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      商品買賣的協(xié)議書

      時(shí)間:2021-12-28 18:02:41 協(xié)議書 我要投稿

      商品買賣的協(xié)議書范本

        在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,協(xié)議書起到的作用越來越大,簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧,下面是小編精心整理的商品買賣的協(xié)議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      商品買賣的協(xié)議書范本

        商品買賣的協(xié)議書1

        發(fā)展商(甲方):

        法定代表人/委托代理人:

        買受人(乙方) :

        身份證號(hào)碼:

        甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購買位于

        商品房的《中山市商品房買賣合同》(合同編號(hào)號(hào): ),合同約定建筑面積: M2,購房總價(jià): 元,已于 年 月 日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所(下稱交易所)辦理了合同登記備案手續(xù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定終止該合同,并達(dá)成協(xié)議如下:

        1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。

        2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

        3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。

        4、本協(xié)議一式二份,由交易所留底存檔。

        甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

        法定代表人/委托代理人: (簽章) 法定代表人/委托代理人: (簽章)

        年 月 日

        商品買賣的'協(xié)議書2

        甲方:

        物業(yè)名稱:___________小區(qū)

        地址:____________

        郵政編碼:____________

        乙方:

        姓名/公司名稱:____________

        代理人:_____________

        身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào):_________________

        地址/法定地址:________________

        電話:__________

        郵政編碼:___________

        根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購書。

        1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào),經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]

        2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號(hào)________室。 總建筑面積:________平方米。 單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_______元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

        3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時(shí),向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

        4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(hào)(室)。

        5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

        (1)一次性付款□

        (2)分期付款□

        (3)按揭付款□

        6、本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        代表:

        代表:

        日期:

        日期

        商品買賣的協(xié)議書3

        備案號(hào):_________

        售房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

        購房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

        身份證號(hào):_________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買商品房,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、乙方所購商品房位于_________

        二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下:

        略

        該商品房交付時(shí)如有面積差異,以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

        三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件:

        1、國(guó)有地地使用證,編號(hào):_________

        2、房屋所有權(quán)證,編號(hào):_________

        3、商品房預(yù)售許可證,編號(hào):_________

        四、該商品房銷售價(jià)格為:實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)_________元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實(shí)得面積單價(jià)),房款共計(jì)_________元,大寫_________幣_(tái)________。

        五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

        1、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款,甲方給予乙方_________%優(yōu)惠,即實(shí)付房款總額_________元。

        2、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元,余款在_________付清。

        3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房,甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。

        六、乙方如未按合同第五條約定給付房款,屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責(zé)任。

        1、終止合同,乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方支付違約金,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

        2、合同繼續(xù)履行,乙方按_________向甲方支付違約金。

        七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付給乙方,如因_________,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)延期。

        八、除本合同第七條約定的非凡情況外,甲方假如未能按合同約定期限,將該商品房交付乙方,屬甲方違約,乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責(zé)任。

        1、終止合同,甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

        2、合同繼續(xù)履行,甲方按_________向乙方支付違約金。

        九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±_________%(含本數(shù))至±_________%以內(nèi),按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款;差異超過±_________%(含本數(shù)),乙方按下列第_________種約定辦理。

        1、終止合同,甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi),將乙方已付房款退還乙方,并按_________利率給付利息。

        2、合同繼續(xù)履行,雙方約定_________。

        十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中,甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改,必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方,乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,并按_________利率給付利息。

        十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí),該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施,必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求,必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。

        十二、甲方將該商品房交付乙方后,應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的,乙方按下列第_________種約定處理。

        1、終止合同,甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,并按乙方已付房款的_________%支付違約金。

        2、合同繼續(xù)履行,甲方按_________向乙方支付違約金。

        十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定,同時(shí)簽訂前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議。

        十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁,一式三份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份,均具有同等法律效力。

        十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。

        1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

        2、向人民法院起訴。

        十七、其他約定:_________

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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