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      店鋪轉(zhuǎn)讓合同

      時間:2024-05-17 17:11:30 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

      店鋪轉(zhuǎn)讓合同[必備]

        在不斷進步的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的店鋪轉(zhuǎn)讓合同,歡迎大家分享。

      店鋪轉(zhuǎn)讓合同[必備]

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇1

        甲方簽字:__________________

        乙方簽字:_________________

        丙方簽名:__________________

        立合同書人________________(以下簡稱甲方)、_________________________________

        1、轉(zhuǎn)讓目標:甲方愿將獨資設(shè)立,位于_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        二、本轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準:

        (一)________________________________________

        (二)上述生財器具,庫存經(jīng)盤點有增減變化的,按清單記載的價格計算,

        增減現(xiàn)金支付。

        (三)甲方應(yīng)收款項約為_____________________________________

        三、付款方式:乙方在簽訂本合同的同時交付甲方___________________________________

        四、點交日期及地點:雙方約定__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        五、特約事項:

        (1)在本文提交前,甲方所欠的所有債務(wù)均由乙方承擔教育,乙方應(yīng)通知債權(quán)人承擔業(yè)務(wù)債務(wù)。所有稅收捐贈、水電費、租金和員工工資也是如此。

        (二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,由乙方自行承擔,甲方不得置同。

        甲方應(yīng)配合乙方辦理商戶變更登記手續(xù),不得借故拒絕。

        (三)目前商號租賃權(quán)位于________________________________________________________________________________________________

        6、違約處罰:任何一方違反本契約所列情形之一的,視違約理論而定,另一方有權(quán)終止合同。如乙方違約,愿意讓甲方?jīng)]收已付款項;如甲方違約,應(yīng)按收到的.款項加倍返還,視為違約處罰。如有其他損害,仍必須要求賠償。

        七、甲乙雙方應(yīng)各找保證人,對甲乙雙方的違約承擔賠償責任,希望各方

        承擔連帶賠償責任,拋棄先訴抗辯權(quán)。

        八、本合同一式四份,由甲乙雙方和保證人持有。

        立合同書_______

        甲方:_____保證人:_______

        乙方:_____保證人:_______

        ____________________

        合同編號:__________________

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇2

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________身份證號碼:_______________

        頂讓方(乙方):________________身份證號碼:_______________

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、甲方同意將自己位于__________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

        二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,自乙方接手該店面之日起,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的.應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。甲方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。

        三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

        四、乙方在___________年___________月___________日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_________________元整,(大寫:_______________人民幣________________元整)

        五、甲方在收到轉(zhuǎn)讓費后于次日交付該店面。

        六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

        七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

        八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

        日期:_______________日期:_______________

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇3

        甲方:(轉(zhuǎn)讓方)

        乙方:(受讓方)

        丙方:(商鋪出租方)

        根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:

        第一條甲方與_______________年_______________月__________日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        第二條該店鋪所產(chǎn)權(quán)比率的計算公式有權(quán)證號產(chǎn)權(quán)比率公式碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂時間簡史了租賃合同,合同到期時間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的'押金,押金歸乙方所有,第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾合同模板格式規(guī)范,工具,設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

        第四條產(chǎn)權(quán)比率公式乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫:元},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,時間窗甲方不得向乙方索取任何其他費用。

        第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營合同模板圖片業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān),第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還產(chǎn)權(quán)比率公式需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪時間規(guī)劃局承擔違約責任,第七條遇國家征用店鋪,有關(guān)產(chǎn)權(quán)比率公式賠償歸乙方。

        第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退合同模板格式規(guī)范圖片還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方裝修房子的步驟流程有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期時間規(guī)劃局蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        _______________年_______________月__________日

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇4

        合同編號:

        店鋪股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        甲方:xxx

        乙方:xxx

        甲方現(xiàn)有(———),現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓給乙方50%的股份,(折合人民幣————————整),經(jīng)雙方協(xié)商達成如下:

        一、經(jīng)營年限及規(guī)定均按與酒店所訂合同為主,甲、乙雙方都無權(quán)私立。

        二、本酒店由甲方負責經(jīng)營(包括辦事、酒店維護等一切),酒店每月的經(jīng)營收入按50%的股份分攤給乙方。

        三、轉(zhuǎn)讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方,自某某年某月某日起乙方享有—————酒店50%的股份營收款,以后該車的營收,利潤及風險都按股份承擔,其他未盡事宜雙方另行協(xié)商,此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

        甲方:xxx乙方:xxx

        日期

        《中國訂房聯(lián)盟合作協(xié)議書(酒店專用)》

        合同編號:

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)星級標準:星

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方酒店加盟甲方旗下網(wǎng)站—中國訂房聯(lián)盟運營平臺,乙方向甲方各成員單位提供優(yōu)惠客房,并成為甲方網(wǎng)絡(luò)平臺的會員酒店事宜,達成以下合作協(xié)議:

        一、協(xié)議價格、合作房型

        房間類型門市價結(jié)算價建議售價早餐情況

        A、

        B、

        C、

        D、

        E、

        F、

        G、

        早餐價:元/份加床價:元/床

        二、關(guān)于客房預(yù)訂

        1、甲方各成員單位,免費為酒店進行客源招徠與必要的推廣,乙方負責協(xié)調(diào)酒店銷售部、預(yù)訂部及前臺,配合好甲方各成員單位預(yù)訂單的落實確認與到店客人的入住安排。

        2、甲方各成員單位在客人抵店前,通過傳真方式通知乙方:銷售部□預(yù)訂部□,乙方直接按訂單上傳真號碼回傳各成員單位確認。

        3、對于遇到銷售部、預(yù)訂部休息下班,在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的情況下,甲方各成員將直接發(fā)傳真到乙方前臺,由乙方前臺按甲方各成員傳真內(nèi)容先予以接待。

        總臺或商務(wù)中心傳真號碼:

        4、因乙方原因造成甲方各成員單位預(yù)訂客人不能順利入住,乙方應(yīng)負責免費給客人升級或在客人同意的前提下,將甲方客人安排同星級酒店,傭金應(yīng)照常返還。

        5、甲方客人退房時間為中午12:00時,如客人要求延遲退房,乙方視當天房態(tài)情況盡量滿足甲方客人的要求。

        6、當甲方成員單位客人直接向乙方要求延住時,乙方可按甲方原先的傳真預(yù)訂價格給客人續(xù)住,傭金應(yīng)照常返還。

        7、乙方18:00點為正常保留時間,(特殊情況請在預(yù)訂單上注明)18:00點以后甲方成員單位取消預(yù)訂客房,以傳真或電話通知乙方。

        三、關(guān)于付款方式、傭金結(jié)算

        1、當甲方客戶入住酒店時,乙方總臺按甲方預(yù)訂單上(以乙方確認后的為準)的協(xié)議價格,直接向客人收取所有房費。房費差價(傭金)歸甲方所得。乙方傭金差價稅____%

        2、甲方在每月5日前向乙方提供上月傭金對帳單。(內(nèi)容包括客人姓名、入住房價、入住日期、離店日期、夜次、及返傭金額)經(jīng)雙方核對確認后,訂房傭金由乙方在當月25日前匯入甲方指定的賬號,如果乙方未能按時匯款,甲方有權(quán)向乙方收取每日3‰的滯納金。

        3、協(xié)議期內(nèi)所有以中國訂房聯(lián)盟名義預(yù)訂、并入住客人的傭金,統(tǒng)一由聯(lián)盟的法人單位:上海藍豹旅游服務(wù)有限公司負責結(jié)算傭金。備注:扣差價稅的酒店,甲方只向乙方開具收據(jù),未扣差價稅的酒店甲方提供服務(wù)業(yè)發(fā)票。

        全稱:xxxxxx有限公司開戶銀行:xxxx行。帳號:xxxx

        四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方前臺應(yīng)接待好甲方客人,為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。預(yù)訂部應(yīng)做好及時確認,財務(wù)部應(yīng)做好每月結(jié)算工作。

        2、甲方各成員單位的`訂房,乙方正常保留當天18:00整(視當日房源情況可適當延長保留時間)。

        3、乙方遇門市散客價格調(diào)整或推出特惠價格時,應(yīng)及時以傳真形式提前10天書面通知甲方,并要確認甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系人已收到乙方調(diào)價通知。為便于雙方特殊情況下的聯(lián)系,請留雙方簽約人的手機號碼。

        4、乙方簽約負責人應(yīng)對總臺、財務(wù)、預(yù)訂部等相關(guān)部門做好中國訂房聯(lián)盟操作的解釋工作,以便雙方更好的開展工作。

        5、在設(shè)置甲方名稱時,請統(tǒng)一用“中國訂房聯(lián)盟”名稱設(shè)置,便于甲方各成員單位客人查找預(yù)訂信息。

        6、雙方簽約人員如有離開原工作崗位,應(yīng)及時書面通知對方,原協(xié)議有效。

        7、乙方若有裝修、停業(yè)等影響會員入住的情況,務(wù)必提前通知甲方。

        8、甲方客人房費前臺自付,甲方不為任何客人和成員單位承擔欠款和口頭擔保。(書面擔保除外)

        五、關(guān)于金牌、銀牌推薦酒店

        中國訂房聯(lián)盟現(xiàn)已成為全國酒店品牌宣傳、直客銷售的重要合作伙伴。我們在與全國各酒店合作中,發(fā)現(xiàn)有少部分酒店,誠信缺乏、管理混亂,隨意拖欠傭金、甚至有酒店法人故意賴帳的現(xiàn)象。為此為了雙方合作更愉快,業(yè)績更突出,從20xx年10月1日起,中國訂房聯(lián)盟將推行金牌、銀牌推薦酒店制度。

        A、金牌(2塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣3000元整,具體加盟條件如下:□請打∨選擇

        1、乙方每月準時返還傭金。(第二個月的25日前)

        2、乙方網(wǎng)絡(luò)售價統(tǒng)一,最低傭金不低于40元。

        3、乙方門市優(yōu)惠價不低于網(wǎng)絡(luò)售價,每天有5—8間普通房型的保留房。(可保留到當天18—20點)

        4、乙方正常工作時間5—8分鐘內(nèi)可書面回傳確認或使用e—booking確認。非正常工作時間有總臺人員可及時確認訂單。酒店不使用分機傳真,盡量使用自動接收的直線傳真。

        5、乙方及時通知滿房信息和調(diào)價通知,調(diào)動負責訂房中心銷售人員及時通知,并留應(yīng)急手機號。

        6、乙方配合做好每天夜審與日審工作,遇到客人增訂、換房、換姓名登記應(yīng)做好記錄,夜審與日審及時告知。

        B、金牌(1塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣1000元整,具體加盟條件如下:□請打∨選擇

        1、乙方每月準時返還傭金。(第二個月的25日前)

        2、乙方網(wǎng)絡(luò)售價統(tǒng)一,最低傭金不低于40元。

        3、乙方門市優(yōu)惠價不低于網(wǎng)絡(luò)售價,每天有2—3間普通房型的保留房。(可保留到當天18—20點)

        4、乙方正常工作時間15分鐘內(nèi)可書面回傳確認或使用e—booking確認。非正常工作時間有總臺人員可及時確認訂單。酒店不使用分機傳真,盡量使用自動接收的直線傳真。

        5、乙方及時通知滿房信息和調(diào)價通知,調(diào)動負責訂房中心銷售人員及時通知,并留應(yīng)急手機號。

        6、乙方配合做好每天夜審與日審工作,遇到客人增訂、換房、換姓名登記應(yīng)做好記錄,夜審與日審及時告知。

        C、銀牌推薦酒店:□請打∨選擇

        1、最低傭金低于40元,每天不設(shè)保留房,不支付保證金,其它同上。每月訂房量不超過10夜次

        D、如合作酒店中有以下不作為行為的酒店,甲方將其例入酒店行業(yè)黑名單,在網(wǎng)上公布。

        1、拖欠傭金——以各種借口拖欠甲方傭金2個月以上。

        2、價格倒掛——乙方現(xiàn)行門市優(yōu)惠價格,低于乙方給甲方建議售價。

        3、侵吞傭金——故意隱瞞甲方入住客人信息,以換房型,未入住等手段,侵吞甲方傭金。

        六、合作期限、保證金說明

        為便于更好的合作,只要雙方主體還繼續(xù)營業(yè),此合作協(xié)議期為長期有效。金牌推薦酒店有效期同為2年,如乙方違反本協(xié)議書1、2、3、6條款內(nèi)容2次和乙方單方提前終止金牌推薦合作,甲方有權(quán)扣除乙方保證金,作為甲方為乙方宣傳推廣的費用補償。金牌推薦酒店有效期到期后如不續(xù)簽,甲方將在到期后10天內(nèi)歸還保證金。此協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,蓋章簽字后生效。如有任何未盡事宜,須由雙方協(xié)商后做出補充,補充協(xié)議與本協(xié)議書同等有效。

        甲方:xxx公司

        乙方:

        地址:xxx路380號106室

        地址:

        電話:

        電話:

        傳真:

        傳真:

        郵編:

        郵編:

        授權(quán)代表:授權(quán)代表:

        價格部負責人:業(yè)務(wù)負責人:

        結(jié)算部負責人:財務(wù)負責人:

        手機:

        業(yè)務(wù)負責人手機:

        日期:年月日

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇5

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

        頂讓方(乙方):____________

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

        二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

        三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的.條款。

        四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

        六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

        七、違約責任:

        (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同。

        (2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同。

        (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

        八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

        九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

        _________年____月____日_________年____月____日

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇6

        甲方:

        乙方:

        甲方欲對位于 的房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)乙方有承租的意愿,故雙方達成如下定金協(xié)議以共同遵守:

        甲方為有權(quán)對該房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓,若因甲方無權(quán)進行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的,則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

        雙方對轉(zhuǎn)讓費包含的內(nèi)容確定為:房屋裝修、店內(nèi)設(shè)備與商品。

        雙方對轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣: 。

        乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費定金人民幣: 。

        甲方收取乙方定金后,不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人,否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

        甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi),甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進行合同商討,簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并且遷出,否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的`定金。

        乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán),則甲方有權(quán)不退還定金。

        若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對合同文本達不成一致意見,而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實現(xiàn)時,則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。

        房屋交接付尾款時若店內(nèi)設(shè)備無法正常使用或缺失,與清單不符的雙方商定補足或從尾款中按進貨價扣除。

        本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        若因本合同發(fā)生爭議,在不能達成一致意見后,則雙方同意在乙方所在地人民法院進行訴訟解決。

        附:《購房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。

        甲乙雙方身份證復(fù)印件;

        店鋪轉(zhuǎn)讓設(shè)備及商品清單;

        甲方: 乙方:

        年 月 日 年 月 日

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇7

        甲方:________________

        乙方:________________

        經(jīng)股東等各方面協(xié)商同意,變更契約條件如下:

        第一條甲方愿將_______________有限公司連同_______________以公司名義入住的淘寶商城

        _______________旗艦店_______________股權(quán)出讓與乙方。

        第二條乙方補償甲方部分費用如下:

        公司、淘寶商城、注冊商標、運營等全部補償價為人民幣__________萬元整。

        共計價金人民幣_______________萬元整。

        全部契約金額由乙方一次性付清。

        第三條乙方在簽訂本合同之前,乙方確保充分了解公司法,已經(jīng)確保對于甲方公司的現(xiàn)狀了解清楚,包括公司名下的淘寶商城具體規(guī)則了解清楚。

        第四條甲方確保公司及商城的`如下信息:

        1、公司本身資質(zhì)健全,年檢合格,各項證件及公章完備;

        2、確保淘寶商城的評分及乙方登陸后臺看到的信息完全真實,確保品牌歸公司所有;

        3、確保所有證件完全有效;

        協(xié)議一經(jīng)簽署,任何一方不得以任何理由毀約。

        例如:甲方不想轉(zhuǎn)讓了想贖回;或乙方自己經(jīng)營不善,出售假貨等等;

        或者淘寶修改規(guī)則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。

        第五條執(zhí)照變更前的虧損、民事責任、債務(wù)等問題均由甲方承擔。

        營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、銀行等變更后,產(chǎn)生的的一切事物由新公司承擔;

        新公司產(chǎn)生的任何虧損、民事責任、債務(wù)等問題均與甲方無關(guān)。

        第六條協(xié)議時間及爭議

        本協(xié)議從簽署之日起至營業(yè)執(zhí)照變更完畢之日止。期間發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商,實事求是的態(tài)度處理。

        本協(xié)議一式二份;雙方各一份;

        甲方:________________乙方:________________

        日期:________________日期:________________

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇8

        出租方:(甲方)

        承租方:(乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。

        一、租賃房屋位置

        甲方將其合法擁有的座落于店鋪房間出租給乙方用于經(jīng)營。

        二、租賃用途

        1、乙方租賃店鋪作為商業(yè)店鋪使用。

        2、乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變店鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

        四、租金及支付方式

        租金為___元/年,按年以現(xiàn)金支付,下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的店鋪轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。

        3、租賃期內(nèi),保證水電落戶。

        4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回店鋪。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用店鋪,不承擔店鋪自然損耗的賠償責任。

        2、乙方在不破壞店鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進行裝修。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃店鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。

        4、按本協(xié)議約定支付租金。

        七、店鋪使用要求和維修責任

        1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該店鋪及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,應(yīng)及時通

        知甲方。經(jīng)甲方同意,乙方可代為維修。

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛護店鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門

        面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責修復(fù)。

        3、在租賃期間,甲方需要對該店鋪進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。

        具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

        4、乙方需裝修店鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

        八、續(xù)租

        租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租店鋪,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

        在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租店鋪須事先通知甲方,征得甲方的同意。

        十、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的.,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

        (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租店鋪的。

        (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃店鋪20天以上的。

        (2)甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

        3、在租賃期限內(nèi),有下列情況的,雙方均可變更或解除合同:

        因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任。

        本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        簽約日期:

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇9

        合同編號:118858

        甲方:________________

        乙方:________________

        丙方:________________

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

        第一條甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪(__層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______,月租為________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

        第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

        第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的'押金,

        第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        第五條條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。

        第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的________的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約職責。

        第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

        第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

        甲方(簽字):____日期:________年____月____日

        乙方(簽字):____日期:________年____月____日

        丙方(簽字):____日期:________年____月____日

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