承包住宅裝飾裝修工程施工合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的承包住宅裝飾裝修工程施工合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
承包住宅裝飾裝修工程施工合同1
合同編號：______
發包人：______承包人：______
住所：______住所：______
委托代理人：______營業執照號：______
電話：______電話：______
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：___________________。
1.2工程內容及做法：___________________。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料：___________________。
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料：___________________。
(3)承包人包工、發包人包料：___________________。
1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包人義務
4.1開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1由發包人提供的材料、設備：___________________，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備：___________________，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
甲方：______
乙方：______
日期：____________
承包住宅裝飾裝修工程施工合同2
甲方(委托人)________代表人________
身份證號碼________________聯系電話________________
住所________________________
乙方(被委托人)________代表人________
營業執照號碼________________
施工資質證書________________編號________
聯系電話________________
住所_____ ___________________
依照《中華人民共和國民法典》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
一、工程概況：
1、工程地點：________________________
工程面積：________________________
房屋戶型：________________________
2、工程內容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表二)。
3、工程承包方式：雙方商定采用下列____種方式
(1)包工包料
(2)包工不包料
(3)包工部分包料
二、工程期限：
工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、付款相關事項：
1、合同價款：(大寫)________________(小寫)________元
其中：設計費________元
其它費用________________________
2、結算方式：
本合同結算方式為____。
(1)按設計圖紙所含項目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項。
(2)按實際發生并經甲方確認的工程項目結算。除去甲方要求增加的項目，
其結算價不應超過預算價的______(推薦8﹪)。
3、付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的____%，計______元，其余價款根據施工進度計劃分期支付：
(1)開工前三天，付款比例____%，計______元;
(2)隱蔽工程驗收合格，付款比例____%，計______元;
(3)油漆工程開始前，付款比例____%，計______元;
(4)工程竣工驗收合格，付款比例____%，計______元。
4、余款：______元，工程驗收合格后____天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。
5、雙方款項往來，均應出具收據。
四、材料、設備的供應
1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2、甲方提供的材料、設備(見附表四)
本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按施工進度及時供應到現場。
甲方提供的材料、設備運抵現場后，由乙方負責保管。
3、乙方采購的材料、設備(見附表五)
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，并提交購貨發票或證明材料，經甲方簽字認可后再行使用。
4、對于需要第三方安裝的材料、設備，應當由甲乙雙方及第三方共同現場交底，乙方做好施工配合。
五、施工過程中的一般權利義務
1、甲方
(1)甲方應在開工前，告知物業管理單位及相關權利人，并辦理好相關手續。
(2)開工________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等由 采取保護措施。
(3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，說明使用注意事項，做好相關記錄，并承擔相應費用。
(4)施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關系，保證乙方正常施工。
(5)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環境)，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
(6)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。
(8)甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。
(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。
2、乙方
(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
(2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。
(3)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(4)乙方委派________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。
(5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發現問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協調
(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。
(7)負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生，如有發生應盡快修復并賠償損失(含有關部門的罰款)。
(8)降低噪聲(每日12時至14時，19時至次日7時，乙方不得使用噪聲震動工具進行施工)，保護環境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
(9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。
(10)乙方有義務為甲方提供相關安全規范、環保規范、施工規范、設計規范及驗收規范的相關標準。
(11)乙方應嚴格按照設計圖紙或經甲方簽字確認的方案施工。
六、施工安全
1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質量說明、及工程變更事項應符合國家相關技術規范、安全規范、消防規范及環保規范。
2、乙方應當按照國家相關技術規范、安全規范、消防規范、環保規范及設計規范進行設計施工。
3、施工單位應當制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
七、工程變更
1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協商一致，簽訂變更單(附表七)和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一并結算。
2、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。
八、工程驗收
1、工程驗收按照簽訂合同時的最新國家標準執行。
2、施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作為驗收的依據。
3、乙方應提前____天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。
4、雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收
5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
6、驗收時，雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用及整改費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔違約責任。
7、裝修后的室內環境應當達到國家環保標準的要求，在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料。甲方要求____。
(1)工程完工后進行室內裝修工程環境質量檢測(驗收)。
(2)工程完工后不進行室內裝修工程環境質量檢測(驗收)。
8、如果甲方要求進行環境檢測的。應在工程完成后由江蘇省建設行政部門批準的有檢測資質的相關部門或機構進行環境檢測，并出具檢測報告。監測室內環境時，應在工程完工至少7天后，監測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環保要求。檢測時應雙方到場，檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應進行治理，直到達到環保要求并承擔檢測及治理費用。
9、驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單(附表八)及保修單(附表十)，乙方應提交工程結算單(附表九 )及有關資料給甲方，甲方應自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結清尾款。
九、工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。
十、保修事項
1、乙方施工的有防水要求的項目保修期____年(不得低于五年)。
2、乙方施工的其他項目保修期____年(不得低于2年)。
十一、違約責任
1、甲方責任
(1)未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方______元。
(2)由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
(3)工程未經驗收，甲方提前使用，發現質量問題，如無證據證明系乙方施工所致，甲方承擔責任。
(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有權解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。
(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。
2、乙方責任
(1)乙方原因造成工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。
(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的____%支付違約金。逾期____天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方，甲方有權解除合同。
(3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。
(4)未經甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失(包括罰款)由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關規范及法律、法規而乙方未盡相關義務的，由乙方承擔相應責任。
(5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
(6)甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。
(7)由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。
(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金。
4、如一方要變更合同內容須雙方協商一致并簽訂補充協議
十二、爭議或糾紛的處理
1、合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
2、雙方協商或調解不成時：
雙方同意由________________仲裁委員會仲裁
依法向________________人民法院起訴。
十三、附則
1、本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本____份，有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3、雙方另有約定可簽訂補充協議。
十四、其它約定
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
十五、合同附件
1、施工內容表
2、工程預算表
3、報價單
4、甲方提供材料設備表
5、乙方提供材料設備表
6、甲方訂貨單
7、工程變更單
8、工程驗收單
9、工程結算單
10、工程保修單
11、工程設計圖
12、隱蔽工程圖
甲方：________
代表人：________
家庭住址：________
郵政編碼：________
電話：________
______年____月____日
乙方：________
法定代表人：________
單位地址：________
郵政編碼：________
電話：________
______年____月____日
附表一、施工內容表
甲方：________
乙方：________
______年____月____日
一、 地面部位：________________________
二、 墻面部位：________________________
三、天棚部位：________________________
四、門窗部位：________________________
五、衛生間：________________________
六、廚房：________________________
七、電氣、水管：________________________
八、家具：________________________
九、其它：________________________
附表二、工程預算單
序號、項目、材料費、人工費、數量、金額(大寫)、備注
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
4、______________________________________________
5、______________________________________________
管理費：________________________
其它費用：________________________
合計：________________________
甲方(簽字蓋章)________________
乙方(簽字蓋章)________________
______年____月____日
附表三、報價單
甲方對乙方報價單中“不包含”及“需另付費用”字樣已充分注意。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
______年____月____日
序號、項目名稱、工藝內容、人工費、材料費
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
4、______________________________________________
5、______________________________________________
6、______________________________________________
附表四、甲方提供材料設備明細表
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
______年____月____日
序號、材料或設備名稱、規格型號、品質、數量、單價、單價、供應時間、送達地點、備注
1、________________________________________
2、________________________________________
3、________________________________________
4、________________________________________
5、________________________________________
6、________________________________________
7、________________________________________
8、________________________________________
9、________________________________________
10、________________________________________
11、________________________________________
12、________________________________________
13、________________________________________
14、________________________________________
15、________________________________________
16、________________________________________
17、________________________________________
18、________________________________________
19、________________________________________
20、________________________________________
21、________________________________________
22、________________________________________
23、________________________________________
24、________________________________________
25、________________________________________
附表五、乙方提供材料設備明細表
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
______年____月____日
序號、材料或設備名稱、規格型號、品質、數量、單價、供應時間、送達地點、備注
1、________________________________________
2、________________________________________
3、________________________________________
4、________________________________________
5、________________________________________
6、________________________________________
7、________________________________________
8、________________________________________
9、________________________________________
10、________________________________________
11、________________________________________
12、________________________________________
13、________________________________________
14、________________________________________
15、________________________________________
16、________________________________________
17、________________________________________
18、________________________________________
19、________________________________________
20、________________________________________
21、________________________________________
22、________________________________________
23、________________________________________
24、________________________________________
25、________________________________________
附表六、甲方訂貨單
(粘貼頁)
附表七、工程變更單
時間、變更內容、原設計、新設計、增減費用、雙方簽字、合計增減費用
1、________________________________________
2、________________________________________
3、________________________________________
4、________________________________________
5、________________________________________
詳細說明：________________________________
注：若變更內容過多請另附說明
附表八、工程驗收單
日期、驗收項目名稱、驗收結果、雙方簽字
1、________________________________________
2、________________________________________
3、________________________________________
4、________________________________________
5、________________________________________
6、________________________________________
7、________________________________________
8、________________________________________
9、________________________________________
10、________________________________________
11、________________________________________
12、________________________________________
13、________________________________________
14、________________________________________
15、________________________________________
說明：________________________________________
附表九、工程結算單
序號、項目、金額(大寫)、備注
1、工程合同項目：________金額(大寫)，備注：________
2、變更增加項目：________金額(大寫)，備注：________
3、變更減少項目：________金額(大寫)，備注：________
4、工程結算總額：________金額(大寫)，備注：________
5、甲方已付金額：________金額(大寫)，備注：________
6、甲方結算應付金額：________金額(大寫)，備注：________
甲方(簽字蓋章)________________
乙方(簽字蓋章)________________
______年____月____日
附表十、工程保修單
公司名稱：________________
聯系電話：________________
用戶姓名：________________
聯系電話：________________
裝修房屋地址：________________
施工單位負責人：________________
施工負責人：________________
進場施工日期：________________
竣工驗收日期：________________
保修期限(詳見合同第十條)
甲方(簽字蓋章)________________
乙方(簽字蓋章)________________
______年____月____日
承包住宅裝飾裝修工程施工合同3
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合同編號:
工程地址：
簽訂日期：
鄭州市建筑裝飾協會編印
XX年三月修訂
支持單位如下：
鄭州仲裁委員會
環境治理專業委員會
鄭州商*銀行
中*光大銀行
河南見地律*事務所
商都信息港家裝頻道
河南*博裝飾工程監理有限公司
使用說明及釋疑
1、本合同文本適用于本市行政區域內的承、發包住宅裝飾裝修工程。
2、工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》，并依法取得《建筑業企業資質證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業承包”資格。外地進鄭施工*業要到市建設行政主管部門備案。如是企業法人下屬分支機構，需有企業法人出具的委托證明；經辦業務員必需持有有效的法人代表委托證書。
3、工程發包方（甲方），對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發包權。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量達標）全部完成，經承包方、監理單位、發包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。
6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環境污染補償、燃氣管網改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。
8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充；劃線部分必須填寫，不得留空。
9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同協議條款
發包方（甲方）名稱（業主姓名）：_______________________________________________
甲方現居所地址：______________________________身份證號：________________________
聯系電話：_______________________________手機號：________________________
承包方（乙方）：_______________________________________________________________
法人營業執照編號：_________________________法人辦公地址：________________________
法定代表人姓名：_____________________________聯系電話：________________________
建筑資質證編號：__________________________資質專業等級：________________________
委托代理人姓名：________________辦公處所：_________________聯系電話：_____________
設計負責人姓名：________________辦公處所：_________________聯系電話：_____________
施工負責人姓名：________________辦公處所：_________________聯系電話：_____________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1-1.施工地點：區（縣）路小區（村）號樓室（號）。
1-2.房屋結構：__________結構____層（式）____室____廳____廚____衛____陽臺；
（1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；
（2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；
（3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；
（4）、____衛生間，建筑面積分別為：______________________平方米；
（5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；
（6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。
1-3.工程內容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；
1-4.工程承包，采取下列第種方式:
(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。
(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）
（3）乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。
1-5.工程日期：開工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。
1-6.合同金額：本工程合同金額為（人民幣）：（金額大寫）元，其中：材料費：，人工費：，設計費：，其他費用：。
雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價款據實調整。
第二條工程監理
本工程可由甲方直接聘用專業監理公司實施工程監理，與工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》。監理公司名稱、職責，監理工程師姓名、聯系方式等，甲方應于______年__月__日以前書面通知乙方。
第三條工程施工圖
3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。
3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規范要求。
3-3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。
3-4.任何一方未經對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方責任與義務
4-1.開工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。
4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。
4-3.負責到物業管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續。
4-4.支付應當由業主承擔的有關對外相關費用。
4-5.負責協調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系。
4-6.不得有下列行為：
(1)、隨意改動房屋主體和承重結構，破壞廚房、廁所地面防水層。
(2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)、對室內樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。
(4)、未經相關部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)、其他違章施工行為。
4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業管理部門提出申請并獲得批準，經由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。
4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4-9.履行本合同約定的工程質量、施工進度、材料供應等其它義務。
第五條乙方責任與義務
5-1.施工中嚴格執行相關施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定等，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5-2.嚴格執行國家、省、市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)、未經許可，不拆改工程內的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經許可不改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)、不擾民，不污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。
(4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)、保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)、保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場，并將垃圾存放于甲方指定地點。
5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準、規范、計算書、參考價格等。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致，簽訂書面變更協議，議定調整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產品合格，并按時供應到施工現場；乙方驗收后由乙方承擔保管和質量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經甲方同意，乙方不得挪用到本合同規定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
7-3.乙方供應的材料、設備（詳見附件四），到施工現場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質量、環保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。
第八條工期延誤
8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經甲方確認,工期應當順延：
(1)、工程量變化或設計變更；
(2)、不可抗力；
(3)、甲方同意工期順延的其他情況。
8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：
(1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
(3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
8-4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認定的文字約定”為確定雙方責任的依據。
第九條質量標準
9-1.本工程執行gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規范》、gb18680-~gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、qb/t6016-97《家庭裝飾工程質量規范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）和省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。
9-2.室內環境污染控制，執行gb/t18883-《室內空氣質量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。
9-3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質量進行驗收：
第一階段
第二階段
第三階段
第四階段
第五階段
階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。
10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10-4.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，七日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發生的看管以及其他相關費用。
10-5.雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失。竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。
10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批
支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立
個人結算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行
出具《委托監管存款申請書》。
11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。
工程款付款比例與時間表
批次
形象進度時間
預期時間
付款比例
金額
1
對公司認可后
____年__月__日
定金（不超過1000元）
（第二次付款時扣除）
2
簽訂合同之日（預付款）
____年__月__日
30%
元
3
水、電、管線隱蔽工程通過驗收
____年__月__日
20%
元
4
工程進度過半，油漆工進場前
____年__月__日
20%
元
5
工程竣工驗收，確認合格當天
____年__月__日
30%
元
6
增加項目簽訂項目變更單時
（現金支付）
100%
元
備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現金支付。
11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。
第十二條違約責任
12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12-2.一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12-5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。
(2)、對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。
(3)、室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。
第十三條爭議解決方式
本合同發生爭議時，雙方應協商或向行業主管部門、行業協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。
第十四條附則
14-1.本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協會備案登記
14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。
14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。
14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
14-5.本合同履行完畢后自動終止。
第十五條其它約定：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
第十六條合同附件
附件一：裝飾施工內容表；
附件二：工程報價單；
附件三：甲方提供材料、設備表；
附件四：乙方提供材料、設備表；
附件五：工程項目變更單；
附件六：階段驗收通知單；
附件七：工程竣工驗收單；
附件八：工程結算單；
附件九：工程保修單；
如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
委托代理人：法定代表人：
住址：委托代理人：
電話：
電話：地址：
郵編：郵編：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
簽訂地點：簽訂地點：
備案登記
（簽章）
登記編號：
登記時間：年月日
附件一：
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內容表
第頁共頁
甲方:
乙方:
序號
分項工程施工說明
一
地面部位：
二
墻面部位：
三
天棚部位：
四
門窗部位：
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內容表（續）
第頁共頁
甲方:
乙方:
序號
分項工程施工說明
五
家具
六
衛生間
七
廚房
八
電氣、水管
九
其它要求：
附件二
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工報價單
序號
項目
單位
單價
數量
合計金額
工藝作法、用料說明
備注：此表可復印續頁。
附件三
鄭州市住宅裝飾裝修工程
甲方供給工程材料、設備明細表
序號
材料名稱
單位
品種
規格
數量
供應時間
供應驗收地點
甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：
備注：所供給的材料、設備須有有資質的'專業檢驗單位提供的檢測合格報告；
此表可復印續頁。
附件四
鄭州市住宅裝飾裝修工程
乙方供給工程材料、設備明細表
序號
材料名稱
單位
品種
規格
數量
供應時間
供應驗收地點
甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：
備注：所供給的材料、設備須有有資質的專業檢驗單位提供的檢測合格報告；
此表可復印續頁。
附件五：
鄭州市住宅裝飾裝修工程項目變更單
甲方：
乙方：
變更內容
原單價
新單價
增減金額（-）
詳細說明：
增加工程金額
減項工程金額
（增–減）金額
實付金額
元
元
元
元
注：（1）若變更內容過多可另附說明；
（2）增、減項目金額應一次確認兌付。
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
附件六
鄭州市住宅裝飾裝修工程階段驗收通知單
驗收項目：
致（甲方）：
我單位已完成階段的施工，現通知你方，請予以驗收。
附件：
乙方（簽章）：
項目經理：
年月日
甲方簽署驗收意見：
結論：□合格，可以進入下道工序施工。甲方（簽章）：
□不合格，整改后再報驗。年月日
其它說明：
附件七
鄭州市住宅裝飾裝修工程竣工驗收單
驗收時間：年月日
工程名稱：
工程地點：
竣工
驗收
意見
甲方
簽字（蓋章）：
監理單位
簽字（蓋章）：
乙方
簽字（蓋章）：
其它說明：
注：竣工驗收中，經雙方協商一致認為局部工程質量問題，不影響入住的，雙方“簽訂先期入住遺留問題處理協議”后，甲方可入住，但遺留問題必須盡快解決。
附件八：
鄭州市住宅裝飾裝修工程結算單
甲方：
乙方：
序號
項目
金額
備注
1
工程合同總價
元
2
變更增加項目
元
3
變更減少項目
元
4
工程結算總額
元
5
甲方已付金額
元
6
甲方結算應付金額
元
甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：
年月日年月日
附件九
鄭州市住宅裝飾裝修工程保修單
甲方（蓋章）：年月日
甲方
名稱
代理人
聯系電話
簽字
乙方
名稱
法定代表人
聯系電話
簽字
委托代理人
聯系電話
簽字
工程地址
開工日期
竣工日期
保修期限
至年月 日止
其它說明
備注：1、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。自竣工驗收之日起，裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。
2、保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修；因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修。
承包住宅裝飾裝修工程施工合同4
發包方(以下簡稱甲方)：_____________________
委托代理人(姓名)：_____________________ 民族： _____________________
住所： _____________________ 身份證號： _____________________
聯系電話： _____________________ 手機號： _____________________
承包方(以下簡稱乙方)： _____________________
住所： _____________________ 營業執照號： _____________________
法定代表人： _____________________ 聯系電話：_____________________ 委托代理人： _____________________
聯系電話： _____________________ 建筑資質等級證書號：_____________________
本工程設計人：_____________________ 聯系電話：_____________________
施工隊負責人：_____________________ 聯系電話：_____________________
保證人：(市場主辦單位)： _____________________
法定代表人：_____________________ 委托代理人：_____________________ 聯系電話：_____________________
依照、《中華人民共和國建筑法》、《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_____________________
1.2 工程裝飾裝修面積： _____________________
1.3 工程戶型：_____________________
1.4 工程內容及做法(見工程報價單(附件一)和施工圖紙(附件六));
1.5 工程承包，采取下列第 _____ 種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三)。
1.6 工程期限 _____ 日(以實際工作日計算);
開工日期 _____ 年 _____ 月 _____ 日;
竣工日期 _____ 年 _____ 月 _____ 日。
1.7工程款和工程報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣) _____________________
金額大寫： _____________________
(2)工程報價單應當根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。
(3)工程報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。(監理工程師需提供資格證)
第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書
3.1 施工圖紙采取下列第 _____ 種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書的費用，均包涵在合同工程造價中。
3.2 雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書(附件六)，必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325—20__)的要求。
3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4.1 開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2 無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。
4.3 負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4 遵守物業管理部門的各項規章制度。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6不得有強令乙方違章作業施工的下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、衛生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.7 凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。
4.9 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設等滯留物的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書等書面資料的查閱條件。
5.4 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面工程變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條 材料供應
按本合同《甲方供給工程材料、設備明細表》(附件二)、《乙方供給工程材料、設備明細表》(附件三)所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料、設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由乙方書面確認。
(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方書面確認。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并持有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認，辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方書面確認，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程不能如期竣工驗收的，工期不順延。
8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第九條 質量標準
9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325—20__)的標準執行。
9.2 本工程施工質量按《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(DB—29—35—20__)的標準執行。
9.3 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條 工程驗收
10.1 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
10.2 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署保修單，結清尾款。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為工程竣工驗收單附件)后，亦可先行入住。
10.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
10.7 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方應當在三日內向甲方辦理移交手續，清理并退出施工現場。
第十一條 工程款支付方式
11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數支付時間工程款支付比例應支付金額
第一次開工三日前60%
第二次工程進行過半35%
第三次竣工驗收合格5%
11.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起30日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4 工程款全部結清后3日內，乙方向甲方開具正式統一發票，為工程款結算憑證。
第十二條 違約責任
12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2 一方當事人不繼續履行合同的，應當在兩日內通知另一方，并由責任方承擔因解除合同而造成的損失;若由于乙方責任造成無法繼續履行本合同的，甲方有權責令乙方在兩日內無條件退出施工現場，乙方承擔一切損失。
12.3 由于甲方責任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實際損失，且每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款 _____ %。的違約金(即 _____ 元/每個延誤日)。
12.4 由于乙方責任延誤工期的，賠償甲方實際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額 _____ %。的違約金(即 _____ 元/每個延誤日)。
12.5 由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。
(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款;在扣除乙方提供的與不達標無關材料的成本價后的剩余部分，甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
本條中未約定違約金，違約方還應向對方支付合同工程造價 _____ %的違約金。
第十三條 爭議解決方式
本合同若發生爭議，雙方應當協商解決，或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，可采用下述第 _____ 解決方式：
①向 _____ 仲裁委員會申請仲裁。
②向人民法院起訴。
第十四條 附則
14.1 本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2 本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。
14.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5 市場主辦單位為乙方履約責任、保修責任提供保證擔保的，擔保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿之日止。如乙方未履行本合同約定的義務，由市場主辦單位承擔擔保責任。主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
14.6 本合同履行完畢后自動終止。
14.7 本合同的附則、補充條款、附件，均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條 其他約定事項 _____________________
__________________________________________
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甲方(簽字)： _____________________ 乙方(蓋章)：_____________________
委托代理人：_____________________ 法定代表人：_____________________
委托代理人：_____________________
年 月 日 年 月 日
保證人：(蓋章)：_____________________
法定代表人： _____________________ 委托代理人：_____________________
聯系電話： _____________________ 年 月 日
承包住宅裝飾裝修工程施工合同5
發包方(甲方)：_____________________身份證號碼：______________
聯系(通信)地址：_______________________________________________
電話：①_______________②____________手機：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司總部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________電話：____________________
法人營業執照號：_____________________資質證號：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
營業執照號：_________________________電話：____________________
負責人：_____________職務：_________電話：____________________
簽約代理人：_________________________電話：____________________
工程代表人(或項目經理)：___________電話：____________________
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程地址：________________________________________________.
2.建筑面積：_______________.
3.戶型：______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
③其他方式______________________________.
5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6.施工日期：________年____月____日至________年____月____日。
7.合同金額：(大寫)______________________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。
8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后____日內支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。
2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。
3.開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。
5.負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。
7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。
5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。
7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
五、工程監理
本工程實行工程監理，甲方委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。
六、工期
1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。
七、材料供應
1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);
2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-)及《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325·)為室內環境達標標準。
2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參加驗收)。
3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參加)。
4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的，應有監理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。
5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。
十、違約責任
1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2.未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4.若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5.因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合同金額的______%支付。
十一、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
①__________仲裁委員會仲裁;
②向人民法院提起訴訟。
十二、其它___________________
十三、附則
1.本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________簽約代理人：_________________
合同簽訂日期：________年____月____日
承包住宅裝飾裝修工程施工合同6
發包方(以下簡稱甲方)：________________委托代理人：(或甲方代表)______________
單位：_______________________________住所地址：___________________________
聯系電話：___________________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________單位名稱：___________________________
開戶銀行：___________________________營業執照號：_________________________
銀行帳號：___________________________委托代理人：(或乙方代表)______________
聯系電話：___________________________
本工程設計人：_______________________聯系電話：___________________________
施工負責人：_________________________聯系電話：___________________________
簽訂時間：___________________________
根據有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料(見附表二：乙方提供裝飾材料明細表);
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見附表一：甲方提供裝飾材料明細表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細表);
(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見附表一：甲方提供裝飾材料明細表)。
1.3工程期限_____天
開工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
1.4合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_____元。金額大寫：_____。(詳見附表三：工程報價表)
第二條工程設計
見重慶市住宅裝飾設計合同書(附后)
第三條甲方工作
3.1·委派_____為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;
3.2開工前_____天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明·份，并向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
3.3負責提供水源、電源為乙方使用;
3.4負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系;協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
3.5如確需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續，并承擔有關費用;
3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作。
第四條乙方工作
4.1委派_____為甲方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
4.2嚴格執行施工規范、安全操作規程，防火、安全、環境保護規定。做好施工現場管理，施工現場應配備干粉滅火器。
4.3保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關系。
4.4保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。
4.5工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條工程變更
工程項目及做法如需變動，雙方應協商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目差后再施工，同時調整相關費用及工期(見附件五：工程變更單)。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
第六條材料供應
6.1按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場(見附表一：甲方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收并辦理交接手續;由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。
6.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表二：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收;如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
第七條工期
7.1因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其它情況。
7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協議。
7.3因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。
7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
第八條質量標準
本工程施工質量按下列第_____項標準執行;
(1)以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》
(2)雙方約定：_______________。
①施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
②木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。
第九條工程驗收、工程價款結算及保修
9.1甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。
9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。
(1)________________________________________________
(2)________________________________________________
(3)________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表六：工程驗收單);
9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
9.4工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清尾款。
9.5本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗收合格簽并結清尾款后，填寫工程保修單(見附件八：工程保修單)。
9.6驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現的工程質量問題，乙方不負責保修。
9.8因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。
第十條安全生產和防火
10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
10.2乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。
10.3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范導致發生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
10.4由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第十一條工程價款支付方式
1.合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數支付時間支付金額(元)占總金額的_________%
第一次合同簽定_________%
第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。_________%
第三次木工和泥工全部完工_________%
第四次雙方驗收合格五日內_________%
2.其它方式：____________________________________________________________
第十二條違約責任
12.1甲合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。
12.2因一方原因，造成合同無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.3本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。
甲方責任
1.未辦理任何手續，乙方有權拒絕改造原有建筑結構及設備管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
2.未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。
3.工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。
4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____元。
乙方責任
1.應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
2.未經甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
3.由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。
4.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元.
第十三條爭議解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁。
2.向__________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將立即運到指定的___________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_____元(此費用不在工程價款內)。
14.2施工期內，甲方將進戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，有乙方負責安裝交付使用。
14.3乙方按合同約定和規范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。
第十五條附則
15.1本合同經甲、乙雙方代表簽蓋章后生效。
15.2本合同簽定后工程不得轉包。
15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十六條其它約定條款__________________________________
甲方代表(簽)：________________
乙方代表(簽)：________________
年月日
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