可行性報告【經典】
隨著個人的素質不斷提高，報告十分的重要，要注意報告在寫作時具有一定的格式。在寫之前，可以先參考范文，下面是小編整理的可行性報告，僅供參考，大家一起來看看吧。
可行性報告1
1.作業目的
項目可行性研究按時間和要求的不同分為初步可行性研究和深度可行性研究。項目初步可行性研究是獲取開發土地前最重要的技術性工作之一，是投資者進行投資決策的主要依據。在土地使用權正式獲取后，項目開發者還需進行更為詳盡的深度可行性研究，為隨后的項目方案設計提供依據。在市場經濟條件下，項目可行性研究報告必須真正體現市場的趨勢，遵循市場規律，反映市場現實，為項目的投資尋找到真正的可行之路。
2.作業要求
為保證可行性研究報告的質量，應切實作好編制前的準備工作，占有充分信息資料，進行科學分析比選論證，做到編制依據可靠、結構內容完整、文本格式規范、附表附件齊全。報告的表述形式盡可能數字化、圖表化，報告深度能滿足投資決策和編制初步設計方案的需要。
3.主管部門 總師室：組建工作小組，批準工作計劃，組織優化和修改報告，審定報告。 協管部門 商務部、銷售部、營銷策劃、發展部、財務部：審閱相關專業的章節，提出優化修改意見，協助總師室把關。
主辦崗位 總工程師：制訂工作計劃，分配任務，匯總編輯，優化修改督辦。
協辦崗位：工作小組成員：按各自的專業或專長分頭進行調查研究和編寫報告章節，并根據總工程師的意見優化修改。
4.緊前工作條件
初步可行性研究：已進行市場調研和現場調查，已取得相關土地技術指標；
深度可行性研究：已獲得土地使用權，已有明確的地區控制性詳規和相關的經濟技術指標。
5.作業描述
5.1 總工程師組建工作小組，成員主要來自公司內部各業務部門，并基本固定。有特殊要求的可聘請社會專業人員參加。
5.2 本主辦崗位制訂工作計劃，明確可行性研究工作的范圍，重點，深度，報告提綱，章節分工，進度安排，費用預算等。工作計劃報總經濟師批準后，布置安排落實。
5.3 各成員按照專業分工調查研究收集資料，必要時再次進行實地調查和市場調查。
5.4 小組集體討論，議題為：
5.4.1市場研究。包括分析市場信息，市場動態和政策導向等。
5.4.2項目分析和項目建議。對項目本體進行研判，分析項目優劣勢，并進行項目的.市場預測；提出項目的建設規模、產品定位、規劃方案、進度計劃以及資金籌措方案等，方案經比較論證優化后，提出推薦方案。
5.4.3經濟技術評價。對推薦方案進行財務評價及風險分析，以判別項目的經濟可行性和抗風險能力。當有關評價指標結論不足以支持項目方案成立時，可對原設計方案進行調整或重新設計。
5.5 編寫研究報告。經過技術經濟論證和優化之后，各成員分工編寫章節，由本主辦崗位協調綜合匯總，編制報告初稿。經總工程師批閱意見后，修改完善，形成正式報告，交總裁審核。
5.6初步可行性研究報告內容：
5.6.1市場分析
5.6.1.1整體市場分析
全市及各主要分區的市場總供應量和總需求量；
全市及各主要分區項目年度新開工面積、竣工面積、銷售面積、存量面積、平均空置率。
5.6.1.2細分市場分析
物業類型、樓盤名稱、位置、占地面積、總建筑面積；
總戶數、戶型及面積、樓高、售價/租金；
開工時間、預計竣工時間；
投資商/開發商、承建商、規劃建筑設計公司、租售代理公司、廣告公司。
5.6.2法規政策分析
開發建設法規、專業服務法規；
規劃設計導向，城市建設信息；
其他經濟信息及政策指引。
5.6.3項目分析
5.6.3.1項目基本情況
地塊位置、四至、規劃指標（總占地面積、建設用地面積第一文庫網、總建筑面積、用地性質、容積率、綠化率、建筑密度、建筑高度、商業/居住/辦公及其他功能面積要求、車位數、主要出入口等）。
5.6.3.2項目周邊情況
主要道路、景觀（河流、山巒、人文建筑、旅游景點等）、配套設施情況（商業、娛樂、教育、醫療、公交、郵電、銀行等）。
5.6.3.3項目優劣勢分析（SWOT分析）
項目競爭情況（現時/潛在競爭對手）、優勢（S）、劣勢（W）、威脅（O）、機會（T）。
5.6.3.4項目發展前景預測
市場前景、價格走勢、項目切入點等。
5.6.4項目開發建議與評價
5.6.4.1項目主要定位
市場定位（市場形象、主題品牌）；
客戶定位（主要客戶對象）；
價格定位（均價、最低價、最高價）。
5.6.5項目開發規模和產品類型
整體開發/分期開發、產品類型（商業/居住/辦公/其他）。
5.6.6項目規劃及建筑構想
建筑風格、建筑棟數、樓宇高度、主要戶型、分戶建筑面積；
小區總體規劃布局、景觀綠化、車位安排、會所等附屬設施。
5.6.7項目開發進度
總體進度要求、分階段進度要求。
5.6.8項目財務分析
建筑總成本、市場總價值（銷售收入、租賃經營價值）、凈利潤、項目凈現值、成本利潤率、投資收益率、財務內部收益率、投資回收期等。
5.6.9項目風險分析與敏感性分析
風險分析、主要指標的敏感性分析。
5.6.10項目研究結論和建議。
5.6.11附件（包括附圖和附表）。
5.7深度可行性研究報告內容：
5.7.1總論
項目開發背景，建設規模與目標，預計的項目總投入及效益情況等主要技術經濟指標。
5.7.2項目區位分析
項目地形、地貌、地質條件，周邊建筑物與環境條件，城市規劃或區域性規劃要求，交通條件，公共配套設施等。
5.7.3產品供需分析
市場現狀調查，市場供求預測和價格預測，風險分析。
5.7.4建筑方案選擇
建筑設計指導思想與原則，項目總體規劃方案，建筑方案比選。
5.7.5項目實施進度
建設工期，實施進度表（或橫線圖）。
5.7.6投資估算與資金籌措
建設總投資估算，資本金籌措，債務資金籌措，融資方案分析。
5.7.7財務評價
財務評價基礎數據與參數選取，銷售收入與成本費用估算，財務評價指標，盈利能力分析，償債能力分析，不確定性分析，財務評價結論。
5.7.8風險分析
項目主要風險識別，風險程度分析，防范風險對策。
5.7.9結論與建議
可行性報告2
一、投資可行性報告的特點
一)內容和范圍
報告內容是一個投資項目和投資者在投資過程中的一種思考和選擇，是一個投資者的思考問題。報告的內容包括投資過程中的各個環節，投資的形式和內容是否具有可行性和可行性，以及投資過程中的風險是否超出了投資過程中的最低程度。
二)時間
一般的投資者都會在投資過程中經歷一個階段或一個階段的風險。投資項目是投資者對投資項目和投資者在整個投資過程中所做的一種思考或選擇，是一個投資者思維的集中體現。
三)內容
報告的時間是從一個投資者的時間概念出發，從而對投資行業的投資過程進行全面的思考和選擇，從而對投資項目和投資者在整個投資過程中的風險具有重要的指導意義。
四)范圍
報告的主題是投資過程中的各個環節和風險是否超出了投資過程中的最低程度。
五)報告時間
投資過程是投資過程的一個重要的過程，是投資行業對投資過程進行風險評估和決策的重要過程。報告時間應符合報告時間的特點和要求。
六)報告內容
報告的內容一般包括投資過程中的各個環節、風險是否超出了投資過程中的最低程度。這一階段要注意以上幾個方面：
七)報告時間
報告內容一般包括投資過程中的各個環節和風險是否超出了投資過程的最低程度。
八)報告時間
報告時間一般包括投資過程過程中的各個環節和風險是否超出了投資過程的最低程度。投資過程中的各個環節和風險是否超出了投資過程的最低程度。
二、投資過程的特點
一)報告時間
報告具有可行性和可行性兩方面的特點，其中，報告的內容是可行的。
二)報告形式
報告的內容是從一個投資者的投資結果出發，從一般的投資者的角度來對投資過程中的風險進行評估和評價的。
三)報告時間
報告時間是從報告的內容來看的，報告時間的長短，報告時間的長短是由投資過程中的各個環節、各個風險是否超過了投資過程的最低程度。
四)報告的性質
報告形式多種多樣，報告的性質主要有投資過程中的各個環節、各個風險是可行的。
三、投資過程中的風險
一些投資過程中的風險，主要體現在以下幾個方面。
一)投資過程中的投資風險
報告的風險包括投資過程中的各個環節、各個風險是可行的。
二)投資過程中的風險
報告的風險包括投資過程中的各個環節和風險是可行的。
三)投資過程中的風險
報告的風險包括投資過程中的各個環節和風險是可行的，投資過程中的各個環節和風險是可以避免的。
四)投資過程中的風險
報告的風險主要包括投資過程中的各個環節和風險是可行的，風險的控制要考慮到投資過程中的風險，如投資過程中的風險，風險控制要有可控性。
五)投資過程中的風險
報告的風險是可控性的，如投資過程中的風險。
六)投資過程中的風險
報告的風險是可控性的，如投資過程中的風險，投資過程中的風險。
七)投資過程中的風險
報告的風險包括投資過程中的各個環節和風險是可控性的，如投資過程中的風險，投資過程中的風險。
八)投資過程中的'風險
報告的風險是可控性的，如投資過程中的各個環節和風險是可控性的。
四、投資過程中的風險
一些投資過程中的風險，主要體現在以下幾個方面：
一)投資過程中的風險
報告的內容是可控性的，如投資過程中的各個環節和風險是可控性的，如投資過程中的風險，投資過程中的風險。
二)投資過程中的風險
報告的風險是可控性的，如投資過程中的各個環節和風險是可控性的。
三)投資過程中的風險
報告的風險是可控性的，如投資過程中的各個環節和風險是可控性的，如投資過程中的各個環節和風險是可控性的;其次是投資過程中的風險，如投資過程中的各個環節和風險是可控性的;第三是投資過程中的風險
可行性報告3
一、目的意義
在中央實施西部大開發的大好形式下,省委、省政府調整我省產業結構,制定了一系列發展目標和優惠政策。根據我省為內陸地區經濟發展滯后，貧困人口較多,但自然資源較為豐富的實際,結合我縣農村優靜的環境條件,水源豐富,植被好,氣候適宜等特點,發展棘胸蛙養殖業前景可觀,同時還是搞活地方經濟,解決農民脫貧致富的一條重要途徑。隨著社會改革開放的不斷深入，人民生活水平的不斷提高，人們對食品的要求越來越高。高蛋白，低脂肪的肉羹滋補品棘胸蛙引起了人們的高度重視,被列為當今世界名菜之一。
棘胸蛙(RanaspinosaDavid)俗稱石雞，石蛙，屬脊椎動物門，兩棲綱，無尾目，參差型亞目(Diplasiocoela)，蛙科(Ranidae)，蛙屬(Rana)，廣泛分布于我縣深山密林的山溝小溪，屬珍貴的兩棲動物。 棘胸蛙是一類大型的野生蛙類，不僅僅具有高蛋白，低脂肪的營養價值。它 體大肉多而細，味美，營養豐富。 蛙肉中含有蛋 白質、葡萄糖、氨基酸、鐵、 磷和維生素等多種營養成 分，脂肪含量很低，歷來是我國南方宴席上的上等佳肴。 其食用價值遠遠高于牛蛙， 被國外美食家譽為“白蛙之 王”。棘胸蛙肉可供藥用；有滋補強壯的功效。 棘胸蛙 藥性平，味甘，入心、肝、肺三經，有滋陰降火、 清心 調肺、健肝腎的功效，對治療疳積、病后虛弱、 心煩口 渴等有一定輔助療效。 近年來，由于人們濫殺和大量使用農藥，污染水質， 致使生態環境不斷惡化，造成野生棘胸蛙日趨減少。 大 力發展人工養殖，合理保護開發， 才能滿足人們日益增 長的需求，保護了自然生態平衡。而且，棘胸蛙養殖條件要求不高，資金投入不大，不管是稻田，池塘，還是房前屋后的坑塘，有水源的地方就可以實施養殖。只要向農村進行養殖技術推廣，就能帶領農民脫貧致富，同時解決社會就業問題。該項目的實施，是人心所向，屬勢在必行。
二、項目實施具備條件
×.棲息環境 棘胸蛙棲息的洞穴一般為自然石洞或土洞，于繁殖季節時居石洞者較多。洞穴多在溪流岸邊靠近水面，或者洞口有一半在水面之下。這些洞口一般不大，較光滑，進出洞時不易擦傷體表。洞深一般為×～×厘米。洞底略低于洞口。
×.活動特點 棘胸蛙有兩條粗壯的后腿，因此跳躍能力很強，彈跳高度達×米左右。傍晚時爬出洞穴，在山溪兩岸或山坡的木草叢中覓食、嬉戲，異�；钴S。但其活動范圍一般不大。在洞穴周圍×～×米，夜深時，便逐漸返回洞穴，天亮后很少在洞外發現其蹤跡。
棘胸蛙的活動強弱與外界的環境條件有密切的關系，水溫水流等變化對其影響尤為明顯。適宜水溫為×～×℃，活動正常：水溫過低，活動較少，生長停滯，進行冬眠，水溫過高則出現異常，甚至死亡。
×.冬眠 棘胸蛙在冬季寒冷地都蟄伏起來，不吃不動，雙眼緊閉，對外界沒有反應，進行冬眠，主要靠體內貯存的養分來進行極為微弱而緩慢的新陳代謝。根據觀察，一般在霜降后開始冬眠，驚蟄時節，水溫高于×℃時，也有部分棘胸蛙伏在洞口或跳出洞穴活動。冬眠時，棘胸蛙喜棲居于山溪的深水潭內或溪邊有泥土的洞穴內，其抗寒性比石洞要好。
×.生長特性 蛙類的生長可分為蝌蚪期、幼蛙期和成蛙期三個階段。棘胸蛙的蝌蚪有尾和鰓，完全生活于水中。早期全長×毫米左右，重×.×克。在蝌蚪期生長慢，一般從孵化到變態完成約需×天。在自然環境中，成蛙的生長受環境及食物豐欠的影響，一般第一年增重×～×克，翌年可達×克左右，第三年可長至×～×克，雄性個體比雌性個體生長來得快。在考察中，曾發現雄性個體最大的可達×克，而雌性最大個體為×克。于×月底采集到的×～×克的幼蛙，放入試養池中進行人工飼養，×月上旬時已達×克左右。在人工模擬自然生態環境的條件下飼養，因餌料較充足、敵害較少，其生長速度一般比野外環境中要快。
×.攝食習性 棘胸蛙的視力較差，它只能捕食活動著的活餌料，把死的食物送到其口邊也不
攝取。當發現食物目標時，就猛然跳起，直撲食物對象，甩出帶粘液的舌頭把食物逮住，迅速卷入口中。捕食多在夜間，白天捕食較少見。
×.食性 剛孵化出膜的小蝌蚪，在×～×天內靠孵黃囊營養，當孵黃被消耗之后便開始覓食。經解剖觀察，蝌蚪的腸中有植物碎屑、小環藻、絲藻、水綿、苔蘚、草履蟲、纖毛蟲、水蚤、輪蟲以及硅藻、甲藻、金黃藻等。進行人工飼養時，可投喂一些蛋白質較高的餌料，如蛋黃、豆漿及魚粉等。幼蛙期的.食物主要是蚊蟲、小型昆蟲及昆蟲幼體等。至成蛙期，其食物范圍很廣，如：昆蟲、蜈蚣、蜂蛛、馬陸、蝸牛、螺蜆、蝦、蟹、雜魚、沙鰍，以及蚯蚓、幼蛇、小型鳥類等。
該項目場地正安縣，屬亞熱帶季風氣候區，有天然的防護林，有常年不斷的優質礦泉水源，泉水冬暖夏涼，是棘胸蛙生存的天然場所，可保證棘胸蛙常年正常生長。且具有棘胸蛙豐富的食源，縣境內有河流溪溝×條，小蝦、小螺，小魚，以及遍地的蚯蚓、昆蟲。具備了棘胸蛙“足、清、涼、靜”的環境條件,是一個棘胸蛙仿生態養殖的天然場所。且該項目在正安縣已經作了大量前期工作�？h水產技術干部吳紀國領辦的棘胸蛙生態養殖場已通過遵義市科技局立項，現已有一定規模。因此，在正安實施開發棘胸蛙養殖業，有天然的條件和該項目實施的專業技術基礎和良好的技術保障。
三、市場前景
棘胸蛙的豐富營養價值 和多種藥用功效,同時在我國大部份地區民間有著傳統的食用習慣。隨著人民生活水平的不斷提高，大大地增加了市場的需求量，目前產品供不應求，社會的發展更需要大量的類似棘胸蛙的產品。由于人們大量捕殺和人為環境的破壞，自然生長的棘胸蛙急劇減少，市場價格昂貴，而且難以買到�，F當地市場價格已達到×—×元/公斤，沿海及發達城市已達到×元/公斤左右，市場前景可觀。同時該養殖業又是一項能使山區人民脫貧致富的良好項目。
四、技術分析
棘胸蛙的養殖生長過程為：卵→蝌蚪→幼蛙→成蛙，其養殖一般是指將蝌蚪培育成幼蛙（體重×－×g／只），然后將幼蛙養成至達到商品規格（體重×g／只以上）的成蛙；或直接放養幼蛙養成至成蛙。
選擇適宜的養殖場地:棘胸蛙的養殖場地應具備“足、清、涼、靜”的環境條件。一般地，應選擇水量充裕、引水方便、水質優良、林木蔥郁、自然環境幽靜的山澗、山村庭院或依山傍水的場地建場。
建好仿生態養殖池:根據自然條件、棘胸蛙不同生長階段與養殖特點，結合計劃養殖規模與生產投資，可選用不同的養殖方式，并建造仿生態養殖池。
營造仿生態環境:１、建造防逃設施 養殖場地應加強管理，盡量避免養殖人員和生產操作以外的干擾。室外養殖場地的四周要用磚石或水泥瓦等建造圍欄，圍欄底腳挖×－×cm的深溝，用碎石填平，防蛙潛穴逃跑，圍欄高在×.×m以上，頂端設置向內約×cm的倒檐，既防止棘胸蛙逃跑和敵害的襲擊，又形成隔斷外界干擾的屏障，維持棘胸蛙養殖所需的清靜環境。
�。�、設置遮陽條件 棘胸蛙喜陰涼的生態環境，故應避免陽光的直接照射。可在圍西半球附近種植常綠的木本植物和草本植物，形成一個四季常有的陰涼環境；夏季，在養殖池上方需搭建涼棚，并種些蔓藤、攀藤作物和瓜果等；在池邊的空地上種植一些常綠植物，如南瓜、花草等，以增加遮陽面積，同時凈化空氣，改善生態條件，并能招引昆蟲以供蛙體補充攝食。３、配置保持流水狀態的進排水系統 棘胸蛙的整個養殖過程中，養殖用水必須為常年細水長流，循環不息，并保持水質清新，溶解氧充足，水溫穩定。水源以山溪水、泉水為佳，不宜選用水質渾濁、有機質含量較多的池水。養殖池根據不同要求和水深，在每池的排水口內應設置限水孔，用以調節水位和水流量。最好建立一個常所自流的進排水系統，此系統應包括常年自流引水、蓄水池、供水和排水渠（管）等，且進排水切忌串池。4、
封溝養蛙、山溝庭院式養蛙、依山傍水式養蛙，都是棘胸蛙良好的養殖場地。棘胸蛙適應環境的能力較強，易飼養，抗病歷強。常見的病主要有四種，水霉病、腐皮病、腸胃病、水腫病，這些病的預防及治療都很簡單。
五、項目建設規模
1、建產卵池（×個）×平方米；
2、孵化池（×個）×平方米；
3、幼蛙池（×個）×平方米；
4、成蛙池×平方米；
5、魚苗（作餌料用）池×平方米；
6、肥土地（用于培育蚯蚓）面積×平方米
7、飼料房和住房×平方米；
8、辦公室及科研室×平方米。
年產商品蛙×噸。
六、項目實施方案
前期工作： 20xx年建產卵池（×個）×平方米，孵化池（×個）×平方米，幼蛙池（×個）×平方米，成蛙池（×個）×平方米。已具備餌料培育房×平方米。收集種蛙×對，并進行馴化和繁殖的準備工作。
第一階段:20xx年制備棘胸蛙鮮活餌料設施并培育鮮活餌料（小魚、蚯蚓、黃粉蟲等）。收集種蛙×對進行人工馴化和繁殖，繁殖蝌蚪達一萬尾培育成幼蛙。
第二階段：20xx年--20xx年建產卵池×平方米；孵化池×平方米；幼蛙池×平方米；成蛙池
×平方米；魚苗池×平方米；飼料房和住房×平方米；辦公室及科研室×平方米；收集種蛙×對。并進行生產安排。
第三階段：20xx年進一步完善生產設施和技術管理措施，全面投入生產。并有一定量的商品蛙上市供應。
第四階段：20xx年---，年產商品蛙達×噸。
七、投資規模估算
1、修建池塘×平方米××元/平方米＝×.×元；
2、修建辦公房科研房飼養房及住房:×平方米××元/平方米＝×.×萬元；
3、種蛙收購×萬元；
4、飼料設備×萬元；
5、防逃設施×萬元；
6、其它×萬元；
總投資×.×萬元。
八、資金來源及使用情況
1、資金來源：該項目共需資金×.×萬元，申請項目經費×萬元，自籌資金×.×萬元。
2、資金的使用：第一階段:20xx年前的前期工作投入資金×`×萬元;
第二階段：20xx年--20xx年建產卵池×平方米；孵化池×平方米；幼蛙池×平方米；成蛙池×平方米；魚苗池×平方米；飼料房和住房×平方米；辦公室及科研室×平方米；收集種蛙×對，進行生產。投入資金×萬元;
第三階段：20xx年進一步完善生產設施和技術管理措施，全面投入生產，投入資金×.×萬元。
九、經濟效益分析
1、每平方米按最低放養成蛙密度×只計，每只商品蛙按最低體重×克計：×平方米××只/平方米××克/只=×噸；
2、每公斤按當地最低價×元計:×噸××元/公斤=×萬元。
可行性報告4
申報時間：
二零一x年六月十日
項目名稱：
羅州鄉龍科村興旺牛場
項目類別：
龍科村河壩組養牛專業個體戶
羅州鄉龍科村河壩組
項目屬性：
擴建計劃購買黃牛30頭，其中母牛10 頭和新建牛圈及配套設施程良品三十萬元，其中自籌資金伍萬元，需要貸款二十五萬元赫章縣生態畜牧中心：
根據人民政府建設“三個百萬工程”的戰略部署，為進一步促進我鄉村生態畜牧業跨越發展，實現農民增收致富目標，我家位于龍科村河壩組，海拔在1600左右,距羅州集市500米左右，有土地20多畝，又加之限制市場供不應求，近幾年我以養牛為主，有一定的養殖基礎和經驗，為了改善我們的貧困面貌，我有決心也有信心擴建一個黃牛養殖場，為脫貧致富開路，因資金短缺，難以實現這一項目，特向縣生態畜牧中心國資公司申請貸款支持為謝！
一、申請理由和現有條件
1、項目建設區夏無酷暑、冬無嚴寒，為養殖業提供了先天的氣候條件，加上縣生態畜牧業發展的優惠政策，有當地政府部門的.大力支持，能使該項目達到預期的效果。
2、自然條件：我家有土地20多畝，距羅州集市500米左右，交通便利、水源豐富，我現有黃牛12頭，黑山羊10只，村退耕還林地500多畝，把種、養、購、銷形成一個有機循環。
3、我已與鄉畜牧站簽訂了技術服務合同，請他們負責技術指導和疾病預防工作。
二、投資預算
1、種草30畝，其中租地10畝，每年租金費需要0.3萬元，草種90斤，需要投資0.1萬元，小計0.4萬元。
2、購買黃牛30頭，其中母牛10頭，每頭按照0.5萬計算，需要資金15萬元，小計15萬元。
3、新建圈舍10間，計240平方米，約投資7.2萬元，建秸稈氨化池一個，需要資金0.2萬元，購買粉碎機一臺需要0.4萬元，小計9.7萬元。
4、新建水池一個30立方米及水管等設備需要資金0.8萬元，防疫治療費0.5萬元，小計1.3萬元。
5、招工人2名，每人每月按照0.15萬元工資計算，每年需要支付工人工資3.6萬元，小計3.6萬元。
綜上合計需要投資三十萬元（30000.00元）
6、自籌資金5萬元，需要貸款25萬元。
三、效益分析
養牛40頭，其中母牛10頭，每頭每年產崽一頭，年內可存欄50頭，第二年存欄可達60頭，第二年三月可售出10頭，每頭按0.8萬元計算可收入8萬元，年底可出售20頭，每頭按0.9萬元計算可收入18萬元，全年可收入26萬元。支出全年2人工資3.6萬元，治療防疫費0.5萬元，租地和草種及用電等費用5萬元，全年可以收入16.9萬元。
四、還款計劃
第二年出售26頭牛就可以將25萬的貸款全部還清。
五、此項目的重要意義
發展養殖業，實施科技扶貧開發，發展養殖業項目，具有成本低、投資小、見效快的好處，我決定不外出務工，帶動周邊農戶發展養殖致富，增加農民收入，促進農也農村結構調整，推動社會主義新農村建設，帶動村民一起致富，敬請各位領導批準為謝！
申請人：程良品
20xx年6月10日
可行性報告5
第一章 總論
一、市政工程項目背景
1.項目名稱
2.承辦單位概況
3.市政工程項目可行性研究報告編制依據
4.市政工程項目提出的理由與過程
二、市政工程項目概況
1.市政工程項目擬建地點
2.市政工程項目建設規模與目的
3.市政工程項目主要建設條件
4.市政工程項目投入總資金及效益情況
5.市政工程項目主要技術經濟指標
三、項目可行性與必要性
四、問題與建議
第二章 市場預測
一、市政工程產品市場供應預測
1.國內外市政工程市場供應現狀
2.國內外市政工程市場供應預測
二、產品市場需求預測
1.國內外市政工程市場需求現狀
2.國內外市政工程市場需求預測
三、產品目標市場分析
1.市政工程產品目標市場界定
2.市場占有份額分析
四、價格現狀與預測
1.市政工程產品國內市場銷售價格
2.市政工程產品國際市場銷售價格
五、市場競爭力分析
1.主要競爭對手情況
2.產品市場競爭力優勢、劣勢
3.營銷策略
六、市場風險
第三章 資源條件評價
一、市政工程項目資源可利用量
二、市政工程項目資源品質情況
三、市政工程項目資源賦存條件
四、市政工程項目資源開發價值
第四章 市政工程項目建設規模與產品方案
一、建設規模
1.市政工程項目建設規模方案比選
2.推薦方案及其理由
二、產品方案
1.市政工程項目產品方案構成
2.市政工程項目產品方案比選
3.推薦方案及其理由
第五章 市政工程項目場址選擇
一、市政工程項目場址所在位置現狀
1.市政工程項目地點與地理位置
2.市政工程項目場址土地權所屬類別及占地面積
3.土地利用現狀
二、市政工程項目場址建設條件
1.地形、地貌、地震情況
2.工程地質與水文地質
3.氣候條件
4.城鎮規劃及社會環境條件
5.交通運輸條件
6.公用設施社會依托條件(水、電、氣、生活福利)
7.防洪、防潮、排澇設施條件
8.環境保護條件
9.法律支持條件
10.征地、拆遷、移民安置條件
11.施工條件
三、市政工程項目場址條件比選
1.市政工程項目建設條件比選
2.市政工程項目建設投資比選
3.市政工程項目運營費用比選
4.市政工程項目推薦場址方案
5.市政工程項目場址地理位置圖
第六章 市政工程項目技術方案、設備方案和工程方案
一、市政工程項目技術方案
1.市政工程項目生產方法(包括原料路線)
2.市政工程項目工藝流程
3.市政工程項目工藝技術來源
4.推薦方案的主要工藝(生產裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
二、市政工程項目主要設備方案
1.市政工程項目主要設備選型
2.市政工程項目主要設備來源(進口設備應提出供應方式)
3.市政工程項目推薦方案的主要設備清單
三、市政工程項目工程方案
1.市政工程項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案
2.市政工程項目礦建工程方案
3.市政工程項目特殊基礎工程方案
4.市政工程項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5.市政工程項目主要建、構筑物工程一覽表
第七章 市政工程項目主要原材料、燃料供應
一、主要原材料供應
1.市政工程項目主要原材料品種、質量與年需要量
2.市政工程項目主要輔助材料品種、質量與年需要量
3.市政工程項目原材料、輔助材料來源與運輸方式
二、燃料供應
1.市政工程項目燃料品種、質量與年需要量
2.市政工程項目燃料供應來源與運輸方式
三、主要原材料、燃料價格
1.市政工程項目原材料、燃料價格現狀
2.市政工程項目主要原材料、燃料價格預測
四、編制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 總圖、運輸與公用輔助工程
一、市政工程項目總圖布置
1.平面布置
2.豎向布置
(1)場區地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場地標高及土石方工程量
3.總平面布置圖
4.總平面布置主要指標表
二、市政工程項目場內外運輸
1.場外運輸量及運輸方式
2.場內運輸量及運輸方式
3.場內運輸設施及設備
三、市政工程項目公用輔助工程
1.市政工程項目給排水工程
(1)給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案
(2)排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施
2.市政工程項目供電工程
(1)供電負荷(年用電量、最大用電負荷)
(2)供電回路及電壓等級的確定
(3)電源選擇
(4)場內供電輸變電方式及設備設施
3.市政工程項目通信設施
(1)通信方式
(2)通信線路及設施
4.市政工程項目供熱設施
5.市政工程項目空分、空壓及制冷設施
6.市政工程項目維修設施
7.市政工程項目倉儲設施
第九章 市政工程項目節能措施
一、節能措施
二、能耗指標分析
第十章 市政工程項目節水措施
一、節水措施
二、水耗指標分析
第十一章 市政工程項目環境影響評價
一、場址環境條件
二、項目建設和生產對環境的影響
1.市政工程項目建設對環境的影響
2.市政工程項目生產過程產生的污染物對環境的影響
三、環境保護措施方案
四、環境保護投資
五、環境影響評價
第十二章 市政工程項目勞動安全衛生與消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的.危害
2.危險性作業的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生產和無危害的工藝和設備
2.對危害部位和危險作業的保護措施
3.危險場所的防護措施
4.職業病防護和衛生保健措施
三、消防設施
1.火災隱患分析
2.防火等級
3.消防設施
第十三章 市政工程項目組織機構與人力資源配置
一、市政工程項目組織機構
1.市政工程項目法人組建方案
2.市政工程項目管理機構組織方案和體系圖
3.市政工程項目機構適應性分析
二、市政工程項目人力資源配置
1.生產作業班次
2.勞動定員數量及技能素質要求
3.職工工資福利
4.勞動生產率水平分析
5.員工來源及招聘方案
6.員工培訓計劃
第十四章 市政工程項目實施進度
一、市政工程項目建設工期
二、市政工程項目實施進度安排
三、市政工程項目實施進度表(橫線圖)
第十五章 市政工程項目投資估算
一、市政工程項目投資估算依據
二、市政工程項目建設投資估算
1.市政工程項目建筑工程費
2.市政工程項目設備及工器具購置費
3.市政工程項目安裝工程費
4.市政工程項目工程建設其他費用
5.市政工程項目基本預備費
6.市政工程項目漲價預備費
7.市政工程項目建設期利息
三、市政工程項目流動資金估算
四、市政工程項目投資估算表
1.市政工程項目投入總資金估算匯總表
2.市政工程項目單項工程投資估算表
3.市政工程項目分年投資計劃表
4.市政工程項目流動資金估算表
第十六章 市政工程項目融資方案
一、市政工程項目資本金籌措
二、市政工程項目債務資金籌措
三、市政工程項目融資方案分析
第十七章 市政工程項目財務評價
一、市政工程項目財務評價基礎數據與參數選取
1.財務價格
2.計算期與生產負荷
3.財務基準收益率設定
4.其他計算參數
二、市政工程項目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
三、市政工程項目成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)
四、市政工程項目財務評價報表
1.市政工程項目財務現金流量表
2.市政工程項目損益和利潤分配表
3.市政工程項目資金來源與運用表
4.市政工程項目借款償還計劃表
五、市政工程項目財務評價指標
1.市政工程項目盈利能力分析
(1)項目財務內部收益率
(2)資本金收益率
(3)投資各方收益率
(4)財務凈現值
(5)投資回收期
(6)投資利潤率
2.市政工程項目償債能力分析(借款償還期或利息備付率和償債備付率)
六、市政工程項目不確定性分析
1.市政工程項目敏感性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)
2.市政工程項目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)
七、市政工程項目財務評價結論
第十八章 市政工程項目國民經濟評價
一、市政工程項目影子價格及通用參數選取
二、市政工程項目效益費用范圍調整
1.市政工程項目轉移支付處理
2.市政工程項目間接效益和間接費用計算
三、市政工程項目效益費用數值調整
1.市政工程項目投資調整
2.市政工程項目流動資金調整
3.市政工程項目銷售收入調整
4.市政工程項目經營費用調整
四、市政工程項目國民經濟效益費用流量表
1.市政工程項目國民經濟效益費用流量表
2.市政工程項目國內投資國民經濟效益費用流量表
五、市政工程項目國民經濟評價指標
1.市政工程項目經濟內部收益率
2.市政工程項目經濟凈現值
六、市政工程項目國民經濟評價結論
第十九章 市政工程項目社會評價
一、市政工程項目對社會的影響分析
二、市政工程項目與所在地互適性分析
1.市政工程項目利益群體對項目的態度及參與程度
2.市政工程項目各級組織對項目的態度及支持程度
3.市政工程項目地區文化狀況對項目的適應程度
三、市政工程項目社會風險分析
四、市政工程項目社會評價結論
第二十章 市政工程項目風險分析
一、市政工程項目主要風險因素識別
二、市政工程項目風險程度分析
三、市政工程項目風險防范和降低風險對策
第二十一章 市政工程項目可行性研究結論與建議
一、市政工程項目推薦方案的總體描述
二、市政工程項目推薦方案的優缺點描述
1.優點
2.存在問題
3.主要爭論與分歧意見
三、市政工程項目主要對比方案
1.方案描述
2.未被采納的理由
四、結論與建議
第二十二章 附圖、附表、附件
一、附圖
1.市政工程項目場址位置圖
2.市政工程項目工藝流程圖
3.市政工程項目總平面布置圖
二、附表
1.市政工程項目投資估算表
(1)市政工程項目投入總資金估算匯總表
(2)市政工程項目主要單項工程投資估算表
(3)市政工程項目流動資金估算表
2.市政工程項目財務評價報表
(1)市政工程項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表
(2)市政工程項目總成本費用估算表
(3)市政工程項目財務現金流量表
(4)市政工程項目損益和利潤分配表
(5)市政工程項目資金來源與運用表
(6)市政工程項目借款償還計劃表
3.市政工程項目國民經濟評價報表
(1)市政工程項目國民經濟效益費用流量表
(2)市政工程項目國內投資國民經濟效益費用流量表
可行性報告6
一、項目背景
肉牛養殖是農業行業中比較有利的項目之一，也是人們日常生活中比較常見的食品來源。肉牛養殖項目在從事牧業業務的農業部門中，是非常重要的一項業務。對肉牛養殖項目進行可行性報告分析，有助于確定項目的可行性和風險。本文將重點探討肉牛養殖項目的可行性評估。
二、市場分析
在花費大量時間和心力后，能夠順利完成肉牛養殖項目并成功上市，關鍵在于對市場進行充分分析。先要考慮自身市場的位置，以及可供競爭對手的產品種類。隨著經濟的發展，肉制品供應增加，需求也不斷上漲。肉牛養殖項目的市場中毫無疑問的，有大量的競爭對手，各品種的肉罐頭和鮮肉供應商也在不斷增加。
肉牛養殖企業為滿足市場需求，需深入了解目標市場的特征、行業發展潛力和現階段的發展趨勢。了解目標市場的食品品質和口味需求，為生產產品提供指導意見。還需要考慮到市場的渠道和銷售方式。因此，肉牛養殖企業需要制定有關品種的市場營銷策略。在市場分析方面，需進行實地調查，通過市場調查確定市場特點和消費者需求，使得企業在市場中取得成功。
三、技術分析
肉牛養殖企業須確保其擁有合適的技術和設備，以及優秀的人力資源和管理水平。技術上，目前市場上廣泛采用新一代農業技術和設備，運用最先進的技術，能夠使企業在經營過程中獲得更多的生產成果。運用現代農業技術和設備能給企業帶來長期效益，讓企業更具競爭力。肉牛養殖企業還應選用最優質種牛，以獲得優質肉制品。
肉牛養殖企業的技術和設備優劣，直接影響到項目的可行性以及成功率。因此，肉牛養殖企業必須在技術方面不斷進行創新和改進，采用先進設備，以提高生產效率和質量。
四、財務分析
肉牛養殖企業在項目可行性評估的財務分析方面，應注重該項目的成本控制能力、投資回報率以及盈利能力等問題。在肉牛養殖項目立項前，應該考慮到項目所需投資的金額。并且需要計算每個階段的投資效益與預測，同時進行項目的`現金流分析和預測。
同時，我們需要對主要的財務指標包括：投資資金和資產回收期測算、年產值、收入及毛利率、成本及費用、凈現金流、投資回報率（ROI）、凈現值（NPV）、內部收益率（IRR）等進行分析。這樣可以更好地掌握項目的財務狀況，從而評估項目的可行性。
五、項目風險評估
在評估肉牛養殖項目的可行性時，還需要進行風險評估，以及對項目成功的潛在風險進行深入研究。針對風險問題，需要通過適當的預測模型和策略支付風險成本。
風險是肉牛養殖項目成功的一個主要問題。影響風險的因素有很多，例如市場需求的波動、市場價格變化、競爭對手的增加等。因此在風險評估方面，需要給出完整的分析，以提高整個項目的成功率。
六、結論
肉牛養殖項目可行性評估報告是決定企業是否進行該項目的重要依據。成功的企業能夠為社會做出貢獻，并進一步推動企業的發展。在評估項目的可行性時，需要充分考慮所有方面因素，做出準確的決策，為企業的未來做出完善的規劃。
可行性報告7
一、湯河溫泉―熊耳山風景區地理位置
湯河―熊耳山風景區位于河南省盧氏縣湯河、橫澗兩鄉境內，地處伏牛山南麓，地跨長江、黃河兩大流域，溫帶大陸性氣候，雨量充沛，氣候濕潤，森林覆蓋率70%。距縣城30公里，距隴海靈寶站128公里，距連霍高速公路函谷關出口130公里，距溫叫國防公路公里。交通便利，位置優越，景區面積約40平方公里。近年來，經省、市有關旅游部門調查，景區內雄山秀水，森林茂密，優質的天然溫泉加之奇特的裸浴文化，可開發價值極大。
二、景區旅游資源概況
湯河溫泉又名“湯池”，系天然形成，背靠湯池山，山勢險峻，冬青松柏覆蓋，終年綠色。光緒十九年“盧氏縣志”記載“湯池在熊耳山足，夏可薰雞，冬可沐瘍……”，神話傳說為泉山之下壓一太陽，乃后羿所射之日，經專家測定，泉水時流量20噸，水溫℃，富含硫酸根、氟、鐵、鈣、鎂、磷等二十多種礦物質微元素，水質PH值，總硬度，經醫學鑒定，常沐此水，可醫類風濕、關節炎、皮膚病以及麻痹癥、神經痛等多種疾病，許多實例證明泉水具有消食、散寒、導氣、化瘀、殺菌去毒、舒筋活絡、抗增生、去疲勞、助睡眠的神奇功效，許多客人稱 ?為“天賜圣水”。尤其令人嘆為觀止的是，青山腳下，大河岸邊，男女輪日裸浴，向著藍天白云，盡情沐浴自己的胴體，形成獨特罕有的裸裕奇觀，湯河乃我國著名文學家、前中蘇友好協會會長、清華大學教授曹靖華先生的故鄉，其父清秀才曹植甫先生制訂了“男界一、四、七，二、五、八，女界三、六、九”男女輪日共享泉水裸裕俗習沿襲至今，形成中原一絕的裸裕文化，令無數外來游客為之感嘆。
熊耳山系秦嶺支脈，北側為黃河流域，南側為長江流域，熊耳山名最早見于《尚書.禹貢》篇“導洛自熊耳”，《水經注》載“雙峰齊秀，望若熊耳”，因其兩峰向中斜，狀似熊耳，故得此名，是著名的道教圣地。自唐宋至今，香火不斷，從一些遺存的石像上可以得到鑒證，與武當山一脈相承，“武當山志”曾有記載，其山勢走向，古建遺跡，與武當山多有相似。熊耳山的山水集大氣、秀氣、靈氣于一體，居山頂遠眺，四周層巒疊嶂，群山皆向熊耳山主峰，呈萬山朝拜之勢，真可謂“一覽眾山小”，近看大小青龍壁環抱四周，展翅欲飛，呈五龍捧圣之狀，熊山巍巍，灌洛蕩蕩，此乃大氣。數十處自然景觀險、峻、獨、奇，頭天門、二天門、三天門、大孤山、小孤山挺拔競秀。
梳妝樓一根獨木橫跨懸巖峭壁之間，歷經千年而不朽，堪稱神來之筆。透眼窯一徑穿山，朝陽洞一線貫天，風洞四季有冰，霧雨巖飛流直下，冒云洞是百姓的氣象站，古有“熊耳山戴帽，長工睡覺”之說。觀月樓、望鄉臺、仙家洞都有著各不相同的獨特景色，而“熊耳積雪”為盧氏古八景之一，素有“熊耳不墨千秋畫，白云積雪映仙境”之稱，是豫西著名的旅游景點之一。
湯河溫泉―熊耳山景區境內奇山異峰遍布，河流澗溪眾多，野生動植物種類數不勝數。屬暖溫帶至亞熱過渡地區，“一山有四季，十里不同天”，既有“駿馬秋風薊北”的粗獷，又有“杏花春雨江南”的靈秀，同時蘊含著豐富的文化底蘊。
三、景區建設的可行性
一是面臨全國旅游大開發機遇。國家正在實施旅游開發示范區、旅游扶貧實驗區、國家旅游度假區開發戰略，省、市旅游局已將盧氏縣列為旅游重點扶貧實驗區，并決定把“三點一線”黃金線路往周邊地區延伸，重點開發伏牛、太行山系，盧氏地處伏牛山腹地，獲得扶持首當其沖。河南電視臺也一直將湯河溫泉―熊耳山景區列為重點宣傳對象。市委、市政府把旅游作為“引爆產業”來發展，這對湯河溫泉―熊耳山景區的發展起到巨大促進作用。
二是旅游開發政策優惠，環境不斷寬松。縣委、縣政府制定了《關于旅游開發工作的實施意見》，在全縣形成了“全黨動員、全民動手”發展旅游、振興盧氏的良好氛圍。各職能部門圍繞旅游開發這一思路，同心同德，群策群力，出臺了一系列優惠措施�？h里還建立了“誰投資、誰受益”的多元化開發投資機制，拓寬投資渠道，共興旅游大業。
三是發展旅游業的區位優勢明顯。盧氏地處古都西安、洛陽和歷史文化名城南陽三大旅游熱點城市的中心，又是目前河南省正著力打造沿黃“三點一線”精品旅游線路的西端橋頭堡，而湯河溫泉―熊耳山景區又是盧氏旅游開發的重中之重。湯河溫泉―熊耳山景區旅游公路北接豫西大峽谷、城隍廟、紅石谷等景點。向東30公里可達欒川倒回溝、雞冠洞景區，繼續向前200公里可達洛陽。向南10公里連接209國道，可達陜西商南的金絲大峽谷、南陽西峽老界嶺、龍潭溝、五道幢等景區，使湯河溫泉―熊耳山景區處于中心地位。
四、湯河溫泉―熊耳山景區開發規劃
湯河溫泉―熊耳山景區的開發定位于傳統的道教文化和獨特的.裸裕民俗與秀美的山水風光相接合，堅持“生態度假游、民俗文化游”，主打綠色家園品牌，吸引游客來景區生態觀光、休閑度假、野營探險、品味文化、觀賞山水田園風光、體驗鄉村農家生活。
根據湯河溫泉―熊耳山景區的歷史文化和自然景觀分布，具體規劃如下：
�。ㄒ唬訙厝皡^整體規劃
為了進一步保護湯河裸裕民俗文化，提高裸裕文化在全國的知名度，打造出湯河裸裕風情文化品牌，讓廣大外來游客也置身于裸裕文化之中。重點以溫泉民俗洗浴為中心的旅游精品線路，北接熊耳山風景區，東連羊角山―中里坪水庫風景區。其中湯河溫泉風景區整體規劃分三部分：
1、正在實施的民俗裸裕區改造工程，擬投資1500萬元，該工程包括裸裕區改造、人工湖改造、人工湖周邊綠化。裸裕區改造包括：
�。�1）洗澡廊。
�。�2）蓄水池。
�。�3）環保廁所。
（4）衣柜擋墻。
�。�5）安全擋墻。
改造后的裸裕區共分兩個部分，一部分以泡澡為主，面積140平方米，總體框架為四個洗浴池，亭式長廊結構。與之緊密相連的另一部分是淋浴洗浴區，總面積830平方米。
人工湖改造工程主要是解決湖內砂石淤積、增加水域面積和解決洗浴人群上下的通行問題。改造后既擴大了湖面，又方便了洗浴人員通行。
因地制宜，對人工湖兩岸進行高標準綠化、美化，讓游客在碧波蕩漾、鳥語花香的絕美自然山水畫卷中，欣賞到獨一無二的民俗文化。
2、湯池河東灣水上娛樂園及農家樂新區建設，擬投資3500萬元，河東灣水域面積約15萬平方米，周邊地勢平坦，風景優雅，可建成：
（1）游艇區。
�。�2）蓮池區。
�。�3）垂鉤區。
�。�4）休閑區。
�。�5）植物園。
�。�6）集娛樂、購物、餐飲于一體的農家樂新區建設。
3、以湯池山為中心的景點及服務設施建設，擬投資3000萬元。規劃如下：
�。�1）湯王廟重建。
�。�2）索道架設工程。
（3）湯池棠梨溝高檔洗浴。
�。�4）避暑山莊。
（5）狩獵苑建設。
�。ǘ┬芏骄皡^規劃：
1、建筑遺址修復，擬投資1500萬元
�。�1）山門兩處。
�。�2）熊耳主峰祖師廟一處。
�。�3）尼姑庵兩處。
�。�4）道房兩處。
�。�5）老君廟一處。
（6）龍王殿一處。
�。�7）驛站兩處。
2、停車場、棧道、步道、廁所等配套設施，擬投資300萬元。
3、熊耳山莊（集住宿、娛樂、餐飲、會議于一體），擬投資1000萬元。
4、龍潭溝景點（道路、棧道、護欄 ?、亭廊等），擬投資600萬元。
5、熊耳山各處觀景亭、摩崖石刻、道路改造等，擬投資600萬元。
（三）羊角山―中里坪水庫風景區規劃，擬投資1800萬元
1、羊角山道路、棧道、摩崖石刻、橋梁等基礎設施，擬投資500萬元。
2、羊角山廟宇、景點修復，擬投資300萬元。
3、中里坪水庫道路、綠化、售票房、山門等，擬投資600萬元。
4、各種水上娛樂設施如汽艇、游船等，擬投資400萬元。
五、景區建設投資預算和資金來源
投資預算根據景區及景點建設規劃，湯河溫泉―熊耳山游覽區估算總投資億元，其中自籌資金2000萬元，用于景區水、電、路、通訊及配套服務等基礎設施建設，其余景點建設等項目所需資金8400萬元，由上級部門給予立項扶持。
六、游客定位和效益分析
游客定位分析：
可行性報告8
一、建筑方案
1.適合醫院定位與發展的“定制”醫院
2.低運營成本的“節能”醫院
3.可持續發展的“生長”醫院
4.環境優美空間宜人的“綠色”醫院
5.高效便捷的“智慧”醫院
6.方便病人和老人使用的“無障礙”醫院
7.滿足現代城市形象的“靚麗”醫院
�。�1）人本化
遵循“以人為本”、以“病人為中心”的原則，隨著各種人工智能系統及各種高科技的應用，醫療效果及人類的健康水平得到大大提高。但在這些高精密的裝備后面，隱藏著情感的空虛和冷漠，也存在醫院人性化欠缺的憂慮。設計力求高技術與高情感的平衡，創造人性化的醫療環境。
設計中將醫院建筑空間及細部設計進行人文化、園林化、藝術化的處理，起到了柔化高技術、滲入人情味的效果。
在注重病人感受的同時，醫護人員的工作環境和身體健康越來越受到關注。充分考慮了醫護人員工作區域的環境質量。將病人流線與醫護流線區分，門診中設醫護廊，為醫護人員創造相對獨立的區域。
�。�2）生態化
設計思想是要達到“綠化生態醫院”的效果，創造天然、無害的綠色醫療環境和良好的室內外自然生態綠化。
自然界中的山、石、林、泉、陽光、雨露，能使萬物欣榮、生機和暢，是養生健體的寶貴資源。設計中重視自然采光通風和天然建筑材料的利用，突出環境特色、創造與自然共生的綠色醫院。
設計中充分考慮了環境設計，建筑群的主朝向為東西向和南北向，幾乎所有房間都有采光，都能做到自然通風。
�。�3）地域化
設計注重地域化，體現了濃郁的地方建筑特色和新區風貌。風雨廊、庭院園林以及其他細部設計，處處體現出以人為本的人文建筑特色，同時建筑總體布局順應地形，建筑總體造型錯落有致，達到了與周圍環境的協調、融合。
�。�4）高效化
信息技術的發展，也促進了就診模式的更新。除了樓宇自動化控制外，計算機應用將深入到醫院的各個部門。計算機管理的引進，電腦排號、電子記賬、電腦傳遞檢測信息等先進手段可以清除掛號處、取藥處的長龍，減少工作人員繁重而重復的簡單工作以及病人的盲目奔波，還可以利用自動式電腦終端介紹醫院特色、軟硬件設施等，樹立醫院形象，改善與外界的溝通。
合理布局醫院內各大功能分區，達到流線便捷，減少交叉，服務半徑均勻，也是達到高效化現代醫院的重要手段。
二、結構方案
（1）主體結構設計使用年限為50年。
�。�2）基本風壓為㎡（R=50），住院樓、養老院基本風壓按50年一遇基本風壓的倍采用，地面粗糙度為B類；基本雪壓為㎡（R=50）；
�。�3）抗震設防烈度為8度（），第三組；多遇地震作用下水平影響系數最大值為，罕遇地震作用下水平地震影響系數最大值為；
�。�4）本工程中醫技綜合樓、門急診綜合樓、住院樓、養老院、醫廢暫存及中心供氧抗震設防類別為重點設防類（乙類），需按本地區抗震設防烈度提高一度確定其抗震措施，建筑結構安全等級為一級，結構重要性系數為；地埋式污水站為標準設防類（丙類），建筑結構安全等級為二級，結構重要性系數為。
三、給排水方案
設計范圍：室內外生活給水、生活熱水、污廢水、雨水及消防給排水系統。
四、電氣系統方案
變、配電系統設計；照明、動力設計；防雷與接地系統設計。
五、智能化系統方案
1）基本理念：節源、高效、實用、安全
2）服務理念：為患者和家屬營造一個快捷/方便/溫馨的就醫環境；為醫生和護士營造一個科學/高效/安全的工作環境；為經營、管理者營造一個高效/環保/和諧的經營環境
3）技術理念：
構筑一個：滿足智能化醫院發展的可擴性、開放性、靈活性的支撐系統平臺。
六、暖通系統方案
設計范圍包括：空調系統；機械通風系統；消防防排煙系統；醫用氣體、廚房排油煙系統。
七、綠色節能
本工程綠色建筑項目定位和建設目標目標為：建筑設計達到《云南省綠色建筑評價標準》DBJ53/T-49-2015的一星級標準。
(1)場地調研分析包括地理位置、場地生態環境、場地氣候環境、地形地貌、場地周邊環境、道路交通和市政基礎設施規劃條件等；
(2)市場分析包括建設項目的功能要求、市場需求、使用模式、技術條件等；
(3)社會環境分析包括區域資源、人文環境和生活質量、區域經濟水平與發展空間、周邊公眾的意見與建議、當地綠色建筑的激勵政策情況等；
1.簡述項目定位與目標分析。
根據項目前期調研成果和明確的綠色建筑目標，制定項目綠色建筑技術方案與實施策略，并宜滿足下列要求：
(1)選用適宜的被動的技術；
(2)選用集成技術；
(3)選用高性能的建筑產品和設備；
(4)對現有條件不滿足綠色建筑目標的，采取補償措施。
根據目前校區實地情況及成本回收情況，按云南省綠色建筑評價標準》DBJ53/T-49-2015的一星級標準進行設計。
2.項目綠色設計主要技術方案與創新。
綠色建筑設計的前期策劃。鑒于綠色建筑設計的人性化，本項目在設計師和用戶共同策劃下完成的。設計師充分考慮綠色建筑的環保性和節能性等特點，進行初步的設計，設計初步定稿之后還充分聽取用戶對于建筑設計的要求，做到設計的人性化。同時還保證項目的設計要經過廣泛的論證，保證設計方案的優化，在設計決策階段解決問題。
綠色建筑方案設計中的重點方面。最大限度地利用自然資源，如自然風和自然光。在進行建筑設計時考慮了建筑長期的成本計算，而不僅僅只是考慮工程本身所花費的成本。考慮到綠色建筑后期對材料的回收利用，要最大限度地滿足住戶的舒適度，考慮到適當的生態策略技術。允許在設計階段有不同的設計方案，在選擇設計方案時要協同各設計方案的優點，取長補短，力求使設計方案最佳。在設計時要考慮為周邊群眾設計活動場所。
多工種協同工作的綠色建筑設計方法。傳統的建筑設計分為很多分散的階段：首先是由建筑設計師提出建筑方案，再由土木工程師和其他的工程師進行其他的水、電、暖等系統的`設計。本項目打破了各設計專業的隔閡，可以系統地整合各設計專業的信息，通過計算機集成，及時調整設計方案，加強了各個專業設計人員的溝通，通過相互間的意見交換，增加了綠色建筑設計方案的可行性。最大限度地減少因設計方案而造成的材料和人工的浪費，減少因采用綠色方案而造成的建筑投資的增加值。
綠色建筑設計的節能設計要點。傳統建筑設計由于其商業性，注重的僅僅是初始建筑時的投資節省，并沒有充分考慮住戶長期使用過程中的成本支出。隨著建筑行業的發展，節能建筑越來越受到市場的喜愛，本項目按照節能建筑建設標準進行綠色建筑設計時采取節能措施進行設計。
�。�1）建筑的外維護結構熱工性能指標高于溫和中區公共建筑節能標準的規定。盡量減少透明窗體面積，減少太陽輻射的熱量，取得很好的保溫隔熱效果。
�。�2）屋面外墻防水保暖工程的設計嚴格按照國家標準進行設計。
�。�3）外窗注意空氣的滲透性等條件。
綠色建筑設計的合理利用土地資源要點。按照綠色建筑設計標準，綠色建筑設計合理控制開發強度。同時在場地的選址上，盡量減少對周圍環境的影響。合理組織場地交通體系，合理開發利用地下空間。
綠色建筑設計的節水與水資源利用要點。在進行節水設計時，注意對節水器具、防止水壓出流、避免管網漏損、節水灌溉等方面。同時在進行建筑施工的過程中落實綠色建筑對節水的要求，在施工過程中按照設計要求合理設置節水器具，管道布置時要按照施工要求進行，避免管網漏損。
綠色建筑設計的節材與材料利用要點。由于建筑施工完全是按照設計要求來進行的，所以設計階段考慮材料的重復利用和可回收和可再生材料的使用問題。如：對于廢棄的混泥土應該進行再利用，可以用于地基加固、道路的墊層等。對于廢棄的瀝青，利用通過在回收加熱冷溶和熱熔的方式進行回收。
八、環境影響評價
1、建設區環境影響
�。�1）水環境影響
施工期產生的廢水主要為施工人員的少量生活污水和施工本身產生的廢水。施工廢水主要包括土石方階段降井水排水，結構階段混凝土養護排水，石料、磚塊的沖洗浸濕、混凝土拌和、建筑物的修筑等過程中產生的廢水、各種車輛沖洗水和車輛在維修過程中產生的含油廢水。施工人員的生活廢水主要污染物為CODcr、氨氮、磷酸鹽、動植物油及懸浮物等。施工用水量雖大，但廢水經回收利用后，廢水產生量不大，對地表水體的影響期較短，施工結束后即可終止，不會對水體產生大的影響。
�。�2）大氣環境影響
施工過程中產生的揚塵、運輸車輛產生的汽車尾氣、噪聲以及施工廢水、建筑垃圾等對周圍生態環境產生不同程度的影響。在施工期環境空氣影響和施工活動緊密相關，施工結束后就不再延續，是短期和非連續性的影響。合理安排好施工進度、縮短基礎建設持續時間，盡快固化地坪和完成場區綠化工作，均可有效減輕施工期不利的環境空氣影響。
�。�3）聲環境影響
施工期噪聲主要來源于施工過程中施工機械的運行產生的噪聲。由于項目實施期間醫院正常營運，故項目在實施期間，夜間不允許使用大型施工機械，避免影響患者正常休息。
�。�4）固體廢棄物影響
項目在建設過程中產生的固體廢物由建筑垃圾和生活垃圾，建筑垃圾和生活垃圾均屬于一般固體廢物，不含有害物質，兩種固體廢物經妥善處置，對環境影響較小。
�。�5）水土流失及生態影響
項目建設過程中的取土、棄土會局部破壞取土場和棄土場的地表植被和結構，引發一定程度的水土流失，隨著時間的推移、項目的完成及地表的硬化及綠化，水土流失量將逐步減小。
本項目施工將盡量在原有地形的基礎上進行，項目施工期將盡量保留原有的綠化系統，并在此基礎上進行改造，但項目施工仍將破壞原有的生態格局和局域微生態系統，并可能因為施工人員和交通活動的干擾而影響到周邊生態系統。故項目建成后應盡快實施綠化補償，以減小項目對生態環境的損害。
�。�6）對社會環境的影響
本項目建設需要大量作業工人，可增加當地就業機會。施工車輛的進出加劇現有道路的交通擁擠，可能造成臨時性阻車，增加運輸時間，影響運輸效率，給當地居民的生產生活和出行帶來不便。但隨施工的結束，這種影響將不存在。
2、運營期環境影響
�。�1）廢水
醫療廢水通過醫院污水站對醫院污廢水進行生物和消毒處理，處理后的水質，按排放標準需滿足《醫療機構水污染物排放標準》（GB18466—2005）后，通過項目排水管網外排。
實驗室廢水、檢驗室廢水應設置預處理池進行預處理后，送醫療廢水處理站處理。
�。�2）醫療垃圾
醫療垃圾主要為一次性注射器械，各類塑料、橡膠制品、紗布繃帶、廢棄的血液制品和病人的生活垃圾等，由于醫療垃圾中含有部分病原體，因此，必須嚴格按《醫療廢物管理條例》進行管理，將醫療垃圾、廢棄物分類進行處置，醫療垃圾統一收集后運送至昆明市醫療廢物處理中心統一處置，手術殘肢等交昆明市火葬場統一處理，放射性廢物按要求由原廠回收處置，醫療垃圾、廢棄物通過規范處理后，對環境的影響較小。
�。�3）生活垃圾
醫院正常營運期在行政辦公區將產生一定的辦公廢棄物和飲食垃圾，可以作為生活垃圾統一堆放，統一清運到城市垃圾處理場處理，對環境的影響較小。
九、項目風險分析
�。�1）工程風險
工程風險主要包括方案、工程地質、施工與工期等存在不確定性，可能給項目帶來的風險。
�。�2）工期風險
工期風險是指項目由于某種原因導致工期延長，資金壓力增大而導致的風險。
（3）資金風險
本項目投資大，資金風險表現為資金不落實，造成項目不能順利實施。
�。�4）技術風險
技術方面的風險主要指項目采用先進技術和新技術應用上的可靠性和適用性等存在不確定性，可能給項目帶來的風險。
（5）環境風險
環境影響方面的風險主要指項目實施對周圍水資源、礦產資源、森林植被、文物古跡、風景名勝、自然環境等產生的負面影響，致使項目不能順利實施或需要增加大量投資進行防治和治理等。
�。�6）投資估算的風險
主要來自工程方案變動的工程量增加、工期延長，人工、材料、機械臺班費、各種費率、利率的提高，征地及拆遷工程量增加和單價得提高。
（7）社會影響風險
社會風險是項目與所在地互適程度可能出現的問題，對社會各利益群體、當地組織機構及當地技術、文化環境帶來的負面影響，項目可能承擔的風險。
可行性報告9
英德現有人口105萬，國土面積5671平方公里，是廣東省國土面積最大的縣級行政區；佛岡現有人口約33萬，國土面積105平方公里。近年來隨著經濟的發展，英佛一級公路的通車，兩地往來、務工、經商的群眾越來越多，人民群眾的出行要求也越來越高。目前我市英德—佛岡的客運班線沒有開通，許多乘客更是無直通車可坐，要通過青塘或其它地方轉車，費用高時間又長，群眾熱切要求開通英德至佛岡客運班線，以方便群眾搭乘。
一、班線客流概況
英德與佛岡兩地均為勞務輸出大縣，且兩地毗鄰，來往打工、探親、經商的人數增長率十分之高，近幾年業，眾多商家紛紛在英德、佛岡開辦工廠，設立公司。隨著兩地經濟、文化、旅游業的迅猛發展及英佛一級公路（全程約45公里）的開通，兩地旅客紛紛訴求開通英德至佛岡客運班車。據此我公司已初步統計調查每天往來兩地旅客不低于300人以上，實載率可達60%，開通該班線路已迫在眉睫。
二、運營方案
為適應時勢，方便兩地經濟文化交流，進一步方便兩地往來旅客提供安全、快捷、舒適的運輸服務，擬購置兩輛25座中型高級客車運營，以經營承包方式，承包者全額購置車輛運行英德至佛岡。每天約（7：30、9：00、10：30、13：00、15：00）時發車，（10：30、12：00、13：30、16：00、17：30）時返回，途經大站、下石太等地。
三、效益分析
1、擬投入兩輛20萬元/輛左右25座/輛中型高級客車按公司6年承包期限計算，每輛每月成本支出為：上繳規費4538元，車輛全保險1100元，燃油費5400元，折舊費2780元，維修費1500元，路橋通行費6750元，司乘薪酬2300元，共七項合計共款24368元。
2、營業收入按中型高級座席客運班車計算，基準運價0。16元/人公里，最高上浮0。208元/人公里，公路客運附加費0。03元/人公里，車輛通行費45元/（45公里x45%）=0。067元/人公里，計算得全票價13元，上限票價15元，預計平均實載率60%，執行票價為13元則每車每月總營收29250元，扣減客運站勞務費6%后，平均每車每月營收27495元，則平均盈利3127元，每年盈利37524元。按經營6年期限每車盈利225144元。同時開通英德至佛岡班線對促進兩地的經濟建設、文化交流、旅游業將起至推動作用，產生良好的社會效益。
四、其它相關經營者產生的.影響：
英佛一級公路屬新開通公路，與英德、佛岡縣城相連，全程及途經鄉鎮沒有開通客運班車。因此，開通英德至佛岡線路是與其它經營者是沒有影響的。
綜上所述，我們認為新開通英德至佛岡的客運班線無論是市場潛力還是滿足英佛兩地群眾出行都是必要的可行的。開通英德至佛岡客運班線勢必會進一步促進兩地經濟的發展。
可行性報告10
【引言】
見于廣東潮汕地區、臺灣、朝鮮半島等地，將調味后的糯米塞入洗凈后的豬大腸，成為攜帶方便的糯米腸，亦稱為米腸、大腸等。維吾爾族與錫伯族人也喜歡糯米腸，但不一定用豬腸。
糯米腸隸屬于廣義的香腸，不過內餡以糯米為主。生的長糯米經過浸泡后與絞肉、蝦米、紅蔥頭一起快炒，并加入醬油、米酒、鹽等調味，成為糯米內餡。之后再將糯米內餡灌入處理過的豬大腸中，即是所謂的糯米腸，然后再予以蒸熟，便可食用。一條糯米腸長度約為10至15公分，直徑則在3公分至4公分之間。
糯米腸的吃法很多元。早期糯米腸都以蒸煮為主，之後再切為若干小片，沾甜辣醬、蕃茄醬或醬油膏等調味料食用。但隨著臺灣鹽酥雞攤位興起，糯米腸也經常油炸后再切片食用。而data-layout="hangright"大腸包小腸流行后，糯米腸又被賦予新生命，扮演美式熱狗中面包的角色，經過炭烤之后切半，夾入臺式香腸。
【糯米腸項目可行性研究報告目錄】
第一部分糯米腸項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、糯米腸項目背景
�。ㄒ唬╉椖棵Q
�。ǘ╉椖康某修k單位
（三）承擔可行性研究工作的單位情況
（四）項目的主管部門
（五）項目建設內容、規模、目標
�。╉椖拷ㄔO地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：
（一）項目產品市場前景
�。ǘ╉椖吭瞎⿷獑栴}
�。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁栴}
（四）項目資金保障問題
�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題
（六）項目技術保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務效益結論
（十）項目社會效益結論
�。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分糯米腸項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、糯米腸項目建設背景
（一）國家或行業發展規劃
�。ǘ╉椖堪l起人以及發起緣由
�。ㄈ�
二、糯米腸項目建設必要性
（一）……
�。ǘ�
�。ㄈ�
�。ㄋ模�
三、糯米腸項目建設可行性
�。ㄒ唬┙洕尚行�
�。ǘ┱呖尚行�
�。ㄈ┘夹g可行性
�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�
（五）組織和人力資源可行性
第三部分糯米腸項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。
一、糯米腸項目產品市場調研
�。ㄒ唬┡疵啄c項目產品國際市場調研
（二）糯米腸項目產品國內市場調研
�。ㄈ┡疵啄c項目產品價格調查
�。ㄋ模┡疵啄c項目產品上游原料市場調研
�。ㄎ澹┡疵啄c項目產品下游消費市場調研
�。┡疵啄c項目產品市場競爭調查
二、糯米腸項目產品市場預測
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。
�。ㄒ唬┡疵啄c項目產品國際市場預測
（二）糯米腸項目產品國內市場預測
（三）糯米腸項目產品價格預測
（四）糯米腸項目產品上游原料市場預測
（五）糯米腸項目產品下游消費市場預測
�。┡疵啄c項目發展前景綜述
第四部分糯米腸項目產品規劃方案
一、糯米腸項目產品產能規劃方案
二、糯米腸項目產品工藝規劃方案
�。ㄒ唬┕に囋O備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、糯米腸項目產品營銷規劃方案
�。ㄒ唬I銷戰略規劃
（二）營銷模式
在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業自銷
3、國家部分收購
4、經銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分 糯米腸項目建設地與土建總規
一、糯米腸項目建設地
�。ㄒ唬┡疵啄c項目建設地地理位置
（二）糯米腸項目建設地自然情況
（三）糯米腸項目建設地資源情況
（四）糯米腸項目建設地經濟情況
�。ㄎ澹┡疵啄c項目建設地人口情況
二、糯米腸項目土建總規
（一）項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
�。ǘ┩两ǹ倛D布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
�。�1）場址地形條件
�。�2）豎向布置方案
�。�3）場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
�。ㄈ﹫鰞韧膺\輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
�。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r
�。╉椖科渌o助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分糯米腸項目環保、節能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、糯米腸項目環境保護
�。ㄒ唬╉椖凯h境保護設計依據
�。ǘ╉椖凯h境保護措施
�。ㄈ╉椖凯h境保護評價
二、糯米腸項目資源利用及能耗分析
�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準
�。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、糯米腸項目節能方案
（一）項目節能設計依據
�。ǘ╉椖抗澞芊治�
四、糯米腸項目消防方案
（一）項目消防設計依據
�。ǘ╉椖肯来胧�
�。ㄈ┗馂膱缶到y
�。ㄋ模缁鹣到y
�。ㄎ澹┫乐R教育
五、糯米腸項目勞動安全衛生方案
（一）項目勞動安全設計依據
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分糯米腸項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、糯米腸項目組織
（一）組織形式
�。ǘ┕ぷ髦贫�
二、糯米腸項目勞動定員和人員培訓
�。ㄒ唬﹦趧佣▎T
（二）年總工資和職工年平均工資估算
�。ㄈ┤藛T培訓及費用估算
第八部分糯米腸項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
一、糯米腸項目實施的'各階段
�。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構
（二）資金籌集安排
�。ㄈ┘夹g獲得與轉讓
�。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨
（五）施工準備
�。┦┕ず蜕a準備
�。ㄆ撸┛⒐を炇�
二、糯米腸項目實施進度表
三、糯米腸劑項目實施費用
�。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費
�。ǘ┥a籌備費
�。ㄈ┥a職工培訓費
�。ㄋ模┺k公和生活家具購置費
（五）其他應支出的費用
第九部分糯米腸項目財務評價分析
一、糯米腸項目總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、糯米腸項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件�？尚行匝芯恐�,應對下列內容加以說明：
�。ㄒ唬┵Y金來源
（二）項目籌資方案
三、糯米腸項目投資使用計劃
（一）投資使用計劃
�。ǘ┙杩顑斶�計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
（一）計算依據及相關說明
�。ǘ╉椖繙y算基本設定
五、糯米腸項目總成本費用估算
（一）直接成本
�。ǘ┕べY及福利費用
�。ㄈ┱叟f及攤銷
（四）工資及福利費用
�。ㄎ澹┬蘩碣M
（六）財務費用
�。ㄆ撸┢渌M用
�。ò耍┴攧召M用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
�。ㄒ唬╀N售收入
�。ǘ╀N售稅金及附加
�。ㄈ┰鲋刀�
�。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
（一）項目投資現金流估算
�。ǘ╉椖抠Y本金現金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
�。ㄒ唬┯澠胶夥治�
（二）敏感性分析
第十部分糯米腸項目財務效益、經濟和社會效益評價
在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合,以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。
（一）財務凈現值
財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量,按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。
如果項目財務凈現值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。
�。ǘ┴攧諆炔渴找媛剩‵IRR）
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率,也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。
財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務內部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。
�。ㄈ┩顿Y回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：
（l）計算公式
動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值
�。�2）評價準則
1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資,是可行的；
2）Pt＞Pc時,則項目（或方案）不可行,應予拒絕。
�。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務上可考慮接受。
�。╉椖抠Y本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
�。ㄆ撸╉椖繙y算核心指標匯總表
二、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數,計算項目對國民經濟的凈貢獻,評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標,涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目,要計算經濟外匯凈現值（ENPV）,經濟換匯成本或經濟節匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分糯米腸項目風險分析及風險防控 一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關粉線及防控措施
第十二部分糯米腸項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有：
1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書（初步可行性報告）
2、項目立項批文
3、 廠址選擇報告書
4、 資源勘探報告
5、 貸款意向書
6、環境影響報告
7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術項目的考察報告
10、 引進外資的名類協議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、 廠址地形或位置圖（設有等高線）
2、 總平面布置方案圖（設有標高）
3、 工藝流程圖
4、 主要車間布置方案簡圖
5、 其它
可行性報告11
一、單位基本情況
1、立項單位：
北京電子科技學院
2、項目負責人：
張振球：男，保密保衛處處長
二、項目建設的必要性
北京市教工委針對高校的具體情況下發了相關的文件，如《北京市安全技術防范管理規定》（北京市人民政府令47號）和《北京高�？萍紕摪病笆濉币巹潯罚ū本┦薪涛┙坦の�48號），文件就全面推進北京高校的科技創安工作具體提出了相關的要求。
從消防安全的角度看，按照國家消防法規規定，所有民用建筑物必須達到相應的防火等級要求，并且必須配置防火器材和安裝消防監控系統，所有民用建筑物的工程驗收第一項就是配套消防工程的驗收。由此可見，國家對民用建筑物的消防工程是極其嚴格和帶有強制性的，這也體現了國家對人民生命財產安全的極端重視。
就我院而言，目前共有建筑物群15座，分別是教學樓、辦公樓、圖書館、電教樓、文化藝術中心、食堂、體育館、學生公寓（4棟）、科研生產基地（“七畝地”）、招待所、新建學生公寓、體育場看臺等。這15處建筑物群的消防監控設備情況如下：
1、1997年學院建有一套消防監控系統，系統設備為中安－西普勒斯產品，可控終端點位1200個，實際使用1100余個，覆蓋教學樓、圖書館、電教樓、文化藝術中心、食堂、學生公寓等建筑。
2、20xx年，我院新建辦公樓，新增終端點位130余個，由于原有中安監控系統不能再增容，又新建了一套監控系統，該系統設備為陸和品牌產品，當時主機設計容量為192終端可控點位。
3、20xx年，我院新建體育活動中心，新增點位為近92個，連接在增容后的陸和系統上。
4、20xx年，“七畝地”、文化中心地下實習基地改造又新增一百多個終端點位。
5、20xx年初，新建學生公寓樓，又增加200個終端點位。新增的終端點位已遠遠超過了原系統的可擴充容量。加之中安系統設備因為時間和技術的原因，目前已到了故障的高發階段，每年的系統維護費用非常高而且還會增高。所以，如果還用堆砌系統的建設方式，無論是從資金、管理還是使用的角度講都是下策。
鑒于這種情況，我們認為徹底更換消防監控系統，用一套新的消防監控系統覆蓋整個學院校園所有建筑，并為未來的建設發展預留出足夠的消防終端，這樣能從根本上解決我院消防監控系統以前存在的諸多困難和問題，能為以后學院發展和變化提供一定的可擴展性，避免在這方面的重復和浪費投資；達到管理、使用和實際效果的'提升，落實高校倡導的“技防為主、科技創安”的新思路、新要求。
三、項目內容
徹底解決現有消防監控系統陳舊、故障多、無法再增容的問題。使中央控制管理系統合一，所有終端能夠能夠統一管理，為以后建筑改造和新建建筑預留出足夠的容量。
其中，需要更換終端點位1600余個，全部使用統一廠家、型號的產品，更換使用近十年的所有網絡連線。
中控機房統一集中控制，采用能容納2100個控制終端點位的新設備，并適當提高自動和人工控制的智能程度，預留一定數量的點位以便進行有限的升級擴容。
四、項目建設的可行性
我們對該項目所制定的技術方案和所使用的設備材料，均為市場成熟的方案和設備。
由于該項目涉及的是電子技術，而我院有對該項目技術非常專業的老師和技術人員，有能力組織和實施該項目方案的論證、裁定資質單位、在監理、驗收和管理等方面都有充分的保證。
五、進度與計劃安排
20xx年9月至20xx年12月在資金到位的情況下可具體實施和落實好該項目
六、主要結論
該項目能為我院安全保衛工作和為師生創造安全的學習、生活環境提供必要的技術支持和保證手段。
在項目資金落實的情況下，我們有能力實施和落實好該項目。
可行性報告12
一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：
(一)基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模;合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍;企業總投資、注冊資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例;項目建議書的審批文件;可行性研究報告的負責人名單;可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。
(二)產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。
(三)物料供應安排(包括能源和交通運輸)及其依據。
(四)項目地址選擇及其依據。
(五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(包括國內外設備分批交貨的安排)。
(六)生產組織安排(包括職工總數、構成、來源和經營管理)及其依據。
(七)環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。
(八)建設方式、建設進度安排及其依據。
(九)資金籌措及其依據(包括廠房、設備入股計算的依據)。
(十)外匯收支安排及其依據。
(十一)綜合分析(包括經濟、技術、財務和法律方面的分析)。要采用動態法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
(十二)必要的附件。如合營各方的營業執照副本;法定代表人證明書;合營各方的資產、經營情況資料;上級主管部門的意見
1引言
1.1編寫目的
說明編寫本可行性研究報告的目的，指出預期的讀者。
1.2背景
說明：
a. 所建議開發的軟件系統的'名稱;
b. 本項目的任務提出者、開發者、用戶及實現該軟件的計算中心或計算機網絡;
c. 該軟件系統同其他系統或其他機構的基本的相互來往關系。
1.3定義
列出本文件中用到的專門術語的定義和外文首字母組詞的原詞組。
1.4參考資料
列出用得著的參考資料，如：
1. 本項目的經核準的計劃任務書或合同、上級機關的批文;
2. 屬于本項目的其他已發表的文件;
3. 本文件中各處引用的文件、資料，包括所需用到的軟件開發標準。
列出這些文件資料的標題、文件編號、發表日期和出版單位，說明能夠得到這些文件資料的來源。
可行性報告13
一、總論
�。保n題承擔單位基本情況
課題單位名稱、法定地址、法人代表姓名及職務、主管單位名稱、科研情況（含科研及技術開發成就、技術力量、技術裝備）、生產經營情況、生產裝備及基礎設施、資產狀況和經濟狀況（現金流量、債務、損益情況）概述。
�。玻n題背景
課題提出的背景及依據，課題實施的必要性、科學意義和社會經濟意義，課題研究與開發概述，承擔單位實施課題的優勢。
二、國內外現狀、市場調查和需求預測
同類技術國內外發展狀況、開發水平、研究方向和重點，技術推廣應用范圍、技術需求、競爭情況調查及趨勢預測分析，以及課題技術水平、所處地位的論述。
技術開發產品的主要用途、經濟壽命期、更新換代時間，產品國內外、本地區的生產能力、產量和銷售方向、銷售量、競爭情況和供需關系的調查及趨勢預測分析，以及課題產品性能、質量、生產能力、價格的競爭力論述。
課題完成后對行業技術進步、產業產品結構調整的促進作用論述。
三、技術可行性分析
１．課題研究與開發論述
主要研究與開發內容、課題技術關鍵及其作用、效果論述，課題創新點論述，要求達到的技術經濟指標，指標與國內外先進水平的比較和課題實施前后的比較。
�。玻n題技術基礎和產品可靠性論述
課題研究與開發的技術基礎論述。闡明課題實施前已進行的技術準備，研究與開發前期工作基礎，理論研究、小試研究、技術開發前期研究、技術鑒定、技術來源和技術成熟度等情況，包括技術依托單位和合作單位的技術基礎情況，論述課題實施的技術可行性。
對產品開發的課題，同時要闡明產品的技術檢測、分析化驗，小批量生產質量的穩定性、成品率及產品在實用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等。
�。常M技術可行性論述
引進技術、裝備的來源與水平，引進、消化、吸收的可能性。
四、實施課題所需條件及解決措施
１．條件需要論述
實施課題所需的人才、資金、儀器設備以及資源、原輔材料的種類、數量、來源論述。
２．承擔單位具備的條件及欠缺條件解決措施
闡明課題實施前對所需條件進行的準備和解決措施的可行性。
五、課題實施方案
�。保芯颗c開發技術方案
課題的研究開發的.原理、方案、目標（建設規模）、技術方法、工藝路線的論述。
２．工藝流程
繪制工藝流程圖，提出主要工藝參數，確定主要物料的平衡。
�。常n題“三廢”處理措施和方案
�。矗n題實施的組織管理
５．課題實施進度計劃
六、環境保護與勞動安全
�。保h境保護
論述課題實施和投產運行或課題成果推廣應用后對環境的影響,以及可能發生的事故對環境的影響,擬采用的預防、治理措施。
�。玻畡趧颖Ｗo和安全
課題實施和投產運行或課題成果推廣應用過程的職業危害因素、種類及影響程度分析，采取的保護措施。
七、投資估算、資金籌措
１．課題投資估算
估算課題總投資額，按課題具體內容逐項計算，并列出標準依據，根據計
算結果編制投資估算表。包括研究與開發費用、新增設備、引進設備、電力增容、環保設備等在內的課題全部投資內容，按規定的標準費用逐項計算。
�。玻Y金籌措
按資金來源渠道，分別說明各項資金來源，使用條件。利用貸款的，要說明貸款銀行、貸款條件、利率、償還方式和時間。同時說明單位自有資金的籌集計劃和可能。
�。常顿Y使用計劃
考慮課題實施進度和籌資方式，編制投資使用計劃；說明還款資金來源和計算依據，編制貸款還本付息計劃。
八、經濟、社會效益及學術價值、知識產權分析
�。保a成本和銷售收入估算
按財務制度的規定，估算生產成本和總和，并分別列表計算結果。
�。玻攧辗治�
以動態分析為主，對課題的獲利能力、債務償還能力進行分析。
�。常鐣б娣治�
對提高地區經濟發展水平、合理利用資源、保護環境和生態平衡等的影響。４．學術價值分析
5．知識產權分析
九、風險分析
主要進行不確定性分析、市場風險分析、技術風險分析，分析課題的抗風險能力，其中不確定性分析主要進行盈方平衡分析和敏感性分析，以分析不確定性因素對課題經濟評價指標的影響。
十、課題主要承擔人員概況
�。保n題負責人情況
主要包括姓名、近期從事相關研究開發項目（課題）的名稱及成果、近5年承擔廣西科學研究與技術開發計劃項目（課題）等情況。
２．主要承擔人員情況
主要包括姓名、年齡、職稱、現從事專業、工作單位、在本課題中的責任分工、以及近期相關技術工作等情況。
可行性報告14
鐵路是我國國民經濟的大動脈，鐵路客運長期以來在我國人員運輸中起著舉足輕重的作用。所以，鐵路客車安全作為關系到國家和旅客生命財產的大事，一向受到國家和鐵道部的重視。伴隨改革開放的深入和國民經濟的發展，鐵路客運中的各種治安事故隱患也逐漸增加，各種意外突發性事故，如：惡性火災、爆炸、車外飛物傷入以及違法分子車上行兇作案等，嚴重威協著國家和旅客生命財產的安全。所以，改善車上治安監控管理手段，提高治安工作效率，增強車上治安監控本事，以適應維護鐵路客運安全的需要，是一個急需解決的現實問題。異常是我國鐵路"九五"發展規劃，提出了高速、重載、大密度的發展方向，其中對鐵路運輸的安全提出了更高的要求，作為重中之重的鐵路客運安全，必然要給予足夠的重視，而降低犯罪及意外事故的最有效途徑則是預防，運用先進的技術手斷，在鐵路客車內警戒可能發生的侵入行為，對發生的突發事故及時捕獲和記錄相關影像，是鐵路客車安全監控系統大顯身手之處。以可靠適用的設備和先進的技術給國家鐵路運輸及廣大乘客的安全供給有效的防護措施，是鐵路客車安全監控系統追求的目標，防范勝于救災，職責重于泰山。
一、產品說明
本系統目的在于設計一種客車安全監控裝置能使列車乘警、列車長及工作人員在任意一節車廂乘務室內，經過監視器對任意一節車廂的狀況進行監控觀察，同時經過每節車廂乘務室內的控制分機對車廂內可疑動態進行錄像，異常是在車廂內發生緊急事故時，能及時采取措施予以處理，保障鐵路客車的安全運營。鐵路客車安全監控系統是由攝像鏡頭、車廂控制分機、控制主機、錄像機、監視器以及傳輸電纜（視頻電纜一根、控制電纜RWP-5×075一根）等器材組合而成。攝像鏡頭固定在客車車廂內走廊端頭上方，車廂控制分機安裝在每節車廂乘務室內，每個車廂控制分機帶有監視器輸出（視頻信號）終端插座，有利于工作人員在任何一節車廂乘務室，經過袖珍監視器對每個車廂進行觀察監視，同時能夠經過控制分機鍵盤對被控點進行定時觀察、錄像、切換，并且經過控制分機數碼顯示器識別被控車廂地點。此外經過車廂控制分機改址鍵對每節車廂進行任意調度、任意編組，控制主機、錄像機及監視器設置客車任意一節車廂乘務室內，攝像頭上的DV12V電源線經客車乘務室頂部并經過變壓整流裝置接乘務室AC220V電源，攝像頭上的視頻線經乘務室頂部，并由乘務室一角下車底進入車底的傳輸系統，每節車廂兩端均固定有JL16（該連接器防水、防雪、防震、快速連接）機車專用連接器且與相鄰車廂相應連接，使每節車廂的信號輸送到監控中心主機的輸入端，控制主機的視頻輸出端連接錄像機的視頻輸入端，錄像機的視頻輸出端連接監視器的視頻輸入端。
二、專利技術說明
該系統裝置的第一代產品KA-318型鐵路客車保安監控系統是由XXX等人員于一九九六年五月開始研制，20xx年完成了系統基本電路原理并生產出整套系統裝置，同年八月向國家專利局申請了專利，專利號為9723995260。20xx年經長達一年多時間走訪用戶，異常是在走訪鐵道部成都局、新疆局、鄭州局、上海局等有關部門過程中，一致肯定了該系統的實用性及先進性，同時提出了部分改善提議，如：
�、僭O計總監控中心設在廣播室，不便于治安及工作人員操作使用。
�、谟捎谝曨l成相過多，不便于調車和甩車掛車，有時甚至造成圖像信號錯亂和丟失。
�、圻x用車廂兩端視頻連接插頭、插座不是機車專用連接器，該插頭不防水、抗震性能差，達不到防護要求，不便于工作人員調車操作使用。
鑒于上述問題，我們自我于20xx年底開始對整個設計進行了反復改善，重新設計，于20xx年五月份完成了重新設計改善工作，改善后的系統比原第一代設計完全上一個臺階，同時由我們個人向國家專利局申請了新型鐵路客車安全監控系統專利，現已獲國家專利授權，專利號為99234664.9，該專利權屬我們個人所有。
三、產品用途及特點
1、本產品系鐵路客運安全高科技尖端產品，采用目前國際上較先進的CCD攝像技術研制而成，它經過微電腦控制主機循環顯示或定位顯示監視圖像，能使列車工作人員在總監控臺或任意一節車廂隨時觀察掌握各車廂內的安全狀況，異常是在車廂內發生緊急情景時，能及時采取措施予以處理，保障鐵路客車安全運行。
2、當車廂內發生盜竊、搶劫等犯罪活動時，公安人員可迅速到現場予以打擊，同時總監控臺能將犯罪分子的作案情節錄制下來，為破案供給重要資料，使破案率提高，破案時間縮短，維護了鐵路客車的治安秩序。
3、當車廂內發生火災等其它惡性事故時，能及時發現并組織有關人員趕赴現場搶救，并能及時通知鐵路沿線有關單位采取緊急措施予以配合，能把損失降到最低限度，以免給國家和人民生命財產造成重大損失。該系統具有如下特點：
�。�1）成像質量高。在白天、黑夜、隧道、高壓磁場等情景下，都能夠保證圖像清晰、穩定、真實，及時地反映旅客車廂內的情景。
（2）監控范圍大。能反映旅客車廂內96%以上座位范圍的情景和行李架上情景。
（3）抗震性能強。在列車由于起動、制動以及顛簸路況造成車身震動、晃動情景下，仍能正常工作。
�。�4）體積小巧、操作簡便，便于安裝和隱蔽。
�。�5）可駁接車載電源。
（6）性價優越，適合我國鐵路客運現狀。
四、設計方案及工作原理（略）。
五、市場前景與經濟效益分析
1、市場前景分析：隨著我國鐵路現代化建設的飛速發展，鐵路客運管理也必然是由粗放型轉向科技型，落后的管理方式必將不斷被越來越先進的管理方式代替，開發研制鐵路客車安全監控系統，順應科技潮流，提高鐵路安全管理水平，以低投入、高效益為宗旨，對鐵路客車安全運輸管理升級是一個突出貢獻。具初步了解，全國每年各鐵路局安全治安防范損失賠償高達幾千萬元損失費，但國家及鐵道部，各鐵路局對安全治安工作十分重視，年年抓、月月抓、天天強調，結果還是不容樂觀，案件不斷出現，給廣大旅客造成一種心理壓力。應對鐵路客車安全監控管理尚屬空白的巨大市場，該監控系統的開發推廣和使用，將有效地提高鐵路客運管理水平和穩定鐵路客運治安秩序，促進鐵路客運經濟效益的提高。由于該裝置具有國內外先進水平，已獲專利，且已于一九九七年列鐵道部科技發展計劃。故不會構成市場無序競爭現象，完全可壟斷市場，加之該裝置己在成都鐵路局、新疆鐵路局現場安裝（一節車廂內）測試，監控車廂內范圍達96%，圖像清晰，得到試用單位的認可和好評，成都局、新疆局都有安裝該裝置的意向。如果該裝置能得到鐵道部車輛局等部門的大力支持和組織推廣，則市場前景不可估量。據我們對全國客車總量進行初步估算，全國此刻運行的客車數量在5000對左右（且每年還在推新），我們想經過努力每年完成對300輛客、車進行安裝該裝置是完全可能的，我們按每年完成100輛客車安裝量計算，則全年經濟效益也是可觀的。
2、經濟效益分析：
�。╨）投資：
�、賵龅兀�3~4間房（辦公、業務、財務、庫房各一間）。
�、诹鲃淤Y金：50萬元。
�、酃潭ㄙY產：無需固定資產。
（2）用工情景：
①現場安裝人員：5~6人（其中1~2名技術人員）。
�、诠芾砑肮P人員：4~5人。
�。�3）年產量：100套（5~6人安裝一列客車需8-10小時）。
�。�4）年產值：（產品售價，黑白13萬元套：彩色19萬元套），按黑白計算：100×13=1300萬元。
�。�5）成本：900萬元。
�、俨牧腺M：100×65=650萬元（黑白6.5萬元，彩色9萬元）。
②房租費（辦公室）：5萬元。
�、郯惭b人員工費（6人安裝）：10萬元（每臺1000元，人均1.6萬元）。
④管理人員費（4人）：5萬元（每臺500元，人均125萬元）。
⑤管理費：20萬元。
�、薅愂眨海�1300-650）×17%=110萬元。
�、咂渌С觯�100萬元。
�。�6）年利潤：400萬元。
酒店是為客人提供住宿、餐飲、購物、娛樂和其它服務的綜合性服務企業，根據客人的生活習慣、消費水平、宗教信仰等各不相同。隨著社會生活水平的普遍提高，滿足客人的各種消費需求，在當今競爭日趨激烈的酒店行業中，是經營好酒店企業的重要問題。這就要求酒店經營管理人員不但要掌握科學的管理思想和管理方法來綜合的運用酒店資源，而其還應該采用先進的計算機管理手段處理日益復雜的信息資源，正確、及時地對客源市場信息作出反應和正確的指定經營決策，保證酒店企業的生存和發展。而且需要有相應的管理體系和人員配合。作為酒店的經營管理人員要有充分的掌握酒店的各職能崗位的信息流程和計算機處理的要求，并善于結合兩者的要求和長處，才能使先進的計算信息處理技術有效的服務與酒店的經營管理。
1、組織目標和戰略
實現對酒店內部各種服務管理的電子化，自動化，提高各個模塊之間的辦公效率，為提高質量酒店服務提供保證。具體來說，主要就是要實現以下幾個方面：
�。�1）建立內部通訊和信息發布平臺。
（2）實現工作流程的自動化，以及流程的實時監控與跟蹤。
�。�3）實現文檔管理的自動化，并可按權限進行查詢使用。
�。�4）隨時隨地安排業務。
�。�5）實現信息集成，將各種業務系統的數據集成；
可對客戶資源進行管理；可實現公司所有的信息和協同進行集中管理。
2、業務概況
廣水佰特國際大酒店為高等規模；今現有客房共計187間，會議室可容納800人，大型KTV，桑拿部，中西餐，茶藝，美容美發，大型超市，地下停車場等……地處市區，交通便利。周邊設有加油站、超市、銀行、醫院、公園使顧客出行方便，生活配套齊全，是外來客商與本市客戶休閑、入住的首選之地。
3、存在的主要問題
長期以來，該酒店業務一直采用手工管理。經營理念出錯，工作量大、服務質量差、工作效率低、耗費人員多，酒店消費水平過高，高于本地區的消費水平，房間配套設施過少（電腦）致使該酒店的市場、聲譽、經濟效益大打折扣。
4、擬建立的信息系統
（1）系統更新高級管理。
�。�2）客房預定功能。
（3）總臺接待，問詢，客房狀況控制功能。
5、酒店經營理念：
企業目標：打造誠信、優良而獨特的企業品牌。
企業發展觀：尊重科學、求實務實、開拓創新、循序漸進。
企業風格：以人為本、真誠友好、樸實寬容。
企業精神：自強不息、發奮進取、追求卓越。
經營理念：和諧管理+完善服務+誠信營銷=贏得市場。
管理理念：規范管理+制度管理+情感管理=和諧管理。
服務理念：微笑服務+規范服務+個性服務=完善服務。
管理人員工作觀：把工作當做個人事業，盡職盡責、盡心盡力。
服務人員工作觀：用我們的微笑和勞動讓顧客滿意。
廚房人員工作觀：讓我們的每一個產品都是精品。
廚房員工作風：服從指揮、來歷風行、用心做好每一件事。
員工行為準則：企業的利益就是我的利益。
員工風貌：誠實友愛、充滿活力、能干善做。
紀律觀：自覺服從、我和企業雙贏。
質量觀：工作的質量體現著人的質量。
節約觀：節約是一份責任、節約從我做起。
衛生觀：健康關系著我們每一個人。
6、部門管理
餐廳服務：從細微處做起、在規范中創造個性。
廚房：嚴細成風、在創新中發展。
保潔：我們的.勞動就是為了干凈。
保安：安全第一、紀律至上。
住宿部管理：安全衛生、絲毫不能輕松。
住宿部服務：真誠友愛、笑迎善待、不卑不亢。
后勤人員：企業沒有我們的工作不行、但沒有我能行。
工作觀：干好工作是應該的，干不好工作就意味著失業。
7、以服務為基礎
酒店感動和吸引人的地方，不是高大的建筑和良好的設施，而是它隨風潛入夜潤物細無聲的用心服務，酒店的競爭關鍵是特色，特色的核心是品牌，品牌的保障是優質服務，所以在對客服務中提出細心服務，耐心服務，同情心服務，用心服務，親情服務，超值服務，延深服務，零缺陷服務，服務還要運用的及時適時準時，對客人做到節日有祝賀，生日有禮品，長住有優惠，有事有幫助，等多項措施來保障品牌的發揚光大，所以說金錢有限，服務無限，服務無止境，酒店的發展必須以優質服務為基礎。
8、經營管理以人為本
�。�1）經營首先要以客人為本，以客人為先，從物資配備上記經營理念上，服務環節上，質量管理上，都要真正為客人著想，想客人所想急客人所急，一切從維護客人的切身利益出發，數立客人永遠是對的服務理尼念，讓員工知道客人就是我們的衣食父母，沒有客人的光臨惠顧，我們的一切工作都無從談起。
�。�2）工作與服務要以員工為本，客人抵達酒店后整個服務過程全部靠員工來完成的，客人在酒店接觸最多的是員工，服務質量好與壞，客人的滿意程度也都取決員工的服務。在服務工作中有一句話，叫沒有心情愉快的員工就沒有心情愉快的客人，所以對員工的管理要達到了解員工，尊重員工，關心員工，從實際工作長為員工排憂解難，用忠誠的員工來培養忠誠的客戶群體。
（3）經營管理以人才為本，酒店競爭的焦點是市場，要贏得市場關鍵是專業管理人才，對于有知識有能力的管理人才，他們想為酒店辦事，會辦事敢辦事能辦成事的要給他們提供平臺，充分發揮他的特長。
9、以品牌為核心
品牌建立在了解市場分析市場的基礎上，品牌要靠優質的服務優質的產品優良的設施環境，加上民族文化特色，地域特色，企業特色，和實應市場營的經需求。
10、以市場為導向
經營絕策要建立了解市場，分析市場，引導市場，要花成本下在酒店市場環境分析，酒店市場價位制定分析，酒店產品質量分析，酒店各種價位設定分析，銷售分析設定，分銷渠道分析與設定，經營信息的收集，市場信息收集與分析，賓客檔案健立上投入人力物力深入調查了解。拿出適合市場需求的運營方案。
11、以學習為動力
強化員工培訓學習是酒店成長發展不竭的動力，建立酒店遠景規劃，深化改革客人與員工的交流機制，建立系統持續的員工培訓制度，創建學院式的學習模式，實行有獎學習，學以致用，用培訓學習來提高員工的業務素質，與實際服務質量。
會議中心：
1、廣水佰特國際大酒店提供總面積——平方米的會議與聚會地點，擁有風格各異的大小會議室三間，完善的設備與多種功能可為社會各界提供不同類型的會議、宴會、酒會、招待會、講座、展覽會的服務。
大會議室可容納600人，也可間隔成兩個會議廳，舉辦規模稍小的活動，小會議室可容納80人。
2、會議設施：XXX。
3、會議室經營理念：
所謂經營理念就是經營管理企業想法的濃縮，該說說到，說到做到，做到有效。一流的質量來源于一流的管理。精益求精，鑄造品質的典范。人人都有改善的能力，事事都有改善的余地。追求至善憑技術開拓市場，憑管理增創效益，憑服務樹立形象。質量創郊率，效率出效益。沒有最好只是更好。企業要興旺，質量是保證。創名牌、奪優質，全廠員工齊努力。堅持一流管理，提供一流服務，創建一流企業。提倡巧干不甘落后苦干，鼓勵做好不是做了。鞏固強項，縮減弱項，把握機會，避免危機。
4、會議室管理：
�。�1）會議室內的衛生每周至少要清潔一次，遇有會議時，要一次一清潔。
�。�2）每次會議之前，管理人員應進行電源檢查、配備飲用水、水果（必要時）等工作。
�。�3）會議室管理人員要嚴格室內物品的管理和維護（含花木等）做到會散、人走、電源關、門上鎖。
（4）與會人員要愛護會議室內的公共設施，損壞賠償，不許將室內物品移做他用。
西餐茶藝部：
1、制訂餐廳服務規程
餐廳服務規程是餐廳標準化、規范化管理的依據和前提，也是控制餐飲服務質量的基礎，所以，我們必須制訂相關的服務規程，西餐廳規程主要有：
�。�1）自助餐服務規程；
（2）咖啡廳服務規程；
（3）酒吧服務規程；
�。�4）餐酒用具的清洗消毒規程。
2、餐前的準備工作
我們應該組織安排并督促餐廳服務員做好各項餐前準備工作。
�。�1）搞好餐廳清潔衛生工作，使之符合衛生標準；
�。�2）準備開餐所需的各種餐酒用具并按規格擺設；
（3）檢查準備工作質量，發現不符合要求者，應及時糾正；
�。�4）召開餐前例會，通報客情，公布菜單，總結上餐的服務情況，分工組織，查儀容儀表。
3、開餐時的餐廳管理
�。�1）加強巡視，控制餐廳服務規程的實施，發現問題及時糾正，保證客人享受規范化、標準化、程序化的服務；
�。�2）控制上菜順序和時間，協調餐廳與廚房之間的關系，滿足就餐賓客的生理和心理需要；
�。�3）根據工作量、合理安排服務人員，做好接待工作；
（4）及時處理顧客對菜點，酒水及服務等方面的投訴；
�。�5）監督檢查餐后結束工作的完成情況，對開餐中出現的問題及時總結，不斷提高餐廳服務水平。
4、員工培訓常抓不懈
餐廳服務質量的好壞取決于服務人員素質的高低，要提高員工素質就必須進行培訓，餐廳的員工培訓是在管理者發現培訓要求的基礎上制訂培訓計劃并組織實施。內容一般有：
�。�1）思想意識及職業道德；
�。�2）禮節禮貌；
（3）餐廳服務規程及相關服務知識；
�。�4）服務技能技巧；
�。�5）菜點酒水知識；
（6）衛生及安全常識；
�。�7）疑難問題處理。
5、低值易耗品管理
布件、餐酒具及牙簽、餐巾紙等家用小件物品。在滿足客人需要的基礎上，做好低值易耗品的控制。
6、餐飲成本控制管理
餐廳要達到比較低的消耗而獲得較高的利潤的目標，就必須加強餐飲成本控制，餐飲成本控制對提高餐廳的經濟效益和經營管理水平具有十分重要的意義。
（1）樹立成本控制意識
我記得有一位飯店總經理曾經說過：“浪費10元錢比賺10元錢要容易的多。因為，作為一名餐飲管理者應加強對下屬員工進行成本控制教育。通過設立一系列的激勵措施（另案），獎勵成本控制做得出色的員工，對浪費原料的員工給一定處罰，從而激發員工進行成本控制的自覺性。
�。�2）建立餐飲成本控制體系
建立餐飲成本控制體系，主要是加強對餐飲產品生產全過程的成本控制，其主要內容有：
1、采購控制；
2、驗收控制；
3、庫存控制；
4、發料控制；
5、粗加工控制；
6、切配控制；
7、烹制控制；
8、餐廳銷售控制。
�。�3）加強成本核算與分析
主要是會同財務做好嚴格的核算制度，如餐飲成本日報表制度等，并定期對餐飲成本進行比較分析。如計劃與實際的對比、同期的對比、成本結構的分析、影響因素的分析等等，及時掌握成本狀況，發現存在的問題及原因。從而找出降低成本的措施方法。
7、人力資源管理
餐廳的人力資源管理有利于餐飲服務質量的穩定和提高，也有利于提高工作效率，降低勞力成本。
�。�1）加強全員培訓
通過平時的工作觀察，發現問題，針對問題，進行考核培訓，不斷提高員工的素質，形成一支穩定且訓練有素的員工隊伍。培訓工作既有針對個人的現場督導，也有針對全體的業務培訓，從而不斷提高工作效率。
�。�2）合理定員和排班
因為西餐廳不同于共它餐飲形式，他的勞動強度不大，但營業的時間較長，同時，服務員的技能水平又不均衡，所以，西餐廳的人員安排要本著既高效，又要降低勞力成本，同時，還要能保證餐廳的正常運轉的原則。
（3）提高員工的積極性
要求高勞動效率，就必須使用企業管理的激勵原理（另案），激發員工的工作積極性，使他們進行創造性的勞動，在工作過程中實現自身價值。
可行性報告15
一、項目提出的理由和背景。
近年來，隨著國家全面加大對公路事業的扶持力度，公路經濟已經步入了一個嶄新的高速發展階段，最近省、市局專門召開了以加快路域經濟發展步伐為主題的公路工作會議，
提出了在五年內讓公路經濟發展規模在全國地市級城市中進入前二十名的任務目標。
眾所周知，廣告已充滿了我們的現代生活，能否充分利用公路標牌發布廣告信息，最近我們組織人員進行了調查分析，認為：公路標牌廣告具有很大的發展空間，如果加大這方面的工作力度，致力于開拓市場，可獲得可觀的經濟效益。
二、公路標牌廣告的特點和作用。
進入二十一世紀，廣告媒體隨著科學的發展和信息時代的到來也在發生著極大的變化，雖然出版業還占據著廣告市場的領先地位，電子媒體和互聯網的興起更為廣告媒體增加了新的活力，
但是傳統的戶外標牌廣告，由于其覆蓋率高、觀看機會多、時效性長、大的`戶外標牌廣告有巨大的沖擊力等顯著特點，
仍就發揮著其巨大的作用，公路標牌廣告更是因其成本低、傳遞信息快、時效長、觀眾覆蓋面廣等特點，備受廣大客戶的青睞。
三、開發公路標牌廣告的觀眾和資源優勢。
我市是集工業、農業、礦產、旅游等于一體的山東省經濟強市，孔孟文化名揚世界，京福、日東高速公路穿市而過，高等級的國、省道公路網業已形成，
開展公路標牌廣告業務，具有廣大的資源優勢和廣泛的觀眾，能使發布的廣告信息快速傳播到全國各地的千家萬戶。
四、廣告市場的瞻望和預測。
隨著我國市場經濟的深入和wto的加入，無論是制造業主還是零售商，廣告主都在繼續增加廣告費用來推銷他們的產品，塑造他們的企業形象;
第三產業的迅猛發展更是為廣告市場融入了新的活力;銀行、金融、建筑、保險業等，也積極利用廣告這種形式，樹立形象，迎接市場的挑戰;公益廣告、政府廣告和教育廣告等，也在廣告市場上異軍突起。
這些都為我們做好公路標牌廣告提供了一個廣闊的市場空間。
五、我們已具備的基本條件。
xxx公司是具有獨立法人資格和廣告資質的國有公司，現擁有員工20名，其中專業技術人員2名，能夠獨立進行廣告的審查和標牌廣告的設計、
制作發布業務，近期又進行了廣泛的市場調研和分析，已具備大力開發公路標牌廣告的基本條件。
六、經營方式。
1、按照市局統一規劃，與縣、市、區公路局聯合開發客戶市場，并實行統一管理，利潤上交市局有關部門后按比例分成，由xxxx公司具體負責廣告設計、制作和發布。
2、由廣告代理公司負責廣告代理和設計、制作、發布，但應由xxxx按照規劃，統一管理，利潤分成，時段一般不超過一年，到期續簽協議合同。
七、資金來源和用途。
先期投資100萬元，由xx公司全額出資，用于標牌的制作和招商，待業務擴大后，再逐步增加投資。
八、效益分析和預測。
我市有國、省道近2550km，按每縣、市、區平均設置4塊廣告標牌計劃，每年可創收300萬元，隨著廣告客戶的增加,效益是相當可觀的。
九、實施計劃。
1、在項目批準后，我們擬先走出去，學習先進市、地公路標牌廣告工作的經驗和方法，盡快拿出具體的實施辦法。
2、參照有關行業廣告收費價格，制訂我市公路標牌廣告收費標準和營銷辦法，報有關部門。
3、合理制訂今年的營銷計劃，并組織人員預以實施。
十、結論和建議。
本項目利用xxxx公司現有條件，具有投資小、見效快、收益高等特點，既能規范現有公路標牌廣告的管理，又能充分利用公路產業資源，在政策上和經濟上是可行的。
為此，特提出以下請示和建議：
1、盡快對我市公路標牌廣告進行一次摸底調查，并重新規劃，報有關部門批準后，規范運作。
2、給予早期廣告工作起動的資金支持。
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