租賃經營協議范文
租賃經營是充分調動農工種田積極性，增強團場經濟的有效措施。租賃經營協議是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的租賃經營協議范文，歡迎參考閱讀。
租賃經營協議范文1
出租方：(以下簡稱甲方)
租賃方：(以下簡稱乙方)
根據 《中華人民共和國合同法》 及有關法律法規和政策規定， 為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃范圍： 乙方租賃經營甲方 。
二、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年，合同簽訂日，一次性支付 個月租賃金 元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內甲方收取的租賃金為凈得。 個月到期支付下 個月租賃金，以此類推。
三、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日
四、甲、乙雙方的權利和義務：
1、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉移。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須提前壹個月征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協議，乙方在未經甲方同意下自行變更簽約時所確定的經營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。
3、乙方對房屋改造裝修，應征得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經濟補償。
4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由于甲方提供的設備到期報廢，乙方可自行處理；由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備，合 同到期時由乙方自行解決。
10、甲方將經營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用。
11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產生的一切債權債務。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經甲方同意下自行變更簽約時所確定的經營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止， 由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清年度租賃金， 即為甲方終止合同， 甲方有權按合同要求索賠。
6、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金，其余租賃金返還。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成一定影響，甲方有權解除合同。
六、合同糾紛的解決 本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由簽約地法院管轄。 本合同一式貳份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營協議范文2
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方通過充分協商，就甲方將博文校園餐廳發包給乙方經營事宜達成如下協議，供雙方遵守執行。
一、租賃經營的`內容。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室)、設備設施、營業執照、衛生等其他許可證照及現有客戶信息等，均交給乙方經營。
二、租賃經營期間。租賃經營期間為三年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
三、租賃經營費數額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經營費共計壹拾伍萬元。該費用包括本協議第一條租賃經營范圍內所有財物和批準手續在本協議第二條租賃經營期間內的全部使用費。甲方交付租賃經營內容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20xx年11月前付清。
四、其他約定：
1、租賃經營期間的物業費、供熱費等因房屋產生的費用由甲方承擔;因經營產生的費用由乙方承擔。
2、甲方交付租賃經營內容之前債權債務(包括水、電、煤氣、衛生費、垃圾處理費等因經營行為產生的費用)由甲方承擔;之后的由乙方承擔。乙方應當保護設施完好并不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保。
3、甲方交付租賃經營內容后，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔。
4、乙方租賃經營期間不得對外轉租(甲方同意除外)；甲方在乙方租賃經營期間不得將對面房屋(102室)用于自己經營和對外出租給他人經營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經營人所招收人數每月每人支付200元違約金。
5、中午美術班仍由甲方經營，限每周一至周四午休時間一個房間，由甲方負責學生安全管理。
6、租賃經營期滿前一個月雙方協商是否繼續租賃事宜;經協商不能達成協議的，甲方接手繼續經營，乙方將所有客戶(生源)交經甲方。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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