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      商鋪租賃合同優選

      時間:2023-11-18 08:03:04 商鋪租賃合同 我要投稿

      商鋪租賃合同優選

        在人們愈發重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的商鋪租賃合同優選,希望對大家有所幫助。

      商鋪租賃合同優選

      商鋪租賃合同優選1

        甲方:

        乙方:

        甲方將__________________________________________,出租給乙方,用于個體經營,經雙方協商,在平等自愿的基礎上,根據《合同法》及相關規定,達成協議如下:

        一、商鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根據市場價格調整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫:_______元)一次性交清,雙方簽字后生效。

        二、在租賃期間,所發生得一切費用由乙方自行承擔,并按時交納工商稅務、水、電、暖、社區衛生、治安等所有費用。

        三、在租賃期間未經甲方同意,不得任意破壞、更改商鋪結構,并確保房產及室內設備完好無損,如有損壞乙方應照價賠償,不得擅自將商鋪轉讓給別人,不得隨意更改經營范圍,不得從事非法經營,并承擔一切民事刑法責任。室內如有裝修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否則恢復原結構,合同到期后乙方不再承租時,甲方要驗房收鑰匙。

        四、合同期滿后,甲方若繼續出租,在同等條件下,乙方優先承租,并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,應提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租,如遇不可抗拒因素,如有自然災害或城市規劃所造成的經濟損失甲方不予承擔。

        五、本協議雙方自覺遵守,如有違約,違約方承擔違約責任,其它未盡事宜,雙方協商解決。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      商鋪租賃合同優選2

        甲方:____________________

        乙方:____________________

        為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。

        租賃給乙方,作________________________使用。

        二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:兩年)。

        三、年租金______萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

        六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

        八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金______元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

        十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

        十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字:____________________

        蓋章____________________________________

        乙方法人代表簽字:____________________

        蓋章____________________________________

        ______年______月______日

      商鋪租賃合同優選3

        出租方(簡稱甲方): 身份證號:

        承租方(簡稱乙方): 身份證號:

        根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

        第一條 租賃范圍及用途:

        甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用(經營范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

        第二條 租賃期限為_____年,自 年月日起至 年月日止。

        第三條 租金、保證金:

        1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫: );租金按季度每三個月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

        第四條甲方責任和義務:

        1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

        2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。

        第五條 乙方責任和義務:

        1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

        2、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。

        3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

        第六條 合同的解除

        本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

        1、租賃期屆滿。

        2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

        3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

        4、政府強制征收或拆除該房屋的'。

        5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

        第七條 違約責任

        任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

        第八條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營

        業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

        第九條 本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,

        任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

        第十條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

        補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十一條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

        電話: 電話:

        地址: 地址:

        年 月 日 年 月 日

      商鋪租賃合同優選4

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        甲乙雙方經過友好協商,就商鋪租賃事宜達成如下協議:

        第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約 平方米 。

        第二條 租用的期限為 年,租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。

        第三條 租金、保證金及租金交付期限:

        該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣: 萬 仟 佰 ____拾 元正( ¥ 元月);第二年月租金為人民幣: 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元月),第三年月租金為人民幣: 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元月)。

        以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

        租金交付期限:每月 10 日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)

        4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: ¥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元),作為履約保證金。

        第四條 該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的.保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

        第五條 租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同

        ,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。

        第六條 雙方職責:

        (一)甲方職責:

        1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

        2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

        3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內,返還乙方所交的保證金。

        (二)乙方職責:

        1、乙方應如期交納租金。

        2、租賃期間,所發生的水電費與物業管理費等,由乙方自行按時繳付。

        3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定,愛護并正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方能夠此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

        4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。

        5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結構部分。

        第七條 違約職責:

        (一)甲方職責:

        1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

        2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定,則乙方有權向甲方收取滯納金,每一天按保證金的3‰計收。

        (二)乙方職責:

        1、乙方如拖欠租金,則每一天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。

        2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修職責,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。

        3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償職責。

        第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協商解決。

        第十條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

        甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):

        代 表(簽名): 代 表(簽名)

        聯系電話: 聯系電話:

      商鋪租賃合同優選5

        出租人(甲方):__________________________________

        承租人(乙方):__________________________________

        甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立合同如下:

        1、租賃期限

        __________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期_________年。

        2、租賃金額及付款方式

        乙方以月租人民幣_________元,經營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣____________元,在合同簽訂時交清。

        3、租賃期間雙方的權利和義務

        (1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元,押金不計息。

        (2)乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

        (3)乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

        (4)乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。

        (5)乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的.一切損失概由乙方負責。

        (6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。

        (7)乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

        (8)乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。

        (9)本合同不因甲方代表人變動而變更。

        (10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        (11)本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。

        4、期滿規定

        (1)乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

        (2)租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。

        (3)乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。

        (4)乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

        5、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。

        如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。

        本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

        甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

        __________年________月_______日__________年________月_______日

      商鋪租賃合同優選6

        甲方:_________

        乙方:_________

        為方便醫護人員和患者就餐,經甲、乙雙方充分協商,甲方同意乙方在該院開設食堂,協議如下:

        一、甲方將位于醫院五樓的兩個房間無償提供給乙方,作醫院餐廳使用。

        二、租期暫定一年:即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        三、房屋租賃期間,乙方無須向甲方交納交納租金和水費,但乙方需裝電表交納電費。合同期間,乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續押金,合同期滿若無食物中毒和中途停做、導致醫護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發生,押金全額退回。

        四、經營期間的.飯菜價格應低于市場價出售,食品衛生、飯菜價格等受甲方監督、管理。

        五、經營期間,經營場所衛生由乙方負責,乙方必須保持該營業場所干凈整潔,同時在經營期間保持食品衛生安全,由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責。

        六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        七、合同期內,甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

        八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如乙方違約,不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,如乙方愿意續租,在同等條件下,乙方享有優先權。

        十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決。協商不成,可請人民法院處理。

        十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同自簽訂日起生效。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

      商鋪租賃合同優選7

        出租方(甲方):__________

        地址:__________

        電話:__________

        承租方(乙方):__________

        地址:__________

        電話:__________

        身份證號碼:__________

        風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

        1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

        2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

        3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

        為了搞好市場經濟,滿足居民生活需要,經甲乙雙方友好協商,為更好的明確雙方的權利和義務,依照國家有關法律、法規,租賃酒店(含酒店大堂及辦公室)一事訂立本合同,以便雙方共同遵守。

        一、甲方同意將自己擁有使用權,位于深圳市_________區商務酒店(含大堂及辦公地點)現狀租給乙方經營酒店項目。租期為______年___月___日起至______年___月___日止。

        風險提示:明確各項金額及支付方式

        租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

        在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

        縮另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

        二、租金:

        1、租金:

        租金為每月人民幣大寫:,在訂立本合同時一次性交個月的租金作押金;并預付一個月的租金,共款人民幣為:_________________________________元整(小寫_________元)。

        2、每月___號前繳交當月租金,逾期交租者按應交金額的5%按日計收滯納金;欠租一個月以上,即終止合同,甲方收回出租的樓層,并不退還租金、押金。并于發出終止合同通知之日起三天內自行搬遷乙方樓層內的設施、設備及一切貨物,自行拆除裝修。如超期不搬遷,樓層內的裝修及一切設施、設備及貨物等一切無償歸甲方所有,作為補償甲方的經濟損失。

        三、甲方的權利、義務和責任

        1、甲方提供的設施:保留電視柜及電視機等電器、保留家私等按現狀交付乙方使用。具體物品清單須按照雙方盤點的附件為準。

        2、甲方根據乙方的申請提供相關租賃文件,由乙方自行辦理營業執照、稅務登記證明等證件,具體操作及所需費用由乙方負責。

        風險提示:明確修繕責任

        如果在使用過程中,房屋及其附屬設備出現問題或故障,應由誰維修,費用應由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現問題,極易產生糾紛。

        為避免風險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以保障承租方正常經營。

        此外,承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議。

        3、甲方有權隨時對出租樓層的公共設施進行檢查、維修。按該樓層現狀及設施給乙方使用,在乙方租用期間,如有損壞公共設施設備,乙方要負責維修并承擔維修費用。

        4、乙方方負責按水電部門的收費標準,向社區村委會水電部門繳交,并代收使用本樓內水電的所有租賃物業的水電費用。

        5、如因甲方由于實際需要必須進行整改收回樓層,致使本合同無法繼續履行時,甲方要向乙方退還押金,還要按租金標準給乙方補償三個月的租金,裝修及設施等按照市場價折舊計算補償給乙方。

        6、合同履行當日起,甲方給予乙方_____天的時間作為裝修免租期。

        四、乙方權利、義務和責任

        1、樓內甲方已經做好的.裝修及電力鋪設,乙方未經甲方允許不得擅自改動。如協商好則乙方自行負責。

        2、乙方開業前須到有關部門辦理完整的開業手續,經營期間,乙方必須守法經營,按時繳交各種稅費,涉及此類問題,以及各種內外關系處理及費用,由乙方自行負責,并承擔一切經濟及法律責任,甲方不承擔任何責任。

        3、乙方須嚴格遵守《深圳經濟特區商品市場條例》、《深圳經濟特區特種行業規定》。

        4、乙方必須在抄表發出水電通知五天內向水電組交清水電費,如因為超期造成停水、停電,甲方有權收回出租樓層并不退還己交租金和押金。并按本合同第二條第2點有關規定作出處理。

        5、乙方在租期內,不得擅自改變房屋結構及用途,不得儲存任何違禁品、易燃易爆、危險及放射性物品,不準超線擺賣。不準在公共通道堆放貨物、材料、雜物等,對違反的經營警告后不改,甲方有權對其罰款或收回經營場地并不作任何補償不退還押金,對造成事故的必須負一切經濟及法律責任。

        6、不準私自接電線或剪斷電線,不得在水、電線路上裝置超過電表、電線、水電負荷的任何設備儀器和機械,對違反的甲方有權處理,對造成事故的乙方必須負一切經濟及法律負任。

        7、乙方負責租用范圍內的安全、防火(必須配置滅火器)和防盜工作,辦理各種相關證件等。如在租用范圍內發生安全防火、防盜等事故,所造成的損失全部由乙方承擔,并負責由此所產生的一切經濟和法律責任。

        8、租期內,未經甲方批準,乙方不得擅自改變經營范圍,如乙方向第三者轉租或轉讓,須經甲方同意,并辦理相關手續,否則甲方有權解除合同,收回出租樓層并不退還乙方所交的租金和押金。若乙方無故提前終止合同,甲方不退押金和租金。

        9、出租樓層產權屬甲方所有,在現有的情況下,乙方如要進行裝修的,需書面申請并提供裝修設計方案及效果圖給甲方審批,經申請同意方可動工進行裝修。

        10、租期滿后解除合同,屬乙方所有可移動的物品,可自行處理,但固定裝修及拆除時對建筑物有損壞的要無償交給甲方,屬甲方的一切設施乙方不得拆除或轉移,否則照價賠償。

        11、乙方如在合同期未到時,提前解除合同,乙方須賠償甲方三個月的租金(即不退還押金),不再另行向乙方收取補償金。

        12、租期屆滿時,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

        五、意外事故

        在租期內如發生人力不可抗拒、不可預測、不可避免的以外事故(包括自然災害)或因政府征用場地等致使本合同無法履行時,將按當時國家有關法律、法規處理雙方的權利和義務。

        六、對本合同未盡事宜或在執行過程中,雙方可根據實際情況增簽補充協議,作為本合同附件與本合同一同執行,并具有同等法律效力。

        七、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

        八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各一份,均具有同等法律效力。

        出租方(甲方):__________

        代理人:__________

        地址:__________

        合同簽訂時間:______年___月___日

        承租方(乙方):__________

        代理人:__________

        地址:__________

        合同簽訂時間:______年___月___日

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