有關房屋裝修合同集合5篇
在當今不斷發展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的房屋裝修合同5篇，歡迎大家分享。
房屋裝修合同 篇1
發包方（簡稱甲方）：____________________
承包方（簡稱乙方）：____________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：
2、住房結構：______房型______房_____廳______套，施工面積_____平方米。
3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：______自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付____元訂金，第二次付款時扣除；
（2）第二次，同簽定后開工前支付工程總造價____%，合計_________元；
（3）第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價____%，合計_________元；
（4）第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價____%______合計_________元；
（5）工程保修期____年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到______現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行________《住宅建筑裝飾工程技術規程》、________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：__________________
電話：___________________________
乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________
簽訂地點：_______________________
簽訂日期：______年______月_____日
房屋裝修合同 篇2
1.合同主體不明晰
房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。此處應注意一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
2.監理概念模糊
房屋裝修合同中規定了可以實行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書，具有法人資格的公司、監理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監理，其對裝修工程質量進行監督是否有效及其作用還有待商榷。
3.書面文件不全
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
4.權利義務不清
房屋裝修合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業的情況下，消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。
5.增減項未加入合同
目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時，如果經過多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，并簽訂書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。
6.材料供應不做確認
鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即簽訂房屋裝修合同中規定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續。裝修公司無權擅自更換消費者提供的`材料，如果發現問題應及時采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料，消費者應進行檢驗，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況，消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。
7.工期延誤沒有規定
如果出現工期延誤問題，消費者應根據具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設計變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下，工期相應順延。
第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由乙方即消費者負擔，工期順延。
第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任，即違約責任中規定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應向消費者支付違約金。
8.工程驗收不細心
驗收應注意以下幾個問題：房屋裝修合同中規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責。”這意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質量問題發生爭議，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定，裝修公司可依據此規定免除責任。因為裝修工程很多項目在短時間難以發現質量缺陷，除雙方以協商的方式在合同中約定保修期外，還應約定如因裝修公司的原因發生質量問題，裝修公司應負責完全修復。不能完全修復的，根據質量檢驗證明裝修公司應負責賠償損失。
9.爭議解決辦法未約定
家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法。
10.協商解決不成解決辦法
1、向消費者協會反映，請求消協幫助處理此事。
2、如果是在家裝市場簽訂的合同，應要求市場處理此事。
3、向工商行政管理部門反映情況，請求工商部門協調處理。
4、向所在地家裝委員會提出申請，請求協助處理。
5、如雙方合同中約定仲裁，影響約定的仲裁機關提請仲裁(約定的仲裁機關必須寫明全稱)。
6、向有管轄權法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。
房屋裝修合同 篇3
發包方（簡稱甲方）：_________________________
公民身份號碼：
通訊地址：
聯系電話：
承包方（簡稱乙方）：_________________________
統一社會信用代碼：
法定代表人：
通訊地址：
聯系電話：
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：__________________________________________________。
2、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積為______平方米。
3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________（包工包料/清包工/部分承包）。
5、工期：______自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期共計________天。
6、施工內容：____________________________________________________。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）甲方認可預算設計并簽訂合同之日，支付________元作為訂金，該款項計算在第二次付款的額度內。；
（2）合同簽定后至開工前，甲方支付工程總造價的____-%，合計_________元；
（3）施工過程中______項目完工后，甲方支付工程總造價的___%，合計_________元；
（4）竣工驗收合格之日，甲方支付工程總造價的____%,合計_________元；
（5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。
本工程_____方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到______現場，_____方應配合辦理驗收手續。
如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、工程質量及驗收的約定
1、本工程執行___________、__________________標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，雙方約定提交____市____區/縣人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、其他
本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
合同簽訂地點：________省______市_______區/縣
（以下無正文）
甲方（簽章）：
住所地址：
聯系方式：
______年______月______日
乙方（簽章）：
企業地址：
法定代表人：
負責人：
聯系方式：
______年______月______日
房屋裝修合同 篇4
委托方(甲方)：____________
承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20xx 年 4 月 日至 20xx 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： ____________ 乙方：____________
簽字(蓋章)：____________ 簽字(蓋章)：____________
聯系電話：____________ 聯系電話：____________
____年____ 月____ 日 ____年 ____月 ____日
房屋裝修合同 篇5
發包方（簡稱甲方）：______________身份證號：____________________________
承包方（簡稱乙方）：______________身份證號：____________________________
雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由________________起草。
一、工程項目
1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架。陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板。廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標準
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限
__________年________月________日至__________年________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金__________元。
五、工程造價
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。
六、付款方式
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。
甲方（簽字/蓋章）：_____________________
聯系電話：____________________________
______________年__________月_________日
乙方（簽字/蓋章）：_____________________
聯系電話：____________________________
______________年__________月_________日
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