買房授權委托書模板
一、委托書的法律辨析
關于授權委托書與合同的區別。授權委托書也叫代理證書，是證明代理人有代理權的書面文件。授權委托書與委托合同不同：
�。ㄒ唬┦跈辔袝鞘跈嘈袨�，是單方法律行為的表現形式；委托合同是授權委托的基礎法律關系，但卻是雙方法律行為，被代理人依據委托合同出具授權委托書；
�。ǘ┦跈辔袝唤涱C發，立刻產生授權的效力，委托合同需雙方達成合意；
（三）授權委托書可以直接證明代理權的存在至于其是否存在委托代理合同關系都不重要，而委托合同的存在并不能證明代理權的存在
二、買房授權委托書模板（通用5篇）
當我們需要委托他們代表自己形式自己的合法權益是，可以為其出具委托書。在社會一步步向前發展的今天，越來越多的事務需要用到委托書，相信寫委托書是一個讓許多人都頭痛的問題，以下是小編為大家整理的買房授權委托書模板（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
買房授權委托書1
委托人：____，______年__月____日出生，現�。篲______，身份證號碼：________。
受托人：____，______年__月____日出生，現住：________，身份證號碼：________。
委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人______為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項：
一、全權辦理位于：，__________（房地產權證：號______平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅）的房屋他權解除。
1、并以上述房產向金融機構抵押辦理借款簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記；
2、到金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續上簽字、在金融部門的借款借據上簽字、領取金融部門擔保借款；
3、代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移等各項相關事宜；
二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。
三、委托期限：自委托成立起至______年__月____日止。
四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。
五、受托人有轉委托權。
委托人（簽章）：受托人：
______年__月____日
買房授權委托書2
委托人：
性別：
出生年月：
證件號碼：
住址：
受托人：
性別：
出生年月：
證件號碼：
住址：
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產買受事宜，特委托受托人_____為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列附錄中所列第____項(共計____項權利)，受托人______轉委托權。
凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人：受托人：
______年__月____日
附錄：
壹.代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;
貳.代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
叁.代為領取房地產權證;
肆.代為支付一切上述房屋應支付的費用;
伍.代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;
陸.代為支付房價款;
柒.代為辦理水、電、煤、電話更名手續;
捌.代為與物業管理處辦理更名手續;
玖.代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、文件并辦理公證);
拾.代為辦理房屋買賣其它事宜;
買房授權委托書3
委托人：______，性別：男，身份證號碼：________________
受托人：______，性別：女，身份證號碼：________________
委托事項：
委托人與受委托人是____關系。本人因購買__________________開發的位于__________________房產，向____銀行股份有限公司________分行申請按揭貸款，現我委托杜全芳代為辦理與借款有關的`各項事宜，具體包括如下：
1、作為本人的代理與開發商簽訂《商品房預售合同》；
2、作為本人的代理人在銀行簽訂借款申請表，個人住房抵押貸款合同、房產抵押合同（契約）、借款借據等相關法律文書上簽字，并辦理有關債權文書賦予強制執行效力公證，抵押登記、保險等相關事宜；
3、作為本人的代理人辦理本人歸還借款，提前還款等相關事宜；
4、作為本人的代理人簽收銀行送達的與借款有關的各類文書（如催款貸款通知書等）；
5、作為本人的代理人簽收法院送達的各類與借款有關的訴訟文書；
6、作為本人的代理人在本貸款逾期超過三期或累計六期未按時足額還款時，代為處理本人所購前述房產，并且經與銀行聯系確認后即可處分本人抵押與銀行的前述房產；
7、作為本人的代理人在本人歸還全部借款后辦理退回本人的所購房產的全部各種憑證，并在相關的文書上簽字；
8、作為本人代理人委托辦理交通銀行借記卡，借記卡密碼設置及密碼掛失，委托辦理借記卡開通銀信通，個人網銀手機銀行業務及個人網銀手機銀行密碼設置等相關業務；
9、作為本人的代理人辦理前述1至8項以及與借款有關的其他事宜；
受托人在辦理上述事項時在有關部門所簽署的文件均具有法律效力，我均予以承認。
受托人無轉委托權。
有效期限：至上述事項辦理完畢為止
委托人：受托人：
______年__月____日
買房授權委托書4
委托人：_____，性別：_____，出生日期：_____，身份證及地址：___________。
受托人：_____，性別：_____，出生日期：_____，身份證及地址：___________。
我欲以按揭方式購買位于______市____________的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的'相關事宜，特委托(受托人姓名)為我的代理人，全權代為辦理如下事宜：
一、代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關文本。
二、代為辦理相關合同文本的公證事項。
三、代為到房地產管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關事宜及簽署相關文本。
四、代為查詢人民銀行信貸征信系統及簽署授權書。
五、代為辦理相關銀行開戶手續。
受托人在代理權限范圍內所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認。
委托期限至上述委托事項辦結時止。
受托人有轉委托權。
委托人：受托人：
______年__月____日
買房授權委托書5
委托人：______，性別______，身份證號碼______
委托人：______，性別______，身份證號碼______
受托人：______，性別______，身份證號碼______
上述委托人因購買__________市"朋城遠界"___棟___單元___樓___號住房并向銀行申請貸款，現就以下事項授權受托人代為辦理：
一、以委托人的名義與上述房屋的開發商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;
二、以委托人的名義簽訂與__________市住房置業擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;
三、根據"商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表"的內容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;
四、根據"商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表"的內容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;
五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續等有關事宜，并領取相關證明文件;
六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續及其相關的一切事宜;
七、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，并辦理相關的抵押登記的一切事宜;
八、辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜;
九、辦理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜，并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》;
十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執;
十一、以及與辦理上述房屋產權及抵押登記相關的全部事宜;
十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人，視為委托人收到;
十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔;
委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。
委托人：受托人：
______年__月____日
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