物業房使用協議書

時間：2023-07-03 17:30:27 劍鋒協議書我要投稿

相關推薦

物業房使用協議書范本（精選7篇）

　　在學習、工作生活中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議是提高經濟效益的手段。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的物業房使用協議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業房使用協議書范本（精選7篇）

　　物業房使用協議書 1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為方便乙方(各項目)工程施工方便，甲乙雙方在協商的基礎上達成如下協議：

　　一、甲方將號樓門市面積平方米房屋借給乙方。

　　二、借用期間，甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復原樣。

　　三、借用期間發生的一切費用：全部由乙方承擔。

　　四、借用期內乙方有對此類房屋看管義務，如發生財物(門窗、電路設施等)毀損或丟失情況，乙方承擔賠償責任。乙方要合理使用甲方提供的各項設施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價賠償，(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時以上的設施完好無損歸還甲方。

　　五、乙方在接到甲方通知后，三日內必須將此房完好無損的`歸還甲方。

　　六、借用期內乙方未經甲方同意不得轉讓、轉租所借房屋。

　　七、借用期內若乙方對借用房屋進行裝修，借用協議終止后裝修設施無償歸甲方所有，甲方不得給予補償。

　　八、乙方應遵守協議約定，如乙方違約，雙倍賠償甲方由此造成的實際損失。

　　九、協議由雙方蓋章簽字后生效。

　　十、此協議一式兩份、甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　物業房使用協議書 2

　　房屋所有權人(甲方)：

　　房屋使用人(乙方)：

　　現為乙方在使用，本著公平茲有甲方位于電影院后面的職工宿舍房屋一套，公正的'原則，經雙方自愿協商，達成如下協議：

　　一、乙方在使用該房屋期間，不得對現有房屋進行私自維修。確需維修時，乙方告知甲方，由甲方負責維修事宜，并承擔維修費用。若乙方私自維修，產生的維修費用自行承擔，因改變房屋結構導致的安全事故由乙方承擔全部責任。

　　二、因該房屋為職工宿舍，故只能自用，不能出租及轉借。

　　三、乙方在使用該房屋期間，需按時繳納房租費及水電費，否則年終報衛生局，從乙方工資中扣出支付。若出現下列情形之一，乙方無條件將該房屋退還甲方：甲方拆建該

　　四、1、房屋，因危房不能繼續使用需要全部搬出，乙方調離郁山鎮中心衛生院。

　　2、甲乙雙方任何一方違反以上約定，賠償對方違約金3000元，大寫：叁五、仟元整。

　　六、此協議一式三份，雙方各執一份，衛生局備案一份，簽字生效，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　物業房使用協議書 3

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲方無償提供房屋作為經雙方協商，已達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，訂立本合同，以昭信守。

　　第一條：地址：

　　第二條：房屋質量良好。

　　第三條：用途：

　　第四條：本合同租期為年，即從年月日(起租日)起至年月日止。

　　第五條：甲方的權利義務：

　　應當于年月日向乙方交付房屋，交付時，雙方共同驗收，驗收無誤的，乙方應當接受。

　　第六條、乙方的權利義務：

　　(一)負責房屋的日常維護、維修工作，確保房屋的正常使用，房屋及家具、家電出現損害時乙方應當及時通知物業及甲方維修，并積極協助配合物業及甲方維修工作，并承擔需交納的費用。

　　(二)乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，否則乙方承擔一切法律責任和經濟損失。

　　(三)保證合理使用房屋，房屋設施及家具、家電，不損害房屋結構，保持上下水暢通。

　　(四)按時交納水、電費，光纜電視收視費、電話費、網絡費，衛生費等，負責按時交納取暖費及物業費。

　　(五)如變更房屋用途須經甲方書面同意。

　　(六)不得轉租、轉借。

　　(七)如因乙方怠于交納使用期間內發生的費用或因乙方在使用期限內的行為導致甲方承擔連帶責任的，乙方應當在接到甲方通知之日一次性向甲方補足由此給甲方造成的經濟損失。

　　(八)未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，否則由此引發的一切責任均由乙方自行承擔。

　　合同的變更、終止與解除

　　第七條、非雙方協商一致，并達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同條款，否則，單方變更無效。

　　第八條、出現下列情形，本合同自動終止。

　　(一)本合同使用期滿，

　　(二)雙方協商終止(乙方需提前一個月以書面形式通知甲方)。除上述原因外，雙方均不得擅自終止本合同。

　　第九條、有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同。

　　(一)乙方不按約定時間支付相關費用達30日的`。

　　(二)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途。

　　(三)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的。

　　(四)未經甲方書面同意，乙方將房屋轉租、轉借給第三人或者將房屋用于抵押、質押、擔保的。

　　(五)乙方在出租房屋內進行違法活動的。

　　違約責任

　　第十條、雙方均應信守本合同、任何一方違約，應當向守約方賠償違約而造成損失(包括直接損失和間接損失)。

　　爭議的解決

　　第十一條、本合同履行中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，應當向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　附則

　　第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十三條、本合同簽署之日，乙方應當向甲方提交身份證復印件一份。

　　第十四條、本合同未盡事宜，雙方應協商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　物業房使用協議書 4

　　提供方(甲方)：______

　　使用方(乙方)：______

　　經雙方協商，達成一致意見，訂立協議如下：

　　一、房屋坐落及面積甲方無償提供給乙方使用，房屋位于______，使用面積為______平方米。

　　二、使用期限經甲乙雙方商定，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　三、其他約定經甲乙雙方商定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關費用概由乙方承擔。

　　四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　本協議經雙方簽字后立即生效。

　　甲方：___________

　　_______年______月______日

　　乙方：___________

　　______年______月______日

　　物業房使用協議書 5

　　甲方：___________________________

　　合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________

　　簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就房屋使用事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條房屋及用途

　　1、甲方同意將其位于____市____路____號學生公寓（不少于____間學生宿舍）交給乙方，供乙方用于學生住宿。

　　2、房屋內現有設施：_______________________。

　　第二條使用期限

　　1、使用期限_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、任何一方欲延長使用期或提前解除協議，須提前_____個月通知對方，由雙方誠意協商，友好解決。但如乙方仍要繼續租用，甲方只能提供學生公寓____層房間，使用價格不變。

　　第三條使用費用

　　學生宿舍的使用費用為____元每間每年，總金額按實際房間數計算（廁所、衛生間、門房等提供使用，不另外收取費用）。

　　第四條支付方式

　　1、協議生效后____日內，乙方先支付使用費用____萬元。

　　2、余款按實計算后在_____年_____月_____日前全部付清。

　　3、甲方收到使用費用后向乙方出具正式發票。

　　第五條水電費用

　　1、甲方利用現有管網向乙方提供學生生活等正常的水、電供應。

　　2、乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費（按表計量），價格為____元每度。

　　3、水費已經包含在使用費用內，不再另付。

　　第六條房屋資料提供

　　甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關資料。

　　第七條改造裝修

　　乙方可以根據使用需要進行水，電及建筑設施的改造，裝修，但不得自行改變房屋主要結構。改造，裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔，大維修（含屋頂拾漏）由甲方負責。

　　第八條其它

　　1、學生生活所需的洗浴、飲食供應均按照甲方有關規定辦理，價格實現市場化。甲方保證學生宿舍的開水供應，價格為____元每瓶，由學生自行購買。

　　2、甲方為整個學生公寓單獨開門。學生管理，學生公寓保潔，安全等工作由乙方負責。

　　第九條違約

　　雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方支付違約金人民幣_____元（大寫：___）；違約金不足以彌補守約方損失的`，違約方還應當賠償守約方遭受的損失，而且守約方有權提前解除或終止本協議書。

　　第十條陳述和保證

　　1、甲方向乙方陳述和保證如下：

　　（1）其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

　　（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　2、乙方向甲方陳述和保證如下：

　　（1）其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

　　（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　第十一條不可抗力

　　1、在本協議履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

　　2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協議的，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十三條法律適用與糾紛解決方式

　　1、本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協議發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十四條附則

　　1、本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

　　2、本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

　　3、本協議—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（簽字）：____________________

　　乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　物業房使用協議書 6

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________建筑面積____平方米

　　第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整。

　　第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　第七條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條甲方在下列情形下有權解除合同：

　　1、未經甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉租給他人2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途；3、欠租金累計達____個月；

　　4、利用承租房屋進行違法活動；

　　第九條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前————月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　第十條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須交納違約金____________元

　　第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋使用租賃協議書2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限

　　租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達___個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家___的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的.房屋的，負責賠償___元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金___元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本___份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）_____承租方（蓋章）：_____鑒（公）證意見_____

　　地址：_____地址：_____

　　法定代表人（簽名）：_____法定代表人（簽名）：_____

　　委托代理人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____

　　開戶銀行：_____開戶銀行：_____經辦人_____

　　帳號：_____帳號：_____

　　電話：_____電話：_____鑒（公）證機關_____

　　電掛：_____電掛：_____（章）

　　郵政編碼：_____郵政編碼：_____

　　簽約地點：_____簽約時間：___年___月___日

　　有效期限至___年___月___日

　　物業房使用協議書 7

　　房屋出租方：(以下簡稱甲方)

　　房屋承租方：(以下簡稱甲方)

　　根據國家及市、區相關法律、法規的規定，為切實加強國有出租房屋的安全生產、住用安全、消防安全及社會治安綜合治理，維護國家房產和承租人的生命財產安全，特簽訂本責任書：

　　一、甲乙雙方必須嚴格遵守《房地產管理法》、《安全生產法》、《消防法》、《重慶市消防條例》、《綜合治安管理條例》等法律法規的相關規定。

　　二、甲方應定期檢查房屋的使用情況，有無安全隱患和火災隱患。對出現的安全隱患及時組織維修(除乙方人為造成的房屋損壞除外)，確保房屋的安全使用。

　　三、乙方應正確使用房屋，嚴禁破壞房屋結構，不得擅自開窗打洞或破壞房屋外貌，不得擅自對房屋進行改建、搭建。確需對室內進行裝修，必須將裝修方案報甲方書面同意，并符合室內裝修管理的有關規定。

　　四、嚴禁在室內及樓、梯道存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。房屋的出入口、通道等必須符合治安和消防管理的有關規定。

　　四、乙方應正確使用室內電氣、線路，不準超符合用電，不得亂拉、亂接電線。老化電線、器材必須及時使用具備相應操作資格的人員更換，確保用電安全。

　　五、乙方不得利用所租房屋進行非法活動，不得發出超過規定標準的`噪聲。租賃房內如有可疑的流動及外來人員，應及時向相關機關報告。

　　六、非住宅租賃人應當根據自身特點建立符合規定的消防設施，并按規定配置滅火器材。有火災隱患和經營危險化學品、易爆品的非住宅房屋，租賃戶必須建立24小時專人值班制度。若因消防防范不當造成火災事故，由租賃人承擔相關法律和經濟責任。

　　七、非住宅房屋經營危險化學品、易爆物品的，必須經我所審批同意并取得國家相關部門的經營審批文件、證照等方能進行經營。

　　八、房屋使用人(租賃戶)遇火災時，必須及時報警，正確使用滅火設備、設施、物品等，撲滅初期火災，撤離人員、保護現場。

　　九、相關報警電話：

　　1、報警電話：110;

　　2、消防火警電話：119;

　　3、急救中心電話：120;

　　4、房管所搶險解危值班電話：

　　24小時值班手機：

　　甲方：西城房管所

　　________年____月____日

　　乙方：________________

　　________年____月____日

【物業房使用協議書】相關文章：

使用協議書02-17