土地租賃簡單版協(xié)議書（精選5篇）
在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的土地租賃簡單版協(xié)議書（精選5篇），歡迎大家分享。
土地租賃簡單版協(xié)議書1
出租方（甲方）：___________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）___________村___________組
承租方（乙方）：___________
為了充離開發(fā)利用土地資源，調劑農村產業(yè)結構，增進農村經濟發(fā)展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營；根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）___________村___________組，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝；四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具體方位詳見土地平面圖）
三、土地租賃期限
土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
（一）雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
（二）租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（___________元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門（區(qū)農業(yè)局農經站）代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
（三）土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
（四）租賃的土地不得轉變承包土地的農業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麥）___________公斤盤算實物量；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低掩護價格）盤算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補給農民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據(jù)自身發(fā)展需要，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規(guī)定領域內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等候遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間
因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。
十、違約責任：
本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的`復耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。
（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金；
（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失；
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎設施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；
（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
附件：
1、農戶授權委托書。
2、土地租賃戶花名冊。
3、土地勾劃圖。
甲方：___________
代表：___________
身份證：___________
乙方：___________
代表：___________
身份證：___________
村委會：___________
代表：___________
簽訂時間：___________年___________月___________日
土地租賃簡單版協(xié)議書2
甲方(出租方)： 身份證：
乙方(承租方)： 身份證：
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于___的土地__畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限租賃期限為__年，從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。
6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_月_日，承包費為每畝__ 元，每年共計__ 元(大寫：__ 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前__個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__ %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
日期：20xx年xx月xx日
土地租賃簡單版協(xié)議書3
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、 租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準
乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.
四、 土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。
五、 相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六、 其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。
社意見(蓋章)
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點：
土地租賃簡單版協(xié)議書4
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
為了發(fā)展高效農業(yè)，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，依照《合同法》的有關規(guī)定，經雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：
一、土地地點及面積
甲方將其位于 的 畝合法持有土地（包括該范圍的水電設施）出租給乙方，乙方用于以 苗圃、種植、養(yǎng)殖 為主的農業(yè)生產。
二、租賃年限
該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地租金事項
1、甲方租用乙方土地租金為 元（人民幣）/畝.年，共計 元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。
2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉賬方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付 元（人民幣）作為現(xiàn)有地上物轉讓金，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。
2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍?/p>
3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權利與義務
1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規(guī)劃工作，甲方應予以配合。
4、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務。
5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。
6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續(xù)，甲方應給予大力協(xié)助，同時，甲方應協(xié)助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續(xù)。
7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
一、雙方協(xié)商解除的。
二、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方）。
三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協(xié)商解決；
2、向當?shù)匦姓蛩痉C關申請調解或起訴；
八、違約責任
本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執(zhí)行，若一方違約，按合同法有關規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。
九、其它約定事項：
1、合同期滿后，經甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權。
2、該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方： （簽章） 乙方： （簽章）
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行： 開戶行：
銀行賬號： 銀行賬號：
年 月 日
土地租賃簡單版協(xié)議書5
出租人（甲方）：_____，身份證號：__________；
承租人（乙方）：_____，身份證號：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________ 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
本協(xié)議租金實行（_____年）支付制，租金總額（大寫）_____租金支付方式為（現(xiàn)金）。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產，以及種植，如：種樹、農作物，和養(yǎng)殖等。
2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。
3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
第六條： 協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條： 租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。
第十條：附則
本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章或簽字）：__________ 乙方（簽章或簽字）：____________
_____年______月_____日 ______年______月_____日
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