外墻維修合同

外墻維修合同(11篇)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的外墻維修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

外墻維修合同1

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本維修工程項目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：市政設(shè)計院外墻防水維修工程

　　2、工程地址：*****

　　3、工程造價：本工程采用包干價，人民幣**********（￥115000。00元）。

　　二、工程承包范圍及工程內(nèi)容：

　　1、工程范圍：外墻防水、屋面防水及內(nèi)墻粉刷等

　　2、工程量：維修面積約2466。24㎡，墻面空調(diào)孔105處。

　　三、合同工期：

　　1、開工日期：20xx年 月 日。

　　2、竣工日期：20xx年 月 日。

　　3、合同總工期為30日歷天（雨期順延）。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量全部達到國家相關(guān)工程驗收合格標準。

　　五、付款方式：

　　乙方材料進場，甲方支付總工程款的40%；工程全部完工經(jīng)甲方組織驗收合格后，付至總工程款的95%，余下5%工程款作為質(zhì)保金一年后付清。

　　六、甲方的權(quán)利與責任：

　　1、在施工中甲方有權(quán)就施工中發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進行處理或返工。

　　2、對乙方拒不執(zhí)行甲方就施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題而提出的改正意見，甲方有權(quán)責令乙方停工并進行經(jīng)濟處罰，直至更換施工隊伍。

　　3、甲方有權(quán)督促乙方進行安全施工，對不符合安全要求的設(shè)備、設(shè)施及違反安全操作規(guī)程的行為有制止的權(quán)利，直至乙方整改為止。

　　4、提供相關(guān)協(xié)調(diào)減少干擾，方便乙方組織施工。

　　5、按要求及時支付工程款。

　　6、協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)住所或倉庫，提供必要的施工作業(yè)面。

　　七、乙方的權(quán)利與責任：

　　1、按甲方要求并按相關(guān)施工規(guī)范組織施工，保證質(zhì)量，保證工期。

　　2、服從甲方現(xiàn)場指揮人員的指揮，負責施工范圍內(nèi)竣工前所有成品保護。

　　3、乙方應(yīng)按相關(guān)施工安全要求組織施工，對施工人員必須進行安全教育并保證施工安全，否則，引起的安全事故責任由乙方全部承擔。

　　4、文明施工，做到工完場清。

　　八、保修條款：

　　本工程質(zhì)量保修期為五年。質(zhì)保金在竣工驗收之日起一年后支付。在保修期間內(nèi)，因施工引起的質(zhì)量問題，由乙方無條件進行維修或返工，其費用由乙方全部承擔。

　　九、合同爭議的解決：

　　1、如在合同履行期間，雙方對合同的履行出現(xiàn)爭議的，可協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可申請仲裁直至上訴法院。

　　2、雙方未盡事宜，可另行協(xié)商補充協(xié)議作為合同附件，與合同具同等效力。

　　十、合同的生效：

　　本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同從開工之日起生效，至工程保修期結(jié)束自動終止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

外墻維修合同2

　　發(fā)包方：__________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：__________________________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就我村20xx年外墻裝修(抹水泥、刮膩子、刷涂料)工程建設(shè)的有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程項目：

　　1、工程名稱：外墻裝修(抹水泥、刮膩子、刷涂料)工程

　　2、工程地點：__________________

　　3、承包方式：包工包料(包括水電費及場地租賃費)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

　　4、合同價款：

　　①抹水泥刮膩子刷涂料/㎡

　�、诠文佔铀⑼苛�/㎡

　�、壑苯铀⑼苛�/㎡

　�、苤荒ㄋ�泥/㎡

　　合同總造價款以最終實際驗收結(jié)果為準。

　　6、付款方式：按施工進度分期付款，質(zhì)保金按工程總價款的10%暫扣，質(zhì)保限期為壹年，期滿后全部支付。

　　二、合同工期：

　　1、開工日期：____年___月___日

　　2、竣工日期：____年___月___日

　　3、合同工期：____天。

　　三、技術(shù)要求：

　　1、施工面為磚墻，需先抹水泥，再刮膩、刷涂料。

　　2、施工墻面為水泥墻，直接刮膩子、刷涂料。

　　3、施工墻面已實施抹水泥、刮膩子，直接刷涂料。

　　4、住戶的各種棚圈，可直接刷涂料。

　　四、施工及質(zhì)量要求：

　　抹水泥，刮膩子、刷涂料，每道工序都要保質(zhì)保量完成，施工效果要達到表面平滑，不起皮、不掉色，整體色調(diào)一致。

　　五、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、發(fā)包方負責施工范圍及所需施工戶的指配，配合并解決施工隊的合理需求，及時解決施工中遇到的各種問題。

　　2、承包方負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全。承包人應(yīng)該按照有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全施工措施不當造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用;做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。

　　六、安全文明施工

　　1、承包方應(yīng)按建設(shè)總承包單位工作施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包方統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包方、總承包單位對承包方任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。

　　2、承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均有承包人自行負責并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任、法律責任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償。

　　七、 附則

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可做出補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同有同等法律效力。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字后生效。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報薛家灣鎮(zhèn)人民政府財務(wù)室備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

外墻維修合同3

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。雙方就本工程外墻施工項目施工事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程內(nèi)容：外墻白水泥一遍、膩子粉兩遍、打磨(基層)

　　3、工程地點：

　　二、工程承包方式及范圍

　　1、承包方式：以平方單價協(xié)議，協(xié)議簽訂后，無論材料等漲跌，均不得調(diào)整。

　　2、平方單價：

　　①、基層以27元/㎡

　�、�、乳膠漆15元/㎡

　　3、承包范圍：幼兒園辦公樓范圍內(nèi)發(fā)包方指定的房間及部位。

　　三、合同工期;自2xxx年3月12日開工至3月28日工期16天。

　　四、工程質(zhì)量標準：合格工程

　　五、合同價款：約 萬元，大寫： 。

　　六、付款方式：協(xié)議簽訂后，3天內(nèi)預(yù)付協(xié)議價款的30%作為材料購置金，工程完成總進度一半(一遍白水泥，一遍膩子)3天內(nèi)付協(xié)議價款的30%，工程完成總進度全部(外墻白水泥一遍、膩子粉兩遍、打磨)3天內(nèi)付協(xié)議價款的35%，留5%的保修金，保修期為一年(以驗收日期為準)，保修金在保修期滿后一個月內(nèi)付清。

　　七、結(jié)算方式：實際完成的工程量乘以單價=結(jié)算價款。

　　八、材料：乙方所購置的材料必須符合設(shè)計、規(guī)范規(guī)定要求及現(xiàn)行的國家和地方行業(yè)標準和提供的原材料樣品等要求。如不能滿足所要求的材料標準，造成的一切損失由乙方負責。

　　九、乙方在施工期間，要愛護建筑物成品，不得亂鉆亂鑿，不得隨意改變電源線路，否則，造成的一切損失由乙方負責。

　　十、安全施工：乙方必須嚴格按照安全施工操作規(guī)程進行施工，在施工中所出現(xiàn)的任何事故、機械事故及其他責任事故等，其事故責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　十一、乙方根據(jù)所報材料品牌、規(guī)格進場后，申請相關(guān)人員進行材料驗收，不符合要求造成的損失由乙方負責。

　　十二、乙方負責工程的驗收資料收集編制。

　　十三、工期要求：

　　1、乙方原因不能按期完成或中途無故停工，每拖延一天罰款1000元。

　　2、甲方原因不能按期完成或工程款不能按時撥付，工期順延(以甲方簽證的延期報告為準)，乙方造成的損失由甲方承擔。

　　十四、質(zhì)量保修：在保修期內(nèi)乙方應(yīng)在自接到甲方書面或電話通知起,24小時之內(nèi)派員實施維修，否則，甲方或用戶有權(quán)另派他人維修，維修費用在乙方保修金內(nèi)2倍的扣除。

　　十五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由當?shù)貓?zhí)法部門解決。

　　十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。雙方履行完本合同全部義務(wù)工程款付清時終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

外墻維修合同4

　　甲方： 乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方同意將嘉陵區(qū)嘉南印象外墻漏水承包給乙方維修合同如下：

　　1、地點：嘉陵區(qū)嘉南印象還房小區(qū)包工包料，所用工具材料由乙方負責，合同簽訂后馬上施工。

　　2、乙方自愿承擔安全責任，在施工過程中，乙方必須到現(xiàn)場指揮施工，如果出現(xiàn)安全工傷事故，由乙方負責全部一切責任。

　　3、質(zhì)量要求，保修期伍年，在伍年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，甲方通知乙方必須無條件維修，如乙方拖延時間，拒不維修，由此造成的后果，乙方負全部責任并追回所有工程款。另外：4棟2單元樓頂?shù)某两悼p算601—602兩套房子維修費，保修期伍年。

　　4、付款方式：按維修一套房子單價350元計費，總戶數(shù)17戶，該工程維修到一半后，甲方必須付清已完成的工程款，如不付款，乙方有權(quán)停止施工并有權(quán)要求甲方付清全部工程款，乙方完成全部工程，甲方按總金額的80%付款，并扣除已付的現(xiàn)金，其余部分保修期滿后一次付清，如果乙方第一次維修繼續(xù)有漏水現(xiàn)象，下幾次維修由乙方免費維修，修好為止。

　　5、房子定點的`漏水位置乙方負責維修，除房蓋漏水以外。

　　6、本次查看完畢后，如有其它戶數(shù)漏水，甲方不得另行安排或拒絕。

　　7、如有另行增加戶數(shù)，另行收費，當年按350一戶，以后每年遞增10%，付款方式：每做完一戶就付清80%，如不付清，乙方有權(quán)不予維修終止合同，乙方并有權(quán)要求甲方20日之內(nèi)付清所有工程款，逾期不付，按銀行利息5%算。剩余20%作為押金，保修期五年過后付清。

　　8、在原戶數(shù)所定點位置施工完畢后如有另行點位出現(xiàn)漏水，按每戶另行收費。

　　9、施工完畢后，在原戶數(shù)原定點位置，人為、自然（此點上方打孔、按護欄、按管道、按雨棚、地裂、地震等）所造成的漏水不予施工。

　　10、甲乙雙方各附身份證復(fù)印件1份，此合同一式二份，各執(zhí)一份，合同簽訂之日生效，共同遵守，并具法律責任。

　　11、違約責任：任何一方違約付對方總工程款的30%違約金

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

外墻維修合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬對校園主干道、圍墻等進行維修。為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

　　一、維修改造項目：

　　1、重建幼兒園圍墻。

　　2、維修校園東西兩側(cè)南北墻。

　　3、硬化校園主干道。

　　二、施工方式、雙方責任：

　　1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。

　　2、雙方責任：

　�、偌追截撠煘橐曳绞┕み^程中提供一定的便利。

　　②甲方有責任按照雙方預(yù)約監(jiān)督催促施工質(zhì)量和時間。

　�、垡曳奖仨殗栏癜凑占追揭�求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)。

　�、芤曳绞┕ね戤厬�(yīng)自覺接受甲方驗收，據(jù)實結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)。

　�、菀曳奖仨氈攸c抓好工程的質(zhì)量和安全施工，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。

　　三、工程質(zhì)量

　　1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)承擔導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

　　四、面積、工價：

　　1、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，共計7500元;

　　2、維修加固校園東西兩側(cè)南北墻：面積為90平方米，每平方米30元，共計2700元;

　　3、混凝土硬化校園主干道：長40米，寬3.5米，厚0.12米，每平方米70元，計9800元。

　　以上共計20000元。

　　五、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

　　甲方：乙方：

　　20__年5月30日

外墻維修合同6

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　代表人：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。

　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

　　四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

　　五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復(fù)或賠償。

　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　八、其他需要補充事項：

　　甲方： 乙方：

　　代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

外墻維修合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方座落在余井北街商住樓( )幢外墻裝修工程由乙方承擔施工，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下意見：

　　一、工程性質(zhì)：由乙方包工包料(雙包)。

　　二、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。

　　三、質(zhì)量要求：不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年(期內(nèi)包修)。

　　四、工程造價：每平方米玖元玖角(9.9元/m2)，按實際完成面積計算工程款。

　　五、付款方式：工程結(jié)束驗收后付總額的 ，余額作為質(zhì)量保證金在 前付清。

　　六、安全：按施工規(guī)范操作，一切安全責任乙方負責。

　　七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固安全由乙方自行負責。

　　八、工期：自開工之日起 天內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

外墻維修合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將 #樓的外墻裝修承包給乙方施工，現(xiàn)為了雙方的共同責、權(quán)、利，達成如下協(xié)議：

　　一、承包范圍：

　　1、 #棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（后道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。

　　2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。

　　二、承包單價：

　　外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。

　　三、付款方式

　　1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費 %。

　　2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費） %（按每平方 元計�。�。

　　3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。

　　4、余下%作為質(zhì)保金，一年后的30個工作日內(nèi)付清。

　　四、質(zhì)量安全：

　　1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由乙方承擔所有相關(guān)責任。

　　2、外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費材料，每次處100-200元罰款。

　　3、乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100-300元。

　　4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。

　　五、進度

　　本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。

　　六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　年月日 年月日

外墻維修合同9

　　甲方：___________________________________

　　乙方：___________________________________

　　一、 工程名稱：________________________________________

　　二、 工程內(nèi)容：對外墻滲水進行維修施工。

　　三、 施工質(zhì)量標準及要求：

　　1、施工質(zhì)量必須達到合格（無滲漏），經(jīng)甲方或質(zhì)量部門驗收，達不到質(zhì)量標準，應(yīng)立即返修，其材料費、人工費用由乙方自行承擔。

　　2、施工原材料必須合格并符合施工要求。

　　四、 雙方的責任和義務(wù)：

　　A、 甲方的責任和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為乙方提供安全可靠的施工現(xiàn)場。

　　2、甲方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)管。

　　3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時辦理工程費用的結(jié)算、付款。

　　4、因乙方責任造成的質(zhì)量安全事故和延誤工期，其經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方可按損失情況扣除相應(yīng)費用。

　　B、 乙方的責任何義務(wù)：

　　1、乙方員工進入現(xiàn)場時，應(yīng)遵守甲方公司的內(nèi)部企業(yè)管理制度，

　　2、乙方必須嚴把質(zhì)量安全生產(chǎn)關(guān)，因此次施工涉及高空作業(yè)，施工人員必須穿戴好一切必要的勞保用品，杜絕任何安全事故的發(fā)生。

　　3、乙方應(yīng)組織好文明施工，并搞好施工場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

　　五、 工程款結(jié)算方法和驗收標準：

　　1、工程款結(jié)算方法：經(jīng)雙方協(xié)商，本次施工總費用為_______元。在工程施工完成后支付_____元。剩余部分，在工程完成后的___天內(nèi)付清。

　　2、驗收標準：以無滲漏為驗收標準。

　　六、 雙方協(xié)商的其它條款：________________________________。

　　本合同壹式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方蓋章 乙方蓋章

　　年 月 日 年 月 日

外墻維修合同10

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本維修工程項目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：市政設(shè)計院外墻防水維修工程

　　2、工程地址：xx

　　3、工程造價：本工程采用包干價，人民幣xx(￥115000.00元)。

　　二、工程承包范圍及工程內(nèi)容：

　　1、工程范圍：外墻防水、屋面防水及內(nèi)墻粉刷等

　　2、工程量：維修面積約2466.24㎡，墻面空調(diào)孔105處。

　　三、合同工期：

　　1、開工日期： 年 月 日。

　　2、竣工日期： 年 月 日。

　　3、合同總工期為30日歷天(雨期順延)。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量全部達到國家相關(guān)工程驗收合格標準。

　　五、付款方式：

　　乙方材料進場，甲方支付總工程款的40%;工程全部完工經(jīng)甲方組織驗收合格后，付至總工程款的95%，余下5%工程款作為質(zhì)保金一年后付清。

　　六、甲方的權(quán)利與責任：

　　1、在施工中甲方有權(quán)就施工中發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進行處理或返工。

　　2、對乙方拒不執(zhí)行甲方就施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題而提出的改正意見，甲方有權(quán)責令乙方停工并進行經(jīng)濟處罰，直至更換施工隊伍。

　　3、甲方有權(quán)督促乙方進行安全施工，對不符合安全要求的設(shè)備、設(shè)施及違反安全操作規(guī)程的行為有制止的權(quán)利，直至乙方整改為止。

　　4、提供相關(guān)協(xié)調(diào)減少干擾，方便乙方組織施工。

　　5、按要求及時支付工程款。

　　6、協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)住所或倉庫，提供必要的施工作業(yè)面。

　　七、乙方的權(quán)利與責任：

　　1、按甲方要求并按相關(guān)施工規(guī)范組織施工，保證質(zhì)量，保證工期。

　　2、服從甲方現(xiàn)場指揮人員的指揮，負責施工范圍內(nèi)竣工前所有成品保護。

　　3、乙方應(yīng)按相關(guān)施工安全要求組織施工，對施工人員必須進行安全教育并保證施工安全，否則，引起的安全事故責任由乙方全部承擔。

　　4、文明施工，做到工完場清。

　　八、保修條款：

　　本工程質(zhì)量保修期為五年。質(zhì)保金在竣工驗收之日起一年后支付。在保修期間內(nèi)，因施工引起的質(zhì)量問題，由乙方無條件進行維修或返工，其費用由乙方全部承擔。

　　九、合同爭議的解決：

　　1、如在合同履行期間，雙方對合同的履行出現(xiàn)爭議的，可協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可申請仲裁直至上訴法院。

　　2、雙方未盡事宜，可另行協(xié)商補充協(xié)議作為合同附件，與合同具同等效力。

　　十、合同的生效：

　　本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同從開工之日起生效，至工程保修期結(jié)束自動終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

外墻維修合同11

　　尊敬的1號樓業(yè)主：

　　您好！

　　EE家園物業(yè)經(jīng)過多方面的協(xié)調(diào)相關(guān)部門，現(xiàn)XX施工單位針對本單元房面及外墻立面滲漏現(xiàn)象，于20xx年6月20日起將對滲漏部位進行維修施工。施工期間物業(yè)公司特提醒廣大業(yè)主注意：

　　一、請遠離施工現(xiàn)場，遠離施工工具，以避免對自己產(chǎn)生不必要的傷害。

　　二、施工人員將在樓體外立面吊置"建筑吊籃"，請廣大業(yè)主/居民朋友關(guān)好自家門窗，注意保護好自家隱私。

　　三、施工現(xiàn)場注意繞行，照看好自家小孩，請勿在施工現(xiàn)場玩耍。

　　由于施工給您帶來的諸多不便，請您諒解！謝謝合作！

　　北京XX物業(yè)管理有限責任公司

　　EE家園項目部

　　20xx年6月20日

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