餐飲租賃合同經(jīng)典版
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的`合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的餐飲租賃合同經(jīng)典版，歡迎大家分享。
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）、_______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）、_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條、甲方租賃房屋坐落于____，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件。
第三條、雙方約定租賃期為_(kāi)_________年，自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。
租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、房屋每______年租金為_(kāi)_________________元人民幣。
房租的支付方式為：乙方于租賃開(kāi)始時(shí)即付甲方一次半______年租金__________元，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半______年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條、甲方須于租賃開(kāi)始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。
第六條、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營(yíng)使用安全，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。
該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。
第八條、租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第九條、租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應(yīng)提前______月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失事宜。
第十條、租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
第十一條、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同自甲乙方簽字后生效。
本合同一式_____份，甲方，乙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽名）_______________乙方（簽名）_______________
簽訂日期、_______________簽訂日期、_______________
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