地役權(quán)合同
地役權(quán)，是按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。以下是小編幫大家整理的地役權(quán)合同（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
地役權(quán)合同1
甲方：
乙方：
現(xiàn)為_(kāi)__市__區(qū)__街道__號(hào)綜合效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂地役權(quán)設(shè)定協(xié)議書(shū)，為保證各方履行并不再持異議，雙方擬定協(xié)議如下，以資共同遵守：
1、供役地所有人甲方，位于地役權(quán)人乙方所有的______市______號(hào)的土地側(cè)，為便于通行，將其名下具有合法權(quán)利的土地設(shè)定地役權(quán)供給乙方合法利用。面積___平方米。
2、前述土地?fù)碛械匾蹤?quán)部分如下：土地東部______地號(hào)的邊界線起，往西______平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方小公路30米，面積20平方米，具體指向見(jiàn)附圖表于后，雙方在本附圖上簽字蓋章以資明證。
3、甲方對(duì)于前項(xiàng)土地的部分，以其費(fèi)用，每年應(yīng)定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)一次，以便通行。如甲方不進(jìn)行此項(xiàng)養(yǎng)護(hù)，可以授權(quán)乙方進(jìn)行，但養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、地役權(quán)有效期限，自本協(xié)議簽訂之日起年為限。
5、在本地役權(quán)協(xié)議有效期間內(nèi)，隨與需役地同時(shí)移轉(zhuǎn)，即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也不消滅。甲方賦有告之受讓人的義務(wù)，乙方對(duì)其受讓人亦有權(quán)利轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所賦予的權(quán)利，但交納費(fèi)用的義務(wù)亦不得免除。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
7、本協(xié)議書(shū)正本一式兩份，簽名蓋章后當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
____年___月___日
地役權(quán)合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《房屋登記辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方利用甲方的房屋為提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益，就相關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、供役地房屋基本情況
供役地房屋坐落于____區(qū)，權(quán)證號(hào)_，建筑面積_平方米。
二、需役地基本情況
需役地坐落于____區(qū)____建筑面積____平方米。
三、地役權(quán)設(shè)定期限，自____至____。
四、地役權(quán)設(shè)立內(nèi)容：
1、利用目的和方法：
2、費(fèi)用及支付方式：
3、現(xiàn)場(chǎng)情況描述（或附圖）：
五、解決爭(zhēng)議的方法：
1、向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院提起訴訟；
六、其他約定：
1、合同生效條件：
2、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)____份。申請(qǐng)地役權(quán)登記時(shí)交房屋管理部門(mén)一份。
甲方：
乙方：
____年___月___日
地役權(quán)合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就地役權(quán)設(shè)定事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條標(biāo)的土地
1.1供役地所有人甲方，對(duì)于地役權(quán)人乙方享有使用權(quán)的位于的土地，甲方提供的土地四至情況如下：
東至：
南至：
西至：
北至：
1.2為便于乙方過(guò)往車(chē)輛及行人通行方便，將其所有的土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。
第二條擁有地役權(quán)部分為甲方享有使用權(quán)的土地。甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)設(shè)定地役權(quán)的土地享有合法的權(quán)利。
第三條乙方有權(quán)對(duì)享有地役權(quán)的土地做適當(dāng)平整或添附設(shè)施以便通行。乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎使用土地，如因車(chē)輛通行造成污損，乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議結(jié)束時(shí)恢復(fù)土地基本原貌。乙方應(yīng)當(dāng)保證在乙方恢復(fù)土地基本原貌前不干涉或影響乙方的使用，也不得通過(guò)第三人間接影響乙方的使用。
第四條乙方為酬謝，向甲方一次性支付使用土地的費(fèi)用，具體為：
第五條地役權(quán)有效期限與供役地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的期限一致。甲方應(yīng)在除不可抗力不能繼續(xù)設(shè)立地役權(quán)的情況外，不得取消地役權(quán)。
第六條在本地役權(quán)協(xié)議有效期間內(nèi)，若甲方要將土地轉(zhuǎn)讓給其他人，應(yīng)到將土地上設(shè)定地役權(quán)的情況告知第三方，并通知乙方，地役權(quán)對(duì)土地的受讓方繼續(xù)有效。如因甲方不通知乙方或者其他原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方中的任何一方因違反本合同的.約定，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決
8.1如履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的，交由供役地所在地人民法院處理。
第九條本協(xié)議一式三份，自雙方簽字后生效，甲方一份，乙方兩份，具有同等效力。
第十條其他
10.1本協(xié)議簽訂于。
10.2本協(xié)議的的簽訂時(shí)間為：___年___月___日。
甲方：
乙方：
____年___月___日
地役權(quán)合同4
甲方：
乙方：
_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條款如下：
第一條供役地所有人甲方，對(duì)于地役權(quán)人乙方所有的_________市_________號(hào)的土地，為便于通行，將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。宅地面積_________平方米。
第二條前頃土地?fù)碛械匾蹤?quán)部分如下：
第一條土地東部____地號(hào)的邊界線起，往西____平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方公路米，面積平方米。
第二條甲方對(duì)于前項(xiàng)土地的部分，以其費(fèi)用，每年修復(fù)一次，以便通行。
第三條乙方為酬謝，每年付人民幣_(tái)___元給甲方，于每年____月____日支付。
第四條乙方若有兩年以上不付前項(xiàng)酬謝金時(shí)，甲方可請(qǐng)求消滅地役權(quán)。
第五條地役權(quán)有效期限，自立約日起年為限。
第六條在本地役權(quán)契約有效期間內(nèi)，隨時(shí)與需役地同時(shí)移轉(zhuǎn)，即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也不消滅。
本契約書(shū)正本一式兩份，簽名蓋章后當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
____年___月___日
地役權(quán)合同5
甲方：
乙方：
茲為簽訂地役權(quán)變更協(xié)議書(shū)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條款如下：
第一條后記土地在______年______月______日收文第_______號(hào)第_________順位地役權(quán)登記，雙方當(dāng)事人同意變更。
第二條地役權(quán)范圍：東側(cè)長(zhǎng)_________米，寬_________米，面積_________平方米。
第三條不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示
坐落：_____________________________________________
地目：宅地
面積：_______________平方米
第四條本協(xié)議一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
____年___月___日
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