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      土地抵押協(xié)議書

      時(shí)間:2021-03-17 10:39:12 協(xié)議書 我要投稿

      土地抵押協(xié)議書范本

        在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編精心整理的土地抵押協(xié)議書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

      土地抵押協(xié)議書范本

        土地抵押協(xié)議書1

        債權(quán)人:_______________________(以下簡稱甲方)

        債務(wù)人:_______________________(以下簡稱乙方)

        茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣

        債權(quán)人:_______________________(以下簡稱甲方)

        債務(wù)人:_______________________(以下簡稱乙方)

        茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

        第一條、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

        第二條、本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元。

        第三條、本約抵押借款期間,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

        第四條、本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

        第五條、本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

        第六條、本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

        第七條、本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

        第八條、本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

        第九條、本約自簽訂日下生效。

        第十條、本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

        甲方:________________________

        住址:________________________

        身份證號(hào)碼:__________________

        日期:

        乙方:________________________

        住址:________________________

        身份證號(hào)碼:__________________

        日期:

        土地抵押協(xié)議書2

        抵押人(以下簡稱甲方)

        抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定本著自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商特訂立以下合同以資共同遵守。

        一、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在_______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_______路(村)_______巷(組)_______號(hào)土地使用權(quán)作抵押向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為東至_______;西至_______;南至_______;北至_______;抵押土地面積_______平方米現(xiàn)用途為_______用地。地上建筑物_______幢_______平方米;地上附著物平方米。

        二、擔(dān)保范圍

        1、抵押借款的貸款本息。

        2、處分抵押物所需費(fèi)用。

        3、甲、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

        4、其它

        三、抵押期限及抵押額

        甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方期限_______年(月)時(shí)間從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

        抵押地塊經(jīng)評(píng)估_______年_______月_______日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣_(tái)______萬元大寫_______元。乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的_______%折合人民幣_(tái)______萬元大寫_______元為最高額貸款付給甲方。

        四、民事責(zé)任

        1、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任抵押期間甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。

        2、甲方占管期間未征得乙方書面同意不得擅自將抵押的'土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換不得任意改變其用途和再次抵押。

        五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法。

        六、抵押物的處分

        本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得土地使用權(quán)抵押期滿抵押人不能履行債務(wù)抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí)處分土地使用權(quán)所得價(jià)款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與_______國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用。

        七、合同的變更與解除

        1、抵押合同如發(fā)生變更甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起向xx市國土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記。

        2、抵押關(guān)系終止甲、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)向xx市國土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記。

        八、本合同若有未盡事宜雙方議定補(bǔ)充如下。

        _____________________________________________________________________________

        九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章并經(jīng)_______國土資源局辦理登記后生效。

        十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

        抵押人(簽章):

        法定代表人(簽章);

        委托代理人(簽章):

        簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

        簽約地點(diǎn):

        抵押權(quán)人(簽章)

        法定代表人(簽章):

        委托代理人(簽章)

        簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

        簽約地點(diǎn):

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