包工包料裝修合同(通用15篇)
隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的包工包料裝修合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
包工包料裝修合同1
發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下：
(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設(shè)備和價款
第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：
(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。
第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十七條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;
(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十九條 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章 結(jié)算
第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章 工程進度
第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。
工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認可。
第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十五條 工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。
第九章 驗收
第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。
甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。
第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。
第十章 保修
第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責(zé)任
第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地址：
電 話： 電話：
郵 編： 郵編：
日 期： 年 月 日 日期： 年 月 日
包工包料裝修合同2
委托方（甲方）____________
承接方（乙方）____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：____________.
2. 居室規(guī)格：房型，總計施工面積 平方米。
3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程總天數(shù)：______天。
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
第四條：材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當(dāng)工期進度過半（20xx年5月25日），甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條：其他事項
1. 甲方責(zé)任
1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2 ）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
2. 乙方責(zé)任
1 ）指派一名工作人員為乙方代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 ）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
包工包料裝修合同3
委托方（以下簡稱甲方）：______________________ 聯(lián)系電話：______________________
承包方（以下簡稱乙方）：______________________聯(lián)系電話：______________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達成以下協(xié)議：
一、甲方將___________小區(qū)樓___________單元___________室住房一套承包給乙方裝修，總面積___________m。
二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。
三、承包內(nèi)容：
四、施工工期：從_________年____月____日至_________年____月____日止，總工期為______天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超過______天后乙方每天按總造價______%賠償甲方。
五、總造價金額：____________________元整（￥：____________________元）。
六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。
七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格，乙方需扣回給甲方。
八、甲方義務(wù)
開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責(zé)清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。
九、乙方義務(wù)
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火、施工規(guī)范及
十、工程款支付方式：
1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元。
2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。
3、工程竣工驗收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠。
十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。
十三、違約責(zé)任
甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。
十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方：______________________ 乙方：______________________
_________年____月____日
包工包料裝修合同4
發(fā)包方：_________承包方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1·1工程名稱：
1·2工程地點：
1·3工程內(nèi)容及做法。
1·4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
乙方包工、包料。
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
乙方包工、甲方包料。
1·5工程期限_____歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1·6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。
第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份；
甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計費__________元，由甲方支付。
第三條甲方義務(wù)
3·1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責(zé)。
3·2負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用
3·3負責(zé)提供施工所需的水源、電源；
3·4負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；
3·5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
3·6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；
3·7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場、竣工驗收。
3·8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。
第四條乙方義務(wù)
4·1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責(zé)本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
4·2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
4·3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；
4·4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；
4·5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
4·6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第五條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第六條材料的提供
6·1由甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。
6·2由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。
第七條工期延誤
7·1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延；
工程量變化和設(shè)計變更；
不可抗力；
甲方同意工期順延的其他情況。
7·2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
7·3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
7·4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條工程款支付方式
8·1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額的%，即元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額的%，即元。
第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額的%，即元。
第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額的5%，即元。
8·2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。
8·3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準。
8·4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起____月
第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理
9·1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
不能提供水、電；
不能保證每天8小時以上工作時間；
不能按期提供自購材料、設(shè)備；
不能按期支付工程款影響正常施工的；
因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目；
同意工期順延的其他情況。
逾期驗收或無故怠于驗收；
因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
9·2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：
因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；
因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(zé)；
乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；
乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責(zé)。
乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。
9·3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9·4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。
9·5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
9·6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
9·5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定
10·1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。
10·2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工。
10·3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。
10·4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認。
10·5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的39看管費用和相關(guān)費用。10·6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由____市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則
13·1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
13·2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13·3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
13·4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：____________法定代理人：委托代理人：_____________地址：_________電話：_________
乙方：委托代理人：_____________法定代理人：_____________地址：_________電話：_________
____日期
合同編號：_________
包工包料裝修合同5
甲方（房主）：
一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米，地址：________________________。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的滿意。
二、裝修總費用￥13.8萬元，大寫：拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題后付清0.5%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質(zhì)保量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果由乙方承擔(dān)。
三、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
見證人：
____年___月___日
包工包料裝修合同6
甲方（房主）：
一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米，地址：西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的滿意。
二、裝修總費用￥13。8萬元，大寫：拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題后付清0。5%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質(zhì)保量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果由乙方承擔(dān)。
三、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。雙方簽字后生效。
甲方：xxx
乙方：xxx
見證人：xxx
xxxx年xx月xx日
房屋包工包料裝修合同
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
鑒于辦公樓裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方自覺遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：****有限公司指揮部裝修工程
2、工程地點：
3、承包范圍：施工圖及預(yù)算書所涉及全部施工內(nèi)容
4、承包方式：包工包料
5、工期： 90 天，本工程自 20xx 年 2月 8 日開工，于 20xx 年 5 月 18 日竣工。遇其他不可抗因素影響，工期須延。
6、工程質(zhì)量：優(yōu)良
7、合同價款（人民幣大寫）：暫定肆佰萬元整，實際合同金額以雙方簽字認可的預(yù)算價格為準。
二、材料確認
1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購安裝。
2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問題（部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否）導(dǎo)致某項目部分或全部發(fā)生連帶問題等，均由乙方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時，由乙方承擔(dān)一切費用。
3、凡乙方供應(yīng)材料、設(shè)施、用具等。乙方須按合同約定及時采購并送交施工現(xiàn)場，搬運、裝卸費用等由乙方承擔(dān)。
三、水電供應(yīng)
本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。
四、項目的增減及變更
1、工程施工中甲方需修改設(shè)計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認可后，乙方則予以安排施工。
2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。
五、工程項目、單價的確定
1、本合同工程具體裝修項目等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。
2、甲方要求變更增加項目費用經(jīng)雙方商榷另行計算。
六、付款方式及終結(jié)算
1、本合同生效當(dāng)日，甲方須支付材料訂貨款。
2、甲方需按合同約定撥付工程款，乙方開收款收據(jù)。
3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時撥付進度款，如不能按時撥付進度款乙方有權(quán)停工或順延工期。
4、乙方自主墊資150萬，完成工程進度70%前不得問甲方索要進度款。
5、工程款具體支付日期：
七、工程驗收標準
本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以寧夏住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)公用設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗收標準》為準。
八、工程驗收和交付
1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過十五日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。
2、雙方驗收時，由甲方到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在十五日前結(jié)清余款。
包工包料裝修合同7
委托方(甲方)：_________
住所地址：_________
身份證號碼：_________
電話：_________
承接方(乙方)：_________
住所地址：_________
身份證號碼：_________
電話：_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：________________________________________________
2、居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米。
3、委托方式：包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費外)
4、工程價款(金額大寫)：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。(備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費用和工程材料費用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)
5、工程開工日期：_______年_______月_______日
6、工程竣工日期：_______年_______月_______日工程總天數(shù)：______天
第二條：施工內(nèi)容
1、客廳：鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個插座和兩個開關(guān)。
2、主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關(guān)。
3、次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個、做石膏線、安裝四個插座和兩個開關(guān)。
4、廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個插座和兩個開關(guān)、防水處理。
5、衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關(guān)、防水處理。
6、強弱電安裝具體要求：所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走，電線要地線，強電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)(插座、天關(guān)內(nèi))，插座面板要用五眼，開關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱(空開)六組。
7、墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。
8、訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標準為750元/直米，若超出該費用標準，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。
第三條：裝潢工程材料
(附件：裝潢工程材料清單)
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3、材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
4、乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認可。
5、工程價款包含材料費，若甲方自行購買材料費用應(yīng)從總款中減除。
第五條：付款方式
開工支付______元，水電完工驗收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元，交房驗收合格后付______元，余款在交房后付清。
第六條：其他事項
1、安全問題：乙方嚴格按照安全施工進行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負責(zé)。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。
甲方(業(yè)主)：_________
__________年______月______日
乙方(包方)：_________
__________年______月______日
包工包料裝修合同8
委托方（甲方）：__________電話：_________________
承接方（乙方）：__________電話：_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢（裝修）。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：________________________________________________
2.居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積_______平方米。
3.委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費外）
4.工程價款（金額大寫）：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。（備注：所有與裝潢相關(guān)的'人工費用和工程材料費用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）
5.工程開工日期：_______年_______月_______日
6.工程竣工日期：_______年_______月_______日工程總天數(shù)：______天
第二條：施工內(nèi)容
1.客廳：_________________________________。
2.主臥：_________________________________。
3.次臥：_________________________________。
4.廚房：_________________________________。
5.衛(wèi)生間：_________________________________。
6.強弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)（插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用五眼，開關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱（空開）六組。
7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。
8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標準為___________元/直米，若超出該費用標準，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。
第三條：裝潢工程材料
________________________________________________________________________________________。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3.材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認可。
5.工程價款包含材料費，若甲方自行購買材料費用應(yīng)從總款中減除。
第五條：付款方式
開工支付______元，水電完工驗收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元，交房驗收合格后付______元，余款在交房后付清。
第六條：其他事項
1.安全問題：乙方嚴格按照安全施工進行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負責(zé)。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
________年______月____日________年______月____日
包工包料裝修合同9
委托方（以下簡稱甲方）：xxx
聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx
承包方（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達成以下協(xié)議：
一、甲方將xxxx小區(qū)xx樓x單元xxx室住房一套承包給乙方裝修，總面積xxxm。
二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。
三、承包內(nèi)容：
四、施工工期：從xx年x月x日至xx年x月x日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。
五、總造價金額：貳萬捌仟元整（￥：28000。00元）。
六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。
七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格，乙方需扣回給甲方。
八、甲方義務(wù)
開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責(zé)清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。
九、乙方義務(wù)
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火、施工規(guī)范及
十、工程款支付方式：
1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元。
2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。
3、工程竣工驗收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠。
十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。
十二、違約責(zé)任
甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
包工包料裝修合同10
包工包料裝修合同（室內(nèi)）
甲方：______________
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同的附件。
1、本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同2、的內(nèi)容和范圍
1.達標2.要求：乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收期內(nèi)，3.按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要求，4.保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達到國家驗收標5.準。
8.甲方保證：本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測工程涉及的室內(nèi)空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。
9.驗收時間：檢測依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》之6.0.1條款規(guī)定：“民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進行”，定為完工后日內(nèi)進行，10.具體日期由甲乙雙方約定。
11.檢測機構(gòu)：甲乙雙方共同12.認可具有資質(zhì)的機構(gòu)進行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。
13.驗收監(jiān)督：甲乙雙方共同14.監(jiān)督檢測過程，15.并對檢測結(jié)果簽字確認。
16.甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為：電話：通訊地址：乙方檢測監(jiān)督人為：電話：通訊地址：
17.通知到場：本次檢測的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書到場監(jiān)督檢測過程。此通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，18.雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀?甲乙雙方有任何一方不19.到場的，20.視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利，21.檢測驗收照常進行，22.測量結(jié)果視同23.雙方認可。
24.驗收證書：由合同25.第4款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為檢測結(jié)果證明文件，26.甲乙雙方認可其合法性和證據(jù)力，27.如無充分理由不28.得提出再次檢測的要求。
29.責(zé)任承擔(dān)：依據(jù)本合同30.指31.定的檢測證書，32.不33.達標34.的，35.乙方必須在天之內(nèi)重新裝修或治理達標，36.并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和其他損失，37.包括：.如第二次檢測仍不38.能達標39.的，40.甲方有權(quán)選擇：□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測達標41.;□解除裝修合同42.;□扣裝修款%共計元。
45.檢測費用支付：應(yīng)由方一次性墊付，46.事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔(dān)：初檢所有項目達標，47.由甲方承擔(dān);不48.達標49.則;由不達標項目引起的治理和復(fù)檢費用，由乙方承擔(dān)。
50.雙方約定的其他有關(guān)事項：
12.本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同附件，與主合同具有同等法律效力。
二、本合同主要依據(jù)條款說明：
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規(guī)定：
3.1.1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。
表3.1.1無機非金屬建筑材料放射性指標限量
測定項目限量
內(nèi)照射指數(shù)≤1.0
外射指數(shù)≤1.0
3.1.2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應(yīng)符合3.1.2的規(guī)定。
表3.1.2無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量
測定項目限量
類類
內(nèi)照射指數(shù)≤1.0≤1.3
外射指數(shù)≤1.3≤1.9
注：類裝修材料使用范圍不受限制;類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝飾;
3.1.3空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳-226、釷-232、鉀-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)不大于1.0、外照射指數(shù)不大于1.3.
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》之表6.0.4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度限量：
污染物ⅰ類民用建筑工程ⅱ類民用建筑工程
氡≤200≤400
游離甲醛≤0.08≤0.12
苯≤0.09≤0.09
氨≤0.20≤0.5
總揮發(fā)性有機物
注：ⅰ類民用建筑工程包括;
ⅱ類民用建筑工程包括
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條“裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。”
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
________年____月____日________年____月____日
包工包料裝修合同11
甲方（業(yè)主）（全稱）：__________________________________________________________________________（以下簡稱甲方）
乙方（施工方）（全稱）：__________________________________________________________________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-XX），甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為《 》 裝修工程合同的附件。
1、 本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同
2、 的內(nèi)容和范圍
達標2. 要求：乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收期內(nèi)，
3. 按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）要求，
4. 保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達到（gb50325-XX）國家驗收標
5. 準（參見本合同6. 第二條《本合同7. 主要依據(jù)條款說明》中第1、2款）。
8. 甲方保證：本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測（驗收）工程涉及的室內(nèi)空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。
9. 驗收時間：檢測（驗收）依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）之6.0.1 條款規(guī)定： “民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進行”，定為完工后 日內(nèi)進行，
10. 具體日期由甲乙雙方約定。
11. 檢測機構(gòu)：甲乙雙方共同12. 認可具有資質(zhì)（已通過實驗室計量認證）的機構(gòu)
進行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測（驗收）。
13. 驗收監(jiān)督：甲乙雙方共同
14. 監(jiān)督檢測（驗收）過程，
15. 并對檢測結(jié)果簽字確認。
16. 甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為： 電話： 通訊地址： 乙方檢測監(jiān)督人為： 電話： 通訊地址：
17. 通知到場：本次檢測的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書到場監(jiān)督檢測（驗收）過程。此通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，
18. 雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯患滓译p方有任何一方不
19. 到場的，
20. 視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利，
21. 檢測驗收照常進行，
22. 測量結(jié)果視同
23. 雙方認可。
24. 驗收證書：由合同
25. 第4款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為檢測（驗收）結(jié)果證明文件，
26. 甲乙雙方認可其合法性和證據(jù)力，
27. 如無充分理由不28. 得提出再次檢測（驗收）的要求。
29. 責(zé)任承擔(dān)：依據(jù)本合同30. 指31. 定的檢測（驗收）證書，
32. 不
33. 達標
34. 的，
35. 乙方必須在（ ）天之內(nèi)重新裝修或治理達標，
36. 并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和其他損失，
37. 包括： .如第二次檢測仍不
38. 能達標
39. 的，
40. 甲方有權(quán)選擇：□由乙方更換建材重新裝修；□由乙方治理直至檢測達標
41. ； □解除裝修合同
42. ； □扣裝修款 %共計 元（人民幣）（參見本合同
43. 第二條《本合同
44. 主要依據(jù)條款說明》中第3款）。
45. 檢測費用支付：應(yīng)由 方一次性墊付，
46. 事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔(dān)：初檢所有項目達標，
47. 由甲方承擔(dān)；不
48. 達標
49. 則；由不達標項目引起的治理和復(fù)檢費用，由乙方承擔(dān)。
50. 雙方約定的其他有關(guān)事項：
本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同附件，與主合同具有同等法律效力。
包工包料裝修合同12
發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)： 聯(lián)絡(luò)方式： 聯(lián)絡(luò)方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條：裝修概況
1.裝修施工地點：_____區(qū)______街______小區(qū)______單元______室
2.住房結(jié)構(gòu)： 房型____房____廳____套，建筑面積約____平方米。
3.承包方式：包工包料
4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造裝修，泥工裝修，木工裝修，油漆裝修等等各工種：
（1）水電裝修：電線改造、管子改造、插座改造、燈具改造、面板改造、龍頭改造等共計________元。
（2）泥工裝修：黃沙提供、沙子提供、水泥提供、瓷磚提供、膠泥提供、防水處理等共計________元。
（3）木工裝修：木頭處理、面板處理、硝板處理、五金處理等共計________元。
（4）油漆裝修：膠水制作、清漆制作、乳膠漆制作等共計________元。5.總價款：______元。大寫人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成裝修后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修中涉及的人工費。
6.付款方式：裝修開始前，甲方先預(yù)付50%總款項，以便材料的購入；裝修驗收合格后付清剩余款項。
7.工期：自____年__月__日開工。第二條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部裝修用裝修材料由甲乙雙方協(xié)商提供。
2.如需甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成裝修損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工。
5.如甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。第三條：關(guān)于裝修質(zhì)量及驗收的約定
1.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。
2.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減裝修項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
3.在施工過程中，甲乙雙方需及時溝通聯(lián)系，若對于乙方的裝修有異議，需及時提出異議，否則視為同意乙方的裝修情況。不得在裝修完成后以不符合裝修要求為由，克扣裝修款項。
4.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。
5.裝修竣工：乙方應(yīng)提前一天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)驗收。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。
第四條：違約責(zé)任
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.裝修未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用裝修由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。
5.裝修關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段裝修施工，由此造成損失的，由乙方負責(zé)。
第五條糾紛處理方式
因裝修質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：_______區(qū)仲裁委員會申請仲裁;_______人民法院提起訴訟。
第六條：附則
1.裝修開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方保管。裝修竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，裝修不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式__貳__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
包工包料裝修合同13
委托方（甲方）____________
承接方（乙方）____________
第一條工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。
2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。
第四條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3.1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；
3.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；
3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
4.1 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；
4.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；
4.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
4.5 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；
4.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；
4.7 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
4.8 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；
4.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運；
4.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查；
4.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
4.12 未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；
4.13 未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。
4.14 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
5.1 施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
5.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；
5.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；
5.5 乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；
5.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
5.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
5.8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
5.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
5.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易；
5.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標；
5.12 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益；
5.13 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條 工程變更
6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；
6.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第八條 材料的提供
7.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；
7.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；
7.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；
7.4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第九條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化和設(shè)計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延；
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；
8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第十條 質(zhì)量標準
9.1 工程質(zhì)量
（1）乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
（2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。
9.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：
（1）《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》
（2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
（3）其它驗收標準：_________
9.3 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
（1）可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；
（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第十一條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
（2）油漆、面層涂料施工前驗收；
（3）竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；
10.2 保修
（1）工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。
（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
（1）本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款；
（2）完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款；
（3）竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
（4）竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
11.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
11.3 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
11.4 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第十三條 違約責(zé)任
12.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
12.2 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
12.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
12.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
13.1 向_________仲裁委員會申請仲裁；
13.2 向人民法院起訴。
第十五條 其他具體規(guī)定
14.1 工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；
14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內(nèi)）；
14.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責(zé)人_________負責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付甲方使用；
14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
第十六條 附則
15.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。
15.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。
15.4 合同履行完后自動終止。
15.5 本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
15.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________
委托代理人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
包工包料裝修合同14
甲方：______________________
乙方：______________________
甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：私宅
2、結(jié)構(gòu)層次：____________________________________________
3、施工地點：____________________________________________
4、建筑面積：______________________平方米
二、承包方式
包清工、包機械、包設(shè)備材料、建筑材料。
三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容
1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。
2、所有材料搬運。
四、建房材料要求
1、多孔磚：__________________________________________
2、水泥：____________________________________________
3、鋼筋：____________________________________________
五、質(zhì)量管理
質(zhì)量標準：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)的施工及驗收標準及甲方的要求。
六、工程進度
合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，總?cè)諝v天數(shù)為________天。
七、安全、文明施工
在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關(guān)。（工程造價包含乙方工人的保險費。）
八、結(jié)算價格及方式
1、固定單價包干：________元/平方米，按建筑面積實算（建筑面積按國家規(guī)范標準計算）
2、工程完工后，留工程造價為工程質(zhì)保金，工程竣工驗收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。
九、付款方式
甲方根據(jù)工程進度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付________，主體結(jié)束付______________，粉刷結(jié)束付______________，工程竣工驗收付______________，無質(zhì)量問題一年后付清。
十、現(xiàn)場用電
費用有甲方負責(zé)。
十一、施工用水
費用有甲方負責(zé)。
十二、合同的解除、終止
1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質(zhì)量、進度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場，已完工程量按________%結(jié)算。年底結(jié)清。
2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。
3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。
4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料裝修合同15
甲方(業(yè)主)(全稱)：__________________________________________________________________________(以下簡稱甲方)
乙方(施工方)(全稱)：__________________________________________________________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為《
》 裝修工程合同的附件。
1、 本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同2、 的內(nèi)容和范圍
1. 達標2. 要求：乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收期內(nèi)，3. 按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)要求，4. 保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達到(gb50325-xx)國家驗收標5. 準(參見本合同6. 第二條《本合同7. 主要依據(jù)條款說明》中第1、2款)。
8. 甲方保證：本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)工程涉及的室內(nèi)空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。
9. 驗收時間：檢測(驗收)依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)之6.0.1 條款規(guī)定： “民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收,應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進行”,定為完工后 日內(nèi)進行，10. 具體日期由甲乙雙方約定。
11. 檢測機構(gòu)：甲乙雙方共同12. 認可具有資質(zhì)(已通過實驗室計量認證)的機構(gòu)
進行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。
13. 驗收監(jiān)督：甲乙雙方共同14. 監(jiān)督檢測(驗收)過程，15. 并對檢測結(jié)果簽字確認。
16. 甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為： 電話： 通訊地址： 乙方檢測監(jiān)督人為： 電話： 通訊地址：
17. 通知到場：本次檢測的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書到場監(jiān)督檢測(驗收)過程。此通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，18. 雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀?甲乙雙方有任何一方不19. 到場的，20. 視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利，21. 檢測驗收照常進行，22. 測量結(jié)果視同23. 雙方認可。
24. 驗收證書：由合同25. 第4款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為檢測(驗收)結(jié)果證明文件，26. 甲乙雙方認可其合法性和證據(jù)力，27. 如無充分理由不28. 得提出再次檢測(驗收)的要求。
29. 責(zé)任承擔(dān)：依據(jù)本合同30. 指31. 定的檢測(驗收)證書，32. 不33. 達標34. 的，35. 乙方必須在( )天之內(nèi)重新裝修或治理達標，36. 并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和其他損失，37. 包括： 。如第二次檢測仍不38. 能達標39. 的，40. 甲方有權(quán)選擇：□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測達標41. ; □解除裝修合同42. ; □扣裝修款 %共計 元(人民幣)(參見本合同43. 第二條《本合同44. 主要依據(jù)條款說明》中第3款)。
45. 檢測費用支付：應(yīng)由 方一次性墊付，46. 事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔(dān)：初檢所有項目達標，47. 由甲方承擔(dān);不48. 達標49. 則;由不達標項目引起的治理和復(fù)檢費用，由乙方承擔(dān)。
50. 雙方約定的其他有關(guān)事項：
12. 本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同附件，與主合同具有同等法律效力。
二、本合同主要依據(jù)條款說明：
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規(guī)定：
3.1.1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。
表3.1.1 無機非金屬建筑材料放射性指標限量
測定項目 限量
內(nèi)照射指數(shù)(ira) ≤1.0
外射指數(shù)(iγ) ≤1.0
3.1.2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應(yīng)符合3.1.2的規(guī)定。
表3.1.2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量
測定項目 限量
a類 b類
內(nèi)照射指數(shù)(ira) ≤1.0 ≤1.3
外射指數(shù)(iγ) ≤1.3 ≤1.9
注: a類裝修材料使用范圍不受限制; b類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝飾;
3.1.3 空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)(ira)不大于1.0、外照射指數(shù)(iγ)不大于1.3。
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