物業(yè)違規(guī)整改通知書

時間：2024-12-16 16:00:06 曉映通知范文我要投稿

物業(yè)違規(guī)整改通知書（通用20篇）

　　在現在的社會生活中，我們都不可避免地要接觸到通知，通知有時是告知有關單位需要周知或共同執(zhí)行的事項的平行文種。那么問題來了，到底應如何寫一份恰當的通知呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)違規(guī)整改通知書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)違規(guī)整改通知書（通用20篇）

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 1

____：

　　本機關于______年____月____日檢查時，發(fā)現你單位存在如下問題：1、___________;2、_____________，限于______年____月____日前予以整改，并將問題改正情況由你單位(公民)主要負責人簽字后交回檢查單位。逾期仍達不到______相關規(guī)定的，本機關將通知上級部門進行處理。

　　特此通知。

　　地址：______人民政府辦公室聯系電話：____________

　　送達人：____________

　　接收人：____________

　　______人民政府

　　______年____月____

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 2

尊敬的業(yè)主/裝修負責人：(先生/女士)

　　貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，因已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的`裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。

　　特此通知

__物業(yè)服務有限公司

　　20__年__月__日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 3

尊敬的__：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的'后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;

　　□其他后果

　　請貴方在__年__月__日前對上述違規(guī)行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　__廣場物業(yè)管理服務中心

　　20__年__月__日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 4

座單元號業(yè)主：

　　我公司對您的房屋裝修現場進行了查驗，結合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目，其中項違反，現要求你在年月日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:__物業(yè)管理有限公司

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 5

____小區(qū)___________業(yè)主：

　　為了加強小區(qū)房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現發(fā)現你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規(guī)定：[嚴禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內恢復原狀的整改通知書，但到現在尚未整改，根據有關條例規(guī)定，我們再次向你發(fā)出整改通知書，限期在7天內恢復原狀，限期不改后果自負。

　　__市__物業(yè)管理有限公司

　　____管理處

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 6

__物業(yè):

　　經現場取證，發(fā)現清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過程中存在諸多違法、違規(guī)行為，現責令你們在20__年12月31日前完成以下幾方面的整改，預期未整改或整改未達標，我們將依法取締你們在本小區(qū)的管理權利，并強行驅逐出去，清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動解除并失效。整改未達標之前，所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費，直至整改達標。

　　1、停止非法霸占小區(qū)人防及地下設施行為，放棄出租活動，盡快與租戶解除租賃合同。

　　2、公布公共設施出租所得，以此抵消業(yè)主應繳納的.物業(yè)管理費。

　　3、公布公司20__、20__、20__、20__年財務收支情況。

　　4、強化員工服務意識，規(guī)范業(yè)務操作程序。

　　5、精簡機構，提高物業(yè)管理人員素質和公司管理質量。

　　備注：所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應。

世紀龍祥嘉園業(yè)主

　　20__-09-21

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 7

尊敬的業(yè)主：

　　您好！為了進一步提高我們小區(qū)的物業(yè)管理水平，確保小區(qū)居民的生產、生活安全，我們經過對小區(qū)物業(yè)管理現狀的全面排查，發(fā)現了一些存在違規(guī)的問題。為此，我們決定進行整改，現將具體情況通知如下：

　　1.在物業(yè)收費方面，存在收費標準不透明、收費不合理的'問題。我們將對物業(yè)收費標準進行修改，并嚴格按照規(guī)定收取物業(yè)費用，確保公正、合理。

　　2.在環(huán)境衛(wèi)生方面，存在管理不到位、清潔不徹底等問題。我們將加強對環(huán)境衛(wèi)生的管理，加大清潔力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

　　3.在服務態(tài)度方面，存在服務不到位、回應不及時等問題。我們將組織培訓，加強員工的服務意識，確保及時、周到的服務。

　　4.在維修保養(yǎng)方面，存在維修不及時、保養(yǎng)不力等問題。我們將加強日常維修保養(yǎng)工作，確保設施設備的正常運轉。

　　我們將嚴格按照整改要求，盡快完成整改工作，并及時向業(yè)主反饋整改情況。同時，我們也歡迎業(yè)主對我們的工作提出寶貴意見和建議，一起共同推動小區(qū)物業(yè)管理的進步。

　　特此通知！

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 8

書住戶：

　　根據國務院建住房[20__]258號《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規(guī)裝修、違規(guī)搭建等。經我物業(yè)服務中心調查核實，您位于東錦瑞苑小區(qū)棟號的'保障性住房現存在的違規(guī)使用行為。請在接到此通知后立即終止該違規(guī)行為，10日內完成整改，并攜帶本人身份證明、違規(guī)情況說明等資料到小區(qū)物業(yè)服務中心接受復查和登記。否則，我們將按照有關規(guī)定依法進行處理并追究其相應責任。特此通知!物業(yè)服務中心聯系電話：__年__月__日《整改通知書》回執(zhí)單東錦瑞苑小區(qū)棟號住戶已于__年__月__日時簽收了物業(yè)服務中心發(fā)出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的全部內容。

簽收人：聯系電話：

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 9

各位種菜的'業(yè)戶：

　　因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的權益，同時違反了《業(yè)主臨時管理規(guī)約》第六章第三十四條關于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關規(guī)定。

　　請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統一鏟除。

　　請各位業(yè)戶相互轉告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!

　　__物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務中心

　　20__年4月11日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 10

__小區(qū)棟

　　您好！

　　您家花園搭架，違反了《__市容貌標準》/《城鄉(xiāng)清潔工程基本要求》/《__業(yè)主公約》/《商品房銷售合同》及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，請您接通知后，于20__年9月日前自行清除，恢復小區(qū)整體外觀。逾期不整改，有關行政執(zhí)法部門將依法進行查處。

　　特此通知

　　__物業(yè)管理有限公司

　　20__年__月__日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 11

___物業(yè)：

　　根據1月19日市房管局對___一區(qū)的檢查，存在以下問題：

　　1、無專門檔案管理室;

　　2、綠化帶內亂放花草;

　　3、小區(qū)內非機動車隨意停放;

　　4、危險部位無警示標志;

　　5、小區(qū)內公示欄未清潔;

　　6、小區(qū)內一樓窗臺下亂放花盆。

　　請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨后進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規(guī)范物業(yè)服務行為。

__街道辦事處

　　20__年1月20日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 12

___物業(yè)管理有限公司：

　　小區(qū)從20__年使用至今，物業(yè)服務一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的.影響。為此經小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知�，F將急需整改的問題匯總如下：

　　1、流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。(未穿保安服)，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)，部分公共設施損壞未修復。，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。

　　2、部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。，嚴重影響小區(qū)美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　3、保潔問題。生活，水池垃圾不能及時打掃。

　　4、綠化問題。業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。

　　5、公示小區(qū)財務收支情況。財務公開、透明。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20__年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。

　　特此通知

　　___小區(qū)業(yè)主委員

　　時間：

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 13

安徽__房地產顧問有限公司分公司：

　　經查，你公司代理的有色銅冠房地產有限公司開發(fā)建設的.一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現場公示內容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》有關規(guī)定。

　　經研究，現決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結果。

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 14

__物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司于20__年進駐本小區(qū)后，長期存在服務質量低下的問題，特別是小區(qū)公共場所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對廣大業(yè)主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務質量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價物管費的通知，漠視業(yè)主的權益。在此向你公司公開發(fā)出整改通知書，限你公司30日內提高服務質量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會并要求你公司退還之前繳納的'物管費，將你公司從新天地華庭小區(qū)驅逐。

　　現將需整改內容表述如下：

　　一、安全管理問題

　　1、小區(qū)河堤圍墻偏低，需適當加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產安全，防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進入小區(qū)。

　　2、小區(qū)保安人員太少職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時有發(fā)生。進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象，亟待加強工作職責教育，規(guī)范流程管理。

　　3、金城美食旁邊河堤入口到現在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設，行人、自行車來往自如。崗亭設置不合理，盲點多。

　　4、小區(qū)后面早上經常未見保安在場，只安排一個保安，保安離崗時無人頂替存在嚴重的安全隱患，須立即予以改正。

　　5、小區(qū)所有監(jiān)視設備形同虛設，要么沒電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應立即予以修復并要保證業(yè)主需要時可以查詢到監(jiān)控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規(guī)范，縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛須進行出入登記，并進行跟蹤安排。

　　6、各個電梯均未安裝閉路監(jiān)控設備，遇到突發(fā)事件時無法知道電梯內部情況，存在嚴重的安全隱患，應盡快安排安裝配置。

　　二、其他問題

　　1、小區(qū)垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內全是工程垃圾從未見過清理，小區(qū)清潔工人數也是嚴重不足，無法保證小區(qū)的日常清潔。

　　2、對于小區(qū)經常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場之前承諾過在每棟附近建個車棚并安裝好監(jiān)控設備，現在必須執(zhí)行并保證監(jiān)控設施的完好，而不是推卸責任說自行車丟失與你們無責。

　　3、小區(qū)內很多路燈損壞無人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復。

　　4、小區(qū)出口太少只有一個，照成早上上班高峰期嚴重堵塞，應盡快開通金成美食右邊進小區(qū)通道，出小區(qū)的通道設立業(yè)主專用車道及外來車通道以緩解上班高峰期車輛堵塞問題，并加強對外來車輛的出入管理。

　　5、依照國務院《物業(yè)管理條例》第四章第33條規(guī)定"從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定，取得職業(yè)資格證書"貴公司的物業(yè)經理資質在物管處予以揭示。

　　6、依照國務院《物業(yè)管理條例》第四章第41條規(guī)定的規(guī)定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費的收支賬目財務報表，請貴公司立即予以揭示。

　　7、小區(qū)當值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責任范圍須在小區(qū)公告欄中揭示，以便業(yè)主們監(jiān)督。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20__年04月31日之前整改完成，屆時將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。特此通知。

　　__年__月__日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 15

_____勞務承包隊：

　　你方存在下列質量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。

　　我方2月18日發(fā)給你方的整改通知單中關于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問題，通知單已下發(fā)半個月，仍未見你方整改到位

　　2月27日發(fā)現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。

　　10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安全網未掛滿，存在極大的'安全隱患

　　安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產生的一切后果自負。

　　______

　　20____年__月____日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 16

____公司：

　　依據____物業(yè)管理有限公司有關規(guī)定，現物業(yè)管理中心于__月__日對你公司現場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于__月__日前整改完畢，并將整改情況于__月__日內送物業(yè)管理中心申請驗收。

__物業(yè)管理中心

　　20__年__月__日

　　物業(yè)違規(guī)整改通知書 17

____：

　　依據____物業(yè)管理有限公司有關規(guī)定，現物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內送物業(yè)管理中心申請驗收。

　　__物業(yè)

　　__年__月__日