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      住宅小區智能化系統規劃的研究論文

      時間:2022-08-30 11:22:48 論文 我要投稿
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      住宅小區智能化系統規劃的研究論文

        隨著信息時代的不斷發展,智能化住宅小區的建設在不斷提高,由早期單一獨立的電視、電話、寬帶、閉路電視監控等系統,已經發展到一個更高的階段。隨著計算機(包括硬件、軟件和網絡等)技術、通信技術和控制技術的突飛猛進,使得各種高新技術產品得以在住宅區中廣泛應用。

      住宅小區智能化系統規劃的研究論文

        1 智能化住宅小區建設的基本要素

        智能化住宅小區的建設,要根據小區建設的整體規劃定位,遵循以下幾點基本要素。

        1.1 對智能化小區的正確認識

        首先,對于智能化住宅小區的建設,建設方要明確什么是智能化小區,它不單單是安裝一個電視插座,一個監控攝像機那么簡單。智能化小區是一個綜合性多技術手段的系統工程,它不僅需要專業技術的應用,還需要其它各個專業的配合,正確的認識對小區的后續運作起著至關重要的作用。

        1.2 對智能化小區的合理需求定位

        智能化住宅小區的建設需要合理的需求定位,要根據小區的項目投資、整體規劃、銷售對象、配套設施建設、周邊環境、后續管理等各個因素來確定小區智能化建設的檔次。需求分析包括用戶使用的需求、小區管理的需求、市場承受能力的需求和未來社會發展的需求等等。如建設方對小區的定位為高檔住宅,在配備了電視電話寬帶等標準的智能化系統外,還應該考慮高端的智能一卡通、智能家居等系統的配備,以提高住宅的檔次。綜合以上因素,我們才能確定下一步設計的實施。

        1.3 對智能化小區的系統優化設計

        智能化小區建設的關鍵,在于系統的整體規劃設計,一個小區是否能真正體現其智能化,全在于此。智能化建設是一個系統工程,它是由各個子系統組成,在各個系統的實施及運行階段,它們是一個整體。在設計當中,要注意各系統的適用性、節能性、可擴展性、經濟性等各方面因素,更要考慮各個系統之間聯系,優化設計,使之達到安全性、舒適性的目的。

        1.4 對智能化小區的規范化實施

        在明確了建設的目的后,將進入真正的實施階段,規范化的實施能夠確保智能化系統工程順利的運行。從系統規劃、建議方案、設計方案到深化設計,而后進行施工、安裝、調試,最終到系統的穩定運行,整個過程都需要其規范化的操作實施。規范化的實施,為投資方、建設方、施工方、使用方提供了保障,使小區智能化建設能夠有條不紊的進行,是小區智能化系統運行的根基。

        2 智能化住宅小區的系統規劃

        住宅小區智能化系統工程的建設,是以綜合布線為基礎,將各個子系統高效穩定的集成在一起。

        2.1 安全自動化

        2.1.1 閉路電視監控系統。小區的閉路電視監控系統包括室內室外兩個部分。室內需要防護的區域可以包括電梯前室、電梯內、通往天臺的通道口、通往地下車庫的通道口、地下停車場等位置;室外需要防護的區域可以包括小區的出入口、小區四周、小區內主要街道和其它隱蔽位置。攝像機采用普通攝像機與紅外攝像機,定點攝像機與動點攝像機相結合的布放方式,可采用全實時錄像,確保小區安全。

        2.1.2 防盜報警系統。在室內房間安裝雙鑒探測器、報警按鈕、門磁等設備,當有報警發生時,將信號傳至小區控制中心,小區控制中心值班人員可立即趕赴現場進行處理。雙鑒探測器可設置于一些重要房間,報警按鈕設置于隱蔽并方便人員使用的地方。

        2.1.3 周界防范系統。為了防止不法分子非法進入小區內作案,設計在小區圍墻或柵欄上安裝紅外對射探頭,它可以為小區設置安全的第一到防線,此系統可與閉路電視監控子系統進行聯動。為了管理方便,系統可配置報警管理軟件,含有電子地圖,可直觀顯示報警區域。

        2.1.4 巡更系統。在小區內設置無線巡更系統,小區值班人員可手持巡更棒,按照一定的路線進行巡邏,然后將巡更記錄上傳到管理機。這是一種人機相結合的防護方式,巡更路線的規劃十分重要。

        2.1.5 智能家居系統。隨著小區智能化的不斷發展,智能家居系統已經在小區中使用,基于可視對講系統為基礎的智能家居系統,已經逐步為人們所接受。通過設備實現對燈光、窗簾、家用電器的現場及遠程控制,它是現代化智能小區建設不可或缺的一部分。

        2.1.6 門禁系統。在小區的各個出入口、電梯可設置門禁系統,采用一卡通形式,利用一張ic 卡使小區內的住戶及物業管理人員方面、快捷、安全的進出通行。

        2.1.7 煤氣泄漏報警系統。煤氣泄漏報警系統是在廚房、餐廳等位置安裝煤氣泄漏報警器,一旦有煤氣泄漏,即觸發報警;一方面其自動切斷煤氣供應,另一方面通知中心控制室由控制室值班員作處理。

        2.1.8 消防報警系統。消防報警系統是在房間安裝煙感或溫感探測器,當住戶發生火災時,觸發報警,并將信號傳送到報警中心。

        2.2 通訊自動化

        2.2.1 綜合布線系統(語音、數據)。小區的綜合布線系統不僅僅包括了語音、數據的信號傳輸網絡,它還包括了安防系統、一卡通系統、智能家居系統等多個系統的整體傳輸網絡,要考慮系統的結構完整,各設備之間接口規范。它就象人的神經,構成了小區的“神經系統”。

        2.2.2 有線電視系統。數字有線電視系統是一個從節目采集、節目制作、節目傳輸、一直到用戶端接收機,都要以數字方式處理信號的端到端的系統。全國早已開展了數字電視的建設,對于建設方、設計方來說,應該注意的是傳輸網絡的構架及終端用戶的使用,與新技術相配套。

        2.3 管理自動化

        2.3.1 水、電、煤氣的遠程抄表系統。三表的遠程抄表系統日趨成熟,三表輸出的脈沖信息由計數器讀出,儲存于芯片中,再通過網絡傳輸到控制中心,控制中心計算脈沖數量讀出三表讀數,并打印出來。可以與銀行聯通,定期通過銀行系統扣費,從而實現遠程抄表與自動扣費結合。

        2.3.2 停車場管理系統。系統可采用非接觸式智能卡停車場管理系統,實現對停車場車輛進出、停放、高效有序的管理要求,有效防止車輛丟失、損壞事件的發生。系統采用聯網設計方式,與門禁系統、電梯刷卡等集成到一卡通用。可實現脫機運行、圖像對比、車位顯示、收費、防砸車等功能。

        2.3.3 供水、供電設備管理系統。系統是通過有關網絡,控制中心可顯示小區內主要設備如水泵、水池水位、電梯、高低壓開關、路燈等的運行狀況,并可通過軟件控制設備,使設備運行于最經濟合理模式中。當設備發生故障時,控制中心發生報警并通知管理人員處理事故。

        2.3.4 公共信息顯示系統。智能化住宅小區的特點之一就是面積大,在項目的前期規劃中,建設方和設計方可根據園區的情況設置公共信息顯示系統,采用室外led 顯示屏,起到信息發布、美化環境、提高小區檔次的作用。

        2.3.5 背景音樂及公共廣播系統。在小區的園區內、地下停車場、電梯前室可設置背景音樂及公共廣播系統,系統對全區或各別分區進行有選擇的廣播,能夠實現音樂播放、宣傳、播放通知、找人及群呼等功能。同時具備消防廣播功能。

        3. 結束語

        智能化住宅小區的建設需要整體的規劃設計,它不單純的是每個系統的疊加,作為設計者要縝密細致的考慮每一個環節,每一個系統,才能把握好全局,建設出讓使用者滿意的真正意義上的智能化住宅小區。

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