本合同時,乙方將向甲方提供用,甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益,其中包括知識產權)。

        b.乙方將盡最大的努力,以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。

        c.乙方應事先避免違法的廣告刊登,并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方,并盡量尊重甲方根據下面第三條d款規定,作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

        d.通過乙方鏈接程序(tag),乙方將提供實時的廣告報告給甲方,同時甲方也可自行上網查詢,以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告,包括數據、統計資料或交易分析,均屬于乙方及甲方的共同資產。

        e.乙方同意向甲方提交:

        1每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;

        2乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;

        3.乙方應于每月30日,支付60天之前該月的甲方該得的款項。

        f.在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本合同的條款。

        第三條 甲方承擔的義務

        甲方同意:

        a.在本合同有效期內,它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。

        b.在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),確保當上述網頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。

        c.廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。

        d.在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。

        e.在得到新廣告通知之后,如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,那么,在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內撤銷這些新廣告。

        f.甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息,乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。h.甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。

        第四條 廣告費

        于本合同執行期間,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用,均應直接由乙方向廣告主收全。

        乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,付給其中50%之廣告所得予甲方。

        第五條 知識產權

        乙方根據這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本合同終止時,雙方應馬上歸還除了本合同規定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。

        第六條 保密

        乙方和甲方互相向對方作出保證,任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一合同條款的信息或對方認為不公開的保密信息,除非:

        a.根據法律或法院(或規章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,在這種情況下,提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;

        b.作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,如果需要讓他們知道本合同條款的話;

        c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權利;

        d.跟在政府機關備案有關的信息,或者法律所要求提供的信息,其中包括股票交易所或行情系統的規則所要求提供的信息;以及

        e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。

        應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括,但并不限于,有關乙方網絡、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產品和經營計劃、設計規劃、營銷數據資料和贊助者的信息,但不包括下述信息:

        1.已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;

        2.公開材料中已經透露的信息;

        3.公眾已經普遍知道的信息;

        4.已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

        5.法律要求透露的信息。

        第七條 期限

        本合同的期限應從合同生效之日,公元_________年______月______日起至_________年______月______日止,為期一年,當任何一方沒有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,本合同視為雙方自期限截止時再自動續約一年。

        第八條 網站和廣告的內容

        甲乙雙方保證并同意,不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料,也保證并同意:

        1.中國或當地法律確定為誹謗、色情、___穢或誣蔑的內容;

        2.侵犯任何第三方知識產權(包括版權、專利、商標、商業秘密或其它產權)的內容;

        3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;

        甲方保證并同意,在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令、法規和規定。

        第九條 不得棄權

        本合同不能放棄、修正、授予或轉讓,除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意,如果它要授予或轉讓本合同,它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規定甲方應承擔的所有義務。因此,任何授予、轉讓或繼承都不能免除本合同規定甲方應承擔的義務。

        第十條 違約責任

        雙方都必須按照合同的內容執行。如有違約,違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。

        第十一條 管轄法律

        本合同受適用于在中國簽署和執行的合同的中國法律管轄并根據這些中國法律進行解釋,不考慮法律沖突的原則。

        第十二條 通知

        本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。

        第十三條 合同的完整性

        本合同為一完整之合同,取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。

        甲方:________________

        代表簽字:____________

        地址:________________

        日期:________________

        乙方:________有限公司

        代表簽字:____________

        地址:________________

        日期:________________

      酒店承包經營合同9

        為了發展本市的對外經濟、貿易及旅游業,使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準,從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益,(以下簡稱委托方),特委托 (以下簡稱管理公司),全權經營管理 酒店。雙方依據平等互利的原則,經過友好協商,特訂立本合同。

        委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業,法定地址:________,法定代表:________________。

        管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業,法定地址:________, 法定代表:________。

        第一章 名詞定義

        第一條 酒店

        本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,內容包括:

        (1)間有衛生間的客房;

        (2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,全部占地約畝;

        (3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,全部建筑物約________平方米;

        (4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;

        (5)全部“家具、裝置及營運物品”。

        第二條 家具、裝置及營運物品

        在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指:

        (1)所有家具、陳設及布置,包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

        (2)飯店經營所需的所有設備,包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;

        (3)必要的車輛和運輸設備;

        (4)所有營運物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

        (5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

        本合同第一、第二條所列內容,以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。

        第三條 酒店正式開業日

        “酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天,其基本條件為:

        (1)酒店建設工程全部竣工;

        (2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;

        (3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;

        (4)酒店工程經國家驗收合格,包括消防、衛生設施;

        (5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;

        (6)各項保險生效;

        (7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;

        (8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。

        酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者,均屬“酒店試營業期”。

        第四條 雙方

        這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司。

        第五條 總收入

        在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

        第六條 經營毛利

        本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外,酒店經營成本和費用不包括以下內容:

        (1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;

        (2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

        (3)所得稅、房產稅及其他附加稅;

        (4)土地使用稅;

        (5)董事會費和保險費;

        (6)管理公司收取的管理費;

        (7)國家匯率調整造成的匯兌損失;

        (8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;

        (9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;

        (10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;

        (11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

        (12)其他非酒店經營所產生的費用。

        第七條 商標及服務標志

        這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。

        第二章 酒店管理

        第八條 管理權

        委托方授權管理公司在接受管理期間,對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權,管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同,包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。

        第九條 總經理

        酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。

        總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權,對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。

        總經理是酒店法人的委托代表。

        總經理如有營私舞弊行為,需經證實后,委托方方有權要求管理公司進行撤換。

        副總經理協助總經理工作。

        第十條 人事安排

        1、 管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案,并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃,根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

        2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。

        3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,每次假期10天(在途時間另計),其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

        第十一條 酒店的管理工作

        管理公司及其代表在管理酒店期間,負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定,管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。

        管理公司在酒店籌建后期和試營業期內,除了酒店的日常經營管理工作外,其主要工作有:

        1、逐步建立健全酒店各項規章制度,完善機構設置;

        2、對酒店設施布局進行調整和完善;

        3、招聘員工,強化人員培訓,建立崗位責任制;

        4、進行市場推銷;

        5、為酒店正式全面營業進行積極準備,包括籌備酒店正式開業儀式等。

        6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

        7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍,最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。

        從酒店正式開業日起,酒店進入了全面營業期,管理公司的主要工作有:

        (1)乙方派出業務骨干籌備酒店開業,作好開業前的各項準備工作,包括人員和設備運行與到位。

        (2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工,開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

        (3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

        (4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。

        (5)建立實施各項規章制度和操作規程,并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。

        (6)負責為賓館的.經營拓展客源市場,建立酒店自身銷售網絡系統,并利用乙方現有的酒店網絡,積極使用電子商務,積極促銷酒店旅游市場。

        (7)乙方將派出專業人員整合本地資源,設計酒店的整體cis形象識別系統,以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。

        (8)通過深入的調查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

        (9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收,為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。

        (10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,使之能良性循環,確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

        (11)乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實施全面經營管理工作,乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。

        (12)全面推行“ 酒店管理模式”。

        (13)按照酒店的設備、設施條件,提供先進的經營管理方法和服務水平;

        (14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;

        (15)深化員工業務技能培訓工作;

        (16)負責監督和考核總經理的工作業績;

        (17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;

        (18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;

        (19)每一個會計年度結束_______個月內,向委托方提交酒店財務報告,說明本年度決算情況和經營成果;

        (20)根據市場變化情況和經營需要,調整和修改酒店各項收費標準;

        (21)負責酒店的日常維修和保養;

        (22)為保障酒店的權益,代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

        (23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。

        第三章 管理費的計算與支付

        第十二條 試開業前期因工作量巨大,而又無營業收入,故開業前期自乙方管理人員到位后,每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

        第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。

        第十四條 在酒店試營業期內,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

        第十五條 從酒店正式開業日起,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

        第十六條 基本管理費每月支付一次,其計算方法是按當月總收入乘以上費率,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

        第十七條 管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業后始收效益管理費。

        第四章 雙方的責任

        第十八條 委托方董事會的責任:

        1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;

        2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供,流動資金定額由雙方在試營業前核定;

        3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;

        4、審查批準酒店擴建、改建計劃;

        5、協調好基建與經營存在的各種事宜,安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施,保證消防安全設施的齊備,因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

        6、委托方須協調好當地政府的相應關系,當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

        7、其他必須由委托方決定的有關事宜。

        第十九條 管理公司責任

        1、通過各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經濟效益;

        2、選派合格人選到酒店任職;

        3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;

        4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平,并盡快培養當地干部和員工,進入酒店管理各級領導層;

        5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;

        6、利用集團優勢,在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

        7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

        第五章 酒店維護與保養

        第二十條 酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金,用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為:

        第一年至第三年,不少于總收入的百分之二;

        第四年起,不少于總收入的百分之五;

        更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。

        更新添置項目所需資金在經營成本列支。

        第二十一條 管理公司認為需要時,有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。

        第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,可轉入下一個會計年度,與下一年度的更新基金合并提用。

        第二十三條 本合同期滿或提前終止時,管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。

        第六章 酒店產權及其處置

        第二十四條 酒店的一切債權、債務屬委托方。

        第二十五條 在本合同有效期內,酒店的全部產權屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。

        第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

        第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項,納入“更新基金”項,留作添置這些家具、裝置及營運物品。

        第二十八條 委托方在處置酒店財產時,應以不影響本合同的履行為原則。否則,應征得管理公司同意。

        第七章 稅務、財務及外匯管理

        第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

        第三十條 酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。

        第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。

        第三十二條 除本合同已有規定以外,酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。

        第三十三條 酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查、稽核,并將結果報告董事會。

        如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,管理公司應予同意,其所需一切費用在董事會費中列支。

        第三十四條 每一會計年度的頭二個月,由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書,報告董事會。

        第三十五條 酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。

        第九章 保險

        第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。

        所有保險均由委托方投保,保險受益人為委托方,與管理公司無關。

        第三十七條 委托方投保的酒店財產險,其投保總額應不低于國家規定。

        第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支,列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。

        第十章 監管、獎罰機制

        第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃,擬定酒店內部管理機構設置等事項。

      酒店承包經營合同10

        發包方(以下簡稱甲方):____________

        承包方(以下簡稱乙方):____________

        甲乙雙方經友好協商一致,現將位于____市____路_______區____店___經營權在本合同內發包給乙方經營,以供雙方共同遵守。

        第一條基本情況

        1.1.甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經營。

        1.2.乙方承包“興峰酒店后,由乙方負責經營管理。

        1.3.承包期限為_______年,從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

        第二條承包形式及上交利潤

        2.1.承包形式:乙方上繳利潤定額包干,超額全留。

        2.2.甲、乙雙方同意,乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫:_______元整___)人民幣,上述款項分兩次上繳,每_______個月為一個支付周期,即人民幣_______元整,簽訂本合同之日,乙方即向甲方上激第一期利潤_______元人民幣(大寫:_______元整)后期乙方分別在第一期到期日前_______日支付下期費用。超出定額部分的利潤,全部留給乙方。支付方式:現金。

        2.3.乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用,由甲方交付,并由甲方負責支付給第三方。

        第三條債權債務承擔

        3.1.承包經營期間,煙酒店實行獨立核算,依法為理營業執照、納稅,乙方自主經營,自負盈方,承包后在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用,乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。

        3.2.承包經營期間,乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動(以公司企業法人營業執照為準)。

        第四條甲方權力和義務

        4.1.不得違反本合同規定,干涉乙方的經營自主權。

        4.2.必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,并按本合同規定保障乙方的合法權益。

        4.3乙方對煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結構。

        4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續。任何一方均應盡力協助對方。

        5.1甲乙雙方同意對現有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責。

        5.2乙方負責全面經營,自負盈虧,按時向甲方支付承包費及其它約定費用。

        5.3乙方負責承擔經營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施,設備年檢和保養及其他相關所有費用。

        5.4乙方負責煙酒店的經營,人員的配置管理,并對經營中所有相關人員的人身安全,消防,衛生,稅務等事項全權負責。

        5.5乙方在承包經營期內,不得以其他方式交與他人經營,經甲方書面同意的除外。

        5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》,對甲方與第三方的約定須承認和遵守。

        5.7乙方在經營期間與所屬人員及顧客發生糾紛自行處理并承擔全部法律責任。

        5.8由于第三方房屋租賃費用的調整,由甲方通知乙方予以變更,其費用加(減)入上繳利潤總額,并分配到每次上繳利潤中。

        第六條雙方承諾

        6.1甲方在乙方取得承包經營權后不得參與入干擾乙方的經營管理。

        6.2乙方在承包經營中,對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無關。

        第七條合同的變更、解除、終止和續約。

        7.1本合同生效后即具有法律的束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除,本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面合同,在新的書面合同未達成之前,本合同依然有效。

        7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給煙酒店造成重大損失,或連續___貳___個上繳利潤未完成本合同規定的指標,甲方有權單方面解除合同,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償損失的權力。

        7.3甲方如違反本合同規定,干擾乙方的經營管理活動,使乙方無法經營下去,乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

        7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本合同。

        7.5本合同規定的承包期滿,甲乙雙方的權力,義務履行完畢后,本合同自行終止。

        7.6合同期滿,乙方有意續約,以當時市場價格在同等條件下,乙方有續約優先權。

        第八條違約責任

        8.1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的,超出時間從每天按未付金額的5‰(大寫:千分之五)向甲方交納滯納金,如超出一個月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款。

        8.2乙方如不按本合同條款規定按時付清其他各項款項,所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。

        8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同,并且過錯方在未征行對方諒解的情況下,則屬違約,違約方支付守約方違約金______元(大寫:______元整)。

        第九條爭議解決

        9.1甲乙雙方如有爭議的,應友好協商解決,無法解決的,任何一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。

        9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

        9.3本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執壹份,均具同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):___

        法定代表人(簽字):___

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      酒店承包經營合同11

        發包方:_____________________(以下簡稱甲方)

        承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

        根據有關法律法規和政策規定,為明確甲方及乙方的權利、義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        一、承包范圍:

        乙方承包經營甲方座落在__________營業場所,其中經營主樓面積__________平方米及簡易房屋__________平方米。

        二、承包金及付款方式:

        承包金為__________萬元每年,每年末交清。

        三、甲、乙雙方的權利和義務:

        1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,不必征求乙方意見,但應告知所有權轉移情況,所有權轉移后,財產所有權取得方式為本合同的當然甲方,享有甲方享有的權利,承擔甲方承擔的義務。

        2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續,然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。

        3、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。

        4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

        5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。

        6、乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。

        7、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

        8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,全部由乙方負責,費用自理。

        9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

        10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。

        四、違約責任追究及合同終止

        1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

        2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執行終止,由此造成的損失,各自負擔。

        3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按有關條款,向對方索賠。

        4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。

        5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。

        五、合同的變更和解除

        1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。

        2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同,若乙方違反國家法律法規或政府法規,并造成一定影響,甲方有權解除合同。

        六、合同有效日期

        合同有效日期:__________至__________。

        七、合同糾紛的解決

        本合同在執行過程中,若發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,由__________法院管轄。

        本合同一式肆份,雙方各執貳份。

        甲方:______________

        負責人:____________

        地址:______________

        乙方:______________

        負責人:____________

        地址:______________

        簽訂日期:______年____月____日

        簽訂地點:__________

      酒店承包經營合同12

        甲方:XXXX有限公司

        乙方:XXXX

        甲、乙雙方經協商,就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下:

        一、承包期限XX年,自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

        二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方XXXXXX元。每年支付兩次,支付時間為月和次年的月。承包前支付第一年度的XX%。

        三、債權債務的處理

        承包前的債權債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

        四、本協議簽訂后日內,甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。

        五、承包期內

        1.甲方有權監督乙方依法經營、照章納稅;

        2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產,承包期滿,流動資產損壞、短少的,乙方應予補齊或折價賠償;固定資產因非正常使用造成毀壞的,乙方也應予以賠償;

        3.承包期間,乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。

        六、違約責任

        乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權解除合同。

        七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        甲方:XXXX有限公司乙方:XXXX

        代表:XXXX

        XX年XX月XX日

      酒店承包經營合同13

        發包方以下簡稱甲方:________________________

        承包方以下簡稱乙方:________________________

        鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。

        第一條乙方承包經營________大酒店,_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

        第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

        1、甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號

        2、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

        3、本合同簽訂后______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

        第三條承包期限、用途

        1、該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

        2、承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

        第四條承包金用支付方式

        1、該酒店每年承包金為___________元大寫_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

        2、承包金支付方式如下:

        A、分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元,第二次到_______時止,需交_______元。

        B、一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

        第五條承包期間相關費用及稅金

        1、甲方應承擔的費用:

        在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。

        2、乙方交納以下費用:

        A、乙方以一定的自有資金作抵押或擔保,乙方的抵押擔保額為________元。

        B、乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

        第六條酒店房屋修繕與使用

        1、在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全乙方使用不當除外,其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

        A、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

        B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

        2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

        3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

        第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

        1、因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,乙方承擔_____%因客觀原因如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%

        2、因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權選擇以下權利中的一種:

        A、依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        B、要求乙方恢復酒店的原狀。

        C、向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

        第八條酒店的轉讓與轉租

        1、在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

        2、未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

        3、甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

        第九條合同的變更、解除與終止本合同

        1、本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

        2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

        A、提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。

        B、甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

        3、在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

        A、未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。

        B、未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。

        C、損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。

        D、未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。

        E、利用所承包的酒店進行非法活動。

        F、逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。

        G、拖欠承包金累計_______元。

        4、承包期滿合同自然終止。

        5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

        第十條酒店交付及收回的驗收

        1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

        2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。

        3、乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

        4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。

        第十一條違約責任

        1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。

        2、在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

        3、承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

        4、在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

        5、在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第十二條保險

        在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

        1、財產險

        2、公眾責任險

        3、勞工保險

        4、其他按國際酒店行業標準應投的保險。

        第十三條關于酒店公章的使用

        1、承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

        2、在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

        第十四條免責條款

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        3、因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

        4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

        第十五條爭議解決

        本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決以下兩種方式只能選擇一種:

        1、提請_______________仲裁委員會仲裁。

        2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        第十六條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十七條其他約定事項_____________________________________________。

        第十八條本合同自雙方簽章后生效。

        第十九條本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

        甲方公章:_________

        法定代表人簽字:_________

        _________年____月____日

        乙方公章:_________

        法定代表人簽字:_________

        _________年____月____日

      酒店承包經營合同14

        發包方: (以下簡稱甲方)

        承包方: (以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定,為明確甲方及乙方的權利、義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        一、承包范圍:

        乙方承包經營甲方座落在 營業場所的第一層和第二層,其中經營面積 平方米及簡易房屋 平方米。

        二、承包金及付款方式:

        承包金為每天利潤的百分之三十,每月按時交清。

        三、甲、乙雙方的權利和義務:

        1、承包期間乙方承包經營以外的經營場所(除第一層第二層外)由甲方自由支配,不必征求乙方意見,享有甲方享有的權利,承擔甲方承擔的義務。乙方有關財務方面問題全權由甲方派人負責處理。

        2、乙方若因經營需要將酒店的承包經營部分轉包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續,然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。

        3、乙方對房屋改造裝修,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,

        對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。

        4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

        5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。

        6、乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。

        7、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

        8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,全部由乙方負責,費用自理。

        9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

        10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。

        四、違約責任追究及合同終止

        1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

        2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執行終止,由此造成的損失,各自負擔。

        3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,向對方索賠。

        4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。

        5、按本合同第二款付款期限,乙方超3天不能及時付清承包金,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。

        五、合同的變更和解除

        1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。

        2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同,若乙方違反國家法律法規或政府法規,并造成一定影響,甲方有權解除合同。

        六、合同有效日期

        合同有效日期:年 月 日至 年 月 日

        七、合同糾紛的解決

        本合同在執行過程中,若發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,由鄭州市高新區人民法院管轄。

        本合同一式二份,雙方各執一份。雙方簽字立即生效。

        甲方: 乙方:

        地址: 地址:

        郵編: 郵編:

        簽訂日期: 簽訂日期:

      酒店承包經營合同15

        發包方(甲方):××餐飲有限公司

        承包方(乙方):××餐飲有限公司

        甲方為經營××酒店,已承租了位于XX市XX區××廣場××室房屋,并已進行了前期裝修和部分開業準備工作,共投資人民幣×××萬元,現甲方因缺少開業所需的資金、流動資金以及在上海地區經營管理酒店的能力,該酒店目前無法開業。

        甲方、乙方雙方經協商一致,就甲方將該酒店交由乙方承包經營的相關事宜,特達成以下協議,以茲遵守:

        一、酒店的承包

        甲方同意將該酒店發包給乙方,乙方同意承包經營該酒店。

        二、鑒于甲方缺少開業所需的資金及流動資金,該酒店尚不具備開業經營條件。為此,乙方同意代甲方投資人民幣300萬元,作為其余開業資金及經營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充,分期償還乙方。

        三、承包期限

        承包期限為八年,自酒店全部交接之日起計算。

        本協議下述所稱的每年或每個承包年,均指自承包期限起計之日起連續計算12個月期間。

        四、承包金額及支付

        1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。

        該承包金一次性包死,不因任何因素而調整。該酒店及其設施、設備、裝修等,不另行計取費用。

        2、支付:

        前五年每年的承包金,直接抵充乙方投資,無須另行支付;以后每年的承包金,乙方應當于每個承包年期滿前,一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。

        五、酒店的交接

        本協議簽訂之日起×日內,甲方應當將該酒店移交乙方,包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據、發票。

        六、經營管理

        1、承包期內,乙方自主經營,甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式,包括在承包期間將酒店的全部或部分經營項目委托第三方經營管理。

        2、承包期內,乙方負責以甲方名義開展經營活動,使用甲方的營業執照等經營手續。但酒店開業所需的衛生、消防等經營手續及其年檢,由乙方負責辦理,甲方應提供相關證明材料予以協助。相應的營業執照、衛生、消防等經營手續,原件由乙方保存。

        3、乙方承包期間,由乙方以甲方名義選聘員工,員工工資由乙方負責。

        4、乙方自建財務賬簿,并負責經營中的賬務管理,收據、發票等由乙方保管、使用。

        5、乙方應當嚴格依照國家法律法規照章納稅,如發生偷漏稅的,一切責任由乙方承擔,如造成甲方被處罰的,由乙方賠償甲方。

        6、乙方承包期間,如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的,甲方應當予以協助。

        7、乙方經營期間,乙方可根據經營需要進行裝修、改造或增添設施設備或增加經營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結束時,甲方按評估值補償乙方。

        七、相關費用及責任的承擔

        1、乙方承包經營期間該酒店所發生的水費、電費、采暖費、排污費等費用,乙方承擔。

        2、乙方承包期間,該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。

        3、乙方經營期間自負盈虧,乙方承包經營的債務由乙方自行承擔,承包經營的利潤全部歸乙方所有。

        八、維修

        酒店經營過程中,如因甲方前期裝修或設施設備發生的問題,由甲方負責維修;如系正常使用發生的問題,由乙方負責維修。

        在乙方正常使用的情況下,如酒店及其設施設備需進行大修或更新等,由甲方負責并承擔費用。

        九、本協議期滿,雙方可協商一致續簽合同。如甲方出租或再行發包的,乙方享有同等條件下優先承租權或承包權。

        十、違約責任

        1、任何一方違反本合同的,均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任,賠償對方的損失。

        2、承包期內,甲方不得單方解除合同。否則,甲方須賠償乙方人民幣××萬元的違約金,并退還尚未償還的乙方投資。

        十一、爭議的解決

        雙方因本協議發生爭議的,應協商解決,協商不成時,任何一方可向XX市XX區人民法院提起訴訟。

        十二、本協議的附件為本協議的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        十三、本協議一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

        十四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方:××餐飲有限公司 乙方:××餐飲有限公司

        代表人: 代表人:

        簽署日期: 年 月 日

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