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epc承包人建議書
篇一：EPC模式承包人建議書及承包人實施方案
六、承包人建議書
（一）圖紙 ............................................................... 3
（二）工程詳細說明 ................................................3
（三）設備方案 ....................................................... 3
1、生產設備 ..............................................................3
2、必備的備品備件 ................................................. 4
3、備選的備品備件 ..................................................4
（四）分包方案 .........................................................4
（五）對發(fā)包人要求錯誤的說明 ........................... 4
（六）其他 ............................................................... .4
七、承包人實施方案
（一）概述 ................................................................ 7
1、項目簡要介紹 ..................................................... 7
2、項目范圍 ............................................................ ..7
3、項目特點 .............................................................. 7
（二）總體實施方案 ................................................ 8
1、項目目標 ............................................................ ..8
2、總承包服務目標 ....................................................9
3、項目實施組織形式 ............................................. 10
（三）項目實施要點 ............................................... 14
1、設計實施要點 ......................................................14
2、采購實施要點 ......................................................16
3、施工實施要點 ......................................................21
4 、試運行實施要點 .................................................24
（四）項目管理要點 .................................................26
1、合同管理要點 .......................................................26
2、資源管理要點 ...................................................... 28
3、質量控制要點 .......................................................32
4、進度控制要點 .......................................................39
5、費用估算及控制要點 ...........................................46
6、安全管理要點 ....................................................... 47
7、職業(yè)健康管理要點 ................................................55
8、環(huán)境管理要點 ....................................................... 60
9、溝通和協(xié)調管理要點 ........................................... 72
10、 財務管理要點 .................................................... 77
11、風險管理要點 ...................................................... 80
12、 文件及信息管理要點 ........................................ 87
13、報告制度 .............................................................. 93
六、承包人建議書
（一）圖紙
本投標人提供的設計方案圖紙的完善性、建筑物的立面造型、滿足招標人對主要建筑物面積和主要建筑物樓層分布的要求、充分體現招標人意圖，并財政評審工程量清單計價報在控制價內。
為嚴格將項目造價控制在施工招標控制價內（3000.00萬元），在完成施工圖設計并完成施工圖審查工作后，立即編制工程量清單計價報管理公司審查，管理公司初步審查通過經管理委員會批準同意后報政府投資項目評審中心評審，形成財政評審價。經財政評審價（含暫列金）的價格若高于本次施工招標控制價的，則在不降低標準和改變方案的前提下10日歷天內無條件完成優(yōu)化設計后，再次編制工程量清單計價報管理公司審查，確保重新報審的金額在本次施工招標控制價以內。
（二）工程詳細說明
“盤縣2016 年民主片區(qū)城市棚戶區(qū)改造綜合整治項目”位于盤縣民主鎮(zhèn)，共改造1000 戶，整治面積12 萬平方米；建設房屋主體結構加固、房屋外墻修繕、內部老舊管線更換、環(huán)境綜合整治、配套設施完善等。本項目采用EPC總承包模式，包含設計（含方案、初步設計、設計概算、施工圖設計及后續(xù)技術服務、設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、服務及咨詢工作和竣工驗收等全部設計工作）；施工總承包（含施工、竣工交付、竣工試驗、工程保修等）等全部相關內容。 （三）設備方案
1、生產設備
滿足設計施工需要及發(fā)包人要求。
2、必備的備品備件
滿足設計施工需要及發(fā)包人要求。
3、備選的備品備件
滿足設計施工需要及發(fā)包人要求。
（四）分包方案
完全響應招標文件的如下要求：
1、不得將其承包的全部工程轉包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人。
2、不得將設計和施工的主體、關鍵性工作分包給第三人。除專用合同條款另有約定外，未經發(fā)包人同意，也不得將非主體、非關鍵性工作分包給第三人。
3、分包人的資格能力應與其分包工作的標準和規(guī)模相適應。
4、發(fā)包人同意分包工作的，應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。
（五）對發(fā)包人要求錯誤的說明
無
（六）其他
1、由建設單位（或監(jiān)理單位）主持日常的監(jiān)理例會，協(xié)調解決參建各方施工安全、施工質量、施工進度、等相關問題。
2、為了保證整個工程的質量、工期、造價都能達到使各方滿意的效果，并按國家有關建設法規(guī)的要求，建設單位應支持總承包商對工程進行全面統(tǒng)籌管理，以便于協(xié)調各方工作。對于專業(yè)性很強的工作，由建設單位直接委托有關單位承建，也應在該分項工作的安全、質量、進度方面配合總包商的全面協(xié)調安排，以避免不必要的溝通障礙。
3、按施工招標文件要求，總承包商全面負責工程的建設。但有關的監(jiān)督部門、監(jiān)理以及當地行政管理部門都需要加強溝通。希望建設單位在此方面加強溝通，以便為工程順利開展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
4、編制科學合理的施工計劃。項目部根據工程總進度計劃及時編制各分部分項施工進度計劃，充分采用交叉施工、流水作業(yè)等手段，科學安排施工的各要素，并嚴格落實，減少窩工、停工等現象，提高勞動生產率。
5、項目部在滿足施工進度的前提下，科學編制月、季度要料計劃；加強現場材料管理工作，做到用料計劃準確無誤，按工程進度需要，組織不同品種、規(guī)格的材料分批進場。材料、設備的采購要貨比三家，最后確定供貨單位，批量材料爭取由廠家直接供應，以減少中間流通環(huán)節(jié)，降低材料采購的成本。進場的材料的設備要減少露天堆放的時間，防止自然損耗的丟失，減小保管費用。施工時做到限量領料，合理用料，降低材料的損耗量。
6、加強勞動力的調度與管理，按工程進度的需要配備勞動力，對施工班組采取比較徹底的責任承包辦法，工資分配同所完成的工程掛鉤，提倡一專多能，減少間歇窩工及非生產用工。
7、施工機具配備要合理，選用效率高的施工機械，提高生產率及機械化施工水平。
8、選用先進合理的施工工藝及施工方法，充分利用施工場地，提高施工效率。
9、合理組織施工，對安裝工程來說，工程前期，施工配合工期長，耗工量大，后期工程量集中，工期緊、壓力大，在施工安排上要及早采取相應的措施，做到邊配合，邊加工，有安裝條件的抓緊
篇二：承包人建議書
承包人建議書
（一）圖紙
本投標人提供的設計方案圖紙的完善性、建筑物的立面造型、滿足招標人對主要建筑物面積和主要建筑物樓層分布的要求、充分體現招標人意圖，并財政評審工程量清單計價報在控制價內。
（二）工程詳細說明
本XXX項目位于XXX（地址），建筑面積XXX平米，其中：XXX建筑面積XXX平米；XXX(行政區(qū)域)衛(wèi)生院標準化建設項目新建面積XXX平米；XXX(行政區(qū)域)XXX建設項目建筑面積XXX平米；XXX(行政區(qū)域)建設項目總面積XXX平米；XXX(行政區(qū)域)建設項目業(yè)務用房總建筑面積XXX平米；XXX(行政區(qū)域)建設項目業(yè)務用房總建筑面積XXX平米；XXX(行政區(qū)域)XXX工程（分項工程）建筑面積XXX平米；XXX(行政區(qū)域)建設項目建筑面積XXX平米；
（三）設備方案
1．生產設備：滿足工程需要。
2．必備的備品備件：滿足工程需要。
3. 備選的備品備件：滿足工程需要。
（四）分包方案
本投標人承諾：不轉包和違法分包。
（五）對發(fā)包人要求錯誤的說明
無
（六）其他
本投標人承諾工程質量滿足如下標準：a、勘察質量標準：滿足現行相關工程建設標準、勘察規(guī)范（規(guī)程）、相應勘察文件編制深度要求；
b、設計質量標準：滿足現行相關工程建設標準、設計規(guī)范（規(guī)程）、相應設計文件編制深度要求；
c、施工質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的要求合格。
篇三：EPC項目技術標—承包人建議書及承包人實施計劃
EPC項目技術標—承包人建議書及承包人實施計劃 六、承包人建議書
（一）圖紙
本投標人提供的設計方案圖紙的完善性、建筑物的立面造型、滿足招標人對主要建筑物面積和主要建筑物樓層分布的要求、充分體現招標人意圖，并財政評審工程量清單計價報在控制價內。
（二）工程詳細說明
本EPC項目位于道孚縣鮮水鎮(zhèn)（花園新區(qū)），建筑面積19036m2，其中：道孚縣中藏醫(yī)院建筑面積3616m2；道孚縣鮮水鎮(zhèn)衛(wèi)生院標準化建設項目新建面積820m2；道孚縣旅游環(huán)線鮮水鎮(zhèn)急救點建設項目建筑面積500m2；道孚縣婦幼保健院建設項目總面積2000m2；道孚縣文化館建設項目業(yè)務用房總建筑面積2000m2；道孚縣圖書館建設項目業(yè)務用房總建筑面積2000m2；道孚縣唐卡繪畫產業(yè)發(fā)展及藝術傳習中心工程建筑面積600m2；道孚縣電視臺演播綜合樓建設項目建筑面積1500m2；道孚縣全民健身活動中心建設項目及配套體育設施建筑面積3000m2；道孚縣數字影院及設施設備建設建筑面積500m2；道孚縣市民文化活動中心建設項目新建建筑面積2500m2。
（三）設備方案
1．生產設備：滿足工程需要。
2．必備的備品備件：滿足工程需要。
3. 備選的備品備件：滿足工程需要。
（四）分包方案
本投標人承諾：不轉包和違法分包。
（五）對發(fā)包人要求錯誤的說明
無
（六）其他
本投標人承諾工程質量滿足如下標準：a、勘察質量標準：滿足現行相關工程建設標準、勘察規(guī)范（規(guī)程）、相應勘察文件編制深度要求；
b、設計質量標準：滿足現行相關工程建設標準、設計規(guī)范（規(guī)程）、相應設計文件編制深度要求；
c、施工質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的要求合格。
七、承包人實施計劃
一、概述
1、項目簡要介紹
本EPC項目位于道孚縣鮮水鎮(zhèn)（花園新區(qū)），建筑面積19036m2，其中：道孚縣中藏醫(yī)院建筑面積3616m2；道孚縣鮮水鎮(zhèn)衛(wèi)生院標準化建設項目新建面積820m2；道孚縣旅游環(huán)線鮮水鎮(zhèn)急救點建設項目建筑面積500m2；道孚縣婦幼保健院建設項目總面積2000m2；道孚縣文化館建設項目業(yè)務用房總建筑面積2000m2；道孚縣圖書館建設項目業(yè)務用房總建筑面積2000m；道孚縣唐卡繪畫產業(yè)發(fā)展及藝術傳習中心工程建筑面積600m2；道孚縣電視臺演播綜合樓建設項目建筑面積1500m2；道孚縣全民健身活動中心建設項目及配套體育設施建筑面積3000m2；道孚縣數字影院及設施設備建設建筑面積500m2；道孚縣市民文化活動中心建設項目新建建筑面積2500m2。
2、項目范圍
勘察、設計、施工、整體移交等工程總承包工作。
3、項目特點
該工程施工專業(yè)多、工序多、指定分包多、工藝復雜，它的完成需要包括業(yè)主指定分包單位在內的眾多參建單位的共同努力。為了在有限的時間內，使工程有序、高效、優(yōu)質的完成，需要總包單位統(tǒng)一協(xié)調和管理。 2
二、總體實施方案
1、項目目標
作為工程的總承包，在實施總包管理過程中，將以建設單位的利益為中心，對招標范圍內的所有工程項目的工程造價、質量、總進度、協(xié)凋組織、施工安全及文明施工等方面進行總體管理，具體目標為：
（1）工程造價管理目標
對工程造價進行嚴格管理和控制，達到合理低價，審批支付及時，無扯皮。即：充分發(fā)揮總承包工程造價管理職能，對土建、安裝以及各專業(yè)分包和專項發(fā)包工程造價進行嚴格管理和控制。
工程造價管理由總承包項目商務部具體負責。
（2）工程質量管理目標
勘察質量標準：滿足現行相關工程建設標準、勘察規(guī)范（規(guī)程）、相應勘察文件編制深度要求；
設計質量標準：滿足現行相關工程建設標準、設計規(guī)范（規(guī)程）、相應設計文件編制深度要求；
施工質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的要求合格。
（3）工程進度管理目標
工期720天，按合同約定工期完成勘察設計施工任務。工程進度管理由總承包項目工程部具體負責。
（4）工程協(xié)調管理目標
縝密有序，確保工程從設計到施工的整個過程有條不紊，在工程施工全過程中，杜絕因組織協(xié)調不力或各施工單位間相互配合不夠，而產生的停工窩工現象，使整個施工現場忙而不亂。工程協(xié)調由總承包項目工程部具體負責。
（5）工程安全文明生產管理目標
杜絕重大責任傷亡事故，即在整個施工過程中杜絕重大傷亡事故，月輕傷事故發(fā)生率控制在0.5‰以內。對項目進行綜合統(tǒng)籌管理，創(chuàng)建一流的施工現場，樹立一流的工程形象。
工程協(xié)調由總承包項目工程部和安全環(huán)境部具體負責。
2、總承包服務目標
在總承包管理的基礎上，我們將本著業(yè)主至上、工程全局為重的宗旨，切實認真地履行總包服務的職責，為包括各專項發(fā)包和專業(yè)分包在內的全體施工單位提供全面、細致、周到的服務。具體目標如下：
（1）施工準備服務目標
保證各專業(yè)（項）分包工程順利開工。在各專業(yè)分包工程開工2天以前，根據總包配合協(xié)議的要求按時足量地提供施工場地、道路、作業(yè)面、臨時堆場、水源、電源等臨時設施給各分包單位，為各專業(yè)分包工程順利開工創(chuàng)造完備的現場條件。
（2）施工配合服務目標
緊密配合、積極服務，使業(yè)主、監(jiān)理和各分包單位滿意；確保各專業(yè)圖紙無
縫銜接，各專業(yè)施工緊密呼應。即我單位將從工程整體出發(fā)，以合同要求和工程綜合總施工進度計劃為依據，全力、及時地為各專業(yè)分包單位提供施工配合服務。
另外，我單位還將以各種手段確保在施工過程中，絕不出現因各專業(yè)施工圖紙
或各專業(yè)施工方法之間考慮不周或互相矛盾，而需進行事后處理的情況。并在工程中開展重點、難點部位的聯(lián)合科技攻關活動，將技術配合服務工作做得具體周到。
（3）質量服務目標
旁站監(jiān)督、聯(lián)合攻堅。即我單位將憑自己多年來積累的施工總承包經驗及高層施工經驗對各專業(yè)工程的施工質量進行旁站監(jiān)督，如發(fā)現有不妥時，將及時采取相應措施進行管理糾正。
（4）安全服務目標
建立整體安全防護屏障和安全信息網絡，確保在高強度的交叉作業(yè)中互通訊息，以保障安全。
（5）文明施工服務目標
統(tǒng)一部署、文明有序。即對施工現場進行綜合統(tǒng)籌管理、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布置的同時，將我單位一整套的文明施工管理辦法、措施與各分包單位進行交流，以便讓他們也能以同樣的標準進行文明施工管理，以期提高工程整體形象。
（6）對外協(xié)調服務目標
我單位將全面負責對外協(xié)調，為各專業(yè)分包單位與外界的聯(lián)系鋪平道路。
3、項目實施組織形式
（1）總承包管理服務組織機構
為提高工程的科學管理水平，保證工程的順利建設，建立總承包項目經理部。其管理組織機構、崗位設置和管理人員完全獨立并授權管理包括我單位自行施工的土建、安裝施工單位以及各專項發(fā)包和專業(yè)分包單位。在此模式下，總承包項目經理部可集中精力進行各項總體管理和目標控制，并為各單位做好服務工作，確保工程的順利進行。
（2）組織機構崗位設置
總承包項目經理部的決策層由一名項目經理，一名項目副經理、項目總工和
商務經理組成，管理層由專業(yè)職能部門組成。
技術質量部
1）負責技術部日常技術管理工作的全面實施工作。
2）負責組織項目科技工作規(guī)劃和年度科技工作計劃的編制、并指導實施。
3）負責項目科技創(chuàng)新與推廣運用工作。
4）負責貫徹執(zhí)行國家及上級有關技術政策、技術標準以及技術管理制度。
5）負責編制工程項目施工組織設計，以及特殊分部分項工程方案，運用全面質量管理、網絡計劃管理等先進管理方法，科學地組織各項技術措施地實施。
6）具體負責工程項目的設計交底、圖紙會審，并向項目工程技術和管理人員進行技術交底。
7）具體負責指導按設計圖紙、技術標準、施工組織設計、技術措施進行施工，發(fā)現問題及時處理解決并上報。
8）參加隱蔽驗收、質量評定、質量事故的處理等工作。
9）負責組織與復查工程測量工作，組織原材料、半成品地鑒定、檢驗工作，以及配合焊接等的技術控制和計量工作。
10）協(xié)助項目領導貫徹實施IS09001－2008標準。
11）配合項目總工程師組織竣工圖的繪制及工程檔案技術資料的收集、整理、上報工作，主持工程項目的技術總結、工法編制以及其它技術管理工作。
工程部
1）協(xié)助項目領導班子對項目土建、裝飾施工生產進行全過程的組織和管理。
2）具體參與土建、裝飾生產計劃的編制和實施，組織建立土建部門的管理體系并維持其正常有效地進行。
3）具體參與施工組織設計和施工方案的編制，并參加圖紙會審和設計交底，組織好土建、裝飾施工生產前的準備活動。
4）深入施工現場，掌握、了解結構施工的進度、質量及其它情況，作好現場施工目標的過程控制，現場各部門，各工種、工序間的接口和交叉作業(yè)。
5）合理利用資源，優(yōu)化配置，嚴格控制成本。
6）參加項目生產調度會、質量分析會，匯報土建、裝飾施工生產情況，并解決土建、裝飾施工生產中的各種矛盾和具體問題，布置生產任務，落實會議決定事宜。
7）負責對指定分包單位的各項協(xié)調、配合、管理工作的組織實施。 機電安裝部
1）對項目機電安裝施工生產進行全過程地組織和管理。
2）具體參與機電安裝的生產計劃的編制和實施，組織建立安裝部門的管理體系并維持其正常有效地進行。
3）具體參與施工組織設計和施工方案的編制，并參加圖紙會審和設計交底，組織好機電安裝施工生產前地準備活動。
4）參與材料設備的訂貨審定，并檢查考核實施情況，制定項目機電物資采購計劃及工程物資需用計劃。
5）制訂機電分部、分項施工方案和質量保證措施。
6）合理利用資源，優(yōu)化配置，嚴格控制成本。
7）負責對機電分包工程等專業(yè)分包單位的各項協(xié)調、配合、管理工作的組織實施。
8）按照國家規(guī)范對機電工程進行報驗及驗收。
9）負責對項目安裝工程質量事故進行調查、分析、監(jiān)督、處理。
10）牽頭對專業(yè)分包的管理與協(xié)調：協(xié)調消防驗收及聯(lián)動調試工作。 商務部
1）貫徹執(zhí)行公司質量方針和項目規(guī)劃，熟悉合同中業(yè)主對產品的質量要求，并傳達至項目相關職能部門。
2）負責組織項目人員對項目學習和交底工作。
3）主持項目各類經濟合同的起草、確定、評審。
4）負責項目經營報價、進度款結算及工程決算，負責專業(yè)隊伍的結算。
5）負責專業(yè)施工隊伍、材料供應商的報價審核。
材料設備部
1）負責現場的材料改備的計劃、采購、收發(fā)、庫存、文明施工的管理。
2）制定物資設備管理制度，組織制度的評審，檢查制度的執(zhí)行情況，收集制度執(zhí)行過程中的反饋信息，并不斷完善。
3）組織大宗物資設備的采購招投標工作。
4）監(jiān)督檢查在施工生產中的物資設備消耗情況，做好物資設備的消耗統(tǒng)計工作，收集整理物資設備消耗資料，統(tǒng)計分析各類物資設備的消耗定額。
5）加強計算機在物資設備管理中的應用，推動物資管理的信息化建設。 綜合辦公室
1）負責項目經理部的后勤供應、來訪接待工作。
2）負責項目經理部的公文管理、印信管理、會務管理、日常行政事務管理、現場企業(yè)形象管理工作、宣傳工作、消防保衛(wèi)工作等。
3）負責與衛(wèi)生防疫站、定點醫(yī)院等單位聯(lián)系與溝通，預防和處理突發(fā)性公共衛(wèi)生事件。
4）負責項目聯(lián)合工會的建立和日常管理，牽頭建立突發(fā)公共衛(wèi)生事件預防和處理聯(lián)動機制。
5）負責協(xié)調解決施工現場擾民問題，保持與四周居民聯(lián)系，做好溝通工作。 安全環(huán)境部
1）在主管副經理的領導下，全面控制整個工程的安全文明施工，確保實現安全文明施工目標。
2）建立安全管理網絡和安全生產崗位責任制。
3）堅持按照“安全第一，預防為主”的原則，健全安全預控措施。
4）定期組織各分包商進行安全教育和安全文明施工檢查，并及時公布檢查結果。
5）督促各分包商按總承包管理要求執(zhí)行安全文明施工的獎罰制度，確保安全生產、文明施工。
專業(yè)工程師
1）負責向專業(yè)施工隊伍進行技術交底，審核專業(yè)施工班組的交底，且各項交底必須以書面形式進行，手續(xù)齊全。
2）參與技術方案的編制，加強預控和過程中的質量控制把關，嚴格按照項目質量計劃和質量評定標準、國家規(guī)范進行監(jiān)督、檢查。
3）負責現場文明施工管理，落實各施工部位責任人，進行現場達標管理。
4）負責現場勞動力、材料、機具協(xié)調工作。
5）嚴格工序的檢查，組織專業(yè)施工工單位做好工序、分項工程的檢查驗收工作。
6）對工程進展情況實施動念管理、分析預測可能影響工程進度的質量、安全隱患，提出預防措施或糾正意見。
7）協(xié)助安全部門對現場人員定期進行安全教育，并隨時對現場的安全設施及防護進行檢查，加強現場文明施工的管理。
8）協(xié)助材料設備部對進場材料及構配件進行檢查、驗收及保護。
9）在施工管理過程中負責配合部門經理具體落實對指定分包工程及其它分包單位的各項協(xié)調、配合工作。
三、項目實施要點
1、總承包管理原則
要搞好施工總承包管理，必須堅持正確的管理理念。根據招標文件要求，本著“實施總承包管理，全面履行業(yè)主合同”的原則和目的，我們確定施工總承包管理的理念為：
服務業(yè)主，為業(yè)主分憂，
管理分包，為分包解憂。
在施工總承包管理中，我們將堅持“公正”、“科學”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調”的原則，以實現工程各項目標，確保向業(yè)主交付滿意工程產品。
（1）“公正”原則
我們在總承包管理過程中，無論是在工作安排、作業(yè)面使用，還是在機械、庫房提供等方面，都將以業(yè)主利益、工程利益為重，視同業(yè)主指定分包商為自有分包商，一視同仁，以確保整個工程施工過程中能順利進行。
（2）“科學”原則
在總承包管理中，所涉及的專業(yè)多、分包單位多、系統(tǒng)復雜、工期緊、協(xié)調難度大。因此，只有以嚴謹的態(tài)度，借助科學、先進的方法、手段來進行管理協(xié)調，才能很好地實現管理目標，體現出管理的質量與水平。
（3）“統(tǒng)一”原則
對于整個工程的施工過程而言，總承包方應將所有單位和資源納入其統(tǒng)一管理體系，整個工程只有統(tǒng)一于總承包方的管理，才能更好地運轉，才能為工程優(yōu)質、高效、安全、文明地完成創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。
（4）“控制”原則
設置工程部為施工總承包管理部門，配備各種專業(yè)監(jiān)督協(xié)調管理工程師，采用有效控制手段，對分包工程進行監(jiān)督控制，確保控制原則得到深入的落實和執(zhí)行。
（5）“協(xié)調”原則
通過協(xié)調將各個分包單位之間的交叉影響減至最小，將影響施工總承包管理目標實現的不利因素減至最小。
在總承包管理中，公正是前提，科學是基礎，統(tǒng)一是手段，控制是保證，協(xié)調是靈魂。
2、總承包管理模式
不管是從主觀上（總包意識）還是從客觀上（合同義務），都要求總包單位對所有與工程有關的人和事（包括業(yè)主指定分包和直接分包）進行統(tǒng)包統(tǒng)管，對從工程開工到竣工備案、交鑰匙全過程統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一安排。因此，我們在管理模式上，把整個項目部作為一個項目總承包部，設工程部、安全環(huán)保部、技術質量部、安裝部、材料設備部、商務部、綜合辦公室等職能部室，對工程所有分包單位進行統(tǒng)一管理。對業(yè)主指定分包商和自有分包商一視同仁，如果就說有不同，那將是為業(yè)指定分包商提供更的服務和更大的支持。
（1）總部服務控制
我單位建立了完善的管理體系和決策機構，對項目進行全方位的監(jiān)督、調節(jié)、完善的服務和有效控制，使項目管理規(guī)范化。
（2）項目授權管理
企業(yè)法人對項目實行授權管理，項目經理作為企業(yè)法人代表在授權范圍內行使職權，實現總部的決策意圖和企業(yè)對業(yè)主的合約承諾。
（3）專業(yè)施工保障
充分發(fā)揮我單位的綜合技術實力，內部專業(yè)化公司為項目施工和總承包管理提供專業(yè)化保障。
（4）社會協(xié)力合作
充分利用專業(yè)化分工與協(xié)作及合格供應商等社會資源，實現工程項目的總承包管理，全面實現工程項目的綜合目標。
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