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      房屋承包租賃版合同

      時間:2022-04-25 20:27:58 租賃合同 我要投稿

      房屋承包租賃通用版合同

        隨著法律知識的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的.房屋承包租賃通用版合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      房屋承包租賃通用版合同

        甲方(出租方):乙方(承包方):

        甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同,共同遵守。

        一、承包租賃期限:從________年____月____日至________年____月____日共計________年,________年以內租金不調整,________年期滿租金根據市場變化而定,同等條件優先乙方。

        二、承包面積及承包租賃費:

        1、承包面積平方米,每平方米年租賃費xxx元,合計xx元。

        2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣xx元,甲方出具收款單據。

        三、甲方責任,在乙方承包開業之前完成以下工作:

        1、電源接入入戶電箱,保證用電。

        2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

        3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

        4、提供和某某學院關于擁有________年商鋪使用權的有效文件及資料。

        四、乙方責任:

        1、合同簽訂時出示公司營業執照,并將復印件交于甲方。

        2、辦理在忻合法經營的各種證件,合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

        3、不得將所租房屋抵押擔保。

        4、租賃期間保證設施、設備完好,租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

        5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

        6、保證消防通道暢通,因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,須符合消防要求。

        7、水電單獨掛表計費,按規定標準按時交費。

        8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

        五、其它:

        1、乙方承包租賃期滿,除可移動設備、用具、空調可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

        2、裝修標準、項目必須雙方審定,凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

        3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

        4、承包租賃費在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提前____月一次付清。

        5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

        六、違約責任:

        1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對方承包租賃費的30%。

        2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

        3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

        本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執三份。

        甲方:乙方:

        代表:代表:

        ________年____月____日

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