（通用）項目建議書范文
在社會一步步向前發展的今天，建議書使用的情況越來越多，建議書是面對有關部門或上級領導提建議時使用的一種書面材料，具有較強的文本性特點。那么你有了解過建議書嗎？下面是小編精心整理的項目建議書范文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目建議書范文1
一、項目名稱：合資生產(經營)xx產品項目項目主辦單位：(企業名稱)xx
單位負責人：(廠長或經理)
二、興辦合資經營企業的理由
從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經營企業的必要性和重要性。
三、中方合營者的情況
介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業的有利條件，包括企業性質(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、設備、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。
四、外國合營者的情況
外國合營者公司名稱、國別、資本、業務范圍、規模、產品聲譽、銷售情況等。
五、合資經營主要內容
(一)生產(經營)范圍和規模。
(二)合營年限。
(三)合資經營企業的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。
(四)合資經營企業的職工總數和構成(工人、技術人員、管理人員)。
(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現金、機器設備、工業產權(專利權和商標權)或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。
(七)產品技術性能及銷售方向。
合資經營企業的產品擬達到的技術水平，在國內外所具有的競爭能力、產品內外銷比例的估計。
(八)生產(經營)條件。
合資經營企業所需的主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
(九)初步的技術、經濟效益分析。
產品的性能和價格(內外銷)、成本、收益估算;生產手段、生產效率提高程度;能源和原材料的.節約效果;中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等;社會經濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業人數、技術水平的提高等。
六、項目實施計劃
何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產等。如果屬于一次規劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
附件：
(一)邀請外國合營者來華進行技術交流的計劃。
(二)出國考察計劃。
(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如需聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。
項目建議書范文2
項目建議書
XXX企業集團
河北XX投資有限公司
20xx年7月28日
目 錄
一、項目背景
二、項目綜合改造建設優劣分析（SWOT）
三、項目建設的可行性
四、項目建設改造的意義
五、項目整體規劃建設改造計劃
六、體育場項目整體規劃建設改造投資費用概況
七、投資合作意向及結論
前 言
保定體育產業在河北區域一直占有重要地位，并成為保定引以自豪的形象名片，為使保定體育產業這顆璀璨的明珠更加明亮更加奪目輝煌，加快提升保定體育產業硬件設施——“使保定體育場形象工程成為保定的一道靚麗的風景線”，完善體育場周邊配套設施及體育場硬件升級現已刻不容緩，為打造保定“體育名城”建設體育名城形象工程，推動保定體育產業的可持續發展，我公司結合體育場整體情況，現對體育場項目提出以下綜合改造建設計劃。
一、項目背景
1、項目位置
項目區位本項目位于保定市裕華西路與河北電影院遙相呼應，項目所處地段為保定老城區商業圈地帶，周邊建筑物較為陳舊，體育場項目坐落于裕華西路南側，西公園路，東臨恒祥南大街。
2、項目基本數據
體育館可容納5300名觀眾，田徑場可容納13000名觀眾，占地135.435畝。
體育場南側417大院北側之間區域，家屬院產權屬體育局面積
1440 m2；田徑場南側廁所、平房產權屬體育局，面積525 m2 ；田徑場西南角產權屬房管，面積1500 m2。
3、周邊情況
1）東側鍋爐房、車庫產權屬體育局，面積400 m2；
2）家屬院產權屬體育局面積1440 m2；
3）田徑場南側廁所、平房產權屬體育局，面積525 m2；
4）田徑場西南角產權屬房管，面積1500 m2；
5）體育場西側是原地區公安處家屬院，產權屬公安局，面積6710 m2；
6）體育館東側旱冰館產權屬體育場，面積2630 m2（包括旱冰場）；
4、項目改造動向
體育場項目本著完善體育場周邊配套設施及提升體育場硬件品質，通過項目的科學開發、統一規劃、協調運作，開拓運動員公寓、全民健身廣場、體育休閑娛樂會 、體育商城、體育賓館等業務
在促進保定體育產業硬件設施形象工程建設的同時帶動體育產業經濟社會的.發展，打造“體育名城”，開創“體育產業文化中心”（包括“體育產業經濟圈+體育休閑娛樂+體育活動組織”）的發展模式。
此項目的資源開發，不僅能給保定帶來發展機遇，提升保定城市品質，同時也能解決當地一大部分群眾工作就業的問題。
二、項目綜合改造建設優劣分析（SWOT）
1、項目的優勢
1）“文化軟件”優勢：保定體育產業基礎建設雄厚，體育文
化氛圍豐富，先后為國家培養了錢紅、郭晶晶、張晶、王浩、高軍等十幾名世界冠軍，并分別被國家體育總局及項目運動管理中心命名為
“全國游泳之鄉”、“全國乒乓球重點城市”、“中國田徑高水平后備人才培訓基地”、“中國青少年籃球重點訓練單位”、“中國游泳、花樣游泳訓練基地”、“中國青少年短式網球培訓基地”、“全國籃球城市”等榮譽。保定體育產業文化的優勢起到由無形的“軟性口碑”形成了“有形的硬性市場”，在發展改造體育場項目中起到潤滑劑的作用；
2）地理優勢：體育場項目位于裕華路西路，火車站東側300
米與河北電影院遙遙相對，此項目區域商業氣氛、文化氛圍濃郁是一條融長江之浩然、生機、活力及人氣、財氣于一體的優勢地脈，經政府對河北電影院附近區域整體改造，此區域將成為保定裕華路的龍頭地脈之地，在體育文化產業方面將孕育出無限商機；
保定距離北京、石家莊、天津均在一個半小時里，交通區域條件非常優越，為以后體育場項目改造升級承接大型文化體育活動起到一定的積極作用。
3）自身硬件優勢：體育場現體育設施相對集中，除體育場體
育館外，還有乒乓球訓練館、國跤館、室內田徑訓練館、體育幼兒園等體育設施，在以后改造建設中起到事半功倍的作用；
2、項目的劣勢
1）體育場大部分硬件設施比較陳舊，不能適應時代的發展，
在現代化、科技化體育產業運營發展中起到一定的阻礙作用；
2）體育場自身體育主題性配套設施幾近空白，如體育主題化
住宿、飲食、娛樂等設施匱乏。在現代化體育產業發展中，周圍配套設施主題化建設在“體育產業文化中心”、“大體育產業經濟圈”
項目建議書范文3
“十三五”規劃重點-純凈水廠項目建議書（立項報告）
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
定義及作用
定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變為概略的投資建議。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。
項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。
作用：項目建議書是項目發展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。
項目建議書是項目發展周期的初始階段基本情況的.匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。
項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式，項目方委托智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。
項目建議書和可行性研究報告的區別
項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。
項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
一般地說，項目建議書的批復是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。
很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。
以上基本是在傳統的項目審批制環境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區別。
隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。
像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免稅確認手續，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當地發改委）進行項目備案即可。
項目建議書的審批權限
目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關系，分級審批。原則上，按隸屬關系，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目
委托有資格的工程咨詢、設計單位初評后，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審后，報國家發改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發改委審核后報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發改委、行業主管部門初審后，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。
2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批
A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。
B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。
項目建議書撰寫提綱
第一章 總 論
一、純凈水廠項目概況
1、純凈水廠項目名稱
2、純凈水廠項目性質
3、純凈水廠項目承辦單位
4、純凈水廠項目建設地點
5、建設規模及內容
二、純凈水廠項目總投資、資金籌措及效益情況
1、純凈水廠項目投資及資金籌措
2、純凈水廠項目經濟效益
三、純凈水廠項目優勢條件
1、資源優勢
2、產業基礎
第二章 純凈水廠項目背景及建設必要性
一、純凈水廠項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設的目的意義
項目建議書范文4
一、工作目標
1、銷售目標
計劃一年之內完成銷售總額的60~70%，達到盈虧平衡點。
2、廣告目標
通過全方位、立體式的促銷，整體包裝、集中轟炸，達到向目標客戶和潛在客戶推薦xxxx花園的目的，實現預期效果。
3、廣告訴求
目標客戶：
（1）、第一客戶：CBD商圈及附近區域的高層白領人士、周邊私營業主
（2）、潛在客戶：投資者
主要運用工具：
（1）、東二環、東三環、朝外大街、工體、富國海底世界等周邊的廣告路牌及其它方式傳達信息；
（2）、大中型活動；
（3）、報紙廣告；
（4）、高尚直投雜志；
（5）、電臺（103.9兆赫）；
二、入市總體安排
一般而言，樓盤項目入市操作分為四個階段：認購期、公開期、強銷期、持續期；從項目的進展來看，現階段xxxx花園的上市銷售工作主要為兩個最重要的時期：8月8日（暫定為“xxxx花園父親節”）的內部認購期和9月9日（暫定為“xxxx重陽健康節”）的公開發售日，我們的工作將圍繞著這兩個階段來準備。
為此，我們將這兩個階段，劃分為5個時間段來進行準備工作：
1、前期準備期：.5.~.7
2、形象導入期：.7.1~.7.29
3、預探市場期：.7.30~.8.7
4、內部認購期：.8.8~.9.9
5、正式開盤日：.9.9
備注：形象導入期與預探市場期可部分結合進行
附表3：入市總體時間安排表：
5月~9月
工作內容時間安排
5月6月7月8月9月
廣告的宣傳設計及制作
宣傳計劃的實施
銷售人員的招聘、培訓、市調
推廣方案的確定及定價
內部登記、咨詢及認購
策略的微調
正式發售
三、推廣策略
1、推廣分析
本項目的客戶定位為高級白領和私企老板；相對而言，私營老板可以理解，但白領這個詞匯的目標太大，范圍太廣，容易產生混淆；為此，我們將這個層面繼續細分。
所謂白領階層即為中等收入者即個人基本月薪在5000元以上或雙人家庭月薪在8000元以上者，而白領的高層收入者無疑就會將這個收入再提升一個檔次（個人基本月薪在10000元以上或雙人家庭月薪在16000元以上者）；通過我們對周邊市場和工作人群的了解及分析，我們認為以下人士極有可能是我們的第一客戶對象：
CBD內外企工作在5年以上的，占具高層職位者
公司老板
小型私營業主
高級技術人員
高級管理人員
此部分人士絕大部分擁有共同的特征：35歲以上、素質較高、生活富裕、工作壓力較大、強調身份、強調個性與品牌、崇尚自然與健康等等。為此，我們的一切推廣銷售計劃要結合項目自身的情況圍繞著他們的這些行為偏好來進行。
由于本項目體量不大，銷售總額不高，這就意味著如果按正常比例的情況下提取廣告費用則不能滿足本項目實際操作需要；為此，我們應本著少花錢，多辦事的原則，充分分析客戶行為，以期花最少的'錢，達到最大的邊際效用。
（1）、從目標客戶的出行方面考慮；
此部分客戶基本為：自己開車和出門打車，因此我們的推廣投入主要以此兩種方式進行：
A、對于自己開車的客戶，我們建議在東三環，國貿橋的北側或朝外大街兩旁各豎立一塊廣告牌；目前急需進行的是廣告牌的尋找、確定；總體費用約為200~250萬元/年，計劃從8月起采用一年，費用控制在250萬元。
B、對于出行的交通工具為出租車的客戶，我們建議除采用“A”方案外，還應取用北青報、晨報的DM的形式；現在此兩家報社對出租汽車免費發送報紙，因此，目標客戶在車上的時間我們可以充分運用；DM應富于變化；費用：除印刷費外，所需費用較低，每次投放的總體費用約在5萬份，5萬元之內，計劃采用6次，發行時間待定，推廣費用約30萬元。
C、相對于自己開車和開出租汽車的司機來說，收聽交通廣播無疑是打發無聊時間的方法之一，而目前在北京收聽率比較高、相對傳播成本較低的是“北京交通臺”和“北京音樂臺”，此種推廣方式也應是我們傳遞信息的途徑之一；我們可選擇時段30秒套播，總體計劃進行5個月，時間分別為開盤期9月、11月及4月、5月、7月，費用預計50萬元。
D、另外，從交通中的視野角度來講，公共汽車的車身廣告及道路周邊的“公益”廣告也會給人留下較深的印象；因此，我
們建議在公共汽車28路、康恩專線選取5—8輛汽車進行公交車身廣告，在公益廣告方面可制作精美的印有xxxx花園廣告標識及電話的垃圾桶贈送市政部門安放于豐聯附近，另外看房班車車身上的視覺廣告也是可利用的另一選擇；總體費用控制在60萬元。
（2）、從客戶的工作及交際習慣來考慮；
針對于客戶回家較晚的實際情況，我們認為：采用21：00~22：00時間段的電視媒體，比較適宜；一方面，是由客戶的生活習慣決定，另一方面，此時間段的某些欄目的費用并不貴；建議采用某些聯帶地產的綜合類節目（例如“生活速遞”），此些節目的費用僅為800~1000元/分鐘，廣告主題為主推xxxx花園的健康工作、健康生活，投資空間，計劃在9月推出兩周費用約6萬元。
（3）、從目標受眾的閱覽媒體方面考慮：就目標客戶的閱覽習慣而言，我們建議主要采用“職業經理人”、“今日民航”、“生活速遞”、“目標”等白領雜志，報刊運用則首選“北京青年報”、第二媒體選用“北京晨報”。
2、推廣策略
通過項目的自身特點及市場對物業的接受態度，我們認為整體上應把握“推廣商住兩用房為主，投資小戶型為輔”的推廣原則；為此我們建議在各個時間段進行以下詳細計劃：
（1）、形象導入期
在客戶的分期選取上，此時期首先應把握區域內有一定經濟實力、對該區域有一定認同感的客戶（工作、居住在周邊的人），他們是項目投入市場前期最有可能第一時間達成購買意向的人，也是我們該時間段的主抓客戶群，因此售樓處上方的廣告牌一定在7月中下旬—賣場建成的同時落實、安裝，廣告牌應由案名、LOGO及小區的鳥瞰圖等組成，傳達出在本地點有本項目這樣一條資訊，并且朝外大街及東三環的廣告牌應盡早尋找。
在8月份中旬分別導入軟廣告評論性xx，表達的主題為：藍島商務中心區將成為CBD商務區及朝外大街商務區的直接紐帶、健康在工作和生活都不可缺。
（2）、內部認購期
此時期，我們的工作重點是在銷售人員在與客戶的交談過程中，通過側面了解客戶對本案的興趣程度及滿意與不滿意之處、利用模糊價格來揣摩初定的定價格體系在客戶心中的作用及認知程度；此也是我們市場初探，進行項目側重點調整所需獲得信息的重要之一。此時應將朝外大街、東三環路牌廣告到位。
（3）、銷售期
每年的9~10月份是房地產消費市場的黃金季節，多年的統計數字表明，此時間段各樓盤的銷售量在全年中占較大的份額，此段時機我們應緊緊抓住。參加展會的目的并不是要求銷售出去多少套房，而是項目展示自身形象的良轉貼于
項目建議書范文5
目錄
1）項目建設的目的和意義，即項目提出的背景和依據，投資的必要性及經濟意義
2）產品需求初步預測
3）產品方案和擬建規模
4）工藝技術初步方案（如原料路線、生產方法、技術來源）
5）主要原料、燃料、動力的供應
6）建廠條件和廠址初步方案
7）公用工程和輔助工程的初步方案
8）環境保護
9）工廠組織和勞動定員
10）項目實施初步規劃
11）投資估算和資金籌措方案
12）經濟效益和社會效益的初步估算
13）結論與建議
一、項目建設的目的和意義
隨著生物和食品營養健康工程的啟動實施，我區以改善全民飲食健康問題，
探索如何充分利用我區農產品資源豐富，改善深加工技術不完善的現狀為首要任務，解決我區農產品附加值低和群眾的食品營養問題。
我區經過近年的實踐探索，總結出發展農產品經濟水平效益，在解決我區的
飲食健康問題的同時，處理好農民征收和地方財政增長的關系，讓農民在農產品種植和養殖中能增收，地方在管理農產品經濟建設中財政能增長。通過抓農產品經濟產業鏈的建設，全面激活國家、地方和農民三者的積極性和內在動力，提高我區農產品發展的建設水平。
為了切實抓好我區農產品產業的建設，促進農業經濟的快速發展，根據區委、區政府發展農產品經濟的總體思路和建設目標，制定我區“香腸片休閑食品綠色食品加工及其推廣技術項目”的實施方案。
北碚區地處嘉陵江邊，縉云山腳下，是重要的水源涵養區。長期以來，由于歷史的原因，農民經濟來源主要依靠農產品種植，大大阻礙了我區經濟的發展，使當地群眾始終擺脫不了貧困，縣農村經濟發展也受到了嚴重制約，直接影響了社會經濟的可持續發展。所以，發展農業經濟，建設農產品深加工基地對促進農民增收、區財政增長，帶動全區農業產業的發展，加速我區農業經濟建設有著十分重要的意義。
二、產品需求初步預測
人們越來越注重飲食的合理搭配，然而對于忙碌的現代生活，買鮮肉自己進
行煮燉已經頗為費時費力，而且現代大部分年輕人并未有從小下廚的經歷，所做飯菜口味可想而知。然而若將肉食先行加工，放入市場，有可直接食用的，也有只需小小加熱便可得到自己煮燉鮮肉的口感與味覺的肉制品，定會有許多都市男女購買。需求量十分可觀。
北碚生態環境優美，文化積淀深厚，是重慶市著名的風景旅游區和文化區。
也為產品的推廣、銷售提供了有利條件。
產出預測：該生態經濟產業香腸片休閑食品用示范林建設項目實施1年便可
投產，5畝的生產基地投產后，可年產香腸片5000噸，按均價1000元/噸計算，年總產值可達500萬元。
三、產品方案和擬建規模
1、產品方案
生產的產品有川味和廣味兩種，產品生產能達到每年5000噸，規格為每包
90克，生產周期為一年，旺季一天班次為3班，淡季班次為1班，因為全年只有300天的實際生產日，其中旺季3個月，淡季3個月，中季4個月，取k=0.9.所以班產為9.2噸左右，冷卻抽真空包裝方式以軟罐頭為主。
2、擬建規模
項目占地5畝，建筑面積2331平方米，年加工生產香腸片5000噸。
四、工藝技術初步方案（如原料路線、生產方法、技術來源）
1、原料路線
原材料分類采購→腸衣的準備→切肉→配料和腌制→灌制→結扎→排氣→
漂洗→熏制→切片→冷卻抽真空包裝→檢驗→入庫。
2、生產方法
原料： 肥肉30公斤 瘦肉70公斤 白糖4公斤 食鹽2.6公斤 白酒2公斤 硝
酸鹽0.05公斤
①腸衣的準備：將豬或羊的小腸除去內容物，清洗干凈，浸在20～30℃的
清水中12小時，用刮刀(竹片)刮去粘膜、漿膜和肌肉層，僅留下乳白色、半透明、有彈性的粘膜下層(即腸衣)。要求用力均勻，刮干凈，不刮破。
②腌制：將豬肉洗凈、晾干、剔骨、去皮、去筋腱等，肥肉和瘦肉分開，把
肉切成小立方塊，以0.8～1立方厘米為宜。然后根據肉的數量放入有一定比例的混合配料中，并加水5公斤，充分拌勻，放置2～4小時。
③灌制：將腸衣的一頭打一個結，另一頭套在廣口漏頭上，把腌制的肉灌入腸衣內(也可以用攪肉機取下篩板和攪刀，裝上漏斗代替灌腸機)。要求裝得緊密均勻，用手擠緊，不能過松或過飽滿。如果過松則留有較多的空氣，易于，如果過于飽滿則腸衣易于破裂。
④結扎：每隔25～30厘米，可用細線結扎，使灌腸后的濕腸有很多節。每節的中間用細麻繩套結成對，便于提掛。
⑤排氣：結扎后的濕腸，用細針每隔1～2厘米刺一個小孔，以便排出腸內的空氣，并使腸內水分容易蒸發。
⑥漂洗：將濕腸放在溫水中漂洗一次，除去表面的污物，然后掛在竹桿上，以便爆曬或熏制。
⑦熏制：熱熏法：煙熏時食品周圍熏煙及空氣混合的溫度超過22℃的煙熏過程稱為熱熏法。熱熏的溫度一般控制在120～140℃之間，時間一般2小時左右。熱熏食品因為溫度過高而出現表層蛋白質迅速凝固，食品表面快速形成干膜，抑制了食品內部的水分進一步向外滲透，使干燥過程延長，食品含水量高，可達50％～60％，而食品中的脂肪因受熱易熔化，不利于儲藏，一般4～5天。但熱熏食品的味道和色澤優于冷熏食品。
⑧切片，用切片機將香腸切成大小均勻的片狀
⑨冷卻、抽真空冷卻抽真空包裝。待腸體冷卻后，從腸衣扭結處剪開，注意
不要腸兩頭露出，以防二次殺菌時出水，裝入真空蒸煮袋中，二次殺菌100℃10分鐘，用水冷卻至常溫下，入1℃-3℃貯藏間貯存。
⑩保藏：香腸在10℃左右溫度下掛在通風干燥處，可保藏2個月。若在香腸表面涂一層植物油，還可延長保存時間。
3、技術來源：
香腸(臘腸)、香肚系指以鮮(凍)豬肉切碎或絞碎后加入輔助材料灌進經加工
的腸衣或膀胱，再晾曬或烘焙而成的肉制品。香腸片休閑食品按照一般性的常規加工技術加工，其料略帶腥味，但在西南大學食品學院的專家、教授幫助下，已攻克該難題，生產出了色鮮味美的香腸片休閑食品。
五、主要原料、燃料、動力的供應
1、原料供應：
縣委、政府把農業產業作為我縣農業產業化建設的重中之重來抓，從20xx
年開始至今已發展牲畜養殖面積23萬畝，另外全區有著大量的剩余勞動力，為建設農業經濟產業基地提供了良好的地理環境和充足的人力物力條件。故主要原料豬肉完全可以在本區內自給自足，由農戶養殖，工廠統一收購檢驗。
2、燃料動力：
農業牲畜養殖繁榮，農家燃料可收購利用。
北碚區地處嘉陵江邊，縉云山腳下，是重要的水源涵養區。有充足的水力資
源可以利用。
此外煤、電等燃料就是靠買進了。
六、建廠條件和廠址初步方案
1、建廠條件
廠址選擇的原則可歸納為如下幾項
（1）廠址的位置要符合城市規劃（供汽、供電、給排水、交通運輸）等要求。
（2）廠的地區要接近原料、燃料基地和產品銷售市場，還要接近水源和電源。
（3）具有良好的交通運輸條件。
（4）場地有效利用系數較高，并有遠景規劃的最終總體布局。
（5）有一定的基建施工條件和投產后的協作條件。
（6）廠址選擇要利于三廢處理。
1.1地理位置與條件
北碚區是重慶主城九區之一，位于重慶市西北郊，背靠縉云山，面臨嘉陵江，
享有“嘉陵江畔的一顆明珠”之美譽。全區幅員755平方公里，人口72萬，轄5個街道，12個鎮。 北碚交通發達，是重慶進出川北的咽喉要地。襄渝鐵路橫穿東西，嘉陵江黃金水道縱貫南北，區間干道連接四面八方。北碚距重慶市中心24公里，距重慶江北國際機場27公里，交通極為便捷。兩大工程實施以來，全區有著大量的剩余勞動力，為建設農業經濟產業基地提供了良好的地理環境和充足的人力物力條件。
1.2氣候優勢
北碚生態環境優美，文化積淀深厚，是重慶市著名的風景旅游區和文化區。
全區森林覆蓋率達33.9%，城區綠化率達44.2%。境內山岳雄奇，江河秀美，四季花香。縉云山之雄氣、小三峽之秀美、北溫泉之潤澤、金刀峽之朦朧、勝天湖之瑰麗、紹龍寺之神奇，黛湖之淡雅，博得了海內外游客的廣泛贊譽。北碚文化積淀豐厚，張自忠烈士陵園、復旦大學舊址、鄧小平舊居、梁漱溟故居等人文景觀和100多個陪都遺址，成為點綴其間的粒粒珍珠。今日碚城，綠樹成蔭，四季花香，街景秀美，游人如織，城市雕塑形態各異，城市建筑風格別致，大街小巷交錯成趣。因此我區發展農業產業具有十分良好的氣候優勢。
1.3資源優勢
北碚科技實力雄厚，文化教育事業發達，是全國文化教育先進區和體育先進
區。轄區內有各類科研機構43個，高等院校5所，部屬研究所3所，中央、市屬大中型企業幾十個，各類研究人員萬余人，科技轉換率和對國民經濟的貢獻率大大高于同類先進地區。北碚工業基礎良好，是重慶市知名的生態工業區。全區規模以上工業企業344戶，工業資產存量達215億元，是全國三大儀器儀表工業基地之一和全國五大玻璃制品基地之一。全區形成了以儀器儀表工業為主體、行業齊全、門類眾多的現代化工業體系。100多個科技產品遠銷海內外120個國家和地區。四聯儀器儀表集團、華立控股公司、華偉電子集團、北盛玻璃器皿公司等一大批企業，其生產規模、技術水平和產品質量在全國處于領先地位。 2、廠址擬建于北碚區
七、公用工程和輔助工程的初步方案
1、食品工廠總平面設計
建筑物的建筑特征為長方形型，劃分為廠前區，生產區，廠后區，廠房右側區，廠前區主要用于行政管理及后勤職能部門，如食堂，住宿，車庫，傳達室等，生產區包括生產廠房及其聯系緊密的輔助車間廠房和動力車間廠房，廠后期為成品倉庫。廠左側為原料倉庫，廠房右側為機修，給排水系統，水電站。
主車間朝偏南方向，與北碚風向呈60度方向，加強車間內通風采光，輔助車間及動力車間位于廠區的下風向。以免煙塵污染廠區和易引起火災。廠內運輸連接各個加工，中轉，貯存等環節，為方便則設計為環狀式！
2、車間總設計
對產品方案，生產方法和工藝流程等多方面的考慮，現對生產車間進行總的設計，車間外形為長方形，內部呈U型，以靠近廠前區的一側作為大門入口，進入生產車間，首先為一個消毒池，對原料和員工進行一個最簡單的消毒，消毒間挨著更衣間，即進入生產流水線，第一道工序為原料的清洗，包括原料肉和原料腸的清洗，第二道工序為切肉，將肉肉塊切成小的顆粒，第三道工序為將肉粒和配料混合腌制，這個小車間應配設一個配料間，方便配料，第四道工序為灌腸，第五道為結扎，每隔25～30厘米，可用細線結扎，使灌腸后的濕腸有很多節，結扎的時候應該排出腸內空氣，方便后面的切片，然后漂洗，熏制，切片，冷卻抽真空包裝，殺菌，入庫，將生產車間分為兩部分，由參觀走廊隔開，每一道工序戰占一個小的車間，各小車間之間通過小門隔開，而且在靠參觀走廊的一側設有大面積的玻璃透明玻璃，方便企業管理和參觀。各車間之間設有距地一米左右高度的紗窗門（可以開，關），用此來聯系物料的傳遞，且各窗最好不要在一條直線上，最后一個車間應配設一個檢驗室，對產品進行理化及生物性質進行檢驗，最后的成品通過與原料入口相反的車間方向出生產區。即入成品倉庫貯存。
3、生產車間和倉庫選擇用鋼筋混凝土結構，此高強度具有耐久性更好的功能！
八、環境保護
肉制品的生產，由于種類繁多的`加工工藝，對于環境的污染也不會是單方面
的，因此要應用各種設備技術，在“三廢”達標的同時使其有更好的利用價值。如制取沼氣、堆肥。
同時噪音污染也不容小覷，廠房建設隔音要好，造隔音壁等;為工人配備耳
塞等護具;廠區周圍植樹阻噪音。
廠房周圍大面積植樹，種植一些農作物，如樟樹、松柏、垂柳等，凈化空氣，
阻隔噪音，凈化污水，調節小區氣候，監測污染環境。
九、工廠組織和勞動定員
生產周期為一年，旺季一天班次為3班，淡季班次為1班。
班產量的確定：工廠生產能達到每年5000噸，規格為每包90克，因為全年
只有300天的實際生產日，其中旺季3個月，淡季3個月，中季4個月，取k=0.9.所以班產量為9.2噸左右。
班生產需生產工人為20人，為保證生產的正常進行，以慮某些工人有病假、事假等特殊情況時，有人照顧生產，故可放寬定為25人。對車間一線的生產工人要求熟悉各工段的工藝操作，以便應付任何突發情況。
每班勞動力定員表
十、項目實施初步規劃
首先第一年建設廠房等等工程，招聘工人，技術人員進行培訓，綠化工場，
然后第二年對于原料等物品購置渠道的確定，最后就是要使用營銷手段開辟市
1、廣告策略：a.產品定位：是中低端市場
b.目標消費群：廣大消費者，游客特產及快節奏的上班族
c.表現的主題：為了身體健康，方便快捷補充蛋白質
2、促銷活動策略：a.對象：廣大消費者以及游客、上班族
b.促銷活動方式：在人流量多的地方擺攤,在人流量大的地 方，比如火車站、市中心之類的地方多投廣告,再結合廣告做 好銷售的覆蓋率,同時也可進行促銷活動，應該很快能夠搶占 市場。（進行活動時可免費試吃,買2送1等方式進行促銷） c.希望達到的效果是：提高產品的銷售量，打擊競爭對手， 提升品牌的知度及美譽度。
十一、投資估算和資金籌措方案
1.投資估算
按照有關要求和產業基地建設內容及工程量，從20xx-2012年實施生態經濟
產業基地建設項目共需投資300萬元，其中：基建費80萬元；設備款200萬元，作業設計費、培訓費15萬元，香腸片原料費5萬元。
2.資金籌措及使用安排
香腸片休閑食品加工廠基地建設項目資金投入主要包括國家補助、企業自
籌、農民勞務折資三個部分，總投資300萬元，其中：國家補助100萬元，企業自籌150萬元，農民勞務折資50萬元。年度資金使用計劃：第一年投資255萬元，用于基地建設材料購置和基地建設、勞務支出、香腸片試加工費及技術培訓等費用；第二年投資5萬元，用于原料購買及流通等開支。
十二、經濟效益和社會效益的初步估算
1.經濟效益
我縣香腸片休閑食品用基地建設項目從設計到投產總成本為300萬元，根據
香腸片休閑食品產量和各自價格，估算在生產周期內年總產值可達500萬元，其中：稅費兩金總計150萬元。用總產值減去總成本和稅費、“兩金”，即為該項目的見效后第一年總利潤60萬元。按1年后投產計算，成本基金可增加60萬元/年，財政收入可增加60萬元/年。同時，由于示范點的輻射，可帶動全區28456戶農戶，11.2萬人，對養殖業實施集約化經營管護力度，年產優質肉1.35萬噸，產值4050萬元，為全區農村人口人平增收332元，企業在加工香腸片休閑食品的工程中既可幫助消化農村剩余勞動力，每年還可創造上千萬元的加工利潤。更為重要的是它為我區養殖業的后期管理與發展提供了集約化經營管理模式，可見這5畝的生產產業基地建設的經濟效益是十分可觀的。
2.社會效益
香腸片休閑食品用示范生產基地建成后，對全區、全市的香腸片休閑食品用肉源建設將起到巨大的輻射帶動作用，特別是對我區已建5.3萬畝養殖區的管護將起到示范和推動作用，加速“北碚養殖業“的建設步伐。優化了工程區的農業資源，推動了自然的永續利用和社會經濟的可持續發展，實現了全區的社會穩定。可增加深加工食品資源以及大量的原料資源，支援了國家建設和城鄉人民的生活需要，又增加了農民的經濟收入，對人民群眾的生活和生產創造了良好的生態環境條件。此外，項目的實施，需要勞動力1.0萬個工日，解決了鄉（鎮）部分剩余勞動力的去向，增加了就業機會，這將對社會的穩定和繁榮起到積極的推動作
十三、結論與建議
總的來說，香腸片休閑食品綠色食品加工，不僅是對食品市場的一個新的補充，更為該區當地人民的生產生活提供了另一條道路。
項目建議書范文6
項目名稱：兒童閱讀推廣計劃
1.項目背景和意義
兒童閱讀是一項非常重要的教育活動。它不僅可以擴大兒童的知識面和視野，還可以培養兒童良好的閱讀習慣、提高兒童的語言表達能力和想象力、豐富兒童的情感體驗，以及激發兒童學習的興趣和熱情。然而，在當前社會，兒童普遍缺乏閱讀時間和閱讀興趣，閱讀水平也不盡如人意。針對這一問題，本項目旨在通過開展一系列兒童閱讀推廣活動，提高兒童閱讀興趣和閱讀水平，促進兒童健康成長。
2.項目計劃和活動內容
（1）閱讀推廣宣傳活動
開展多形式多媒體的閱讀宣傳活動，制作閱讀宣傳廣告、組織閱讀比賽，邀請名人講座、閱讀活動等，用趣味化、生動化、多元化的方式吸引兒童參與閱讀活動，提升兒童的閱讀興趣。
（2）個人閱讀指導服務
為6歲以上兒童提供個性化的閱讀咨詢，在閱讀方面提供指導和培訓，協助兒童建立起良好的.閱讀習慣、提高閱讀水平。在閱讀成果與閱讀動機上提供及時的成就和鼓勵，幫助兒童循序漸進地學會閱讀。
（3）校外閱讀場所建設
在學校、社區等場所設置兒童閱讀角落，如圖書館、文化中心、公園等，提供兒童圖書、動畫片、互動游戲、課外閱讀社區等，為兒童提供有益的學習環境。設立閱讀星級評價機制，激勵兒童的努力和進步。
3.項目預算
本項目總預算為100萬元，具體包括：宣傳活動費用30萬元，閱讀指導服務費用40萬元，場所建設費用30萬元。
4.實施效果和社會效益
本項目將通過開展多種形式的閱讀活動，鼓勵和幫助兒童建立起良好的閱讀習慣和閱讀興趣，提高兒童閱讀水平，幫助兒童健康成長。同時，本項目還將鼓勵企業、社會團體和志愿者們積極參與，形成多元化的閱讀宣傳氛圍，進一步促進社會文化建設，推進文明城市建設，為兒童健康成長貢獻一份力量。
項目建議書范文7
一、項目概述
加油站是城市建設和發展中不可或缺的部分。為推進昆明呈貢新城的開發建設，完善城市功能，昆明新都石化有限公司擬在昆明呈貢新城進行加油站的投資建設和經營管理。
為很好的配合呈貢新城建設山水園林城市的發展目標和真正體現規劃立市的總體要求，合理有效的利用資源，昆明新都石化有限公司擬按照昆明呈貢新城加油站規劃布局要求，對規劃范圍內的全部新建加油站進行統一規劃設計和統一組織開發建設。我公司將充分吸收國內外優秀的加油站設計和經營理念，把加油站建設成為具有一定規模、設計新穎、裝備和服務一流、功能完善、管理先進的景觀式加油站。使加油站既能為呈貢新城的開發建設和保障生產及人民生活需要提供服務，又能成為呈貢新城一道亮麗的風景線。
昆明呈貢新城規劃范圍內共規劃了雙向加油站15座，單向加油站16座，共計46座加油站。本項目預計投資總額為2.3億元人民幣。建成后每年預計銷售成品油49.68萬噸，實現銷售收入約21.3624億元人民幣，實現利潤約3422.4萬元，實現社會貢獻約7084萬元，可以解決2300多人的就業問題。因此，本項目具有很好的社會效益和經濟效益。
二、項目提出的背景
本項目是在昆明市政府提出建設“一湖四環”、“一湖四片”的現代新昆明建設總體戰略發展規劃目標，在昆明呈貢新城快速發展的背景下提出的。
昆明呈貢新城作為現代新昆明建設的重中之重，是現代新昆明建設率先啟動的新城，隨著泛亞鐵路、泛亞公路以及包括國際航運、航空在內的“國際大通道”的形成，昆明呈貢新城的區位優勢將更加突出。按照昆明呈貢新城總體規劃，將把呈貢新城建設成為擁有95萬人口的云南省第二大城市。未來的呈貢新城對燃油的需求量是非常大且穩定的，因此，加油站具有廣闊的市場空間。
目前，呈貢新城的開發建設已經進入了實質性的階段，各項工作正在緊鑼密鼓的進行，昆明呈貢新城已經成為了一片投資熱土。相應的為配合呈貢新城的開發建設，完善城市配套功能，對加油站的需求也顯得日益迫切。
作為一座全新的城市，呈貢新城的建設必須按照規劃要求，以全新的理念來進行。作為城市重要組成部分之一的加油站，與人們的生產生活關系密切，對新城的城市形象和服務功能具有重要的影響。因此，對加油站進行統一規劃設計、統一組織開發建設對于協調和統一新城的形象、方便生產和生活需要都具有重要的作用。
正是立足于滿足新城開發建設和人民生產生活的需要，立足于統籌安排社會資源，我們提出了本項目建議。
三、項目立項的必要性
本項目的實施，對于昆明呈貢新城的開發建設、滿足城市配套服務功能、合理有效利用資源、解決就業等都具有非常重要的意義。
1、服務于呈貢新城的開發建設。呈貢新城要建設成為國際化的都市，無論是保證物流中心以及其它產業的正常發展，還是保障人民生活的正常進行等多個方面，都需要有加油站的配套服務。隨著呈貢新城開發建設步伐的加快，各種項目紛紛啟動，對油料的需求量日益增大。油料的正常供應與否，對新城開發建設的正常進行具有非常重要的影響。因此，本項目的.實施，可以為新城的開發建設提供很好的服務和后勤保障，對于完善城市功能，保障社會生產和人民生活的正常進行，具有重要的意義。
2、優化社會資源的配置，合理有效利用資源。呈貢新城的開發建設是一個漸進的過程，不可能一蹴而就。相應的，對加油站的需求也是逐步增長的。同時，通過對加油站資源進行統一分配，可以在更廣泛的范圍內配置社會資源，吸引真正有實力的企業進入。此外，在成品油零售市場放開后，國外資本將會大量涌入，通過對加油站的統一配置，形成大企業、大集團，可以增強企業的競爭實力，增加與國外資本合作的砝碼。因此，根據市場需求和著眼于長遠發展對加油站的開發建設進行有計劃的統籌安排是非常必要的，有利于社會資源的合理配置和有效利用，使資源能夠發揮出最大的效用。
項目建議書范文8
一、范縣辛莊鄉的基本情況概述
范縣辛莊鄉位于豫東北、魯西南，距縣城30公里，總面積65平方公里，人口4.7萬人，耕地5.2萬畝，其中灘區區域面積20平方公里，21個灘區村。該鄉南靠黃河，隔河與山東鄄城、舊城相望，西南與濮陽縣戶部寨鄉、王稱固鄉毗鄰，北與濮城鎮、楊集鄉接壤，曾是解放戰爭時期劉鄧大軍的渡河處。轄區內有丹朱墓、葉挺秀墓等古跡遺址。
二、項目建設依據
(一)、氣候
林中養雞項目基地位于灘區內，該位置屬暖溫帶大陸性季風氣候，半濕潤，四季分明，溫度適宜，光照充足，春旱夏澇交替明顯。春季干旱多風，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽日照長，冬季干冷少雨雪。冬季盛行偏北風，夏季盛行偏南風。
(二)、土壤
因為養殖基地位于黃河大堤內，所以老灘多為兩合土，嫩灘多為沙土，串溝和回水處為淤土。
(三)、林業現狀
我鄉林業工作堅持以營造良好生態，全面建設小康社會為重要內容的方針，加快資源培育，強化資源保護管理，以退耕還林工程、速生豐產林基地和平原生態防護林工程為重點，大力推進林業發展，全鄉現有林木112萬株，林地面積2.8萬畝，其中速生豐產林基地2.3萬畝，目前樹冠基本形成蔭蔽，停止了常規農作物的耕種。經鄉黨委、政府考察論證，利用林下空間發展圍網養雞業前景廣闊，群眾參與的積極性高。
三、項目建設的可行性
（一）、領導重視
針對林地面積大的現實，為提高林下土地利用率，增加農民收入，今年初專門成立了由鄉長為組長、分管農業的副鄉長為副組長，農業服務中心、經濟辦、畜牧站等負責人為成員的發展綠色經濟領導小組，小組下設養殖辦、種植辦等。就發展林中養雞項目，在領導小組的`統一協調下，先后兩次組織有發展林中種養意向的群眾800余人到尉氏縣、長垣縣進行了專題考察學習，并高薪聘請專家到村授課6次，受訓群眾達1000余人。現在毛樓、堿高等灘區村群眾已發展林中養雞6000只。為調動養殖戶的積極性 ，鄉政府還多方籌措資金幫助他們建設雞舍，并明確一名副科級干部專抓此項工作，確保項目萬無一失。
（二）、交通便利
我鄉貫通106國道和京九鐵路，濮范高速、德商高速修通后，從辛莊上高速只有10分鐘車程，與我鄉林中養雞項目基地相通的干道有水源公路、黃河大堤路毛王公路南有浮橋與山東舊城相接，直達鄄城、菏澤。北與濮臺公路相連交通十分便利 ，貿易較為發達。
（三）、飼草資源豐富
辛莊鄉是一個典型的農業大鄉，所處的范縣亦是典型的平原農區，是產糧大縣，2005年全縣糧食總產量達到 3.81億公斤，全縣各種飼料糧（玉米、大豆、糠麩和棉餅）合計8.4萬噸。林地里隨著林木的漸大成為天然的牧場，草叢中有各種肉蟲，這都可以滿足發展林中養雞對飼料的需求。
（四）、種養間作技術有保障
為提高廣大農戶發展林下家禽養殖的積極性，鄉政府組織了專門技術人員加強技術服務，幫助養殖戶解決難題。與蔚氏縣林中養殖專家、濮城啟明養雞廠分別簽定了技術服務、雞苗供應、防疫等方面的協議。鄉農業和畜牧部門還適時開展培訓，指導養雞戶建好雞舍，科學進行配料飼養、場地消毒、疫病防治等，幫助廣大養雞戶學習和掌握家禽養殖的的技術知識。
（五）靠近旅游區，綠色土雞就地銷售十分便利
位于黃河岸邊的毛樓黃河生態旅游區以其優美的自然風光、積淀深厚的歷史文化吸引著八方游客前來觀光旅游，林中養雞基地與該旅游區就同處于黃河灘區內，二者可相得益彰，林中飼養的雞具有肉質結實、味美、脂肪少，雞蛋是嫩滑、無公害等優勢，可謂是綠色食品。游人在享受生態風景的同時也更樂于品嘗綠色無公害的食品，到樹林中采購肉雞和雞蛋無疑是一大樂事。
四、效益分析
（一）、按單只柴雞核算
成本核算 項 目 費用（元）
飼料 12斤10
雞苗1.0防疫1.0
雞舍折舊0.5
圍 欄0.5
場地租金0.5
人工費0.5
合計14
目前當地市場柴雞售價為：公雞16元/公斤，母雞14元/公斤,如飼養期為120天，則單只柴雞平均體重可達到1.5公斤。按每公斤14元核算，一只柴雞可賣21元，扣除14元的成本，每只柴雞可獲純利7元。
(二)、規模養殖效益分析
集中連片選擇5000畝林地，按200只/畝的密度進行圍欄放養，可達到100萬只的養殖規模，一年養二茬可達到200萬只的養殖規模。年純收入可達到1400萬元，當年即可收回全部投資。
項目建議書范文9
一、項目概述
項目名稱：上胡家村白莊公路建設工程
建設地點：白莊村民組
項目責任單位：xx鄉人民政府
項目責任人：
二、項目建設的必要性
白莊村民組位于xx鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰(文章由)浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。
白莊公路的建成將成為以xx鄉通道為主干線，與全鄉54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現(文章由)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設白莊公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的地理發展，增加農民收入，實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與xx公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區沿線大量分布地理崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及地理發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采(文章由)用鄉村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的.有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3T，鋼材3600元/T，計1.08萬元。水泥80T，按410元/T(含運費)，計3.28萬元。炸藥、X管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：
20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準(文章由)備工作，6月開工。
20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
七、結論
白莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內(文章由)的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資地理，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
xxx
日期
項目建議書范文10
“北京交通臺”和“北京音樂臺”，此種推廣方式也應是我們傳遞信息的途徑之一；我們可選擇時段30秒套播，總體計劃進行5個月，時間分別為開盤期20xx年9月、11月及20xx年4月、5月、7月，費用預計50萬元。
（1）從交通中的視野角度來講，公共汽車的車身廣告及道路周邊的“公益”廣告也會給人留下較深的印象；因此，我們建議在公共汽車28路、康恩專線選取5—8輛汽車進行公交車身廣告，在公益廣告方面可制作精美的印有**花園廣告標識及電話的垃圾桶贈送市政部門安放于豐聯附近，另外看房班車車身上的視覺廣告也是可利用的另一選擇；總體費用控制在60萬元。
（2）、從客戶的工作及交際習慣來考慮；針對于客戶回家較晚的實際情況，我們認為：采用21：00~22：00時間段的電視媒體，比較適宜；一方面，是由客戶的生活習慣決定，另一方面，此時間段的某些欄目的費用并不貴；建議采用某些聯帶地產的綜合類節目（例如“生活速遞”），此些節目的費用僅為800~1000元/分鐘，廣告主題為主推**花園的健康工作、健康生活，投資空間，計劃在20xx年9月推出兩周費用約6萬元。
（3）、從目標受眾的閱覽媒體方面考慮：就目標客戶的閱覽習慣而言，我們建議主要采用“職業經理人”、“今日民航”、“生活速遞”、“目標”等白領雜志，報刊運用則首選“北京青年報”、第二媒體選用“北京晨報”。
2、推廣策略
通過項目的自身特點及市場對物業的接受態度，我們認為整體上應把握“推廣商住兩用房為主，投資小戶型為輔”的推廣原則；為此我們建議在各個時間段進行以下詳細計劃：
（1）、形象導入期
在客戶的分期選取上，此時期首先應把握區域內有一定經濟實力、對該區域有一定認同感的客戶（工作、居住在周邊的人），他們是項目投入市場前期最有可能第一時間達成購買意向的人，也是我們該時間段的主抓客戶群，因此售樓處上方的廣告牌一定在7月中下旬—賣場建成的同時落實、安裝，廣告牌應由案名、LOGO及小區的鳥瞰圖等組成，傳達出在本地點有本項目這樣一條資訊，并且朝外大街及東三環的廣告牌應盡早尋找。
在20xx年8月份中旬分別導入軟廣告評論性文章，表達的主題為：藍島商務中心區將成為CBD商務區及朝外大街商務區的直接紐帶、健康在工作和生活都不可缺。
（2）、內部認購期
此時期，我們的工作重點是在銷售人員在與客戶的交談過程中，通過側面了解客戶對本案的興趣程度及滿意與不滿意之處、利用模糊價格來揣摩初定的定價格體系在客戶心中的作用及認知程度；此也是我們市場初探，進行項目側重點調整所需獲得信息的重要來源之一。此時應將朝外大街、東三環路牌廣告到位。
（3）、銷售期
每年的9~10月份是房地產消費市場的黃金季節，多年的統計數字表明，此時間段各樓盤的銷售量在全年中占較大的份額，此段時機我們應緊緊抓住。參加展會的目的并不是要求銷售出去多少套房，而是項目展示自身形象的良好機會，借以進行形象推廣。我們計劃以較好形象參加20xx年9月的秋季展會、20xx年第一次春季展會及20xx年夏季房展會，但參加展會需要注意以下幾點：
A、參加的展會一定要選在“國貿”，在國貿展會展位已訂滿的情況下，別處舉辦的展會寧肯不參加。
B、展位數不應低于5個。
C、展位一定要做特裝，體現出產品的現代時尚風格，避免俗套，吸引參展觀眾的注意力。
三次展會總體費用控制在140萬元（展位費+特裝費）
3、媒介廣告計劃安排
當項目開始推介的時候，為了本案聲勢的營造及形象傳播的迅速推廣，我們認為在項目的內部認購期及開盤初期采用報刊廣告營造聲勢，在媒介的選取上，我們建議以選取“北京青年報”為主，“北京晨報”為輔；當項目開盤一個月后適當減少刊登頻率；針對客戶群的變化轉而選用例如“民航報”、“機票套封”、“職業經理人”、“生活速遞”、“目標”等高收入者閱讀率較高的媒體加大投放力度。
4、海報、DM宣傳單的投放
投放地點：CBD商圈內寫字樓及運動場館、東二環偏北處的
寫字樓、公寓、雅寶路地區、朝外大街周邊寫字樓等等（應注意與晨報的DM投放不相重復）
按照以上策略推廣，總體費用可控制在總體銷售額的1.5%——即1100萬元（整體銷售周期內）；
四、價格策略
由于本項目自身體量較小，房屋總套數較少，原則上不適合現在市場上眾多項目均采用的低開高走的銷售策略；因此在定價上，我們認為針對本案及市場情況應當把握“銷售為第一目的”的原則，制定一個合理的價格，力求短期內實現銷售，原則采用“小步快跑”的戰略思想，平穩提價，但期間的變故還可根據銷售的變化靈活調整。
按照項目自身的條件，理想的均價應在11000/平方米水平，但北京高檔住宅及公寓市場供過于求，現時認為應該在9000~10000/平方米定位的物業都非常難銷，大部分賣了50%就停下，資金出現極大超出預計的缺口，若前期資金貸款也有很大壓力，交付使用期肯定受影響；而8000元/平方米的定價又給客戶以高不成低不就的感覺，因此，我們應在開盤時迅速拔高認購期時的公開價；經過市場綜合比較及成本估算我們認為開盤階段9600元/平（精裝修）的均價比較合理，也容易被市場所接受；在這個價位上也堅持采用菜單式精裝修。
從整體均價來考慮，項目開盤以較低的價格取得市場的認同是必要的；如果各方面均按照我們的預計進行，整體均價應為11000元/平米左右——其中第一階段計劃銷售社區B座南北向8層部分（約0.36萬平米），均價為9600元/平米；第二階段計劃銷售社區的B座東西向11、12層部分（約2.14萬平米），均價為10300元/平米；第三階段計劃銷售社區A座東西向20層部分（約1.8萬平米），均價為11000元/平米；第四階段計劃銷售社區A座南北向（約2萬平米）21層部分，均價為12000元/平米。
建議產品的整體計價單位無論內、外銷均采用美金來計價。
根據本項目的自身情況，我們建議：塔樓南北與東西朝向差價12~13%，樓層差價上采用傳統意義上嚴格的差價，樓層差價暫定為80元/平米左右。
一、營銷組織
為確保**花園項目的入市成功和銷售目標，本公司將以獨家代理及全程跟蹤的方式為本項目服務，針對本案成立專案小組，幫助發展商組織營銷工作，包括：市場分析、產品調整、產品包裝、營銷推廣及銷售組織等工作。
近期，本專案小組將圍繞著20xx年8月上旬展開的產品包裝、營銷推廣、銷售組織中的內部認購登記和9月中旬的正式發售（具體時間根據銷售證取得進行調整）兩個時期開展各項工作。此時期我方的工作重點為：配合發展商協調廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項工作進度，配合策劃部、銷售部提出策劃方案的具體實施，協助設計院進行產品的最終優化調整，為各項工作的有效進展創造條件。
我方的營銷組織框架和工作流程如下：
1、營銷組織架構
2、工作流程
為保證本案的成功營銷，各相關單位應遵循“一切為了銷售”的原則，分工不分家地展開工作，有關流程如下：
二、市場營銷中可能遇到的不利局面的調整措施
在入市銷售過程中會發生許多變化，為確保各時期銷售的成功，我們有必要組織和動員各方力量，提前做好應變準備。現階段，除加強營銷組織力量外，還應增設1~2名有一定市場經驗和營銷經驗的骨干力量，集中統一管理，分工責任，對以下方面有所準備：
1、競爭對手較有壓力的入市策略
由于本項目的潛在競爭對手較多，他們的開盤會對我們的銷售形成較大沖擊，致使客戶分流；那么，整體實現11000元/平米的銷售均價及絕對利潤就會變得較為困難，為此我方建議如下：
（1）、在參考開發商的價格底限要求基礎上，建議采取以9500~9600元/平米（精裝修）的均價入市，確保優質又優價，與其它競爭對手處于同一起跑線上，價格制定靈活又有彈性。
（2）、確保于20xx年8月上旬可以開始進行入市推廣的工作計劃，以先期搶占市場份額。
（3）、確保于20xx年5月下旬可以開工，以早期樹立項目形象，展示開發商實力，增強客戶信心。
（4）、隨時關注CBD內其他新盤的一切變化，提前預測其可
能采用的方式、方法，做好針對性的準備；如果其采用低價入市的方法來配合銷控，建議本案采用隨行就市的態度——以某個階段所推出某些房型折扣點和優惠方式不同的方法進行銷控，采用增加折扣，價格明升暗降的方法來變相吸引客戶；但不到萬不得以決不可降價，降價會打擊客戶購房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，并且會對先期已完成的銷售帶來許多不必要的麻煩。
2、根據工期進程進行的策略調整
以上的計劃是在樣板間、賣場包裝、工地整妝等一切跟進、配合順利的條件下進行的，假若其中某個環節出現問題，如工期拖延等的'情況下，我們認為倉促進入認購期也是有必要的；前期進入市場、探測市場將有利于開盤前銷售策略，還可在旺銷期眾多項目一起開盤來臨之前吸引市場目光；因此我們認為應按照計劃于20xx年9月上旬（或中上旬，初定）開盤認購，8月30日打出第一期廣告。
3、對可能形成“有價無市”的調整
就目前而言，價格仍是客戶所最關注的因素，也是一個項目能否達到銷售目的的決定性因素之一。就本項目所定開盤9500~9600元/平米的平均價格而言，仍存在著一定的市場空間，但我們的定價能否達到預期目的，能否完成預期的銷售，還有待市場的檢驗。從價格來說我們能否完成，面臨著兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場認為價格偏高，無法達到預期的目的，我們應在維持廣告投放的前提下，加大優惠折扣點，公平的講較低價位的銷售實現更現實，高價位的銷售則會較為痛苦；第二，認購期內，市場競爭情況發生變化，本區域內出現較低價位、較大規模社區投放進入市場，建議在其公開發售進入市場時我們銷售價格也相應調低，并加大廣告投放力度。
4、廣告沒有達到預期銷售目的的調整
廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷手段，也是本階段達到既定銷售目標的重要手段之一。廣告的投入必須與銷售掛鉤。
現階段廣告的效果有三個，一是能否很好地傳達本產品的主題概念，包括：主要創意、設計主題、方案、表現手法、發布版面等；二是能否將客戶對本產品主題概念的關注，有效地轉變為關注“**花園”；
三、實現產品主題賣點有效傳達的保證措施
1、與較有創意和發布能力較強的經開發商認可的廣告公司保持聯系，進行概念方面的有效溝通。
2、與有組織能力的曾舉辦過各種營銷活動的專業公司進行有效溝通（也可以與廣告公司合二為一）。
3、由于本樓盤規模較小，廣告傳遞的長期作用將以成本較低的路牌廣告和導向路牌廣告，針對客戶習慣的報紙DM插頁和千人成本較低的廣播電臺—北京交通臺為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。
4、在報刊廣告的投放上，應適當集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時間不宜過長。
5、圍繞“健康·運動”為主題推廣活動應貫穿于銷售過程始末。
6、項目專案組應在每期廣告推出后，及時在銷售現場進行銷售的數據統計、整理分析，以了解客戶的需要和客戶關注的內容，了解各種促銷手段的成效性，便于銷售調整，必要時進行項目拾遺或產品的重新包裝。
7、銷售進程的調整
按照計劃，我方打算在北京的秋季旺銷期來臨之前，即20xx年9月上中旬開盤銷售，8~9月間進行約28天的推廣周期，我們預計開盤后2個~3個月內因為季節和新樓盤的上市、項目的主體即將封頂等諸多因素的作用會形成一個旺銷期（即20xx年9月中旬至12月），然后關注的新鮮點會逐漸減弱，銷售會漸入平淡；進入20xx年3月中旬，由于季節的原因和項目的現房在即，經過市場炒作本項目將進入第二個旺銷期，在兩個旺銷期內，我們
計劃完成銷售總額的50~60%。當然，這還需要根據市場競爭的改變隨時調整。為加強淡銷階段的銷售進程，完成銷售目標，我們建議：
適當加大發展商主管銷售經理的折扣點（如加大1~2%），用靈活的、彈性的價格掌握主動，吸引客戶成交；
制定階段內定房的優惠措施
適當加大報刊廣告的投放力度；
為保證均衡出貨，調節供求，制造搶購氣氛，提高銷售速度，把握銷售控制，執行分批限量銷售是非常關鍵的；在本案的銷售過程中我們會自始至終執行本套推廣組合策略，整合資源完成銷售目標。
四、銷售現場管理
1、 銷售現場實行銷售經理負責制
2、 售樓處位置選擇
建議在南側加油站位置搭建臨時售樓處，售樓處裝修要與產品定位風格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現高檔、尊貴、現代、細膩的風格；總之，售樓處一定要有品位，它是產品品位、開發商品位的縮影，正如古語所云：“窺一斑而是全豹”。
3、工地包裝要與產品定位相吻合
4、各種銷售工具要實行統一設計與制作，確保按時、保質、保量完成
附：
建議合作方式
一、獨家代理，代理費以2.3%為基本標準。
二、代理期限可根據開發銷售進程確定。
三、具體事項將在合同中詳細約定。
項目建議書范文11
第一章、項目總論
隨著社會的不斷發展，不僅對玉米的認識也在逐步提高。在八十年代以前，玉米主要是進入家庭的粗雜糧。八十年代中期，隨著人們生活水平的不斷提高，對食物的要求已不僅滿足于充饑，而且對食物結構和營養狀況有了更高的要求，對肉、蛋、奶的需求量是越來越大，工業化，產業化的養殖業蓬勃發展，使玉米以家庭直接食用的角色轉變為飼料工業最主要的原料，通過飼養業最終以肉、蛋、奶及水產品的形式回到人們的餐桌。
可以說，玉米對改善城鄉人民的生活作出了巨大貢獻。進入九十年代以來，人們對玉米深加工技術的發展，玉米的用途越來越廣泛，已成為農產品中最重要的可應用于食品、化工、醫藥、造紙、紡織等多行業的工業原料。
第二章、項目建設意義
目前,我國食用糖主要來源于甜菜的種植和加工，而淀粉糖是對淀粉深加工后獲得的產品，淀粉生產原料主要來源于玉米，而玉米是我國農作物中的高產作物，比較甜菜畝產有著明顯的優勢，按照甜菜和玉米轉換比例情況計算，生產每噸中等甜度的淀粉糖所用玉米種植面積占用土地比甜菜種植所占的土地節約2—3畝，從這一意義上來說，生產加工玉米為原料的淀粉糖，可以為國家節省有大量的土地資源，擴大其它作物的種植面積。
要確保5萬噸玉米深加工項目的順利實施，必須建立高糖、高淀粉的玉米生產基地，保證原料供應，實行公司+基地+農戶的一體化生
產，實現玉米的就地深加工增值，提高玉米資源的利用率和商品率，這不僅能極大地提高貧困山區農民的種糧積極性，使農民達到增產又能增收，而且符合國家的產業政策，促進了高效農業的發展。同時，淀粉糖是一種能改善人類健康的功能產品，適應了食品工業加工不同產品的特殊要求及人們追求健康的要求，有利于提高廣大消費者的健康水平，促進我國食品加工業技術水平的改善與提高。
第三章、 建設條件
一、自然條件
該項目基地中心示范區地處XX西部丘陵區，土地集中連片，土壤較為肥沃。屬大陸性季風氣候，四季分明，年平均氣溫9.1℃，年總降雨量600㎜，海拔高度1050m，年日照2600小時，年無霜期180天,年平均相對濕度63%，年平均風速2.5/s，標準凍土深度50cm，上述自然和氣候條件，可以滿足基地建設的要求。
二、 交通條件
該基地中心示范區，距縣城20公里，高平火車站25公里，處于曲輝路中段，交通極其便利。
三 、基礎條件
該基地中心示范區曾承擔國家級“生物覆蓋加保護性耕作技術”和“旱作農業示范區建設”項目，為高淀粉玉米生產基地建設奠定了基礎。目前正在實施的`W膜集雨補灌技術為主的旱作節水農業示范項目又為玉米基地建設創造了極為有利的條件。
第四章發展現狀及需求分析
近年來，隨著經濟的不斷發展、人們生活水平的不斷提高和生活質量的不斷改善，人們的消費理念不斷成熟，綠色、健康逐漸成為食品消費的主流。淀粉糖作為淀粉的深加工產品，越來越受到消費者的熱捧，成為當今保健食品市場上的明星產品。據山東卓創資訊有限公司玉米淀粉的產品分析師介紹，作為淀粉的主要種類之一，目前，在全球范圍內，玉米淀粉的產量與價格均處于上漲態勢，但其發展前景卻并不樂觀。
據悉，目前，玉米淀粉的需求量占據全球淀粉量的80%—85%。近年來，玉米淀粉的產量上升優勢尤為明顯，主要原因在于下游淀粉糖需求量的不斷增加。據專注于農資、農產品領域資訊及咨詢服務的山東卓創資訊有限公司的玉米淀粉產品分析師介紹，從20xx年到20xx年的10年間，在淀粉下游產品需求不斷增加的帶動下，國內玉米淀粉行業經歷了高速發展階段，大型企業紛紛建立，淀粉產能和產量也持續攀升，整體呈現了一個上漲的趨勢。20xx年我國玉米淀粉的產量在1892萬噸，是20xx年的500萬噸的3.7倍多，平均增長率14.17%。玉米淀粉產量的快速增加，主要得益于國內淀粉消費需求的提升以及玉米作為再生資源受到市場的普遍關注。
第五章基地建設目標及建設規模
一、建設目標
1、 高淀粉玉米產量目標
項目區通過實施W玉米膜蓋集雨補灌高效種植技術為主的旱作農業技術示范與推廣，高淀粉玉米平均畝產達到500公斤，較20xx年的390公斤提高110公斤，較項目實施前三年的256公斤提高244公斤，實現中產變高產，旱地變水地，單產穩定在500公斤以上。
2、 土、水、肥資源利用目標
通過實現該基地建設項目，使土、肥、水資源利用目標實現“四個提高”，即：化肥利用率提高30%以上；土壤基礎地力提高一個等級；土壤肥料在農業生產中的貢獻份額提高10個百分點。
3、 集雨旱井建設目標
在基地建成與W膜蓋集雨補灌技術相配套的旱井10000眼,使基地的高淀粉玉米在需水關鍵時期得到補灌。
4、 化驗室建設目標
化驗是公司生產過程中不可缺少的重要環節，擔負著對原料、中間體及產品產量進行全過程監測的任務。隨著產量的增加，基地水斷擴大，急需增加能迅速進行土壤、肥料、植物樣品、農藥殘留分析測試的儀器，為基地進行配方施肥、無公害高淀粉玉米生產提供科學依據。
5、土地壤情測試網點建設目標
在基地設置有代表性的土壤墑情、地溫監測網點100個，購置地溫監測儀器設備10套，以便能及時準確監側土壤墑情、地溫動態變化及年度演變趨勢，為基地合理耕作、種植、培肥提供科學依據。
項目建議書范文12
一、什么是項目建議書
項目建議書又稱立項報告，是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關作出初步決策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。 對于大中型項目和一些工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大的項目，還要編制可行性研究報告。項目建議書是項目發展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。
二、項目建議書的目的
項目建議書是項目發展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。
項目建議書是項目發展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。我們提供的項目建議書包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，將使您的投資機會研究或項目規劃設想的效益前景更可信，使項目更具吸引力， 更具可行性。
項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業(私人投資)項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目，目前主要采用核準方式，項目方委托有資格的機構編寫項目申請報告就可。
三、項目建議書主要內容
1、項目建議書基礎內容
項目建議書(又稱立項申請)是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。
根據不同行業類別，可行性研究內容的側重點差異較大。
2、項目建議書編制要求
根據現行規定，建設項目是指一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或幾個單位工程組成，經濟上統一核算，行政上實行統一管理的建設單位。因此，凡在一個總體設計或初步設計范圍內經濟上統一核算的主體工程、配套工程及附屬設施，應編制統一的項目建議書;在一個總體設計范圍內，經濟上獨立核算的各工程項目，應分別編制項目建議書;在一個總體設計范圍內的分期建設工程項目，也應分別編制項目建議書。
項目建議書的編制應符合以下幾個要求：
(1)內容真實：項目建議書涉及的`內容以及反映情況的數據，應該盡量真實可靠，減少偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經過反復核實，以確保內容的真實性。
(2)預測準確：項目建議書是投資決策前的活動，具有預測性及前瞻性。它是在事件沒有發生之前的研究，也是對事務未來發展的情況、可能遇到的問題和 結果的估計。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。
(3)論證嚴密：論證性是項目建議書的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，包括宏觀分析和微觀分析兩方面。
四、項目建議書基本框架
項目建議書公用格式
章節分類 章節標題
第一章 項目總論
第二章 項目建設的必要性和條件
第三章 建設規模與產品方案
第四章 技術方案、設備方案和工程方案
第五章 投資估算及資金籌措
第六章 效益分析
第七章 結論
第八章 附件
第一章、總論
1、項目名稱
2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況)
3、擬建地點
4、建設內容與規模
5、建設年限
6、概算投資
7、效益分析
第二章、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析
2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)
3、資源條件評價(指資源開發項目)：包括資源可利用量(礦產地質儲量、可采儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)
第三章、建設規模與產品方案
1、建設規模(達產達標后的規模)
2、產品方案(擬開發產品方案)
第四章、技術方案、設備方案和工程方案
(一)技術方案
1、生產方法(包括原料路線)
2、工藝流程
(二)主要設備方案
1、主要設備選型(列出清單表)
2、主要設備來源
(三)工程方案
1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
第五章、投資估算及資金籌措
(一)投資估算
1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)
2、流動資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)
(二)資金籌措
1、自籌資金
2、其它來源
第六章、效益分析
(一)經濟效益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期
5、投資利潤率
(二)社會效益
第七章、結論
第八章、附件
建設項目擬選位置地形圖
在自有地皮上建設，要附市規劃部門對項目建設初步選址意見(規劃要點或其它文件)。
國家限止發展的或按國家及市政府規定需要先由行業主管部門簽署意見的項目，要附有關行業主管部門簽署的審查意見。
外商投資項目要附以下材料：
1、會計師事務所出具的外商資信證明材料。
2、合營各方的營業執照(復印件)。
3、合營各方簽署的合營意向書(境內單位要有上級主管部門的意見)。 兩個或兩個以上境內單位合建的項目要附以下材料：
1、合建各方簽署的意向書(要有上級主管部門的意見)。
2、合建各方的營業執照(復印件)。
3、其他附件材料。
一般投資項目建議書的內容
一般投資項目建議書的內容投資項目建議書嚴格來說只是投資前對項目的輪廓性設想，主要從投資建設的必要性方面論述，同時初步分析投資建設的可行性。不同性質的項目的建議書之間的差異就比較明顯。下面是一般投資項目建議
項目建議書范文13
一、工業項目背景
1 工業項目名稱
企業或工程的全稱，應和工業項目建議書所列的名稱一致。
2 工業項目承辦單位
承辦單位系指負責工業項目籌建工作的單位(或稱建設單位)，應注明單位的全稱和總負責人。 3 工業項目主管部門
注明工業項目所屬的主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資工業項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。
4 工業項目擬建地區、地點
5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表
如由若干單位協作承擔工業項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的工業項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協作關系等，分別說明。6 研究工作依據
在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱、來源、發布日期。并將其中必要的`部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個部分：
(1)工業項目主管部門對工業項目的建設要求所下達的指令性文件;對工業項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。
(2)可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。
(3)國家和擬建地區的工業建設政策、法令和法規。
(4)根據工業項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。
7研究工作概況
(1)工業項目建設的必要性。簡要說明工業項目在行業中的地位，該工業項目是否符合國家的產業政策、技術政策、生產力布局要求;工業項目擬建的理由與重要性。(2)工業項目發展及可行性研究工作概念。敘述工業項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優選原則、廠址選擇原則及成果、環境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。
二、 可行性研究結論(工業項目建議書范本中重點部分)
在可行性研究中，對工業項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址技術方案、資金總額及籌措、工業項目的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節需將對有關章節的研究結論作簡要敘述，并提出最終結論。
1 市場預測和工業項目規模
(1)市場需求量簡要分析。
(2)計劃銷售量、銷售方向。
(3)產品定價及銷售收入預測。
(4)工業項目擬建規模(包括分期建設規模)。
(5)主要產品及副產品品種和產量。
2 原材料、燃料和動力供應
(1)工業項目投產后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規格、質量和來源。
(2)需用的主要工業產品和半成品的名稱、規格、需用量及來源等。
(3)進口原料、工業品的名稱、規格、年用量、來源及必要性。
3 廠址
地理位置、占地面積及必要性
水源及取水條件。
廢水、廢渣排放堆置條件。
4 工業項目工程技術方案
(1)工業項目范圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。
(2)采用的生產方法、工藝技術。
(3)主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等。5 環境保護
排放污染物的種類、數量，是否達到國家規定的排放標準。
主要治理設施及投資。
6 工廠組織及勞動定員
工廠組織形式和勞動制度。
全廠總定員及各類人員需要量。
勞動力來源。
7 工業項目建設進度
8 投資估算和資金籌措
(1)工業項目所需總投資額。分別說明工業項目所需固定資產投資總額(包括投資方向調節稅、建設期利息)、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。
(2)資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資工業項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。
9 工業項目財務和經濟評論
(1)工業項目總成本、單位成本。
(2)工業項目總收入，包括銷售收入和其它收入。
(4)經濟內部收益率，經濟凈現值、經濟換匯(節匯)成本等指標計算結果。
10工業項目綜合評價結論
三、主要技術經濟指標表
在總論章中，可將研究報告各章節中的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對工業項目全貌有一個綜合了解。
主要技術指標表根據工業項目有所不同，一般包括：生產規模、全年生產數、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。四、 存在問題及建議
對此工業項目建議書范本中可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。 工業項目建議書不僅是中方合資者向自己主管部門呈報準備同外國合營者興辦合資經營企業的建議性文件.而且它是在調查研究、收集資料、勘察建設地點、初步分析投資效果的基礎上,論述擬辦項目的必要性和可能性. 工業項目建議書范文的目的在于爭取批準立項.
項目建議書范文14
一、概述
1.l項目名稱：年產10萬件服裝加工生產線項目
1.2承辦單位：石臺縣林榮服飾加工廠
1.3項目負責人：吳林
1.4項目地址：石臺縣鴻凌工業園
1.5項日產品方案：年產各類服裝10萬件
1.6投資總額：15萬元
二、項目提出的背景及理由
服裝加工是一項勞動密集與技術密集型相結合的生產加工項目。隨著人們生活條件的逐步提高，國內外市場對服裝品牌的需求不斷加快，市場產品供不應求，服裝加工業的發展空間相當可觀。而以往服裝生產加工企業大部分集中在沿海一些發達地區，近年來，由于技術性的民工日趨緊張，加之工資上漲等多種因素，目前沿海一帶的服裝加工企業正向內陸地區和中西部轉移，在這種產業結構的調整和轉移中，對于中西部欠發達地區而言，服裝加工業仍是經濟效益好、投資少、見效快，又能充分發揮勞力資源優勢的好項目。目前，我縣仍有很多剩余勞動力缺乏就業門路，創辦服裝加工企業可有效緩解就業矛盾的一條途徑，本項目若能達到設計生產能力，全年可解決數十名年輕男女青年就業，僅工資及發放一項就高達數十萬元，不僅能夠緩解農村勞動力就業問題，而且對城區下崗失業人員的再就業起到一定的'促進作用，同時還可為地方財政增加可觀的稅收，為富民強縣，實現工業突破開辟了新的途經。
三、項目建設內容
3.1租用鴻凌工業園廠房約300xx平方米，改建成服裝生產車間；
3.2購置服裝加工機械30余臺（套）；
3.3水、電、通訊等生產、辦公配套設施。
四、工藝流程
根據外貿出口服裝的質量要求，其生產工藝流程如下：原料—裁剪—縫制—定型—驗收—包裝—入庫—出廠
五、環保與消防
該項目在生產過程中無“三廢”污染，同時，在廠區內安置消防栓，按規定配備一定數量的消防器材，對員工進行安全培訓上崗，使整個生產加工過程符合環保與消防要求。
六、勞動組織
該項目共需員工48名，其中管理人員6人，技術人員4人，工人34人，其它人員4人。
七、資金概算與來源
7.1投資估算根據生產規模
和工藝要求，本項目預計總投資15萬元，其中：固定資產投資10萬元，流動資金投資5萬元。
7.2資金來源：一是企業自籌8萬元，二是申請銀行貸款7萬元
八、經濟效益分析
8.1總收人以平均每件服裝加工費8元計算，則年加工費收入為80萬元。
8.2成本分析
根據有項目的成本費用估算，年總成本約47.5萬元。
8.2效益分析
1、年利潤＝年加工費收入－年總成本
＝80－47.5
＝32.5萬元
2、純利潤＝年利潤一年所得稅額（年利潤× 33％）
＝32.5－（32.5×33％）＝21.78萬元
3、投資利潤率＝純利潤÷投資總額×100％
＝21.78÷15×100％＝145％
4、投資回收期＝總投資÷（純利潤十折舊）×1 00％
＝15÷（21.78＋1）×100％＝8個月
九、項目實施計劃與措施
9.1爭分奪秒，搶抓機遇。從現在起開始籌備，按時序進度要求，任務到人，明確責任，爭取20xx年春節前投入生產。
9.2建廠與培訓同步進行。擬抽調兩班人馬，一手抓新廠籌建，設備購置，安裝調試；一手抓招收工人，培訓技術，爭取到投產時工人能馬上熟練上崗，生產出合格的產品來。
9.3實行項目法人負責制。整個企業籌建由法人代表統一方案。統一籌資，各部門、各環節實行分工負責，明確實施責任人，以保證項目的進度和質量。
9.4力爭政府及有關部門的大力支持。我縣是國家級扶貧工作重點縣，本項目的建設將招收數十名男女青年，年發工資數十萬元，對于解決山區婦女就業難和幫助農民脫貧致富均有著十分重要的意義，因此，要積極爭取各級政府的大力支持，利用一切優惠政策和有利條件，使企業不斷滾動發展，創造出良好的經濟效益。
項目建議書范文15
一、項目名稱
內蒙古涼城縣文化體育活動中心。
二、項目建設單位
內蒙古涼城縣文化體育事業發展公司
三、項目基本情況
1、項目背景及意義。
隨著涼城縣城市化建設的推進，居民物質生活水平的提升，社會消費已由基本生活型需求向享受型需求過渡，消費層級快速提升，廣大城市居民對文化娛樂、運動休閑、健康健身等方面的需求也越來越大。同時，涼城縣提出要以旅游業發展為中心，引領全縣經濟社會實現跨越式發展，把涼城縣旅游業打造成向自治區成立70周年獻禮工程，建成全市旅游產業的核心區，自治區旅游產業的示范區，祖國北疆的旅游觀光勝地。但是，目前涼城縣嚴重缺乏城市基本公共服務方面的設施和配套，缺乏旅游休閑度假服務設施，作為一個文化資源和旅游資源極為豐富的縣城，作為一座典型的文化旅游城鎮，卻沒有一處可供常住居民和外來游客消費的文化娛樂和休閑運動健身場所，廣大群眾對此方面的意見要求亦十分強烈。該文體中心的建設，有利于豐富廣大居民和外來游客的精神文化生活，可以大大提升我縣的整體文化品位，是推進城市化建設、打造旅游大縣的迫切要求。該項目投入使用后，可以大大改善涼城縣的對外形象，提升城鎮品味，促進全縣經濟、社會、文化發展的全面提速。
2、項目主題功能定位。
建成涼城縣文化體育活動及精神文明創建活動、以及廣大居民文化娛樂和休閑運動的主陣地，城市基本公共服務功能的核心區，旅游產業的公共服務中心和集散地，文化產業、體育產業和健康產業的領頭羊。
3、項目選址要求及用地。
該項目屬于社會投資的城市公共服務類項目，內容涉及廣大城市居民和外來游客的'基本公共服務需求，應選擇城市功能核心區地片，由政府無償劃撥土地建設。初步選址意見確定為：岱海鎮辦公樓前空地或卓涼路東空地，怡海家園西門路西亦可考慮。
四、規劃建設內容及規模
本項目用地約畝，總建筑面積約xx平方米，為鋼筋混凝土框架結構，部分建筑跨度較大。
1、影劇院約xx平方米，引進萬達影院等國際電影院線。
2、體育場館約xx平方米，分設網球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、健身房等。
3、文化娛樂活動室約xx平方米，包括多功能演出廳、舞蹈廳、音樂廳、游戲廳、閱覽室、書吧、茶吧、棋室等文化休閑娛樂場所。
4、兒童游樂園約xx平方米，包括兒童社會實踐體驗中心、游樂場等。
5、游泳池約xx平方米。
6、旅游服務中心約平方米，為游客提供各文化旅游景區景點觀光及酒店、車輛、餐飲、文化體育活動用品等服務。開辦旅行社，形成旅游集散地。
7、各類體育事業協會用房約xx平方米。
8、公司物業及管理服務用房xx平方米。
9、地下停車場約xx平方米。
五、建設周期
工程計劃前期工作于20xx年4月開始實施。研究設計和勘察測量工作在20xx年6月份完成。工程計劃開工時間為20xx年8月（辦理完備土地使用證及各項審批手續后立即開工），20xx年投入使用。
六、投資概算
項目總投資概算xx萬元。
七、資金來源
公司自籌萬元，政府項目資金補貼xx萬元。
八、政府支持
由于該項目屬于社會資金投資的城市公共服務類項目，內容涉及廣大城市居民和外來游客的基本公共服務需求，社會效益遠遠大于經濟效益。因此，政府應該提供以下政策支持確保項目早日順利啟動運行。
1、政府無償劃撥提供建設用地。
2、政府積極幫助企業向上級爭取有關建設內容方面的專項資金，用于對企業項目建設的資金補貼和配套。
3、政府有關部門協助辦理相關審批手續，免除屬于縣內收取的費用。
4、政府幫助配套水電暖等各項基礎設施配套。
5、項目周邊須由政府配套建設文化休閑廣場和通道建設工程,可有效疏導和聚集人流車流。
6、每年對建成后的管理運行費用給予公益性財政補貼。
九、效益分析
該項目建成后，可以滿足廣大城市居民和外來游客的基本公共服務需求，具有明顯的社會效益和經濟效益，并且社會效益遠遠大于經濟效益。該項目是城市基本功能建設必須的配套工程，是新時期經濟社會發展的必然要求，能夠彌補全縣城市基本公共服務的短板和空缺，必將大大改善全縣的文化娛樂和休閑運動環境。該項目對于豐富城市居民和外來游客的文化生活，促進文化交流，協調群眾關系，解決廣大群眾的精神文化消費需求，營造積極向上、健康融洽、充滿生機活力的文化氛圍，對于構建和諧社會，加強精神文明建設，促進涼城縣全面建成小康社會具有非常重要的積極意義。同時，也必將全面改善全縣文化旅游環境，大大加快全縣文化旅游業的快速發展，促進文化旅游大縣建設目標早日實現。
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