商品銷售合同

時間：2022-05-01 10:44:50 銷售合同我要投稿

關于商品銷售合同錦集六篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的商品銷售合同6篇，希望能夠幫助到大家。

關于商品銷售合同錦集六篇

商品銷售合同篇1

　　根據《經濟合同法》和有關規定，經雙方協商簽訂本合同，以資共同信守下列條款，并嚴格執行。

　　一.需方所訂商品：

　　二.從簽訂之日20天起供貨，3天內供完，如因人力不可抗拒因素影響交貨期的，可順延交貨日期。

　　三.交貨地點，運費負擔：在需方工地交貨，運費與卸車費均由供方承擔。需方須提供離貨車15米以內的存放地，如超出距離由供、需方協調解決。質量及驗收標準：以國家產品質量標準廠標優等品為標準，加工產品除外，按供方所提供的樣板驗收。由于陶瓷燒制過程復雜，所供產品的色澤基本與原版相同，允許稍有偏差。

　　四.驗收方法：貨到后由需方派員以抽查的方式驗收。需方不得以任何理由拒絕或拖延驗收。

　　五.結算方式：貨款的支付分一次完成，具體方法如下：需方在簽訂合同時支付總貨款的30%做為定金，計人民幣：元;需方驗收合格后七天內即付清余款元。

　　六.合同履行中，如一方需要修改，須征得對方同意并協商后按需簽訂補充協議書。

　　七.合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成時，可以向人民法院起訴。

　　八.任何一方違反合同條款，均按<經濟合同法》等有關法規的規定按雙方的約定承擔經濟責任。

　　九.本合同一式兩份，雙方各執一份。簽約后，即有法律約束力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品銷售合同篇2

　　商品住宅銷售代理合同

　　委托方：**房地產有限公司〈暫名〉（以下簡稱"甲方"）

　　受托方：**置業有限公司（以下簡稱"乙方"）

　　為促進物業的銷售和資金的周轉，甲、乙雙方遵循平等互利、誠實信用的原則，經過充分協商就甲方委托乙方代理銷售"**街"商品住宅（以下簡稱"本案"）的有關事項達成如下一致協議：

　　一、甲方委托乙方代理銷售下列物業：

　　1．物業名稱：**街項目（以下簡稱"本案"），推廣案名另定。

　　2．物業座落：**街。

　　3．物業性質：內銷商品住宅

　　4．商品住宅總建筑面積：約40000平方米

　　5．物業戶數：未定

　　二、甲方委托乙方代理銷售期限：

　　自本物業銷售預售許可證批準之日起的24個月內。

　　三、委托代理銷售的平均底價和銷售總額：

　　甲方委托乙方代理本案的對外推廣均價為3850元/平方米，總銷售金額約為15400萬元。如銷售期內市場有較大波動因素，甲、乙雙方可協商調整價格幅度為+ 5%。

　　四、代理期限內，乙方全權代理有關本案銷售的一切事宜，甲方不得再委托其他單位或個人銷售本案，甲方也不再零售。

　　五、委托銷售費用及開支辦法：

　　1、乙方每銷售一單位物業，可向甲方提取銷售總額的1.5%傭金，此傭金應根據合同金額每一月結算一次，結算日為下一個月5日。如果甲方在此項目土建開工前需乙方融資，則乙方每銷售一單位物業，須向甲方提取銷售總額的2.5%傭金。

　　2、為促銷本案，甲方須支出總銷金額1%的廣告宣傳費，此費用包括報刊廣告、電視廣告、戶外廣告及各種宣傳品，費用具體安排見附件。

　　六、為確保銷售進度，乙方向甲方確定以下銷售指標：

　　1．自預售許可證發出至土建結構封頂。銷售率達20%.

　　2．結構封頂至外立面裝修一半。銷售率達20%.

　　3．外立面裝修一半至土建竣工。銷售率達20%.

　　4．土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙許可證。銷售率達30%.

　　如果預售許可證發出延期或工程延期，則銷售速度也相應延期。

　　七、乙方獎金提取辦法：

　　乙方的獎金采取溢價分成的方式，凡銷售合同單價高于底價部分則為溢價（即高于3850/平方米以上），溢價分成比例為甲、乙雙方7：3分成，即甲方為70%，乙方為30%。

　　八、甲、乙雙方責任

　　1、甲方具體責任

　　甲方負責本案的規劃審批、土建施工，以及水、電、煤等后期配套，并按時完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷售帶來困難。由此產生的銷售滯緩，由甲方承擔責任。物業交付時應配套齊全，并能合法辦理單位或個人產權登記。因逾期交房所產生的糾紛與乙方無關。

　　代理銷售期限內，甲方應配合需要，提供預售許可證、建設工程許可證、交付使用許可證、房產配套供應證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關的文件。并且，甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　代理期限內，由甲方在本案現場提供一處經裝修的售樓處及二套樣板房。

　　若因施工質量，配套完成，辦理銀行按揭或產權證等所有甲方原因而與買受方產生的糾紛與乙方無關；如由此對銷售產生影響，導致乙方不能完成指標，甲方不得追究乙方責任。

　　2、乙方的具體責任

　　乙方應本著代理銷售的行業精神，全力以赴履行本案的代理業務。

　　在代理期限內，乙方應按物業的實際狀況對客戶進行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽。

　　在代理期限內，乙方負責客戶咨詢、帶客看房、簽訂認購書、簽訂（預）出售合同，為客戶代辦公積、按揭和產權證手續，提供一條龍服務。

　　在代理期限內，客戶的定金￥10000.00元由乙方代收,客戶房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結算.

　　在代理期限內,乙方同意甲方保留總戶數的3%留做已用，具體房號另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業績，但傭金不予結算。

　　若客戶簽約并支付簽約金后又要求退房，可分以下幾種情形處理：

　　1．若退房原因在于客戶，則甲方有權按規定沒收客戶之部分違約金，該款項甲、乙雙方各得50%。

　　2．若退房原因在于乙方，則甲方無須向乙方支付代理傭金。如客戶造成經濟損失，由乙方自行處理。

　　3．若退房原因在于甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理傭金。

　　九、協議的變更、解除

　　1．甲、乙雙方協商一致，可變更或解除協議；

　　2．若甲方未在約定的時間內取得物業預售許可證，則乙方有權解除本協議；

　　3．若乙方連續6個月未完成指標，甲方有權取消乙方代理銷售權。

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　日期：日期：

商品銷售合同篇3

　　甲方（供應商）：

　　乙方（零售商）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨購銷事宜協商訂立本合同。

　　一、訂購商品

　　1、商品的名稱、條碼、數量及單價等詳見本合同《附表》：

　　合計人民幣金額(大寫)：伍拾壹萬伍仟伍佰叁拾肆元伍角（小寫：515534.5）其他事項：

　　2、甲乙雙方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明。

　　甲方同時提交有關商品生產、代理、批發或進口許可等有關附隨文件，其購買價格有權保密，乙方不得以此拒絕接收相關文件。

　　3、上述商品價格已經雙方確認，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系等變化導致合同期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前15個工作日通知對方，經對方書面確認后方可調價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。5、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律

　　法規的規定，用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、采用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應當使用正規條形碼，以便于pos機識別；無條形碼的商品應當在《附件》其他事項中說明，同時向乙方購買內部條形碼貼于商品外包裝上。6、甲方應當保證其所提供商品的質量符合本合同或訂單約定的質量標準；甲方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；無國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　二、訂貨

　　1、乙方向甲方訂貨，應當提前3個工作日或7個工作日發出訂單，雙方約定的訂單形式為：

　　（1）傳真（2）訂貨合同（3）其他____________

　　2、訂單應當明確商品的名稱、生產廠廠名和廠址、規格、計量單位、品牌、質量、產地、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。

　　3、甲方收到訂單后應當在2個工作日內對能否接受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式一致；不予答復的，視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內容有修改的，乙方應當在2個工作日內表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無效；乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。篇三：超市商品購銷合同

　　甲方（供應商）：______________________________

　　單位全稱______________________________

　　地址：______________________________

　　郵編：______________________________

　　法定代表人：____________電話：____________

　　聯系人：____________電話：____________

　　單位全稱：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵編：____________

　　法定代表人：____________電話：____________

　　聯系人：____________電話：____________

　　本合同簽訂地點：____________省____________市

商品銷售合同篇4

　　甲方（采購方）：_________________

　　乙方（供應方）：_________________

　　本合同由甲、乙雙方共同協商，并根據以下各項條款達成一致而簽訂。

　　一、貨物情況

　　____________________

　　二、供貨時間與地點

　　1.供貨時間為簽訂合同之日起__________日歷日內。

　　2.供貨地點為甲方所在地，__________。

　　三、包裝要求

　　1.乙方提供的所有單獨包裝的貨物均應具有原始的完好的標準包裝。如遇交付貨物有質量問題，甲方有權拒絕或要求更換。

　　2.每個包裝箱內的清單、使用說明書、質量證書、保修卡等所有資料應齊全。

　　四、付款

　　1.合同付款貨幣為人民幣，總額為__________元整。

　　2.乙方應按照雙方簽訂的合同規定交貨。交貨后乙方應把下列單據提交給甲方，甲方于收貨后__________日內付清上述貨款：

　　（1）發票；

　　（2）質量證書；

　　（3）詳細配置、數量清單；

　　（4）驗收證書。

　　五、伴隨服務

　　1.乙方隨同貨物交付提交所供貨物的技術資料。應包括每套設備的中文技術文件。

　　2.乙方在交貨時就貨物的安裝、啟動、運行、維護對甲方人員進行培訓。

　　3.伴隨服務的費用含在合同價中，不單獨進行支付。

　　4.乙方提供_____個月的保修服務。

　　六、質量保證

　　1.乙方保證所提供的.貨物是全新的、未使用過的，是最新的、投標文件所述同一產品，并完全符合投標文件關于質量、規格和性能要求。

　　2.在質保期內，如果貨物數量、質量或規格與投標不符，或證實貨物有缺陷的，甲方應以書面形式向乙方提出。

　　3.乙方在收到甲方書面通知后__________天內應免費更換有缺陷的貨物或部件。

　　4.乙方在收到甲方書面通知后__________天內沒有彌補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，但其風險和費用將由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1.乙方應按規定的時間交貨和提供服務。甲方應按規定的時間付款。

　　2.如甲、乙雙方無正當理由而拖延交貨、付款，將受到以下制裁：加收誤期賠償或解除合同。

　　3.在履行合同過程中，如果任一方遇到可能妨礙按時付款、交貨和提供服務的情況時，應在情況發生后_____天內以書面形式將拖延的事實，可能拖延的期限和理由通知對方。對方在收到通知后，應盡快對情況進行評價，并確定是否通過修改合同，酌情延長交貨、付款時間。

　　4.除合同條件第八條規定外，無責方可要求違約方賠償，賠償費按貨物總價以每天的__________計收，直至交貨或付款為止。誤期賠償費的最高限額不超過誤期貨物或服務合同價的__________。一旦達到誤期賠償的最高限額，無責方有權解除合同。

　　八、不可抗力

　　1.本條所述的“不可抗力”系指那些乙方無法控制，不可預見的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震以及其他雙方商定的事件。

　　2.如果乙方因不可抗力而導致合同實施延誤或不履行合同義務，不應該承擔誤期賠償或終止合同的責任。

　　3.不可抗力事件發生后，乙方應在_____天內以書面形式將情況通知甲方。雙方應通過友好協商在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。

　　九、爭端的解決

　　雙方應通過友好協商，解決本合同執行中所發生的或與本合同有關的一切爭端。如從協商開始__________天內仍不能解決，雙方應將爭端提請廈門仲裁委員會仲裁。

　　十、其他事項

　　1.本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，雙方蓋章簽字后生效。

　　2.除雙方簽署書面修改協議，并成為本合同不可分割的一部分的情況之外，本合同不得有任何變化或修改。

　　3.合同特殊條款是合同一般條款的補充和修改；如二者相抵觸，以特殊條款為準。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　_________年______月____日_________年______月____日

商品銷售合同篇5

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。

　　該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：______________________________ ，土地使用權面積為：___________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。

　　第三條基本情況

　　該商品房的用途為【普通住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

　　第四條抵押情況

　　1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;

　　2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

　　第五條計價方式與價款

　　1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

　　2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

　　3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。

　　第六條付款方式及期限

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　第七條出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

　　第九條：設計變更的約定

　　(一)經規劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書面通知買受人。

　　(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。

　　(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十條逾期付款責任

　　(1)逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金。

　　第十一條：交付條件

　　1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;

　　2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書;

　　3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;

　　第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾

　　1、市政基礎設施：

　　2、其他設施

　　第十三條逾期交房責任

　　(1)逾期在_____日之內(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金。

　　第十四條面積差異處理

　　1、根據第五條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

　　(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　2、根據第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

　　(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據實測建筑面積結算房價款;

　　(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

　　第十六條商品房質量、裝飾、設備標準的約定

　　1、該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

　　2、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(該時限應當不低于60日)，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

　　第二十一條共有權益的約定

　　1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有;

　　2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有;

　　第二十二條前期物業服務

　　(一)出賣人依法選聘的物業管理企業為：__________，資質證號為： __________。

　　(二)前期物業管理期間，物業服務收費價格為__________/月.平方米(建筑面積)，由物業管理企業按照【年】【半年】【季】收取。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。

　　第二十五條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

　　第二十六條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

　　第二十八條自本合同生效之日起30日內，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。出賣人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。