物業(yè)整改通知（精選11篇）
在快速變化和不斷變革的今天，我們都跟通知有著直接或間接的聯(lián)系，通知的種類比較多，根據(jù)其不同的作用可主分為轉文性通知、指示性通知、事務性通知、任免通知等。還是對通知一籌莫展嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)整改通知，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)整改通知 1
xx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進駐本小區(qū)后，長期存在服務質量低下的問題,特別是小區(qū)公共場所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對廣大業(yè)主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務質量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價物管費的通知，漠視業(yè)主的權益。在此向你公司公開發(fā)出整改通知書，限你公司30日內提高服務質量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會并要求你公司退還之前繳納的物管費，將你公司從新天地華庭小區(qū)驅逐。
現(xiàn)將需整改內容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區(qū)河堤圍墻偏低，需適當加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網(wǎng)，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產安全,防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進入小區(qū)。
2、小區(qū)保安人員太少職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象，亟待加強工作職責教育，規(guī)范流程管理。
3、金城美食旁邊河堤入口到現(xiàn)在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設，行人、自行車來往自如。崗亭設置不合理，盲點多。
4、小區(qū)后面早上經(jīng)常未見保安在場，只安排一個保安，保安離崗時無人頂替存在嚴重的安全隱患，須立即予以改正。
5、小區(qū)所有監(jiān)視設備形同虛設，要么沒電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應立即予以修復并要保證業(yè)主需要時可以查詢到監(jiān)控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規(guī)范，縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛須進行出入登記，并進行跟蹤安排。
6、各個電梯均未安裝閉路監(jiān)控設備，遇到突發(fā)事件時無法知道電梯內部情況，存在嚴重的安全隱患，應盡快安排安裝配置。
二、其他問題
1、小區(qū)垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內全是工程垃圾從未見過清理，小區(qū)清潔工人數(shù)也是嚴重不足，無法保證小區(qū)的日常清潔。
2、對于小區(qū)經(jīng)常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場之前承諾過在每棟附近建個車棚并安裝好監(jiān)控設備，現(xiàn)在必須執(zhí)行并保證監(jiān)控設施的完好，而不是推卸責任說自行車丟失與你們無責。
3、小區(qū)內很多路燈損壞無人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復。
4、小區(qū)出口太少只有一個，照成早上上班高峰期嚴重堵塞，應盡快開通金成美食右邊進小區(qū)通道，出小區(qū)的.通道設立業(yè)主專用車道及外來車通道以緩解上班高峰期車輛堵塞問題，并加強對外來車輛的出入管理。
5、依照國務院《物業(yè)管理條例》第四章第33條規(guī)定"從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定，取得職業(yè)資格證書"貴公司的物業(yè)經(jīng)理資質在物管處予以揭示。
6、依照國務院《物業(yè)管理條例》第四章第41條規(guī)定的規(guī)定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費的收支賬目財務報表，請貴公司立即予以揭示。
7、小區(qū)當值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責任范圍須在小區(qū)公告欄中揭示，以便業(yè)主們監(jiān)督。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年04月31日之前整改完成，屆時將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。特此通知。
物業(yè)整改通知 2
尊敬的xx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的'行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業(yè)戶正常使用;
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在xx年xx月xx日前對上述違規(guī)行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
xx廣場物業(yè)管理服務中心
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 3
愛家物業(yè)：
根據(jù)1月19日市房管局對淄江北一區(qū)的檢查，存在以下問題：
1、無專門檔案管理室；
2、綠化帶內亂放花草；
3、小區(qū)內非機動車隨意停放；
4、危險部位無警示標志；
5、小區(qū)內公示欄未清潔；
6、小區(qū)內一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨后進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規(guī)范物業(yè)服務行為。
稷下街道辦事處
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 4
尊敬的業(yè)主（住戶）：
大家好！
近期業(yè)主購買/租賃車位越來越多，而地下車庫亂停車現(xiàn)象也日益增多。通過我部門近段時間調查發(fā)現(xiàn)，車庫亂停現(xiàn)象主要有以下幾點：
①占用公共位置；
②占用他人車位；
③阻擋逃生通道及消防栓；
④占用道路，影響正常通行等。
這些亂停車現(xiàn)象主要以購車位（租賃車位）的業(yè)主居多，原因是：
1、一卡一位多輛車這種現(xiàn)象，這些車輛利用車位卡反復刷卡進入地下車庫，造成亂停車輛信息無法查證。
2、租的車位位置離家太遠，出入不方便 ，就近停放等。
3、以臨時停放為由下到車庫的車輛。
為了保障車庫業(yè)主的利益和保證車庫停車秩序，我部門近期加強對地下車庫的管理，主要方法是：
①對車輛信息進行核實、統(tǒng)計、更新；
②加大對車庫巡查力度，按照車位購買信息逐個對車位上所停車輛進行跟進；
③對于來歷不明的`車位卡進行掛失處理；
④對于亂停現(xiàn)象在多次提醒之后仍舊亂停的車子采取適當措施進行處理。
希望廣大業(yè)主遵守小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約，支持并配合我們的工作，謝謝！
XX公寓項目服務中心
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 5
尊敬的業(yè)主/裝修負責人：(先生/女士)
貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，
因：
已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的'裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。
特此通知
xx物業(yè)服務有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 6
各位種菜的業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的'權益，同時違反了《業(yè)主臨時管理規(guī)約》第六章第三十四條關于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關規(guī)定。
請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統(tǒng)一鏟除。
請各位業(yè)戶相互轉告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!
xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務中心
20xx年4月11日
物業(yè)整改通知 7
為了維護xx物業(yè)管理公司和現(xiàn)場服務機構的形象，激勵和提高員工的工作熱情、滿意度及顧客對管理服務工作的信賴。為此，公司、各管理處辦公、工作現(xiàn)場、所轄會所必須立即進行一次全面的清理、清潔和整改。
具體要求如下：
1、會所、設備房、倉庫、辦公室、洗手間、停車庫（場）、保安崗亭、信息欄（牌）無衛(wèi)生死角，無過期或與物業(yè)管理業(yè)務無關的宣傳圖片、文字；
2、上述各場所、場地之所有物品必須擺放有序、保持整潔、標識正確明顯整齊；
3、上述各場所、場地之文件柜、抽屜、桌、椅擺放必須保持有序，洗手臺面、桌面、地面在使用結束后要隨時保持整潔有序，每一位員工當離開辦公座位時，必須保持椅子歸位；
4、上述各場所、場地張貼（掛）紙（畫）必須保持平整、整潔、易于看讀內容；
5、上述各場所、場地當工作人員下班或工作人員長時間離開時，必須關門、關窗、關燈、關空調、關閉電腦，個人物品應妥善保管；
6、整改期限為：20xx年8月4日至20xx年8月8日；
公司所有員工有持續(xù)保持上述場所、場地隨時處于整潔有序的.義務和責任；各部門、各管理處負責人對此次整改及日后保持上述場所、場地隨時處于整潔有序的結果負責；公司總經(jīng)理負責對上述場所、場地隨時處于整潔有序的指導、檢查和考核；公司在20xx年8月8日后組織定期或不定期之檢查，并將檢查結果與個人、部門的績效考核掛鉤。
特此通知！
xx物業(yè)管理有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 8
尊敬的xx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的`后果：□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業(yè)戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在20xx年xx月xx日前對上述違規(guī)行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
XX廣場物業(yè)管理服務中心
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 9
xx：
依據(jù)xx物業(yè)管理有限公司有關規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于xx月xx日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于xx月xx日前整改完畢，并將整改狀況于xx月xx日內送物業(yè)管理中心申請驗收。
xx物業(yè)
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 10
安徽xx房地產顧問有限公司xx分公司：
經(jīng)查，你公司代理的xx有色銅冠房地產有限公司開發(fā)建設的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的.通知》（建房[20xx]53號）有關規(guī)定。
經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結果。
xx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 11
王xx勞務承包隊：
你方存在下列質量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。
我方2月18日發(fā)給你方的'整改通知單中關于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問題，通知單已下發(fā)半個月，仍未見你方整改到位。
2月27日發(fā)現(xiàn)你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。
10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安未掛滿，存在極大的安全隱患安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產生的一切后果自負。
xx
20xx年xx月xx日
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