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      商品銷售代理合同

      時間:2022-08-02 18:15:12 銷售合同 我要投稿

      商品銷售代理合同通用

        在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的商品銷售代理合同通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      商品銷售代理合同通用

      商品銷售代理合同通用1

        甲方:_________

        乙方:_________

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理皮革進料加工,皮革制品出口業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議:

        一、甲方委托乙方代理皮革進料加工,皮革制品出口至_________業(yè)務(wù),乙方接受甲方委托。

        二、合同標的:_________

        產(chǎn)品名稱:_________

        數(shù)量:_________

        合同金額:_________

        擬出運日期:____年____月____日

        出運港:_________

        到貨港:_________

        外方付款結(jié)算方式:_________

        三、雙方責(zé)任及義務(wù):

        (一)甲方職責(zé):

        1.負責(zé)與外商簽訂所有出口合同,并對合同的全部內(nèi)容負責(zé);

        2.負責(zé)安排生產(chǎn)、出運、交貨;

        3.負責(zé)向乙方提供工廠開具的增值稅發(fā)票、納稅繳款書及運費等正式發(fā)票;

        4.承擔(dān)業(yè)務(wù)的全部費用及風(fēng)險,保證按合同條款(合同標的)的全部內(nèi)容執(zhí)行,并向乙方支付出口代理手續(xù)費(乙方收匯)。

        (二)乙方職責(zé):

        1.負責(zé)按甲方提供的合同內(nèi)容對外簽訂出口合同;

        2.提供出口貨物商檢、報關(guān)、出運和結(jié)匯等工作所需的單據(jù);

        3.負責(zé)出口結(jié)匯;

        4.結(jié)匯后一周內(nèi),將貨款轉(zhuǎn)付甲方帳戶。

        四、違約責(zé)任:

        如因任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的責(zé)任而給對方造成的經(jīng)濟損失,由違約方承擔(dān)。

        五、甲方出具的擔(dān)保函是本協(xié)議不可分割的一部分。

        六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,具有同等法律效力。

        甲方(蓋章):_________

        乙方(蓋章):_________

        代表(簽字):_________

        代表(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      商品銷售代理合同通用2

        甲方:______________________乙方:_______________________

        依據(jù)《___________________》及《知識產(chǎn)權(quán)法》相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方根據(jù)實際業(yè)務(wù)需要,經(jīng)友好協(xié)商達成合同條款如下:

        一、甲方購買乙方軟件,具體內(nèi)容和價格如下:

        _____電腦監(jiān)控系統(tǒng)軟件

        合計(大寫):__________________人民幣:__________________元。

        二、乙方保證所售軟件(內(nèi)容和載體)為質(zhì)量合格品,如確系產(chǎn)品本身質(zhì)量發(fā)生問題,乙方將免費更換。

        三、甲方已經(jīng)在購買前試用過本軟件,并對功能滿意,對使用方法已大致了解。

        四、甲方因使用該軟件而產(chǎn)生的任何異議以及相關(guān)的隱私問題,與乙方無關(guān)。

        五、甲方可以參考說明或者試用版提示自行安裝部署本軟件,如甲方需要乙方也提供上門安裝調(diào)試服務(wù),并做相應(yīng)的應(yīng)用培訓(xùn)。

        六、乙方保證擁有軟件的全部版權(quán),并承擔(dān)相關(guān)的商業(yè)和民事責(zé)任,甲方擁有軟件終身使用權(quán)。

        七、乙方為甲方_______年(終身)免費升級和維護服務(wù)。乙方保證長期為甲方提供遠程技術(shù)咨詢和服務(wù)。

        八、甲方未經(jīng)乙方許可不得拷貝和復(fù)制該軟件。甲方所購產(chǎn)品僅限甲方本身使用,不得轉(zhuǎn)售或者轉(zhuǎn)讓。甲方不得傳播本軟件產(chǎn)品,不得對軟件做任何修改或者逆向編譯工程。

        九、有關(guān)合同條款及內(nèi)容所引起的一切糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向泉州市豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。

        十、在合同簽定后的_______個工作日內(nèi),甲方將_____%款項匯至乙方指定之銀行帳戶。乙方在收到款項后的_____個工作日內(nèi)將到乙方指定計算機安裝調(diào)試產(chǎn)品,并進行相應(yīng)培訓(xùn)后,為甲方開據(jù)相關(guān)票據(jù),乙方承付剩余_____%貨款。

        十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

        十二、本合同雙方簽字或蓋章后即刻生效。雙方約定,傳真件與原件具備相同的法律效力。

        甲方:____________________

        乙方:____________________

        ________年________月____日

      商品銷售代理合同通用3

        甲方:_________乙方:_________

        一、甲方授權(quán)乙方限在_________省_________市(縣、區(qū))區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的經(jīng)銷商,甲方不再向另家供貨,從而保證乙方銷售權(quán)。

        二、業(yè)務(wù)辦理方式:現(xiàn)款現(xiàn)貨,貨到先付款后提貨。運輸交貨方式:代運制交貨(只限長途)。乙方提貨額達_________元。甲方負責(zé)組織貨源。

        三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產(chǎn)品執(zhí)行標準保證產(chǎn)品質(zhì)量。

        四、乙方對銷售困難的任何_________白酒品種在保持產(chǎn)品原樣的情況下,享受調(diào)換、退貨、退款的選擇權(quán),從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調(diào)換品種時運費由乙方承擔(dān)。

        五、乙方在所在區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷_________白酒發(fā)生的一切經(jīng)營費用(專賣、稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風(fēng)險都由乙方自己承擔(dān)。

        六、乙方必須嚴格按約定區(qū)域、價格銷售,不準跨域降價銷售,第一次按當?shù)亟?jīng)銷商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應(yīng)得提成的3倍罰款,從提成獎勵中扣除;第二次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;第三次甲方有權(quán)單方終止協(xié)議并扣除乙方所有提成獎勵。

        七、乙方自協(xié)議簽定之日起3個月內(nèi)如月平均銷售額達不到(_________)元,甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議。

        八、本協(xié)議自雙方簽字第一批貨物交付后生效,有效期為一年,本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各存一份,備案一份。因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛,由甲方所在地法院負責(zé)處理。

        甲方(蓋章):_________

        乙方(蓋章):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        簽訂地點:_________

      商品銷售代理合同通用4

        甲方:____________________

        地址:____________________

        郵碼:____________________

        電話:____________________

        法定代表人:_____________

        職務(wù):____________________

        乙方:____________________

        地址:____________________

        郵碼:____________________

        電話:____________________

        法定代表人:_____________

        職務(wù):____________________

        甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,并共同遵守。

        第一條合作方式和范圍

        甲方指定乙方為在____(地區(qū))的銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計________平方米。

        第二條合作期限

        1.本合同代理期限為______個月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

        2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

        3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

        第三條費用負擔(dān)

        本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

        具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

        第四條銷售價格

        銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

        第五條代理傭金及支付

        1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

        2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

        甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

        乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項返還甲方。

        3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

        4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。

        第六條甲方的責(zé)任

        1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

        (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

        (2)新開發(fā)建設(shè)項目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準的有關(guān)證照(包括:國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

        (3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

        (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準,余數(shù)全部退給甲方;

        (5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的)代理的委托書;

        以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

        甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

        2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

        3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

        第七條乙方的責(zé)任

        1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

        (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

        (2)根據(jù)市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;

        (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進行廣告宣傳、策劃;

        (4)派送宣傳資料、售樓書;

        (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

        (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

        (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金;

        (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何。

        2.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度。

        3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。

        4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

        第八條合同的終止和變更

        1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

        2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

        第九條其他事項

        1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

        2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        甲方:____________________

        代表人:__________________

        ______年______月______日

        乙方:____________________

        代表人:__________________

        ______年______月______日

        簽訂地點:_________

      商品銷售代理合同通用5

        甲方:____

        聯(lián)系方式:____

        地址:____

        乙方:____

        聯(lián)系方式:____

        地址:____

        甲、乙雙方經(jīng)過友好平等協(xié)商,在嚴守信譽和商業(yè)道德的基礎(chǔ)上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,本著相互信任,互惠互利的原則,共同發(fā)展“__________”品牌系列產(chǎn)品,就乙方經(jīng)銷甲方“__________”品牌系列產(chǎn)品達成以下協(xié)議:

        一、授權(quán)范圍

        甲方授權(quán)乙方在______市______區(qū)______縣開設(shè)(專賣店、專柜或?qū)^(qū)等)銷售甲方的“____________”品牌系列產(chǎn)品。

        二、授權(quán)期限

        本協(xié)議有效期______年,自______年______月______日至______年______月______日止。至本協(xié)議期限屆滿前三個月,甲、乙雙方共同協(xié)商是否終止合作,若繼續(xù)合作,另行簽訂協(xié)議書,協(xié)議內(nèi)容依照當時協(xié)商確定;若終止合作,本協(xié)議到期將自動失效。

        三、乙方每次應(yīng)在訂單確認后的______天內(nèi),以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬等方式全額支付貨款,經(jīng)甲方確認無誤后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件支付貨款,甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延。

        四、代理價格

        1、乙方應(yīng)按照甲方在甲方規(guī)定的價格銷售“____________”品牌系列產(chǎn)品,不得隨意調(diào)價擾亂市場價格秩序。甲方產(chǎn)品價格有變動時應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品報價單。

        2、乙方如需進行促銷等活動,需臨時變動價格時,必須在變動價格前以書面報告形式向甲方申請,并得到甲方書面同意方可調(diào)整價格。

        五、甲方提供乙方高質(zhì)量的“____________”品牌系列產(chǎn)品。在本協(xié)議有效期間,甲方及時向乙方提供的公開市場資料,對乙方開展的市場推廣活動予以支持,并對乙方市場推廣活動的具體實施保留監(jiān)督權(quán)。

        六、依據(jù)業(yè)務(wù)推廣計劃和地方運作需要,甲方可以向乙方提供必要的產(chǎn)品、技術(shù)培訓(xùn),幫助乙方迅速掌握產(chǎn)品性能和銷售技巧,使乙方的銷售工作迅速展開。

        七、甲方根據(jù)市場情況定期或不定期舉辦經(jīng)銷商研討會等活動。甲方按照季度或年度對經(jīng)銷商進行業(yè)績考評,對銷售業(yè)績不能達到約定數(shù)額的經(jīng)銷商,甲方可根據(jù)具體情況取消其區(qū)域經(jīng)銷資格或另行設(shè)立區(qū)域經(jīng)銷。定期為乙方提供相關(guān)產(chǎn)品宣傳資料及樣品。

        八、甲方有權(quán)對經(jīng)銷商政策進行調(diào)整,有權(quán)對“____________”品牌系列產(chǎn)品的產(chǎn)品類別、內(nèi)容和相應(yīng)價格進行調(diào)整,甲方進行這類調(diào)整時,須提前天告知乙方。但遇特殊、緊急情況時,甲方可立即調(diào)整,而無須提前告知乙方。對于在價格調(diào)整前已確認的銷售定單,其單價將不予調(diào)整。

        九、乙方的權(quán)利和責(zé)任

        1、乙方在與甲方合作過程中存在商業(yè)不道德行為,違反甲方的信譽和宗旨的,或者乙方的行為給客戶或甲方造成嚴重損害的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并追究其法律責(zé)任。

        2、乙方有權(quán)要求甲方給予必要的技術(shù)培訓(xùn),定期參加甲方的市場活動、促銷活動和相關(guān)培訓(xùn)。

        3、乙方應(yīng)按照甲方擬訂的價格規(guī)定銷售產(chǎn)品,不得以任何形式破壞甲方的價格政策,不可以低價傾銷。

        4、乙方不得與甲方的其他經(jīng)銷商之間進行惡性競爭或者其它不正當競爭。更不可蓄意詆毀其他經(jīng)銷商的名聲。如有關(guān)不當行為最終導(dǎo)致用戶終止采購、取消合同或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時,甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。

        5、在本協(xié)議有效期間和本協(xié)議延長期間和本協(xié)議終止或解除后,乙方不向與甲方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者其他組織提供有關(guān)甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或資料,否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

        6、乙方不得自行仿制甲方產(chǎn)品或進購、銷售該產(chǎn)品的假冒偽劣商品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即取消其經(jīng)銷資格,同時追究乙方經(jīng)濟責(zé)任。

        7、乙方有權(quán)利就市場策略向甲方提出建議,在經(jīng)營中,乙方應(yīng)與甲方定期溝通,協(xié)商解決銷售中的瓶頸問題。

        8、乙方在經(jīng)銷區(qū)域發(fā)現(xiàn)甲方的產(chǎn)品或其它權(quán)益受到不法侵犯,應(yīng)及時通知甲方。

        9、協(xié)議終止后,乙方無權(quán)繼續(xù)使用甲方的任何資料包括商標、商號及其它相關(guān)標志,否則乙方應(yīng)承擔(dān)造成的相應(yīng)后果。

        十、如果本協(xié)議終止,乙方應(yīng)在終止之日起天內(nèi)歸還除了為銷售現(xiàn)存甲方產(chǎn)品所需材料以外的全部商務(wù)文件、目錄、廣告材料、技術(shù)資料及樣品等所有材料。同時乙方應(yīng)向甲方提供與甲方有關(guān)的客戶詳細名單及相應(yīng)報告,以便保證向客戶提供持續(xù)性的服務(wù)。如乙方違反上述約定,乙方將無條件保證賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失。

        十一、任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)以及結(jié)束后年內(nèi),均不得向第三方泄露在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲得的`另一方的任何商業(yè)秘密。商業(yè)秘密包括本合作范圍內(nèi)的所有有形的或無形的、標明為秘密的商業(yè)計劃、客戶方資料、技術(shù)、產(chǎn)品和其他作為該方商業(yè)秘密的信息。

        十二、銷售量是乙方在經(jīng)銷過程中能力和投入程度的主要反映,乙方同意在協(xié)議期內(nèi)完成規(guī)定的銷售額萬元,每完成萬元的銷售額,甲方退還乙方保證金萬元。

        十三、違約條款

        1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更。如一方違反本協(xié)議或本協(xié)議的一部分,另一方有權(quán)根據(jù)實際情況采取以下保護措施:

        (1)提出口頭或書面警告,要求對方限期糾正違約行為。

        (2)要求違約方賠償因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失。

        (3)中止協(xié)議并要求對方賠償經(jīng)濟損失

        (4)雙方就爭議部分不能協(xié)商解決的通過法律途徑解決爭議。

        2、甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議者,在接到守約方發(fā)來的違約通知后天內(nèi)仍未實際履約者,守約方可無條件終止本協(xié)議關(guān)系,并向甲方所在地人民法院提請訴訟以解決糾紛。

        3、甲乙雙方因任何一方違約而遭受任何損失,違約方均應(yīng)賠償對方損失。

        4、因甲方客戶條款協(xié)議未能做到,乙方受到客戶追訴造成名譽損失的,乙方有權(quán)保留起訴權(quán)并要求甲方賠償。若客戶要求賠償?shù)挠杉追截撠?zé)。

        5、未得到甲方,乙方客戶條款協(xié)議受到客戶追訴或造成甲方名譽損失的,若客戶要求賠償?shù)挠梢曳截撠?zé)賠償。

        6、如果發(fā)生了不可抗力事件,致使本協(xié)議延遲履行或不能完全履行時,任何一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起天內(nèi)以書面形式通知對方并說明理由,同時應(yīng)采取措施防止損失的擴大。因未及時通知對方或未采取相應(yīng)措施而導(dǎo)致對方損失擴大的,對擴大的損失部分違約方應(yīng)負責(zé)賠償。

        7、雙方均有過錯的,應(yīng)根據(jù)各方實際過錯程度,分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任。

        十四、免責(zé)條款

        1、因不可抗力致使本協(xié)議任何一方無須負任何責(zé)任。聲稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后天內(nèi)告知另一方,并隨附經(jīng)有關(guān)部門確認的不可抗力書面證明,且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生的不利影響。

        2、如果符合所有下述條件,一方未履行其本協(xié)議項下的任何義務(wù),不應(yīng)被認為構(gòu)成違約:

        (1)如果不可抗力事件致使該方未能全部履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。

        (2)雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合理解決辦法并應(yīng)盡所有合理的努力盡可能地減小不可抗力的后果。

        (3)不可抗力事件發(fā)生后的天內(nèi),該方應(yīng)書面通知對方,解釋其為什么未履行及不能完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù),并且其履行本協(xié)議的期限應(yīng)延長,延長期應(yīng)與不可抗力事件造成的拖延相同。

        十五、爭議解決:

        1、本協(xié)議的簽署、效力、解釋和執(zhí)行以及本爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。

        2、因本協(xié)議的簽署、效力、解釋和執(zhí)行發(fā)生的爭議,應(yīng)首先由雙方通過友好協(xié)商或由中立的第三方調(diào)解解決。

        3、任何本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)本著互諒的精神協(xié)商加以解決,如果不能解決,如果爭議在一方送交書面要求開始協(xié)商的通知后天內(nèi)未能解決,任何一方可按照下列規(guī)定將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,并對雙方有約束力,除非仲裁員另行裁定,否則仲裁的費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

        4、當產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在仲裁庭仲裁時,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)行使其剩余的相關(guān)權(quán)利,履行其本協(xié)議項下的其他義務(wù)。

        十六、協(xié)議的變更:

        1、甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi),如果由于市場發(fā)生變化或其它不可預(yù)見的原因,需要對本協(xié)議有關(guān)條款(包括但不限于產(chǎn)品類別、價格等)進行調(diào)整,提出修改的一方應(yīng)提前至少天通知另一方,并提供調(diào)整解釋說明。

        2、雙方如果對上述事宜無法達成一致,雙方可協(xié)商終止協(xié)議。

        3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議方可變更。雙方另行簽訂的補充合同與本協(xié)議享有同等法律效力。

        十七、協(xié)議的終止

        1、本協(xié)議于下列任一情形出現(xiàn)時即終止:

        (1)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

        (2)本合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽的。

        (3)乙方因違約、資格考核未達標而被甲方取消經(jīng)銷商資格的。

        (4)一方當事人主體資格消失,如被撤消或進入破產(chǎn)、清算程序,另一方有權(quán)解除合同,但進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

        (5)一方未履行或違反依據(jù)本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補救措施,致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要,另一方有權(quán)解除協(xié)議。

        (6)由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要,雙方均可要求解除協(xié)議。

        2、協(xié)議解除后,雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止,但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情形外,引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

        3、本協(xié)議的終止并不影響本協(xié)議項下未完成的其他在終止日前已產(chǎn)生的義務(wù)或權(quán)利。

        十八、其它

        1、本協(xié)議構(gòu)成雙方之間完整協(xié)議,取代先前關(guān)于本協(xié)議的所有討論、協(xié)商及協(xié)議。

        2、本協(xié)議其它未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。雙方另行簽訂的補充條款,與本協(xié)議具有同等效力。

        3、本協(xié)議以中文本為基準文本,一式_____份,雙方各持_____份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,具有同等法律效力。

        甲方(簽章):________

        簽訂日期:_____年_____月_____日

        簽訂地點:________

        乙方(簽章):________

        簽訂日期:_____年_____月_____日

      商品銷售代理合同通用6

        甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、公平的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,就乙方銷售代理甲方________系列產(chǎn)品達成如下協(xié)議:

        一、代理權(quán)及代理方式

        1、甲方授予乙方在__________區(qū)域內(nèi)銷售某某產(chǎn)品的代理銷售權(quán)。

        2、代理期間,甲方保留直接銷售的權(quán)利,甲方直接銷售代理產(chǎn)品的主要范圍限于:裝飾公司及裝飾隊伍、設(shè)計單位客戶資源、設(shè)計師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方直接銷售代理產(chǎn)品的價格同樣不低于甲方指導(dǎo)價格。

        3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業(yè)務(wù)活動,不得以甲方名義從事任何行為,否則造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。

        二、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方保證乙方在__________區(qū)域內(nèi)的銷售權(quán),甲方向乙方提供特許代理授權(quán)證書以及銅牌,乙方必須將其放置在產(chǎn)品銷售的醒目位置。

        2、甲方對乙方的工作人員進行培訓(xùn)以及向乙方提供必要的培訓(xùn)材料。

        4、甲方向乙方提供樣品__________平米,甲方所供產(chǎn)品應(yīng)達到樣品的質(zhì)量標準。

        5、在乙方銷售量連續(xù)__________個月低于__________平米時,甲方有權(quán)解除乙方的銷售代理權(quán)并終止合同。

        (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方須向甲方支付銷售保證金人民幣________元。

        2、乙方在取得甲方提供的樣品后,須向甲方提供樣品押金人民幣________元,當乙方銷售總量超過________平米后,乙方有權(quán)要求甲方返還樣品押金。

        3、乙方應(yīng)保證月最低銷售量不低于________平米,年最低銷售量不低于________平米。

        4、乙方應(yīng)當向甲方提供加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)負責(zé)人身份證、稅務(wù)登記證復(fù)印件。

        三、激勵條款

        為激勵乙方開拓所代理區(qū)域內(nèi)的市場,如乙方每年銷售量超過________平米,甲方獎勵乙方________平米普通型平板。

        四、競爭禁止條款

        1、乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi),均不得代理或銷售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類似的其他產(chǎn)品。更不得制造本合同約定的銷售代理產(chǎn)品或類似于本合同約定的銷售代理產(chǎn)品。

        若乙方違反此條款規(guī)定,甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán)并解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(nèi)(包括續(xù)簽合同的合同期內(nèi))代理產(chǎn)品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應(yīng)首先從乙方的銷售保證金中扣除。

        五、保密條款

        1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認為應(yīng)當保密的信息泄露給無關(guān)第三人。

        2、乙方不得將所知道有關(guān)甲方營業(yè)方法或者其他甲方認為應(yīng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人。

        3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

        六、價格條款

        (一)甲方的供貨價格

        1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格。

        2、普通平板價格為580元/平米、起伏型價格為680元/平米、定做平板價格為1300元/平米。

        3、若調(diào)整供貨價格,甲方應(yīng)提前七天通知乙方。

        (二)乙方的銷售價格

        1、乙方須嚴格按照甲方最低銷售指導(dǎo)價格進行銷售,若乙方擅自降低銷售價格,甲方有權(quán)對乙方進行處罰:首次發(fā)現(xiàn),甲方對乙方進行警告并處____________元罰款;若再次發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除乙方銷售代理權(quán)并沒收其銷售保證金。

        2、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上,乙方可以在征得甲方同意的基礎(chǔ)上適當降低銷售價格,但對最終銷售價格必須予以保密。

        4、甲方指導(dǎo)價作為合同附件予以提供,如調(diào)整指導(dǎo)價,甲方需提前_____________天通知乙方。

        七、物流條款

        (一)定貨

        1、乙方與客戶達成一致,乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容:產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間;由乙方授權(quán)代表人簽字。

        2、甲方確認貨源后將確認清單回傳或郵件至乙方,確認清單包括但不限于以下內(nèi)容:產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、供貨單價、供貨合價、供貨時間;由甲方授權(quán)代表人簽字。

        3、定貨須采用書面形式,包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話、短信等非書面形式的訂單。

        4、雙方如更換授權(quán)代表人,需提前____天通知對方。否則,由變更方承擔(dān)給造成的一切損失。

        (二)付款

        1、甲方確認后,乙方按照甲方確認清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方,甲方收到后立即確認。

        2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定。

        3、乙方必須嚴格按照雙方約定的付款方式付款。否則,甲方不承擔(dān)乙方不按約定付款方式付款導(dǎo)致的任何資金風(fēng)險或損失。

        (三)提貨

        1、乙方按照甲方確認清單上注明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨。甲乙雙方工作人員共同對提貨單項目予以檢查并確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質(zhì)不符者,乙方必須在檢查中予以當場提出,甲方必須當場更正。貨物一經(jīng)乙方檢查、確認、裝車拉出,風(fēng)險轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。

        2、乙方款到甲方后盡量當日提貨,若貨源緊張或貨源不足,甲乙雙方提前約定提貨時間。

        八、終止條款

        注:應(yīng)明確約定在何種情況下一方可以終止合同,并要求對方承擔(dān)責(zé)任。

        九、合同爭議解決方式

        如因本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決。

        本合同有效期為一年,自________至____________止。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

        _______年____月____日_________年____月____日

      商品銷售代理合同通用7

        需方:____(以下簡稱甲方)

        供方:____(以下簡稱乙方)

        甲方向乙方購買水泥標磚,雙方經(jīng)共同協(xié)商根據(jù)《合同法》的規(guī)定,特訂立以下合同條款,共同遵守:

        一、甲方訂購免燒磚1909050和390390190的數(shù)量和價格

        二、付款方式:月結(jié)。

        三、交貨方式

        1、乙方每送到一車,需由甲方指定管理人員簽收。

        2、運輸及運輸費用乙方承擔(dān).

        四、質(zhì)量要求

        乙方的免燒磚壓力左右,如達不到要求,甲方可以拒絕簽收。

        五、乙方責(zé)任和義務(wù)及供貨要求:

        1、乙方產(chǎn)品因質(zhì)量問題造成其它損失,費用由乙方承擔(dān)。

        2、若乙方未按時供貨,給甲方造成損失的,由乙方負責(zé)賠償。乙方送貨到現(xiàn)場,由甲方指派的人員當場驗收,核對產(chǎn)品規(guī)格、型號、數(shù)量等后簽收。

        3、甲方提供所需產(chǎn)品的規(guī)格和數(shù)量,乙方未按規(guī)定時間內(nèi)供貨給甲方,給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。

        4、乙方須按甲方項目上指定的地點卸貨并堆放好。

        5、如乙方未按甲方所提計劃送到,超期一天按違約壹仟元累計處罰。

        6、甲、乙雙方自簽訂合同之日起,都要遵守合同,甲方必須保證進貸,乙方必須保證生產(chǎn)出甲方所需磚數(shù)。

        六、其它

        本合同一式兩份,各方各執(zhí)一份,雙方對條款內(nèi)容必須充分了解,并同意接受約束。未盡事宜雙方協(xié)商解決,補充協(xié)議與原合同具有同等效力。

        需方:____(以下簡稱甲方)

        供方:____(以下簡稱乙方)

        日期:____年____月____日

      商品銷售代理合同通用8

        出賣人:_________

        買受人:_________

        根據(jù)中華人民共和國合同法、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

        第一條項目建設(shè)依據(jù)

        1、出賣人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。

        2、該地塊[國有土地使用證號][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號]為:_________,土地使用權(quán)面積為:_________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

        3、出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設(shè)的商品房[地名核準名稱][暫定名]為:_________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:_________,建筑工程施工許可證號為:_________,建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為:_________,建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:_________。

        第二條商品房情況

        該商品房銷售許可證號:_________。

        商品房座落:_________區(qū)_________縣_________路、道、街。

        設(shè)計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。

        建筑面積_________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。

        商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

        第三條計價方式與價款

        出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

        1、按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元。

        2、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。

        3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

        第四條付款方式及期限

        買受人采取下列第_________種方式付款。

        1、一次性付款,自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫:_________萬元)

        2、分期付款。

        (1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

        (2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

        (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

        3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

        第五條房產(chǎn)交付

        1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。

        2、出賣人須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人,如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_________。

        3、上述相關(guān)證明包括:_________。

        第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

        1、協(xié)議訂立后,買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

        2、按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

        3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

        第七條出賣人逾期交付商品房的處理

        除遇不可抗力外,出賣人如未按本合同約定日期交付商品房,逾期在_________日內(nèi)的,買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息,利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算,如超過上述約定期限的,買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定,追究出賣人違約責(zé)任:

        1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息,利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

        2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息,利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算,此外,出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第八條買受人逾期付款的處理

        買受人如未按本合同約定的日期付款,逾期在_________日內(nèi)的,出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定,追究買受人違約責(zé)任:

        1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算,此外,買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

        2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

        第九條面積確認及面積差異處理。

        (一)根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

        (二)當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

        (三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

        (四)商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:

        1、雙方自行約定:_________。

        2、雙方同意按以下原則處理:

        (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;

        (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。

        (五)買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_________利率付給利息。

        (六)買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人,產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

        產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

        面積誤差比=________×100%

        合同約定面積

        (七)因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

        第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

        出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的,出賣人應(yīng)當在出售前征得他項權(quán)人的書面同意,并以書面形式公示和明確告知買受人。

        第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任

        出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理:出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

        第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾

        本項目物業(yè)管理用房為_________m2,位于_________幢_________單元_________房號_________,軸線范圍_________。

        出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

        1、于_________年_________月_________日前通水;

        2、于_________年_________月_________日前通電;

        3、于_________年_________月_________日前通氣;

        如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

        1、_________

        2、_________

        第十三條風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移

        該商品房的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人,如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù),出賣人應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。

        第十四條保修責(zé)任

        自買受人實際接收該商品房之日起,出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔(dān):

        1、墻面,保修_________月;

        2、地面,保修_________月;

        3、頂棚,保修_________月;

        4、門窗,保修_________月;

        5、上水,保修_________月;

        6、下水,保修_________月;

        7、暖氣,保修_________月;

        8、煤氣,保修_________月;

        9、電路,保修_________月;

        保修期內(nèi),因不可抗力的因素,或其他非出賣人原因造成的損壞,出賣人無須承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費用由買受人承擔(dān)。

        第十五條質(zhì)量爭議的處理

        買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,買賣雙方產(chǎn)生爭議時,以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。

        第十六條雙方可以就下列事項約定

        1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。

        2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。

        第十七條房屋的用途

        1、買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。

        2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

        第十八條物業(yè)管理

        該商品房移交后,買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,出賣人指定_________公司負責(zé)物業(yè)管理,買受人遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

        第十九條聲明及保證

        出賣人:

        1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

        2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

        3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

        買受人:

        1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

        2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

        3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

        第二十條保密

        買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

        第二十一條通知

        1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

        2、各方通訊地址如下:_________。

        3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

        第二十二條合同的變更

        本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,買賣任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

        第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓

        除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。

        第二十四條爭議的處理

        1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

        2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

        (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

        (2)依法向人民法院起訴。

        第二十五條不可抗力

        1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

        2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

        3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

        4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。

        第二十六條合同的解釋

        本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

        第二十七條補充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,買賣雙方可以達成書面補充合同,本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第二十八條合同的效力

        1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

        2、本協(xié)議一式_________份,出賣人、買受人各_________份,具有同等法律效力。

        3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      商品銷售代理合同通用9

        買方:_______________________________

        賣方:_______________________________

        一、買方訂購以下產(chǎn)品

        型號配置__________________________________。

        數(shù)量:____________________________________。

        單位:____________________________________。

        保修期:__________________________________。

        合同金額(人民幣大寫):____________________。

        二、質(zhì)量

        賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。

        三、交貨方式、時間、地點

        賣方須在本合同簽訂后______日內(nèi)交貨,由買方到賣方公司所在地提貨,當場交貨。

        四、驗收

        貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后,賣方不承擔(dān)貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責(zé)任。

        五、貨款支付

        買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣:______圓整)。在賣方交貨,并安裝完畢,買方驗收合格后,______日內(nèi)買方一次性支付全部余額(大寫):______%貨款(即人民幣:______萬圓整)。

        六、售后服務(wù)

        本合同所指的貨物自驗收合格之日起,按______年內(nèi)免費保修,具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障,免費上門服務(wù);如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題,需上門服務(wù),賣方收取一定的服務(wù)費;送修免費。

        七、違約責(zé)任

        買方無正當理由拒收貨物,如拒收貨物對賣方造成損失,賣方有權(quán)追索。買方逾期付款,買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的,買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù),對買方造成損失,買方有權(quán)追索。

        八、爭議解決

        本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,由合同簽定地人民法院受理。

        九、合同生效

        本合同一式兩份,賣方與買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,購買日期:______年______月____日。

        十、本合同未盡事宜,經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理

        買方:___________(簽章)賣方:__________(簽章)

        ________年________月____日________年________月____日

      商品銷售代理合同通用10

        甲方:______________________

        乙方:_______________________

        一、買方訂購以下產(chǎn)品:貨物一覽表。

        二、質(zhì)量賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。

        三、交貨方式、時間、地點賣方須在本合同簽訂后2日內(nèi)交貨,由賣方送到買方公司所在地,當場交貨。

        四、驗收貨物送達后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕接受。貨物由買方驗收合格后,賣方不承擔(dān)貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責(zé)任。

        五、貨款支付買方首交訂貨款(大寫):30%貨款(即人民幣:___________整)。在賣方交貨,并安裝完畢,買方驗收合格后,買方一次性支付全部余額(大寫):70%貨款(即人民幣:______________整)。

        六、售后服務(wù)本合同所指的貨物自驗收合格之日起,硬件按廠家提供的三年內(nèi)免費保修,具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障,免費上門服務(wù);如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題,需上門服務(wù),賣方收取一定的服務(wù)費。

        七、違約責(zé)任買方無正當理由拒收貨物,如拒收貨物對賣方造成損失,賣方有權(quán)追索。買方逾期付款,買方每日償付賣方欠款總額百分之十的滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的,買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù),對買方造成損失,買方有權(quán)追索。

        八、爭議解決本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,由合同簽定地人民法院受理。

        九、合同生效本合同一式兩份,賣方與買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,購買日期:_____年_____月_____日。

        十、本合同未盡事宜,經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

        甲方:____________________

        乙方:____________________

        ________年________月____日

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