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      臨時工程管理制度

      時間:2022-07-08 17:09:19 制度 我要投稿

      臨時工程管理制度

        在快速變化和不斷變革的今天,越來越多人會去使用制度,制度就是在人類社會當(dāng)中人們行為的準(zhǔn)則。擬定制度需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家收集的`臨時工程管理制度,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      臨時工程管理制度

        商場臨時工程施工管理作業(yè)規(guī)程

        1目的

        為保障本物業(yè)管理服務(wù)單位轄區(qū)范圍內(nèi)的公共安全、有序,配合完成各項施工并適時予以督導(dǎo),以符合政府主管部門對物業(yè)單位的指導(dǎo)要求,特制定本規(guī)程。

        2適用范圍

        適用于本物業(yè)管理服務(wù)單位轄區(qū)范圍內(nèi)的的臨時工程施工管理,以及經(jīng)營性質(zhì)的各類廣告促銷、特種經(jīng)營活動的施工管理。

        3主要職責(zé)

        3.1參照「zz廣場」《業(yè)戶手冊》、《裝修守則》的管理約定,對接受業(yè)主或使用人委托的施工單位進(jìn)行適時監(jiān)督管理,并協(xié)調(diào)有關(guān)物業(yè)供給事宜。

        3.2對工程設(shè)計施工圖紙(方案)予以審定,并出具物業(yè)方意見。

        3.3將有關(guān)工程過程中的進(jìn)展情況,予以適時通報業(yè)主或使用人。

        3.4對工程需整改事項予以書面通報,并配合施工方完成整改。

        3.5對工程所需水電費用進(jìn)行統(tǒng)計核算并結(jié)算款項到帳。

        4程序要點

        4.1圖紙(方案)審定

        4.1.1業(yè)主或使用人提交工程項目資料,物業(yè)方聯(lián)系zz廣場項目部(必要時)進(jìn)行審定,并出具書面意見。

        4.1.2簽定《施工備案申請表》、《承諾書a版》。注1

        4.1.3辦理《施工許可證》、《出入證》。注2

        4.2施工方進(jìn)場

        4.2.1施工方提交施工進(jìn)度計劃表于物業(yè)方備案,并辦理進(jìn)場手續(xù)。

        4.2.2物業(yè)方協(xié)調(diào)有關(guān)單位配合施工方進(jìn)場。

        4.3現(xiàn)場巡檢

        4.3.1物業(yè)方客服部、工程部、保安部具體執(zhí)行施工現(xiàn)場的巡檢工作,并填寫相關(guān)記錄。

        4.3.2對施工過程中的違規(guī)事項予以制止,并落實整改事項。

        4.4工程完工檢視

        4.4.1物業(yè)方在工程完工時的完工檢視,并不代表政府主管部門的驗收,僅限于物業(yè)項目下的職責(zé)。

        4.4.2物業(yè)方對完工檢視中發(fā)現(xiàn)的不符合審定意見項,需做出整改要求,并出具書面意見。

        注1:當(dāng)華云項目部進(jìn)場施工時,簽署《承諾書a版》。

        注2:當(dāng)非營業(yè)時間進(jìn)入商場施工時,物業(yè)必須另外開具《入店申請表》。

        5相關(guān)文件

        《業(yè)戶手冊》

        《裝修守則》

        6工作記錄

        《入店申請表》

        《施工備案申請表》

        《施工承諾書a》

        《施工承諾書b》

        《整改單》

        《施工跟進(jìn)匯總表》

        《臨時施工人員出入證》

        《施工進(jìn)度計劃表》

        《施工會審意見書》

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