物業租賃合同合集15篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的物業租賃合同，歡迎大家分享。
物業租賃合同1
出租方：_______________地址：_______________
營業執照注冊號碼：_______________電話：_______________傳真：_______________
承租方：_______________營業執照注冊號碼：_______________
地址：_______________電話：_______________傳真：_______________
甲乙雙方根據中華人民共和國法律、法規及市政府有關規定訂立本合同。
第一條名稱、地址、面積大廈是由甲方興建坐落市區街號的結構大廈。乙方承租該大廈第層型單位。該物業建筑面積為平方米，詳見平面圖。
第二條同意根據下列條款將該物業出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條業內部之所有物物業內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備。
第四條及租賃期限
1.甲乙雙方議定該物業每月租金為人民幣元租賃期自甲方向乙方發出該物業的交付使用通知書之日起
第十四天開始，共計________年。甲方須于________年____月____日或之前向乙方發出該物業的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。
人力不可抗拒的自然災害或其他事故
施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題
其他非甲方所能控制的因素
承建商的延誤
市政項目配套設施批準及安裝延誤
政府部門延遲批準有關文件
圖紙更改
無法預見的意外事件
為執行當地政府的法規而致的延誤
自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付以后于每月的第____日繳付。逾期繳付租金，每逾期____日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條管理費
1.租金不包括有關該物業的管理費。管理費由乙方按該物業管理公約的規定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期____日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及或其聘任的管理公司有權根據該物業管理公約在租賃期間內調整管理費，乙方應按時繳付新調整的管理費，不得異議。
3.若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及____市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。
第七條保證金
1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的定金。乙方還應在甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內向甲方繳付下列保證金：
三個月租金保證金
三個月管理費保證金
水費保證金
電費保證金
電話費保證金。甲方有全權決定以上
至
項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉為乙方應繳保證金的一部分。
2.若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書面通知____日內向甲方支付原保證金與新保證全的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業以空置狀態交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條該物業用途乙方不得將該物業用于本合同規定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業用途。
第九條不得分租等未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租、轉讓、分租、轉借給任何
第三者或與其互換房屋使用。
第十條裝修及改建
1.未經甲方書面同意，乙方不得對該物業進行任何擴建或改建、裝修及或改變該物業的外觀及結構，或改變及或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規定施工。一切費用由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業的原狀，所有費用由乙方負擔。
2.若乙方對該物業作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條保險乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起____日內自費向甲方認可的保險公司為該物業購買有關的保險，險種及保額由甲方確定。
第十二條正常使用及維修該物業
1.乙方應愛護和正常使用該物業及其設備，如發現該物業及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業，因延誤該物業維修而造成甲方或
第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業維修項目的費用：
排水管、廁所、化糞池的清理疏通
飲用水池清洗及垃圾池清理
門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內水管、龍頭更換
室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾
因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業內部及其內部之所有物。乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權根據需要于發給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業，記錄該物業內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。
第十三條保護該物業
1.乙方應在租賃期內自費負責將該物業及其內部之所有物保持完好狀態，要愛護和正常使用該物業及其內部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業及其內部之所有物以完好狀態交還甲方。
2.乙方不得損害該物業的任何部分。如該物業因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。
4.乙方應采取一切防范措施，使該物業免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
第十四條甲方緊急進入該物業如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入該物業滅火及保護財物。
第十五條服從法規及管理公約
1.甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業管理公約或根據管理公約制訂的管理規則。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規定而遭受的任何損失。
第十六條乙方賠償損失
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或
第三者的任何損失，均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。
第十七條甲方有權招租等在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業的外墻張掛把該物業招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條合同解除
1.如發生下列任何情況：
乙方逾期14天仍未繳付租金及或管理費及或其他本合同項下乙方應繳費用
乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的
乙方破產或清盤或無力償還其債務甲方有權重新占有該物業或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
2.如發生上述情況的39或，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3.租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
第十九條交還該物業
1.如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，一切有關費用由乙方負擔。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業及或未能將該物業恢復至原有空置狀態交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業并清理家具及其他所有物品并將該物業恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業及將該物業恢復原狀及有關的所有費用。
3.甲方可全權處理按上述規定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。
4.租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業及其所有物和設備，如發現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條支付違約金等本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后____日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條不可抗力如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。
第二十二條稅費甲、乙雙方應按政府規定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規定應由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條通知
1.甲方根據本合同發出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據本合同發出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條適用法律及爭議解決
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關規定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可按下列第項方式解決：
1.申請仲裁委員會仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第二十五條其他
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份往房地產管理機關登記。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
物業租賃合同2
出租方：________________________承租方：________________________
1．物業地址：______________________
2．物業用途：該物業只供________使用。
3．建筑面積：___________平方米。
4．租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5．租金：每月租金為__________________。
6．押金：共_____個月租金，合計______________________。
7．付費方式：每_____個月支付一次。
8．：每月管理費用為_________________________。
9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1．正式簽署后，__________方即時付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費用。
2．_________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執一份。并同時向業主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或將訂金抵充押金及租金）。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________
承租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________
中介方：_______________電話：_________________日期：_________________
物業租賃合同3
委托人：（以下簡稱甲方）
住所地：
電話：
傳真：
聯系人：
受托人：（以下簡稱乙方）
住所地：
電話：
傳真：
聯系人：
甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房，平方米左右場地，附屬設備等，特委托乙方出租服務。該廠房位于；權證屬性：。租金：左右。
一、權限及期限：
1、代為信息，介紹尋找客戶；
2、代為談判、協助簽約、辦理相關手續等。
3、直至租賃合同簽定完成。
4、如遇同行則按先來為準的原則。
二、服務費：
1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作為服務費；
2、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃合同并收到首期款項之后伍個工作日內，支付傭金給乙方。
3、在甲方授權乙方租賃的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。
按獎勵乙方。
4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。
三、甲、乙雙方義務：
1、甲方及時向乙方提供房屋租賃必備文件。
2、為便于乙方開展上述委托業務，甲方應積極配合乙方工作。
3、乙方應及時向甲方通報業務處理狀況。
4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。
四、違約條款：
1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃合同得到執行后，支付本委托書內訂明之委托服務費予乙方。若在委托期內或在撤消委托后十二個月內，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃合同，甲方仍按照委托書內訂明之服務費全額交付給乙方。
2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
物業租賃合同4
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方就振華xx廣告位事宜，經協商自愿簽訂如下協議：__________________
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：__________________
二、租賃期限：__________________ ________年________月________日起至________年________月________日止。合同滿期后，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
三、租金數額及繳納方式：__________________租金按___塊計算，每___塊租金為_______ ________元。共租賃廣告位___塊，總金額為_______ ________元整。合同簽訂時交清當___租金，如需續約按雙方約定，合同簽訂時交清租金。
四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告發布等全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。
五、廣告內容的設計、制作、張貼等均由乙方負責，乙方設計制作的廣告應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。
六、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發布，但在發布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。
七、如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守。
八、本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
簽約代表：__________________簽約代表：__________________
簽約時間：__________________簽約時間：__________________
物業租賃合同5
出租人：_____________________
承租人：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，為明確出租人與承租人的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量______________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達______個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的.義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3.出租人未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項__________________________________
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，出租人、承租人各執一份;合同副本____份，送_____單位備案。
出租人(蓋章)__________________
地址：__________________________
法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：____________
開戶銀行：______________________
銀行帳號：______________________
電話：__________________________
承租人(蓋章)__________________
地址：__________________________
法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：____________
開戶銀行：______________________
銀行帳號：______________________
電話：__________________________
鑒(公)證意見__________________
鑒(公)證機關(章)____________
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：______________________
有效期限：________年____月____日
物業租賃合同6
出租方：________________________
承租方：________________________
1、物業地址：______________________
2、物業用途：該物業只供________使用。
3、建筑面積：___________平方米。
4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5、租金：每月租金為__________________。
6、押金：共_____個月租金，合計______________________。
7、付費方式：每_____個月支付一次。
8、物業管理費：每月管理費用為_________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費用。
2._________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執一份。并同時向業主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或將訂金抵充押金及租金）。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：__________承租方：__________
中介方：__________
身份證編號：__________身份證編號：__________
電話：__________
日期：_______年_____月_____日
物業租賃合同7
甲方：(出租方)某物業公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
一.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算一次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第一個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。
四.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
五.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。
六.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：
1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分二種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。
十二、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
物業租賃合同8
甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________
乙方：_____________________，身份證號碼：_____________________
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積
本停車位位于_______市_______路_______號_______小區(以下簡稱本小區)停車位(車位號碼以開發商排序為準)該車位長_______米，寬_______米，左側為□停車位/□墻體/□其他：，右側為□停車位/□墻體/□其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于_______年_______月_______日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額：乙方租賃本停車位每_______年應向甲方支付租賃費為人民幣______________ 元(小寫_______ 元)該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式：乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月_______日前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每_______年_______ 元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。
4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、購買
(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。
(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前_______日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起_______日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。
(3)乙方放棄其本停車位優先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位租賃費。
第九條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之_______的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的_______%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期_______日，應當承擔應交納款項千分之_______的違約金，逾期達_______日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。
2因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額_______%的違約賠償金。
3乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。
第十條、免責條款本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十一條、爭議解決雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。
3、其他約定：.________________________________________________________
甲方：______________乙方：________________
聯系方式：_________聯系方式：____________
時間：______________年________月________日
物業租賃合同9
出租方姓名 /名稱：（以下簡稱“甲方” ）_________
地址：__________________________________________
電話：__________________________________________
身份證號碼：____________________________________
承租方姓名 /名稱：（以下簡稱“乙方”）__________
地址：__________________________________________
電話：__________________________________________
身份證號碼：____________________________________
中介方：________________________________________
甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業事宜，經雙方協商一致，同意簽訂本物業正式租賃合約。
一、租賃物業名稱及地址：____________________________________
二、用途：住宅。
三、面積：該物業建筑面積為______平方米。
四、租約期限
租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。
其中_____個月房租， _____個月押金， 后續房租每 _____月交一次。
六、付租方法
甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。
七、公用事業費
水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。
八、管理費
月度管理費用，取暖費（包括物業管理公司規定的相關合理的調整）由 _____方支付。
九、押金
簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于 _____個月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之義務
乙方須按上述規定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內，押金（不計利息）得憑原收據由乙方收回。
乙方同意按上述規定按時交付租金及合同中規定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（ _____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業并獲取押金，如為合同中規定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規定征收滯納金。
非經甲方同意，乙方不得擅自將該物業轉租第三者，或與第二者合租、分租。
該物業內之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業內外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。
乙方須正確維護使用該物業內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。
租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。
租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協議商定。
若出現不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業內任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由于該物業的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。
十二、甲方之義務
租賃期內，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。
甲方須承擔該物業的所有稅項。
甲方須負責該物業各種結構之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。
十三、租約期內，甲方不得將該物業出售給第三者。
十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。
十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規定的各項條款。假如發生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。
十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。
十七、 附注：家俱清單
十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。
告之：合同一經簽定，甲方應當及時到相關部門
辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。
十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。
附加條款：________________________
家具清單：________________________
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：_________________
物業租賃合同10
甲方：______
乙方：______
乙方在充分理解、認可《____一期地下室車位租賃協議》、《業主臨時管理規約》及小區相關管理規定，并對____期地下車位現狀有充分了解的基礎上，在____期地下車位已經達到交付使用的條件下，經與甲方協商，達成以下協議：
一、乙方向甲方租賃____期地下室號車位，租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止。
因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業主購買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調整車位，但甲方應于一周前通知乙方。
二、車位月租金為人民幣___________元(大寫佰___________元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金)，車位管理費為人民幣___________元(大寫___________元)，押金為人民幣___________元(大寫___________元)乙方在簽訂合同時，須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還)，以后乙方按月向甲方繳納費用。
如乙方不按時交納車位租金、管理費的，甲方有權收回車位轉租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。
三、該車位由物業服務有限公司(以下簡稱“物業公司”)統一進行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。
違反規定者情節嚴重拒不服從的，甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛護車場內公共設施，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。
四、本車場限高______米。在車位租賃合同期內，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權，該使用權僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費，物業公司不承擔車輛及車內物品的保管責任，物業公司對本小區業主/業戶使用車位期間發生的車輛及其零配件、車內物品的遺失、損失概不負責。
六、車位租賃合同期滿后，經乙方申請可以續訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經甲方同意后續訂合同，否則將視為自動終止租賃，該車位轉租/出售他人時不再另行通知。
七、如因物價變動的因素影響，合同期內甲方有權根據政府有關部門規定調整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。
八、合同在履行過程中如雙方發生爭議，應友好協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：______乙方：______
簽訂日期：______年______月______日
物業租賃合同11
出租方(甲方)：______________身份證號：______________
承租方(乙方)：______________身份證號：______________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
(一)甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是_______號。
(二)租期期限及車位租金：自_______年_______月_______日止，租金合計人民幣_______元(大寫：_______)租金由乙方在簽署協議后一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。
(三)雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。
(四)乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。
(五)在租賃期內，該車位的抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為，違者罰一年租金。
(六)乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
(七)乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，后果由乙方負全責。
(八)乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。
(九)租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
(十)本協議一式_______份，雙方各執_______份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：______________
電話：___________________電話：___________________
日期：___________________日期：___________________
物業租賃合同12
甲方：(出租方)某物業公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。轉
6.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：
1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
102、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
物業租賃合同13
甲方(出租人)： 有限公司
乙方(承租人)：
甲 乙雙方就貴陽市 路 號 商鋪租賃事宜，協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方同意將貴陽市 路 號附 號鋪位出租給乙方作為商業經營使用(以下簡稱商鋪，其位置參見附件平面圖)。
第二條 甲方租賃給乙方使用的商鋪建筑面積為_ _平方米。
第三條 商鋪經營商品品牌名稱為：_ _，經營范圍為：_ ,營業時間為：按照甲方規定的統一營業時間。商鋪經營的商品品牌經營范圍和經營時間為甲方向乙方出租該商鋪的前提條件，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，若變更需經工商行政管理部門批準的，乙方還應取得該批準。
第四條 乙方承諾認可甲方或甲方委托的物業管理公司對租賃商鋪的物業管理及其收費，遵守管理公司對商鋪的管理制度，按時繳納有關管理費用。
第五條 商鋪的租賃期限為 年，即自 _年_ _月_ _日至_ 年_ _月_ _日止。
第六條 租金管理費水電費
(一)租金
1第一年租期由_ _年_ _月_ 日起至_ _年_ _月_ _日止。
月租金為：人民幣 元正。
2第二年租期由_ _年_ _月_ _日起至_ 年_ _月_ _日止。
月租金為：人民幣 元正。
3第三年租期由_ _年_ _月__ 日起至_ _年_ _月_ _日止。
月租金為：人民幣 元正。
4第四年租期由_ _年_ _月__ 日起至_ _年_ _月_ _日止。
月租金為：人民幣 元正。
4第五年租期由_ _年_ _月__ 日起至_ _年_ _月_ _日止。月租金為：人民幣 元正。
(二)管理費水電費
1.商鋪管理費按建筑面積每月 元/平方米收取,由租賃期開始之日起計算。
2.自用水/電費按鋪內水/電表行度計收，共用水電費則按商鋪建筑面積分攤。
3.租金管理費和水電費均按月結算，乙方須于每月30日前，主動到甲方指定的地點繳交下月的租金管理費及上月水電費等費用。
4.乙方可以支票或現金支付以上費用。
第七條 商鋪裝修免租期：甲方同意給乙方優惠免租期為 3 個月,即由租賃期開始之日起計算。 商鋪裝修期：乙方保證于 年 月 日前進行裝修， 年 月 日前裝修完成達到經營條件，否則視為乙方違約，甲方有權單方解除本合同并沒收已交付押金。
第八條 履約保證金和產品服務質量保證金：
1.乙方在本合同簽署時應向甲方支付人民幣 元的履約保證金和產品服務質量保證金 元。
2.履約保證金和水電費押金在合同期滿時乙方不違反甲方各項規章制度的情況下，并結清應繳費用后，由甲方無息退還給乙方。
3.上述履約保證金不能抵扣租金管理費和水電費，只作為履行本合同的保證金。
4.產品服務質量保證金在合同期滿6個月后，由甲方無息退還給乙方。
第九條甲乙雙方于簽署合同當天，乙方總共向甲方支付人民幣 元。
第十條 甲方的權利和義務：
1. 甲方擁有重新命名商場和在任何時候改變替換或取代原有名稱的權利，而無須對乙方做出任何補償，并不因此構成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該種權利時，應提前通知乙方。
2. 甲方有權在預先發出書面通知的情況下進入該商鋪以檢查乙方有否違反本合同之規定或管理規章。
3. 甲方有權以書面形式向乙方公布介紹修改或廢除任何有關使用該商鋪所需要遵守的合法規章。
4. 在本合同簽訂后，如商鋪的所有權發生變更，甲方無須提前通知乙方，商鋪所有權的變更不影響本合同的履行。
第十一條乙方的權利和義務：
1. 乙方在遵守本合同條款和統一管理規章的前提下，對其承租的商鋪享有充分的經營使用權。
2. 租賃期滿，乙方如有意繼續租賃，應于租賃期滿前三個月書面向甲方提出申請，經同意后方可在同等條件下擁有優先簽約權。
3. 租賃期間，為節日裝飾消防演習人防演習防災檢測房屋安全檢測等需要，乙方應遵從甲方或有關單位的停業安排，在此期間，甲方視實際情況減免乙方的租金和各項應繳費用。
4. 乙方因經營原因，需解除合同的，必須以書面形式提前兩個月通知甲方，經甲方書面回復后，乙方結清所有租金水電費物業管理費等，合同解除后乙方交付的定金不退還。
第十二條 甲方的責任
1. 甲方應按本合同的約定交付商鋪給乙方使用，并承擔商鋪主體結構的維修責任。
2.對公共設施，設備進行維修保養。
3.根據需要對商鋪進行建筑設施和消防安全檢查。
4.有償提供電力水力以及場內公用區域的衛生保安服務。
5.不干擾不干涉乙方的一切合法經營活動，但在為乙方提供有關工商稅務等部門協助服務的同時，有權檢查并督促乙方改進。
6.租賃期間，甲方除不可抗力及乙方違約外，須提前解除本合同的，應事前征得乙方同意。 第十三條 乙方的責任
1.保證接受甲方及有關政府部門的統一管理，遵守有關法律法規和管理制度。乙方應在簽約后盡快按照規定辦理有關工商營業執照和稅務登記證等經營手續并承擔全部費用。否則，甲方有權解除合同，并對乙方作違約清退，收回商鋪，違約金按本合同第十六條第2款之標準計收。
2.租賃期內應當依法在工商行政管理局核準的經營范圍內，合法從事經營活動。對鋪內經營期間發生的失竊人身傷害經濟糾紛等負完全責任，甲方不負任何連帶責任。
3.依約按時交納租金及其它費用，保證不改變商鋪用途。
4.在租賃期內不得對租賃物業進行買賣轉讓抵押或采取其他任何侵犯租賃物業所有權或其他合法權益的行為。
5.將商鋪轉租分租或者與他人互換使用或者與他人合作聯營經營應事前征得甲方書面同意。
6.需對租賃物業進行裝修時，裝修方案須經甲方審查書面同意后，方可施工，不得擅自改變商鋪的使用結構。
7.租賃期內或期滿后，不得將所裝修的固定附著物，如地板墻頂部裝飾等拆除。租賃期滿或因乙方原因導致本合同提前解除的，該固定裝修無償歸甲方所有。
8.因使用不當或者人為造成商鋪損壞的，應負責修復或者承擔相應的維修費用。
9.為保護消費者的合法權益，乙方自愿委托甲方作為其在承租商鋪內的商品銷售或服務質量保證的監控調解人。在經營期間發生消費者投訴，乙方必須配合甲方調解處理。
10.乙方租賃商鋪的消防安全責任由乙方負責并承擔一切責任。
第十六條租賃期滿或合同解除，乙方應在本合同終止的當天內將商鋪騰空，并將商鋪大門等所有鎖匙及商鋪內的固定裝置等設備在完好無缺(正常損耗除外)可供使用情況下交回甲方，經甲方代表檢查后，發出同意離場通知書。乙方不得損壞拆除攜離在租賃期內商鋪添附的一切裝修固定設備設施和物件。若乙方逾期不搬遷，甲方有權從己解除關系的租賃物業內將乙方的物品搬出，且有權要求乙方承擔和賠償因此產生的相關費用。乙方30日內不領取搬出的物品，視為放棄，甲方有權處置。(乙方簽字蓋章確認)
第十七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃物業，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃物業因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用。本合同可提前解除，互不承擔違約責任。甲方須將所有保證金及預付租金無息退還乙方。
第十八條違約責任
1.乙方逾期交付月租金管理費和水電費，每逾期壹日，由甲方按應繳金額的千分之五收取違約金，直至乙方繳清所有欠費。逾期超過三十日的視作重大違約行為，甲方有權解除合同，并收回租賃物業，所有保證金不予退還，并保留追究違約金的權益。
2在合同期內乙方延遲交付租金累計超出三次(含三次)以上, 甲方有權解除合同，并收回租賃物業，所有保證金不予退還。甲方同意繼續履行合同的，甲方有權從乙方第三次延遲交付租金的當月起計算至合同結束,在乙方應交付的租金基礎上加收50%的租金附加。
3.租賃期內任何一方未征得另一方而單方解除合同的(不可抗力及本合同第十七條除外)，另一方有權按剩余租賃期租金和管理費的百分之二十收取違約金。
4.租賃期滿，甲乙雙方未續訂合同的，乙方逾期不交出商鋪，甲乙有權要求乙方除限期遷出和補交占用期間租金和管理費外，還有權按占用期間月租和管理費總額的百分之五十收取違約金。
第十九條違約金賠償金應在確定責任后十日內付清。否則，每逾期壹日，由守約一方按應繳金額的
千分之五向違約方收取違約金。
第二十條有下列情形發生的，甲方可以解除本合同。
1. 乙方在《交付使用及進場裝修通知》規定的交付期限內未辦理交付使用手續的。
2. 乙方不按租賃條件使用商鋪，包括不按規定時間開業擅自停業連續三天及擅自改變經營商品品牌名稱或經營范圍等。
3. 乙方未辦理手續擅自撤場。
4. 乙方擅自將承租鋪位的使用權全部或部分直接或間接轉租分租贈予或舍棄交予他人經營。
5. 乙方違反商鋪統一的物業管理公約營業制度消防制度或國家有關法律法規，經勸告仍不改正。
6. 乙方欠繳租金及其他費用達三十天。
7. 乙方在商鋪內非法存放易燃易爆有毒有放射性等危險物品。
8. 乙方不按商鋪的使用性質使用商鋪，致使商鋪受到損害的。
第二十一條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 第二十二條因履行本合同及其組成部分產生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第二十三條凡涉及雙方權利義務和事宜，雙方應以書面形式通知。合同中所列甲乙雙方的通訊地址如有變更，變更方應在變更之日起五天內書面通知對方。如不通知，則按原通訊地址發出的通知為有效送達的通知。
第二十四條本合同經雙方代表簽章之日起生效。
第二十五條本合同一式貳份，具有同等效力。甲乙雙方各執一份。
第二十六條本合同于 年 月 日在 簽署。
甲方(出租方)： 有限公司 乙方(承租方)：
(公章) (簽名或公章)
簽約代表： 法人代表(簽約代表)：
公司(身份證)地址：
聯系電話： 聯系電話： (身份證號碼)：
物業租賃合同14
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
聯系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：X市X區X路X號
電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，訂立本協議。
第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結構為 結構，出租面積為 平方米。房屋所有權證號：
第二條 乙方承租房屋用于 使用，甲方應保證承租房屋質量完好，甲方提供房屋相關設施如下：
第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協助乙方入住。
甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。
第四條 乙方不得將房屋轉租，不得未經甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第五條 乙方負責交付從租賃日開始發生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下：
水表數： ，電表數： ，暖氣數： ，煤氣數： 。
以便在房屋租賃期滿進行結算。
第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，并承擔維修費用，乙方發現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內進行維修，乙方應予以協助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。
第八條 合同到期后，乙方享有優先承租權，應當提前10天同甲方協商。
第九條 付款方式
（一）月租金為 元（大寫： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業費。
（二）付款方式： ，乙方向甲方結當月的租賃費，同時甲方應向乙方提供正式房租發票。
第十條 其它
（一）甲方應保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。
（二）本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力，須嚴格遵守。
（三）合同履行過程中發生爭議，向合同簽訂地（X市X路X號）人命法院起訴。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
物業租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxx
承租方(以下簡稱乙方)xxxxxx
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房，租賃給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。
第三條租金
出租房屋的租金為120xx元，乙方交鑰匙時一次性付清。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方保證出租的房屋產權清晰，無債務、抵押等相關糾紛。
(二)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(四)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(五)乙方需按合同內容交納水、電、物業費、采暖費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用)。
第五條其他
(一)甲方如因該出租用房的產權、債務、抵押等糾紛，責任由甲方全部承擔。
(二)乙方在合同有效期內如需改變經營性質需和甲方協商，征得甲方的同意，乙方未經甲方同意，不得轉讓、轉租。
(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內終止合同，如需終止合同，則提前30天向對方提出書面聲明，并就相關事宜進行協商。
第六條合同生效、糾紛解決
本合同經甲乙雙方簽字后生效。
在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執壹份，共貳頁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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